ブランズタワーみなとみらいってどうですか？NO2

>>863
９階だとパシフィコを超えないので、海は見えませんよ。
坪単価はほぼ同じ、新築値段と、MMクオリティ値段の勝負ですかね。

モデルルームはかなり賑わっていました。

売れるかどうかは別でしょう。
歩どまりはかなり悪そう。

その価格なら、北仲、森ビルに手が届きそうだね。
仕様も眺望もあちらが明らかに上だろう。
さっさと着工してほしいね

>>875
価格も更に上になるだけじゃん。
呑気だね。

購入を検討しているものです。

高層階、東側は、とんでもない坪単価となっているようですが、西側の方は、かなり安い坪単価となっているのではないでしょうか。
今回の事前案内会は間に合いませんでしした。
ご存知の方、教えていただけないでしょうか。

全部高いよ。眺望だけじゃなく、利便性もあるからね。

>>876
戸数が違いすぎるよ。
森ビルはA4だけで、1200戸。
結果的にこっちと坪単価は変わらないんじゃない。

>>875
不動産は、相対価格。
よく、湾岸のこの価格なら青山、麻布、赤坂の3A買えるとか言う人いるけど、
比較時期が違うんだよね。
湾岸と3Aが逆転することはない。
それと同じ。

ここまで上がると、ローン組んでまで買うのは、やめるべきだね。

北仲は森ビルだよ、このままだったら坪600万オーバー、上層階は800万越えとなりますね。

>>881
ほとんどの住戸が億越えなのに、住宅ローンでどうこうってレベルの客はお呼びじゃないよ。

>>882
以前、近隣に配られたアンケートでは、それほど高くなかったけどね。

北仲は去年8月で、44階100平米12000がポスティングされたよ。

坪単価が高いのはわかりましたけど、どんな作りなんですか？
天井高は？内装の素材と作りは？共用部は？エレベーターは何基？

まさか、駅近だけが、売りってことないですよね。

>>883
安いね。

浄水器は一体型じゃなく別々なのか、クーラーは全部屋天井埋め込み式か、ディスポーザーが無いなんて事はこの価格ではないでしょうし。食洗機はどこのメーカーか、気になるところ

ブランズタワーみなとみらいの共用部には、ライブラリーやシアタールームが無いのですね。
替わりに、ラウンジが3つもあるなんて・・・。ラウンジは一つで十分だと思うけど。
共用部が充実している最近のマンションと比較してブランズタワーみなとみらいは大分見劣りがするけど、でも分譲価格は高額なのですね。

>>889
共有部を充実させるのはひと昔前では？
シアタールームとか、無駄なだけ。
既存のタワマンが証明してますよ。

分譲価格がちらほら出ているけど、最初は高く設定する事で、実際に分譲開始する時には価格を下げる事で値ごろ感を演出しようとしているのかな。
とは言え、下がったとしても数百万だろうけど。

今思えば、横浜駅やみなとみらい駅周辺のタワーマンションで最も安かったのはナビューレでしたね。
分譲時は北側4Fの54㎡が1980万でしたからね。今じゃ5000万ほどで取引されているから2.5倍になっている。