物件比較中さん
[更新日時] 2016-12-07 10:15:58
レーベン南浦和グラードコンドミニオについて情報交換しませんか。
太陽光発電・床暖房・浄活水システムがついているみたいですね。
緑もあって、子育てするには良さそうな雰囲気かな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目608番5(地番)
交通:京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 、武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.49平米~76.36平米
売主:タカラレーベン
売主:三信住建
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2015.6.6 管理担当】
[スレ作成日時]2014-12-17 16:03:32
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目608番5(地番) |
交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩17分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 東北本線 「浦和」駅 徒歩17分 高崎線 「浦和」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [売主]三信住建株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン南浦和グラードコンドミニオ口コミ掲示板・評判
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202
契約済みさん
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204
匿名さん
おめでとうございます。
決まった後ってすごく楽しい時期でしょうね。
家具とか家電とかどうしようかな〜と。
決め手って何か具体的にありましたか?
エリアとして落ち着いているなとか暮らしやすそうだなっていうのは
何となく感じるものが有るのですが…。
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205
契約済みさん
>>204
駅前は浦和や川口に比べると何もないですが(笑)元々京浜東北線の始発駅というところに惹かれて南浦和に住んでいたのですが、落ち着いていて住みやすいなと購入を決めました。見比べていた他物件よりも本来オプションであろう食器棚や浴室のテレビなどが標準装備。キッチンがIHのためオープンになっていて開放感があったからです。二重床も外せませんでした。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
実際に住んでおられた方のご意見ですから、住みやすい環境なのだろうなと思います。
食器棚や浴室テレビ付きですか。贅沢な仕様だなと思いました。
キッチンはIHのみなのでしょうか?もしかしてオール電化なのでしょうか?
197さんの書き込みを見て、日当たりも気になっています。
一日中暗いわけではないと思うのですが、いかがでしょうか?
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
検討中
>>205
今後の参考に、お部屋の価格表からお部屋の価格を教えてくれると助かります。
3部屋ほど分かると助かります。
例 ◯◯◯号室 ◯◯◯◯万円
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211
匿名さん
物件の価格という意味では、このあたりの条件はよく確認しておきたいところです。
あとはどの程度の条件がよいのか、ということがポイントになるでしょうか。
自分に合った物件を選ぶ、ということが最終的に住みやすいことになるかと感じます。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
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214
匿名さん
>>207
日当たり気になっているのなら、実際にご自分で足を運ばれてみたほうがいいですよ。できれば違う時間、違う天候の日に何回か。人によって感じ方は違うと思いますので。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
日当たりは季節によってかなり違うんですよね。
まだ今の時期なら日が高いという程でもないので、冬の日のことも想像しやすい。
いい時期かもしれないなと思いますよ。
日当たり、家にいる時間が長い人にとっては大切ですよね。
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217
匿名さん
このあたりの物件にしては間取りも広く確保している印象があります。
浦和にもよいマンションがそろってきたので、比較するのが難しくなってきた感じがあります。
後は価格と折り合いがつくかどうか。
迷っていると、どんどん売れていくのでどこかで決断が必要なんですけどね。
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218
匿名さん
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219
マンション検討中さん
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220
匿名さん
南浦和の徒歩10分って生活しやすいですか?
この前実際に歩いた感じですと、5分くらいが生活しやすい??なんて思いました。自分が確認できていないかもしれないけど、レーベン付近はいかがでしょう?
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221
匿名さん
220さま、駅までの距離の感覚って、本当にそれぞれだと思います。
今、自分が住んでいるマンションが駅まで徒歩15分くらいなのです。
最初は遠いなと思っていましたが、不思議の人間って慣れるものです。
ずっと通勤で歩いていると苦痛ではなくなってきたから不思議です。
なので自分の感覚では10分なんて近いって感じでした。
徒歩5分くらいだと、逆に騒音や人の多さが嫌かなと思いました。
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222
匿名さん
221さん
ご丁寧にありがとうございます。
距離の問題ではなく、10分くらい離れても周りにお店や病院は揃っているのかな??という質問でした。個人的にはコンビニとドラッグストアあれば、ビールが買えて嬉しい!!
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223
匿名さん
ビールは買い置きが切れた時ショックですからね。お中元やお歳暮でなるべく知り合いにはビールにしてもらっているので切らさないようにはしています。セブンイレブンも近いのでおでんやコロッケなどのつまみも買えます。スーパーやドラッグストアも6分くらいで行けるので何かの時も安心です。
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224
匿名さん
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225
匿名さん
今や高級マンションブランドです。営業マンの対応も丁寧で親切。ここは安心ですね。
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226
匿名さん
徒歩10分というところがネックですが住みやすそうです。
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227
匿名さん
もう夏だけど、自分はやっぱり5分が現界かも。汗が。。。
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228
マンション検討中さん
10分はギリギリとは思うけど、小学校が目の前というのがポイント高いですね。
自分が頑張れば家族は暮らしやすくて良いのかなぁー。
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229
マンション検討中さん
南浦和検討中
主婦目線でキッチンが非常に残念。
なぜキッチンの収納のほとんどに取手をつけたのでしょう?今時の最新式は内取手で出っ張ってないのが当たり前。
目の前が小学校とファミリー前提の物件なのに。見た目も悪いし、高さ的に小学生以下だと顔を直撃する角、デザイン賞をもらってるのは良いですが生活での安全を施工する時には考えてほしいものです。
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230
匿名さん
ここだとやはり子供がいる人が多くなってきますね。
子供に対する配慮、というのも室内は特に求められてくることなのかもしれません。
子供はこれから、という人達もいると思いますが、
そうなると赤ちゃんを育てるところからの目線で見ていかないとなりません。
キッチンの取っ手のお話、実にそうですと感じました。
お母さん目線ですね。
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231
eマンションさん
>>229 マンション検討中さん
入居者です。
HPでは確かにキッチン収納に取手が着いていますが、我が家は着いていませんよ。標準の作り付けキッチン収納は内取手です。HPじゃなくてモデルルームや現地見学行かれましたか?
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232
匿名さん
実際に見に行かないとわからないものですよね、、、
本当は公式サイトのお写真だってモデルルームのものを使っていてほしいと思いますけれど。
そうじゃないと行く前に違う情報でがっかりしちゃうとかってありますもの。
いずれにせよ、ここは内取手。
見た目がすっきりしていますし、拭き掃除もしやすくっていいですよね。
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233
匿名さん
間取りタイプを考えると家族住まいが大多数になると予想しています
確かに、デザインは良いなと思いましたが、取っ手があるとしたら残念だなと思いましたが、モデルルームでは取っ手なしなのでしょうか?
収納ですがもう少しスペースが広く作られていた方がいいなと感じました。
収納力は家族で住むに当たっては大事な部分になってきますから
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
まだ販売する住戸は多くある状態なのでしょうか。公式のホームページを見てみると、まだプランが多く掲載されています。
これらはまだあると考えて良いのですよね?そうじゃないと掲載していても意味が無いですので。
第2期の販売戸数が5戸。
最終期ではないのかなぁ。
駅から少し離れているのに値段が少々するから販売がゆっくりなのでしょうか。
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238
匿名さん
三菱野村住友としのぎを削ってるなかで健闘してるほうかも。
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239
マンション比較中さん
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240
匿名さん
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241
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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242
匿名さん
HPが慣れなくてちょっと見ていないうちに終わってしまう感じでしょうか
大体HPって似たり寄ったり、これも見せ方、比較検討の要素だったりしますが、また個性的なHPも惹きつける物があるかもしれません
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243
匿名さん
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244
匿名さん
公式の設備でキッチン収納は取っ手付きになっていますし、
スライド式キッチン収納の説明でも取っ手付きの写真が
使われているのはさすがにまずいのでは?
標準でついているシステムキッチンの設備が変更になったと
いう事ですよね?
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245
匿名さん
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246
匿名さん
太陽光+オール電化がうけたのかしら、日々の光熱費が抑えられるのはありがたいですからね。HPモデルルーム画像の間取りも良さそうでしたし、床にレールの無い引き戸も解放感が増していいなと思っていました。でもBタイプ設計変更プランってあったのですが、、ちがうんでしょうか。取って問題で議論がありますね。スライド式は軽くていい感じなんでしょう期待しちゃいます
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247
匿名さん
あと1か月で新築として販売できなくなりますから、
値引が大いに期待できる状態ですね。
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248
匿名さん
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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251
匿名さん
とっくに完売してましたか。おめでとうございます。
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