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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
安くなるといっても350万は下回らないだろうし、そう考えると中古の方が安くて良いような気がスル。
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922
匿名さん
>>921
ここが350万なら、パークタワー晴海に流れる。350万、ってありえなくなったな。
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923
匿名さん
自分は眺望は求めないから、タワマンは維持費かかるだけだし、駅徒歩12分と5分は通勤で雲泥の差。日常生活も豊洲周辺のこちらが勝るし、同じ値段なら断然こちらを選びます。そう考えてる人も多いのではないかと思います。
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924
購入検討中さん
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925
物件比較中さん
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926
匿名さん
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927
匿名さん
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928
購入検討中さん
晴海よりこっちでしょ。駅遠の豪華共用施設ってワンダフルに似てるよなあ。まあ価格は全然違いそうだけど。
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929
匿名さん
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930
匿名さん
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931
匿名さん
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932
匿名さん
PTHのおかげで、いよいよここの坪単価300以下が確定だね。良いこっちゃ
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933
匿名さん
立地人気はほぼイコールか、下手すりゃ豊洲5分のほうが上だよね?
イマドキのユーザーは単に中央区ってだけで飛びつくようなのは減ってると思う
これはMSに限った話じゃないけどコスパとか名より実が優先される傾向が強いしね
現状で同じ価格なら豊洲のほうが圧倒的に便利だしさ
仕様次第だけどほぼ同じ水準で出てくるんじゃないかと思ってる
管理費に関しては広大な敷地にシャトルバスだし晴海のほうが高いだろうけどね
もちろん晴海の南東や北高層(ほぼ抜ける)は一段二段高くなるだろうけど、
平均値の違いは誤差の範囲じゃないかなぁ?
ただコンクリ跡商業地のゾーニングを売り出し前にアナウンスできて、
三井お得意の一体感のある開発ができれば晴海は火がつくかも・・・
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934
匿名さん
晴海っていいかあ?住民の話によると、買い物はアオキか文化堂、少し足を延ばして東雲のイオンとからしい。地下鉄も月島・勝どき・豊洲利用らしい。面倒くさそう。
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935
匿名さん
>>934
ここからアオキや文化堂だって遠い。
東雲イオンのほうが近いだろ。面倒くさい歩道橋を渡って。
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936
匿名さん
西新宿が350って話だからいくら駅近でも江東区の埋立地で350は夢見過ぎでしょ。きっと周辺の方なんだと推察しますが。。。
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937
匿名さん
西新宿60は都内最後のお買い得物件ですから
新価格になるここと比べたらここが不利になるのは当然です
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938
匿名さん
>>935
この辺の住民はだいたいサカガミか、アオキですよ!
イオンよりは近いですよ。
現地、ご存知ないのかな?
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939
匿名さん
>>937
だからといって西新宿には住みたくないかな。
湾岸検討者は西新宿はみてないと思う。
価格ではなく環境的に。
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940
匿名さん
>>938
現地は十分に知ってます。アオキよりイオンの方が近い。
晴海通りを面倒な歩道橋で渡るからイオンが遠く感じるだけ。
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