物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区南長尾町3丁51番1、51番5、57番1(地番) |
交通 |
阪和線 「堺市」駅 徒歩7分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]ジェイアール西日本不動産開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジェイグラン・エル 堺口コミ掲示板・評判
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710
マンション住民
>>708 マンション住民さん
地理的範囲という言葉は少しおかしかったですね。
自治会の区域に、堺市駅に近い町が含まれているのが気がかりで、参加を見送るという意味です。
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711
住民板ユーザーさん1
管理人さんって、かかわったことないし、入り口に座ってる以外みたことありませんが。
巡回したりしてもらえるんですかね。
少しは人の目がひかってるとちがいますよね。
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712
住民板ユーザーさん1
管理人さんが規定の日時以外にダンボールをゴミ置き場に出してました…( ゚д゚)
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713
住民
祝日に戸建てのぼや騒ぎで、消防車たくさん出動していましたね
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714
住民板ユーザーさん2
>>713 住民さん
新しい方の戸建てですか?畑みたいなところからの煙だと思ってました
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715
住民
新しい戸建てではなくて、その近くでした
消防車数台とパトカーが出動していてビックリしました
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716
住民板ユーザーさん1
子育て世帯、お子さんはどの年代が多いのでしょう??
小学生低学年ぐらいでしょうか??
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717
マンション住民
>>716 住民板ユーザーさん1さん
未就学児が多いんじゃないかな?
マンション内で見かけるのは小さい子が多い気がするので。時間帯にもよるのかもしれないですけど。
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718
マンション住民
ベランダたばこ、ほんと勘弁してほしい。
窓開けたいのに開けれない、洗濯物干したいのに干しにでれない。
一時とはいえなんで我慢しなきゃならないんだろう。
最近は涼しくなったからか、ベランダでの喫煙の頻度が増えたようで余計にイライラする。
どこのお宅かわからないから言うに言えないし、これからもこんな調子なのかと思うとげんなりしてくる。
やっぱり一年も経つと規約やらは無視になっちゃうんでしょうかね。
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719
マンション住民
ベランダ喫煙困りますね。
窓を開けたくなるくらい良い気候だからこそ気になります。私の主人も喫煙者でしたが、よそから流れてくる煙が部屋に入ってくるのが気になりベランダでの喫煙はしていません。
ここの掲示板を見ている人は少ないと思うので、再確認の意味でもお手紙などを全世帯に配布するのもアリだと思います。
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720
匿名さん
最近、ゼブラゾーンへの駐車、多すぎませんか。
書面でもすべての家に注意が入ったというのに、増えてい気がして不快です。車が入り口付近でこみあった時にも、転回もしにくいです。
コーンや看板を置くなりなにか方法はないのでしょうか。
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721
住民板ユーザーさん1
意外と上階の音って響いてくるものなんですね。
毎日23時頃までドンドンと何してるんでしょう。
小さい子が飛んだり走ったりしているのかな?と思ったのですが、さすがに寝てる時間だろうし、やっぱり音の主は大人なのかな。
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722
住民板ユーザーさん1
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723
住民板ユーザーさん2
最近またベランダからタバコのにおいがしてきて不快です。
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724
住民板ユーザーさん1
南側斜めすぐ、工事中のところは老人ホームが出来るそうですね(元は駐車場でした)
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725
匿名さん
またベランダからタバコの匂いがして不快です。暑くなってきて窓を開けることが多くなってきたので苦痛です。。。
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726
マンション住民
>>724 住民板ユーザーさん1さん
デイサービスとかもあるんですかね?
奥にも駐車場があるし、車の出入りが多いと小さいお子さんいる方はちょっと心配ですね。
>>725 匿名さん
うちもです。曇りや雨の日にとくに匂いがしてきます。窓を開けたいのに開けづらいです。
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727
住民板ユーザーさん8
うちもタバコの臭い困ってます。そして、ほぼ間違いなく臭いの元の部屋を特定できました。どうしたらいいでしょうか?確信できたら直接言いにいこうかと思ってるのですが、最も効果的な方法はないでしょうか?
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728
住民板ユーザーさん2
>>727 住民板ユーザーさん8さん
>>727 住民板ユーザーさん8さん
直接はやめたほうが…管理人または管理会社を挟んだほうが良さそうに思います。
臭いってだいたいどの辺までくるんでしょう?
この掲示板で書かれてる臭いの元って同じなんでしょうか?
だったら、特定されたのなら改善されるのでは?と嬉しく思います。
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729
住民板ユーザーさん1
銭湯からの煙も頭痛くなりませんか?
何を燃やしてるんでしょう?身体に害のありそうな真っ黒な煙出ててすごくにおう時ありますよね。窓開けると頭痛がします。
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730
住民板ユーザーさん8
やはり直接は止めといたほうがいいですかね。
管理人さんに相談してみます。
銭湯の煙異常な気がします!
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731
匿名さん
日中居なくてわからないのですが、頭痛がするくらい酷いなら役所の環境課に相談されては?
大気汚染防止に違反しているのかもしれないし…
マンションが後から出来たのでどこまで対応してくるかはわかりませんが、役所は調査してくれるみたいですよ
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732
住民板ユーザーさん2
銭湯の煙は風向きによってはすごいですよね。
わかっていて購入したとはいえ、さすがにちょっと…と思うことがあります。
西側とは別の銭湯の方もたいがいですよね。
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733
住民板ユーザーさん1
七夕の飾り、大きくて派手というか幼稚園のようで…。びっくりしました。
シンプルなエントランスがよかったです。
するにしても、もう少し控えめに、場所も考えてほしかった。品がない。
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734
マンション住民さん
銭湯の件は検討スレにもなかったので、私も計算外でしたね。住んでみないと分からないことも多いですね。
でも、JRを含めて周辺環境には満足していますよ。
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735
住人
子供が奇声あげてる時はせめて窓を閉めていただけないでしょうか?
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736
住民板ユーザーさん8
>>735 住人さん
あなたの部屋番号を教えてください!
今からお詫びに伺います
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737
住民板ユーザーさん2
>>735 住人さん
奇声って、叫び声の類?遊んでいる時の興奮気味な大声とかでしょうか?
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738
住民でない人さん
>>734
銭湯の煙の件は一回だけ出ていますね。
よく読みましょう。
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739
住民板ユーザーさん4
>>735 住人さん
うちもお詫びに伺います。
お部屋番号を教えてください。
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740
住民板ユーザーさん5
うちの子どもの声でも、いつも御迷惑をお掛けして本当に申し訳ないです。
子どもが騒いだり泣いたりしたら、なるべく窓を閉めてクーラー付けるよう配慮するようにします。
その都度「大きな声を出さない」事も、
繰り返し伝えていきたいと思います。
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741
住民板ユーザーさん1
もうすぐ夏ですね。ベランダで遊ばせたり、プールしないでほしい
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742
匿名
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743
住民板ユーザーさん
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744
住民板ユーザーさん1
七夕の飾り、品がないと言われてる方いましたがとても良いと思いましたよ。人によって好みが違うので致し方ないと思いますが・・・高級マンションならともかく小学校が近く子育て世代が多いマンションでそんなことここでわざわざ言われるかたがいるんですね。笑ってしまいました。失礼。
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745
住民板ユーザーさん5
ベランダは防水加工が万全じゃないらしいので、プールは禁止だったはず。
ルーフバルコニーと庭は大丈夫だとうかがいました。
確か規約にも載っていたはず。
七夕飾りは一時のものですし、季節感もあって個人的にはいいと思います。
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746
住民板ユーザーさん
契約時にプールしてもいいと聞いてるし、規約にも書いているのを確認していたんですが(^_^;
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747
匿名
今日は朝からベランダプールしてる子供の声が外まで響きわたってましたね。
1階の庭でするならまだ分かりますが…
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748
住民板ユーザーさん1
ベランダの隣りの壁ってコンクリじゃないから水流れてきたりするんじゃないのかな?
隣りから大量の水が流れてきたら困るから、その辺ちゃんとしてもらえたらいいな。
子どもがベランダプールする時期ってそんな長くないしね。ケガしないようにお母さんちゃんと見たげてね。
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749
住民板ユーザーさん1
子どもの水浴び程度のプールまで許可がいるのかな。
ましてや昼間限定だろうし、常識範囲内ならかまわないような気はします。
ただ、常識がどこまであるかは、各家庭次第だから、むずかしいところかも。
水が上から降ってきたりしては困ります。
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750
住民板ユーザーさん1
ルーフバルコニーや庭なら別だろうけど、騒ぎ声と排水には気を付けてるのかな?室内の声でも苦情が出てる訳で…
営業マンは契約取ったら後のトラブルは責任持たないしね。
夏だけだし…と我慢している人もいるだろうし、事故だけは起こさないでほしいです。
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751
匿名
この時期、窓しめてエアコンしましょうよ。聞こえないから。
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752
住民板ユーザーさん1
ここでこんな風に討論するくらいならアンケート配布するなり理事会で議題にしてほしい。
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753
住民板ユーザーさん2
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754
住民板ユーザーさん1
2年目点検、みなさん何か不具合等ありますか?
うちは細々したものが毎回ありまして、今回も同じような感じかなと。
引き戸の滑りが悪い気もするんですが、実際どうなのかわかりません^_^;
前回、床の浮き?が多く見られたと管理会社の方が仰ってましたが、浮きというのがピンときません。これは一目見て明らかにわかるものなのでしょうか?
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755
住民板ユーザーさん2
>>754 住民板ユーザーさん1さん
床の浮きは気付くと思います。角が浮いてきて足を怪我しそうになります。
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756
住民板ユーザーさん6
蚊がすごいですね!!郵便受けや玄関、エレベーター、駐輪場等…
何か対策はないのでしょうか?
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757
住民板ユーザーさん1
なんかカラスも多くないですか?
かなり不気味で正直怖いです(><)
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758
住民板ユーザーさん1
>>757 住民板ユーザーさん1さん
カラスはどこにいるんですか。
見かけませんが。
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759
住民板ユーザーさん5
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760
住民板ユーザーさん1
駐車場や駐輪場にいるのを最近になってよく見かけるようになりました。
時間は夕方くらいが多い気がします。
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761
住民板ユーザーさん1
蚊ほんまに困りますね!
水やり後の地下配水?にボウフラがわいてるんですかね?
駐車場側に出るときいつも子供が餌食になってます、あとエレベーター((T_T))
夏はつらい!
カラス多いんですね!駐輪場側に行かないので気付きませんでした!
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762
住民板ユーザーさん6
外で歩くより、マンション内の方が蚊が多いです!!
エレベーターに虫除け置きたいぐらいです。。
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763
住民板ユーザーさん1
ほんとに。駐車場側とエレベーターの中は蚊がすごいですね。
何か対策とれないものでしょうか…
カラスは鳴き声はよく聞こえますが、あれは駐輪場にいてたんですね。あまり行かないので知らなかったです。
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764
住民板ユーザーさん1
カラスは何時頃いますか?朝晩駐輪場を利用していますが、遭遇したことはありません。
又、皆さんが対策して頂いているおかげか、エレベーターで蚊に遭遇することもないです。
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765
住民板ユーザーさん1
カラスは生ゴミを出す日にきてますよ。
うちのマンションのゴミではなく、駐輪場や、駐車場などの高い位置から、周辺のお宅が出したゴミを狙ってます。
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766
住民板ユーザーさん1
そういえば、駐輪場側の道路沿いにあるお宅、いつもゴミを散らかされてますね!カラスの仕業なんですね。
蚊が大量に現れるのは夕方です。
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767
住民板ユーザーさん1
駐輪場のカラスには自転車にフンをかけられたりキズを付けられたりしています。
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768
住民板ユーザーさん1
カラス対策は、マンション内だけでは解決がむずかしいですね。
蚊は、ポストにいくこともためらうほどです。
エレベーターも乗ってるあいだ、刺されますね。
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769
住民板ユーザーさん1
夕方エレベーターとマンション内の蚊がすごすぎて外に出にくいですね。。
エレベーター内にも2~3匹いて、上まであがっても自宅前まで付いてきます
エレベーター内や郵便受け付近に虫除けを置きたいです。。管理人さんか、役員さんどこに相談したら良いのでしょうか?
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770
住民板ユーザーさん1
>>769 住民板ユーザーさん1さん
見た目の問題等あると思いますが私も置いてほしいです(;o;)
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771
住民板ユーザーさん1
エレベーターの開閉の速度ですが前に比べて遅くなったような気がしますがどうでしょうか。
今年はエレベーター内の蚊が多いのはそのせいかと思っていました。
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772
住民板ユーザーさん1
エレベーターの開閉速度は気付きませんでしたが、
エントランス付近に蚊が多いのでどのみち人について、エレベーターに侵入してしまいそうです‥
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773
匿名さん
カラス、ふつうに駐車場内に歩いててビックリしました。やはり金曜だからいたのでしょうか。こわいですね。
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774
匿名さん
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775
住民板ユーザーさん1
駐輪を利用していますが、カラスを見かけた事がありません。
時間帯や、利用している区画にもよるのでしょうか。
それよりも、朝方のバイクの音でこどもが起きないかヒヤヒヤしています。
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776
住民板ユーザーさん2
775さん、バイクの音ほんと毎日うるさいですよね。いい迷惑です。
それと夜泣きは仕方ないことと思いますが、なぜ窓を深夜のこの時間に開けて泣き声を外まで響かせるのか理解できません。夜泣きするなら、せめて窓は閉めて近隣住民にまで迷惑かけないで下さい。
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777
住民板ユーザーさん1
明日は堺市長選挙ですね。
皆様、選挙公報は届いていましたか。
届いていた方は、どのようなものがいつぐらいの時期に届いていたのでしょうか?
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778
住民板ユーザーさん1
駐輪場の上段121〜139の契約者の方で度々戻し忘れている人がいます。
今は駐輪場はどこも契約がいっぱいで動かす余裕がありません。
勝手に触ったと言われる恐れがあるので戻すこともできません。
お気を付け願えないでしょうか。
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779
住民板ユーザーさん3
最近またベランダ喫煙されてるのか、部屋の中までにおいがします。
ご自分の部屋で吸われている分にはベランダの奥行きもあるので、きっとそこまで気にならないのかもしれないのですし、そもそも責めてはいけないのでしょうが。
洗濯物にもにおいがつくので、ぜひともベランダ喫煙はやめていただきたいです。
ここで書いてもどうなんでしょうね。貼り紙すら目を通していない、または気にもとめないんですからね。
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780
匿名さん
ベランダの喫煙、本当に困りますね。
規則は守るべきです。
窓を開けて過ごせるわずかな季節、騒音にしても、タバコにしても、お互い気をつけて不快な思いはしたくないものですね。
最近は駐車場に物を置いてる方などもいますよね。
徐々に規則がゆるくなっている気がして、恐ろしいです。やめていただきたいです。
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781
住民板ユーザーさん1
どの階も廊下の汚れやキズが目立ちます。何かをこぼしたシミが10日以上放置されている事もあります。清掃員は床掃除(水モップ)をもっとして欲しい。定期清掃(機械洗浄)だけでは到底追い付いていない。廊下の小傷に関しては、宅配業者や台車の使用にも原因がある筈。
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782
匿名さん
理事会だよりを読み、清掃員のミスにはあきれてしまいました。このような方に任せたままでは不安です。
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783
住民板ユーザーさん1
剪定作業、朝からうるさいし埃がすごい。夏はセミがうるさいし、セミの寄ってこない木にしてほしかった。
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784
住民板ユーザーさん5
シルバー人材に清掃を任すより、多少金額が上がっても他に任せる方がいい!清掃業は時間管理より成果で支払うべきであろう。
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785
住民板ユーザーさん1
駐車場の中に普通にカラスがいて、カァーカァー鳴いていました!!
自然すぎてびっくり。。
車の上にも乗ったりしているのでしょうか。。
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786
匿名さん
>>785 住民板ユーザーさん1さん
車の上がいくつもの線のようなもので、よごれていたことがあります。
やはりカラスではないでしょうか。
どうにかできないですかね。
よく二階の駐車場でみかけます。
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787
住民板ユーザーさん1
785です
私は三階、四階でカラス見ました。
車が動いてても逃げる気配もなく、
場所慣れした感じでした…
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788
住民板ユーザーさん7
>>778 住民板ユーザーさん1さん
いつも同じ人です。下段は入りません。こう度々だと嫌がらせかと思います。番号を通報して良いでしょうか?
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789
住民板ユーザーさん1
クリスマスの飾りつけ楽しみですね。
しかし七夕同様参加されない方からの苦情がありそうですね。
ごめんなさい。
うるさいや邪魔など迷惑等かけるかと思います。
こういった催しをしていただけると子供が喜ぶので有り難いです(*^^*)
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790
住民板ユーザーさん1
年内のゴミの収集日の案内がエレベーター内等に張り出されてますが、缶ビンとペットボトルの収集週って変更されたんでしょうか?
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791
住民板ユーザーさん1
もう見ているかたはいないでしょうか?
以前未就学のお子さんがいるご家庭での交流会があったかと思うのですが、今年もあるのでしょうか?
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792
住民板ユーザーさん4
>>791 住民板ユーザーさん1さん
自治会用のポストへ部屋番号と名前をちゃんと書いて質問要望すれば回答を頂けると思いますよ。
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793
住民板ユーザーさん1
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794
住民板ユーザーさん2
駐車場に私物置きすぎです。
自転車、三輪車、さすがに目に余ります。
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795
住民板ユーザーさん4
駐車場での子供の素振り、私も見ました。
危険行為ですよね。車の出入り場所だし通園バスで子供が帰ってきた時は小さい子も横の公園で遊んだり公園からマンションへの通路も人が通るのに、バットが手から抜けてもし当たったら、、、怖いですね。
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796
住民板ユーザーさん1
駐車場まえでの素振りについてですが、確かに危ないと思います。が、マンションのすぐ近くで練習していれば安心と思う親御さんの気持ちも理解できます。だめだと言うのは簡単ですが、マンション付近で素振りができそうな所があればそこを提示してあげることも大切かと私は思います。
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797
住民板ユーザーさん7
>>796 住民板ユーザーさん1さん
そもそも車の出入り場所です!
親の気持ちを言うのであれば我が子を車専用の通路で素振りさせて安心と思う親御さんの気持ちを理解するは、理解しかねますね。
駄目と言うべきで親はマンション付近で素振りの出来る場所を探して提示すべきでしょう。
素振りをさせてる親は安心、他の子にバットが接触(バットのすっぽ抜け プロでも有り!)した親の気持ち、バイクや車の破損した人の気持ちと賠償、マンションの器物損壊の補償、これで親がマンションの敷地内で目が届いて安心と言うならただのモンスターな親ですね。
怪我や物を壊して逃げても事が事だけにカメラの開示も有るでしょうし、あのカメラはダミーではなくハードディスク記録型と私は聞いているので結構な日数が録画可能とも聞いていますよ。
私の家の子が素振りの練習をしたいと言うのであれば大きな他人に迷惑にならない公園か他の場所へ車とかで連れて行きますね。
明るい時間で子達が自転車で行ける場所が見つかれば自分達で行かせますね。
間違っても車専用通路でなんか素振りはさせませんよw
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798
住民板ユーザーさん7
>>794 住民板ユーザーさん2さん
理事会に直接、駐車位置番号を知らせてはどうでしょうか?
もちろん匿名ではなく部屋番と名前は要るでしょうが。
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799
住民板ユーザーさん1
子供さんの素振りの件がでていましたが、親御さん達のエントランス等の共用部分での立ち話も迷惑です。
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800
住民板ユーザーさん1
素振りの件、直接注意はしなかったのでしょうか。
昨日今日始まったことではないですよね。
ベランダ喫煙もまだなくなりませんね。
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801
住民板ユーザーさん1
何か問題ポロポロ出てますね。
理事会や管理会社は解決策とか何か議論してるんですかね?
タバコのベランダ喫煙もマンションが出来てからずっと話題になってるのに。
張り紙一枚でベランダ喫煙が無くなるとか理事会や管理会社は本気で思ってるんですかね?
前回の総会に出席しましたが、管理会社の契約更新してますが鍵とか無くしているしこの管理会社は変更出来るなら変更した方が良いような気がしますね。
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802
住民板ユーザーさん1
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803
住民板ユーザーさん1
私は駐車場で鬼ごっこ(?)をしていた子供数人に、挨拶と共に注意しました。その子たちは「すいません。」と言って別の場所に移動しました。
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804
住民板ユーザーさん1
>>802 住民板ユーザーさん1さん
指導とは、ひょっとして技術?場所?
場所なら少しホッとしますが技術なら、その子に注意したら親が出てきて文句言うモンスターな感じがしますね。
管理員さんが注視してくれれば無くなるのかな?
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805
住民板ユーザーさん1
管理人がこう毎年かわっていたら、マンションの問題などあまり把握されてもいないんじゃないですか。
もうすこし、マンション内を巡回したり、住民の声を聞いてもらえる存在であってほしいですね。
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806
住民板ユーザーさん1
>>805 住民板ユーザーさん1さん
管理人が短期間で変更するのは、特定の住人と親しくなりすぎないようにするためだと思ってました。
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807
住民板ユーザーさん1
>>806 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。初めて知りました。
確かに親しくすることはあまり好ましくないですが。
そのわりに、清掃員はかわりませんし、特典の人と話したり親しくしたりと、距離が近い気もしますね。
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808
住民板ユーザーさん1
>>807 住民板ユーザーさん1さん
清掃員は挨拶もしたりしなかったりで、はじめはあまり話すのが得意ではないのかな?と思っていたのですが、確かに特定の方には親しげに話しているのをよく見かけます。
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809
住民板ユーザーさん1
夕方マンションの小さい公園で、野球のキャッチボールをしているのも危ないですね。。
駐車場のチェーンゲートまで飛んでいますし、車と人の出入口なので…
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