物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区南長尾町3丁51番1、51番5、57番1(地番) |
交通 |
阪和線 「堺市」駅 徒歩7分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]ジェイアール西日本不動産開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジェイグラン・エル 堺口コミ掲示板・評判
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683
入居済み
>>597 入居済みさん
朝、堺市駅まで歩けば、すぐわかりますよ。
立ってタバコ持ってる方が見えますから。
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684
入居済み
特定の方の自転車は正すつもりないのでしょう。自転車を置く台?みたいなのまでありますね。
子ども用の自転車の方も。そのうち、その子どもが友達にルール違反してるとゆわれて傷つかなかったらいいですが。そんな大人にはなりたくないです
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685
マンション住民
>>683 入居済みさん
うんうん。見ようと思ってなくても見えます。
風向きによっては臭いもきますしね。
>>684 入居済み
本当子どもってストレートに物を言うので。
でも、蛙の子は蛙。きっとそんな親の子どもも同じように気にしないのかもしれませんよ。
来客用駐輪場?の自転車ってほぼ同じ自転車な気が…たまたま同じ自転車を見かけるだけなのかな。
学童?帰りの子どもがとめてるのも気になったり。
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686
マンション住民さん
皆さん冷房つけなくても涼しいですか?
遊びに来た友達から「マンションって夏は涼しい冬暖かいからエアコンいらないらしいよ~」って驚かれた。
どちにしろ私が暑がりだし、子供が騒ぐとうるさいので窓開けれなくてエアコンフル稼働なんですけどね…
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687
住民
集会所のアンケート、はいってましたね。
子どもたちのために使う目的の案が多いみたいですが、
しっかりルールきめてないと正直不安ですね。
出入りが多くなると騒がしいだろうし、備品や清掃も必要になってくるでしょうし。
なにかいい案おもいつきますか。
ほかのマンションではどのように使ってるんでしょう。
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688
マンション住民さん
>>687 住民さん
デメリットやトラブルがあると聞いたのでキッズルームやパーティールームのある物件は避けました。集会所の件は反対です
解放すると防犯面で不安です。
無茶苦茶な使い方されたら集会所の維持管理もかかります。
利用者が全額負担ならまだ許せますが、その前に防音室はないので騒音問題がおきるかと。
自転車や車を自分勝手に止める方がいる様に別の目的で使われるのも困ります。
集会所が子供の為、共用部で遊ぶ事の対策にはなるとは思いません。
他のマンションでは祭は準備の負担や一部の人しか利用しないので年々反対者が出て長続きしないとか…
なんかマイナス意見ばかりですみません
。リサイクル品の件は興味があります。
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689
住民
>>686 マンション住民さん
ウチは西側で日中いないので、朝晩だけですが窓を開けて網戸にしておくと冷房は入りませんね。
思っていたよりも回りの声も聞こえてこないですね。
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690
マンション住民
つい先程見かけたんですけど、マンションの公園みたいなところで、花火をやっている2歳児くらいの子とその両親がいました。
どう考えても非常識すぎる。
しかも、バケツに水を汲まずにやっているので、万が一火が飛んだときにどうするつもりなのか考えていなさ過ぎ。
マンションを火事にするつもりなんですかね?
この公園でタバコを吸っている人と同レベル。
ここを田舎の家と間違えているですかね?
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691
どないやねん
花火するなら始末ちゃんとしろよな
カスも放置、消火用の水も用意しないって
一戸建ての庭でやってたらちゃんとするやろうけと他人の部屋に飛び火移ったらトンズラするのか?
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692
マンション住民さん
後始末もちゃんとしてなかったということですか?それはさすがに非常識ですね…
ここのマンション住民ではなく他に住んでる家族ですかね?
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693
マンション住民さん
アンケート出そうと思ったけど提出先の管理事務室ポストって管理人が居てる時にしか出せないの?メールボックスに見当たらない。
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694
住民
>>693 マンション住民さん
管理人に会える時間にいないので、郵便ポストの管理組合のところに入れておきました。
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695
住民板ユーザーさん1
夏休みが終わって早速子供達がエントランスで走り回ったりエントランス横の植木で遊びだしましたね。このご時世親がそばにいるのに他人が注意なんて簡単にはできないので難しい問題です‥
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696
マンション住民さん
>>695 住民板ユーザーさん1さん
いつも同じ人ですか?
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697
住民
>>695 住民板ユーザーさん1さん
またですか?
困ったもんですね。
騒がせてて気にもとめない親の気持ちが理解できません。
これで集会所まで開放されたらこまります。
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698
住民
エントランスで子供が走っていて危険だと、
注意喚起の貼り紙してもらう事は可能でしょうか??
管理人さんに声掛けたら良いのかな……
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699
住民板
資源ごみ出し、第2.4土曜の前日ですか?
全く守る気ないですよね…
どこに言ったら 張り紙してもらえるのでしょうか?いい加減、清掃員さんが気の毒です。
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700
マンション住民さん
もう一年が経ちましたね。
管理人や管理会社に苦情言って結果、良かった方いますか?伝えたものの変化がありません。管理組合のビラにも注意換気で書いてますけど…改善されてません。
本人に注意がいかないのは残念です。
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701
住民
管理会社、連絡いれても頼りなかった経験ありです。
まずはクレーム聞くだけのスタイル。
事後報告はありませんでした。
曜日を守らないごみがあると、清掃の方、仕事が多くて大変でしょうね。
だからでしょうか?
空き缶集めの不審者にも、こっちに缶ありますよと案内してる姿をみました。
それにはひいてしまいましたが。
追い払ってくれると、期待してみてましたが残念でした。
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702
マンション住民
資源ごみ、前日の昼以降ならOKだったはずです。で、当日朝9時までです。
第2第4だけなのは守られてないのかな…ごみ回収日のすぐ後に出てたの見た時は、正直やっぱりなと思いました。
第4まで日があるから、ダンボール家の中にあるんですけど、真面目に守ってるのが馬鹿らしくなってくる。
プラゴミもコンテナの奥まで入れたらいいのに、と毎回思う。だいたい奥はガラガラだし。つめたらいっぱい入るんだけどな。
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703
マンション住民さん
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704
住民
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705
住民板
仕事だからって、ルール無視したゴミ出しが正当化されるとは思いません。
お互い 気持ちよく過ごしたいと思うのですが。
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706
住民板ユーザーさん1
>>705 住民板さん
防犯カメラの画像公開するぐらい強硬な姿勢を出せばかわるのでは?残念ですが一部の不心得者の為にルールが厳しくなるのは致し方ないですね
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707
マンション住民
明日期限のアンケートの内容に関してですが、地域の自治会参加について、どんな見解で参加か不参加とされているか気になっております。
我が家は、自治会の地理的範囲の面で、参加を見送るつもりです。
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708
マンション住民
>>707 マンション住民さん
うちも不参加で提出しました。理由は面倒だからです。
地理的範囲の面てのはどういう意味ですか?
理解出来なくてすみません。
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709
マンション住民さん
必要性がないので不参加です。管理組合以外の作業増やしたくないし、災害時の備蓄などは個人的に対策しておけば自治会は不要です。
ここの管理人さんは巡回しないのかな?少し見渡せばここで話題に上がるゴミや自転車や子供の廊下遊びは目につくのに。
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710
マンション住民
>>708 マンション住民さん
地理的範囲という言葉は少しおかしかったですね。
自治会の区域に、堺市駅に近い町が含まれているのが気がかりで、参加を見送るという意味です。
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711
住民板ユーザーさん1
管理人さんって、かかわったことないし、入り口に座ってる以外みたことありませんが。
巡回したりしてもらえるんですかね。
少しは人の目がひかってるとちがいますよね。
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712
住民板ユーザーさん1
管理人さんが規定の日時以外にダンボールをゴミ置き場に出してました…( ゚д゚)
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713
住民
祝日に戸建てのぼや騒ぎで、消防車たくさん出動していましたね
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714
住民板ユーザーさん2
>>713 住民さん
新しい方の戸建てですか?畑みたいなところからの煙だと思ってました
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715
住民
新しい戸建てではなくて、その近くでした
消防車数台とパトカーが出動していてビックリしました
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716
住民板ユーザーさん1
子育て世帯、お子さんはどの年代が多いのでしょう??
小学生低学年ぐらいでしょうか??
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717
マンション住民
>>716 住民板ユーザーさん1さん
未就学児が多いんじゃないかな?
マンション内で見かけるのは小さい子が多い気がするので。時間帯にもよるのかもしれないですけど。
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718
マンション住民
ベランダたばこ、ほんと勘弁してほしい。
窓開けたいのに開けれない、洗濯物干したいのに干しにでれない。
一時とはいえなんで我慢しなきゃならないんだろう。
最近は涼しくなったからか、ベランダでの喫煙の頻度が増えたようで余計にイライラする。
どこのお宅かわからないから言うに言えないし、これからもこんな調子なのかと思うとげんなりしてくる。
やっぱり一年も経つと規約やらは無視になっちゃうんでしょうかね。
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719
マンション住民
ベランダ喫煙困りますね。
窓を開けたくなるくらい良い気候だからこそ気になります。私の主人も喫煙者でしたが、よそから流れてくる煙が部屋に入ってくるのが気になりベランダでの喫煙はしていません。
ここの掲示板を見ている人は少ないと思うので、再確認の意味でもお手紙などを全世帯に配布するのもアリだと思います。
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720
匿名さん
最近、ゼブラゾーンへの駐車、多すぎませんか。
書面でもすべての家に注意が入ったというのに、増えてい気がして不快です。車が入り口付近でこみあった時にも、転回もしにくいです。
コーンや看板を置くなりなにか方法はないのでしょうか。
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721
住民板ユーザーさん1
意外と上階の音って響いてくるものなんですね。
毎日23時頃までドンドンと何してるんでしょう。
小さい子が飛んだり走ったりしているのかな?と思ったのですが、さすがに寝てる時間だろうし、やっぱり音の主は大人なのかな。
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722
住民板ユーザーさん1
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723
住民板ユーザーさん2
最近またベランダからタバコのにおいがしてきて不快です。
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724
住民板ユーザーさん1
南側斜めすぐ、工事中のところは老人ホームが出来るそうですね(元は駐車場でした)
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725
匿名さん
またベランダからタバコの匂いがして不快です。暑くなってきて窓を開けることが多くなってきたので苦痛です。。。
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726
マンション住民
>>724 住民板ユーザーさん1さん
デイサービスとかもあるんですかね?
奥にも駐車場があるし、車の出入りが多いと小さいお子さんいる方はちょっと心配ですね。
>>725 匿名さん
うちもです。曇りや雨の日にとくに匂いがしてきます。窓を開けたいのに開けづらいです。
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727
住民板ユーザーさん8
うちもタバコの臭い困ってます。そして、ほぼ間違いなく臭いの元の部屋を特定できました。どうしたらいいでしょうか?確信できたら直接言いにいこうかと思ってるのですが、最も効果的な方法はないでしょうか?
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728
住民板ユーザーさん2
>>727 住民板ユーザーさん8さん
>>727 住民板ユーザーさん8さん
直接はやめたほうが…管理人または管理会社を挟んだほうが良さそうに思います。
臭いってだいたいどの辺までくるんでしょう?
この掲示板で書かれてる臭いの元って同じなんでしょうか?
だったら、特定されたのなら改善されるのでは?と嬉しく思います。
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729
住民板ユーザーさん1
銭湯からの煙も頭痛くなりませんか?
何を燃やしてるんでしょう?身体に害のありそうな真っ黒な煙出ててすごくにおう時ありますよね。窓開けると頭痛がします。
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730
住民板ユーザーさん8
やはり直接は止めといたほうがいいですかね。
管理人さんに相談してみます。
銭湯の煙異常な気がします!
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731
匿名さん
日中居なくてわからないのですが、頭痛がするくらい酷いなら役所の環境課に相談されては?
大気汚染防止に違反しているのかもしれないし…
マンションが後から出来たのでどこまで対応してくるかはわかりませんが、役所は調査してくれるみたいですよ
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732
住民板ユーザーさん2
銭湯の煙は風向きによってはすごいですよね。
わかっていて購入したとはいえ、さすがにちょっと…と思うことがあります。
西側とは別の銭湯の方もたいがいですよね。
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733
住民板ユーザーさん1
七夕の飾り、大きくて派手というか幼稚園のようで…。びっくりしました。
シンプルなエントランスがよかったです。
するにしても、もう少し控えめに、場所も考えてほしかった。品がない。
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734
マンション住民さん
銭湯の件は検討スレにもなかったので、私も計算外でしたね。住んでみないと分からないことも多いですね。
でも、JRを含めて周辺環境には満足していますよ。
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735
住人
子供が奇声あげてる時はせめて窓を閉めていただけないでしょうか?
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736
住民板ユーザーさん8
>>735 住人さん
あなたの部屋番号を教えてください!
今からお詫びに伺います
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737
住民板ユーザーさん2
>>735 住人さん
奇声って、叫び声の類?遊んでいる時の興奮気味な大声とかでしょうか?
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738
住民でない人さん
>>734
銭湯の煙の件は一回だけ出ていますね。
よく読みましょう。
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739
住民板ユーザーさん4
>>735 住人さん
うちもお詫びに伺います。
お部屋番号を教えてください。
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740
住民板ユーザーさん5
うちの子どもの声でも、いつも御迷惑をお掛けして本当に申し訳ないです。
子どもが騒いだり泣いたりしたら、なるべく窓を閉めてクーラー付けるよう配慮するようにします。
その都度「大きな声を出さない」事も、
繰り返し伝えていきたいと思います。
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741
住民板ユーザーさん1
もうすぐ夏ですね。ベランダで遊ばせたり、プールしないでほしい
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742
匿名
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743
住民板ユーザーさん
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744
住民板ユーザーさん1
七夕の飾り、品がないと言われてる方いましたがとても良いと思いましたよ。人によって好みが違うので致し方ないと思いますが・・・高級マンションならともかく小学校が近く子育て世代が多いマンションでそんなことここでわざわざ言われるかたがいるんですね。笑ってしまいました。失礼。
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745
住民板ユーザーさん5
ベランダは防水加工が万全じゃないらしいので、プールは禁止だったはず。
ルーフバルコニーと庭は大丈夫だとうかがいました。
確か規約にも載っていたはず。
七夕飾りは一時のものですし、季節感もあって個人的にはいいと思います。
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746
住民板ユーザーさん
契約時にプールしてもいいと聞いてるし、規約にも書いているのを確認していたんですが(^_^;
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747
匿名
今日は朝からベランダプールしてる子供の声が外まで響きわたってましたね。
1階の庭でするならまだ分かりますが…
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748
住民板ユーザーさん1
ベランダの隣りの壁ってコンクリじゃないから水流れてきたりするんじゃないのかな?
隣りから大量の水が流れてきたら困るから、その辺ちゃんとしてもらえたらいいな。
子どもがベランダプールする時期ってそんな長くないしね。ケガしないようにお母さんちゃんと見たげてね。
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749
住民板ユーザーさん1
子どもの水浴び程度のプールまで許可がいるのかな。
ましてや昼間限定だろうし、常識範囲内ならかまわないような気はします。
ただ、常識がどこまであるかは、各家庭次第だから、むずかしいところかも。
水が上から降ってきたりしては困ります。
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750
住民板ユーザーさん1
ルーフバルコニーや庭なら別だろうけど、騒ぎ声と排水には気を付けてるのかな?室内の声でも苦情が出てる訳で…
営業マンは契約取ったら後のトラブルは責任持たないしね。
夏だけだし…と我慢している人もいるだろうし、事故だけは起こさないでほしいです。
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751
匿名
この時期、窓しめてエアコンしましょうよ。聞こえないから。
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752
住民板ユーザーさん1
ここでこんな風に討論するくらいならアンケート配布するなり理事会で議題にしてほしい。
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753
住民板ユーザーさん2
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754
住民板ユーザーさん1
2年目点検、みなさん何か不具合等ありますか?
うちは細々したものが毎回ありまして、今回も同じような感じかなと。
引き戸の滑りが悪い気もするんですが、実際どうなのかわかりません^_^;
前回、床の浮き?が多く見られたと管理会社の方が仰ってましたが、浮きというのがピンときません。これは一目見て明らかにわかるものなのでしょうか?
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755
住民板ユーザーさん2
>>754 住民板ユーザーさん1さん
床の浮きは気付くと思います。角が浮いてきて足を怪我しそうになります。
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756
住民板ユーザーさん6
蚊がすごいですね!!郵便受けや玄関、エレベーター、駐輪場等…
何か対策はないのでしょうか?
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757
住民板ユーザーさん1
なんかカラスも多くないですか?
かなり不気味で正直怖いです(><)
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758
住民板ユーザーさん1
>>757 住民板ユーザーさん1さん
カラスはどこにいるんですか。
見かけませんが。
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759
住民板ユーザーさん5
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760
住民板ユーザーさん1
駐車場や駐輪場にいるのを最近になってよく見かけるようになりました。
時間は夕方くらいが多い気がします。
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761
住民板ユーザーさん1
蚊ほんまに困りますね!
水やり後の地下配水?にボウフラがわいてるんですかね?
駐車場側に出るときいつも子供が餌食になってます、あとエレベーター((T_T))
夏はつらい!
カラス多いんですね!駐輪場側に行かないので気付きませんでした!
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762
住民板ユーザーさん6
外で歩くより、マンション内の方が蚊が多いです!!
エレベーターに虫除け置きたいぐらいです。。
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763
住民板ユーザーさん1
ほんとに。駐車場側とエレベーターの中は蚊がすごいですね。
何か対策とれないものでしょうか…
カラスは鳴き声はよく聞こえますが、あれは駐輪場にいてたんですね。あまり行かないので知らなかったです。
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764
住民板ユーザーさん1
カラスは何時頃いますか?朝晩駐輪場を利用していますが、遭遇したことはありません。
又、皆さんが対策して頂いているおかげか、エレベーターで蚊に遭遇することもないです。
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765
住民板ユーザーさん1
カラスは生ゴミを出す日にきてますよ。
うちのマンションのゴミではなく、駐輪場や、駐車場などの高い位置から、周辺のお宅が出したゴミを狙ってます。
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766
住民板ユーザーさん1
そういえば、駐輪場側の道路沿いにあるお宅、いつもゴミを散らかされてますね!カラスの仕業なんですね。
蚊が大量に現れるのは夕方です。
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767
住民板ユーザーさん1
駐輪場のカラスには自転車にフンをかけられたりキズを付けられたりしています。
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768
住民板ユーザーさん1
カラス対策は、マンション内だけでは解決がむずかしいですね。
蚊は、ポストにいくこともためらうほどです。
エレベーターも乗ってるあいだ、刺されますね。
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769
住民板ユーザーさん1
夕方エレベーターとマンション内の蚊がすごすぎて外に出にくいですね。。
エレベーター内にも2~3匹いて、上まであがっても自宅前まで付いてきます
エレベーター内や郵便受け付近に虫除けを置きたいです。。管理人さんか、役員さんどこに相談したら良いのでしょうか?
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770
住民板ユーザーさん1
>>769 住民板ユーザーさん1さん
見た目の問題等あると思いますが私も置いてほしいです(;o;)
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771
住民板ユーザーさん1
エレベーターの開閉の速度ですが前に比べて遅くなったような気がしますがどうでしょうか。
今年はエレベーター内の蚊が多いのはそのせいかと思っていました。
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772
住民板ユーザーさん1
エレベーターの開閉速度は気付きませんでしたが、
エントランス付近に蚊が多いのでどのみち人について、エレベーターに侵入してしまいそうです‥
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773
匿名さん
カラス、ふつうに駐車場内に歩いててビックリしました。やはり金曜だからいたのでしょうか。こわいですね。
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774
匿名さん
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775
住民板ユーザーさん1
駐輪を利用していますが、カラスを見かけた事がありません。
時間帯や、利用している区画にもよるのでしょうか。
それよりも、朝方のバイクの音でこどもが起きないかヒヤヒヤしています。
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776
住民板ユーザーさん2
775さん、バイクの音ほんと毎日うるさいですよね。いい迷惑です。
それと夜泣きは仕方ないことと思いますが、なぜ窓を深夜のこの時間に開けて泣き声を外まで響かせるのか理解できません。夜泣きするなら、せめて窓は閉めて近隣住民にまで迷惑かけないで下さい。
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777
住民板ユーザーさん1
明日は堺市長選挙ですね。
皆様、選挙公報は届いていましたか。
届いていた方は、どのようなものがいつぐらいの時期に届いていたのでしょうか?
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778
住民板ユーザーさん1
駐輪場の上段121〜139の契約者の方で度々戻し忘れている人がいます。
今は駐輪場はどこも契約がいっぱいで動かす余裕がありません。
勝手に触ったと言われる恐れがあるので戻すこともできません。
お気を付け願えないでしょうか。
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779
住民板ユーザーさん3
最近またベランダ喫煙されてるのか、部屋の中までにおいがします。
ご自分の部屋で吸われている分にはベランダの奥行きもあるので、きっとそこまで気にならないのかもしれないのですし、そもそも責めてはいけないのでしょうが。
洗濯物にもにおいがつくので、ぜひともベランダ喫煙はやめていただきたいです。
ここで書いてもどうなんでしょうね。貼り紙すら目を通していない、または気にもとめないんですからね。
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780
匿名さん
ベランダの喫煙、本当に困りますね。
規則は守るべきです。
窓を開けて過ごせるわずかな季節、騒音にしても、タバコにしても、お互い気をつけて不快な思いはしたくないものですね。
最近は駐車場に物を置いてる方などもいますよね。
徐々に規則がゆるくなっている気がして、恐ろしいです。やめていただきたいです。
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781
住民板ユーザーさん1
どの階も廊下の汚れやキズが目立ちます。何かをこぼしたシミが10日以上放置されている事もあります。清掃員は床掃除(水モップ)をもっとして欲しい。定期清掃(機械洗浄)だけでは到底追い付いていない。廊下の小傷に関しては、宅配業者や台車の使用にも原因がある筈。
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782
匿名さん
理事会だよりを読み、清掃員のミスにはあきれてしまいました。このような方に任せたままでは不安です。
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