購入検討中さん
[更新日時] 2019-09-04 11:28:29
キセラ川西オリヴィエについて情報交換しませんか。
医療や公園があって便利になりそうな場所だなって思いました。
のびのび暮らせるといいな♪
売主:京阪電鉄不動産株式会社、東レ建設株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社
所在地:兵庫県川西市
阪神間都市計画事業中央北地区特定土地区画整理事業区域内、15街区1-1、2、3-1、3-2、3-3
交通:阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅徒歩8分、能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩9分、
JR宝塚線「川西池田」駅徒歩16分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上11階建
旧:(仮称)「キセラ川西」マンションプロジェクト
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.1.31 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-19 18:08:41
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県川西市火打1丁目2番1(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線 「川西能勢口」駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線 「絹延橋」駅 徒歩9分 福知山線 「川西池田」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]東レ建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東レハウジング販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
キセラ川西オリヴィエ口コミ掲示板・評判
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276
匿名さん
ファミリー層なら塚口より断然こちらの方がコスパも高く良いですよね。
JR塚口の物件は計画プランがどこか「いかにも新しい街作りますよ!」的で完成後、「なーんだこの程度か」って感覚に陥いる可能性が拭えません。
大阪に出る時間もさほど変わらないし。
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277
匿名さん
川西は子育ての優遇制度が少ないんですか?
川西市の公式ホームページを見ると、小学3年生までが医療費の負担金ゼロで
それ以上になると有料になってしまうようです。
確かに頻繁に病気をするのは乳幼児~低学年までですが、喘息やアレルギー
など、持病のある子にとっては厳しいですね。
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278
匿名さん
塚口の物件って野村のブランド力と資金力でTVCM流したり、広告うちまくったりでマンション購入初めての人にはきっとイメージ戦略が功を奏しているんだと思う。(そもそも広告にお金かけて宣伝する事自体、人気物件なんだかどうだかって話だけど。)
でも、実際は見かけ倒しで中途半端な感じなのよね。仕様も貧弱で「え!?これオプションなの?」って思わされるビックリ体験ありだし、イメージ図と違って森といわれるとこも「これで森!?」って感じ。
しかも、駅に近いと行っても乗り換えが必要だったり、本数が少ない路線だし・・・便利なようで実はフツー(笑)。
駅前からしてもコチラの方が圧倒的に良いと思うんだけど。
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279
ステマは駄目よ
>>277
喘息やアレルギーの人ほど、自然界豊かな川西だと思うが(笑)実際、私はそれで引越してきたし。
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280
ステマは駄目よ
>>270
普通に住んでて、そんなトラブルあるんですか。。
トラブル起こすようなトラブルメーカーには越して来て欲しくないですね。
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281
匿名さん
パチンコ店に来る客とのトラブルだなんてよほどのことが無い限り
ありえないと思いますが、どう言ったトラブルなんでしょう。
換金所が狙われる事件などは想定されるかもしれませんが
換金所もわかりにくい場所にありますし、コンビニ強盗より少ないのでは?
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287
匿名
川西に昔住んでいました。普通にいいところでしたよ。
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288
検討中の奥さま [女性 30代]
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289
匿名さん
塚口のズットシテイは駐車場の杭打ちをジャパンパイル社で施工されていたとのことで、契約まで延期がどうのこうのとややこしくなっている様子。
デベは比較的素早い対応しておられる印象ですが、やはり何もなかったとしても将来、改ざんがあった施工会社で工事されていると聞けば資産価値に多少なりとも影響するのでしょうかね?
コチラはどうなんだろう??消費者が安心出来るものを出して欲しいですね。
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290
契約済みさん
>>289
ズットシティ塚口は、契約始まったようですね。
確かに、不正のあったジャパンパイルがとなると不安もあるけど、このご時世、どこの会社がとか、関係ない気がする。
むしろ、再検査(駐車場もマンションも)して、ゴーサインが出てからの契約だから、現存のマンションよりはマシだと思う。
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291
物件比較中さん
広い公園に近くに複数のスーパー、騒がしい駅前から程よい徒歩圏内であり、おまけにJRと阪急の2路線の利用が可能。
駅前も阪急宝塚線の中でもトップレベルの大きさだし、それでいて比較的、第一次購入者をターゲットとした!?販売価格。郊外&駅近物件としては「○」だと思う。
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292
匿名さん
確かにここは駅にも程よく近いながら緑いっぱいの自然を感じられる所でなかなか駅に近い物件では希少ですよね。
しかもコストパフォーマンスも高い気がします。
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
購入検討中さん [男性 30代]
私は8分は近く感じてますがそれぞれとして、平坦で歩道が広いのは好印象です(^_^)
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296
匿名さん
駅徒歩8分が難点ってどれほど体が弱いんだろ(笑)
普段からそれ以上は歩いていないってことなんでしょうけど、他に運動されてます?
郊外物件ならではの自然に囲まれながら、駅前は大きくて日常生活する上においてはなんでも揃いますし、都市部にも電車1本。なかなか出てこない希少な物件かと思いますが。
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297
匿名さん [男性 40代]
もうすぐ完成ですね。
あと、どれくらい売れ残ってるんだろう。
売れ残りは完成後に値下げとかするんでしょうか?
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299
匿名さん
>>298
出来て間もないから宣伝したい気持ちはわかるけど、摩耶の物件でも張り付けてるし、信用なくすよ、こんなとこで一つ集めしちゃ。利用規約にも抵触しないのかな?
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300
匿名さん
>>298
アホやな、摩耶も神戸プレミストでもやってるやん。
対応ミスると会社傾くで。
純粋に宣伝する方がまだ可愛げある。
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301
匿名さん
298さんが発言された「Reデザインホーム(株) 」の件、急遽、各方面で行っていたと思われる発言が軒並み削除されたみたいですね。
なんか、営業マンさんがさも住居人を装って宣伝活動を行い、批判が出ると削除。。。そんな会社って信用出来なくないですか?
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302
匿名さん
>>301
自分が消したのなら跡が残るはずなので、マンコミがけしたのでは?
まあ、どのみちアウトですが。
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303
匿名さん
こんなとこにまで契約者を装って書き込みをしないといけないだなんて、やっぱり新興企業なのでノルマが厳しいのかも。
所詮、こういうとこってお客さんには向かず、会社第一なんだろね。
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304
物件比較中さん [男性 30代]
周りの環境は最悪ですね、金看板の解体屋、パチンコ屋、産廃業者、小さい子供がいる家庭はとても住める環境ではありません。
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305
購入検討中さん [女性]
キセラに入る商業施設の情報はないですか。
オークワと病院は認識しています。
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306
物件比較中
解体やとパチンコやとクリーニングやです。キセラというか川西火打です。
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307
購入検討中さん [男性 30代]
何か大分間違った情報ですね(^_^;)
マンションの周辺は公園とプールと体育館ですよ。
子育てには良い環境だと思います。
解体屋さんもパチンコ屋さんも大分離れてます。
他のマンションを見に行ったときに、そこの営業さんも
同じこと言ってましたけど「何いってるんだろう」って感じでした。
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308
匿名さん
それらの建物や施設からはどのくらい離れているんですか?
地図で確認してみましたが、見つける事ができませんでした。
パチンコ店は市役所の近くにあるようですが、子育てに影響が
出るような距離でもないようです。
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309
購入検討中さん
パチンコ屋は警察署の前辺りでした。
解体屋の場所が分からないのですが、わかる人教えて頂けませんか?
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310
物件比較中さん [男性 30代]
どうせ完成済みで叩き売り目前なんやから無駄な書き込みやめましょう
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311
購入検討中さん [女性]
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312
周辺住民さん
解体屋
川西消防本部を北にいきますと、
アネックス川西という賃貸マンションがありまして、
その近くにクリーン興行というのがありますが、それのことですかね?
マンションからは少し離れてます。
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313
購入検討中さん [女性]
312さん
ありがとうございました。
参考になりました。
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314
物件比較中さん [男性 30代]
久しぶりに建設地を見たら、大分変わっていてびっくり!!
マンションの植栽すごいですね♪
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315
購入検討中さん [女性]
そんなに大きく変わってるんですね。
年末に見たときは建屋含めてイメージしてたよりも小さくて
ちょっとガッカリな感じだったのですが、、、
また機会を見つけて見に行ってみます。
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316
匿名さん
植栽がすごいのですか。それは楽しみです。どなたか写真アップしていただくと嬉しいです。
緑が多いと心配なのは管理費とか、こまめに手入れしてもらえるのかどうか。
費用がかさむと手入れがされずに荒れてくることもあるので、その点で心配ではあります。
奇麗に手入れされた植栽はマンション住民だけでなく、周辺の住民さんにも目の保養になると思います。
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317
匿名さん
せっかくこのような掲示板があるで、お近くの方は是非外観・植栽写真をアップしていただきたいです。
そういえばこちらの植栽はプラントハンターさんが手がけていらっしゃるんですよね。
以前テレビ番組の特集やCMで拝見しそんな職業があるんだ!と驚いた覚えがあります。
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318
購入検討中さん
住所の表示決定の町名をお聞かせください。
よろしくお願いします。
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319
入居予定さん
植栽、やはり実物を見られたほうが素敵ですよ!
写真分かりにくいですが、メインエントランス付近です。
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320
入居予定さん
フォレストエントランス付近です。
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321
周辺住民さん [男性 30代]
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322
購入検討中さん
鳴り物入りの再開発でしたので、新しい住居表示になると期待しましたが、残念です。
ありがとうございました。
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323
匿名
火打って、火打地区といったらかつての…ですよね。
わかりやすい住所になってしまう点でも残念です。新しい住所にならないのですね。
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324
周辺住民さん
昔どうだったって事よりこれからどうするかが大事。
過去なんて老人の記憶に残るかどうかってくらいのレベルだわ
器の小さい人がおるのぉ。
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325
匿名さん
まあ、駅前の3物件みたい爆発的には売れへんと思うで。
このエリア知ってる地元民ならなおさらや。
わしは、ここは検討しとらんが、賢い買い物したいんやったら、焦らんことや
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