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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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882
匿名さん
まあ、割安なのは確かだよね。
豪華で眺望良くて割安なら売れて当たり前かと。
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883
匿名さん
残り2%の部屋は来年の販売でしょうかね。
その時はSKYZの共用施設、見学できるのかな。
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884
匿名さん
>>882
豪華共用施設を有する最後のタワマンが
残り42戸。
しかも住みたい街の常連、豊洲。
希少価値が理由だと思いますよ。
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885
匿名さん
>>882
絶対価格は晴海や勝どきより安いけど、割安かって言われると違うと思う。新豊洲にベンチマークとなる物件はスカイズしかないけど、それと比べるとかなり割高だよね。
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886
匿名さん
>>885
同感です。
メトロ駅から遠いのですから価格相応です。
割安、という言葉は不適当。
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888
匿名さん
>>885
ベイズは三方向水辺の角地。角部屋立地の価値と、少しでも豊洲に近いメリットがありますよ。
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889
匿名さん
>>886
でも、その立地のマンションが
明日から2日の登録で残り42戸になる。
しかもSKYZは2013年、
東京でいちばん売れたマンション。
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890
匿名さん
無駄な共用施設多すぎて、管理費高いよね。
ローンに加え初年度から管理費、修繕積立金3万以上プラスって。
10年後が恐ろしい。
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891
匿名さん
>>890
共用施設部分の管理費は、月数千円だよ。
共用施設については1660戸での運営だから、割安。
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892
匿名さん
>スカイズ 3LDKで30万で出てますね。他は借りてがついたのでしょうか?スーもからは消えてますね。
スカイズの賃貸もどんどん決まりそう。
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893
匿名さん
普通にお買い得物件だと思いますよ。
最近のマンションは値上がりしまくってますし。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
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897
匿名さん
パークホームズが安く売りだすなら良いのだけど、400超えてもおかしくない相場だもんな。
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898
匿名さん
>>897
ポークホームズは400はいかないでしょう。
350くらいでは?
ドトールが1500万円も値上がったのなら。
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899
匿名さん
>>893
「ベイズ テレビ 東京」で検索すると
ベイズの営業さんが、
もうこの価格では出せないというインタビューをされてる動画が見られるよ。
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900
匿名さん
千客万来ができたら、グルメはもちろん、水上歌舞伎や、絶景露天風呂などなど、ニュースの話題に事欠かない豊洲になりますね。
もしかしたらここの広告どおりに
「日本を代表する街」になるのでは?
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901
匿名さん
パークホームズが350万で買えますかね?
周りの物件が値上がりしてるので、もっと高くなる可能性ありませんか?
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902
匿名さん
パークホームズは270-280って声多いよ。300超えたら、豊洲に買う意味ないって人も多いからね。
ここみたいに運河沿いを好む人と、駅近を重視する人と嗜好はかぶらないとは思うけど、パークを待つって人は多いだろうな。
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903
匿名さん
>>902
はいはい。くだらない値段予想ごっこはポークホームズに戻っておやり。
タワマンでも無いただの囲まれマンションとの比較なんてまったく無意味。
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904
匿名さん
>>901
350万円以上だとは思いますが、400はちょっと切るのでは?
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905
匿名さん
>>898
DTはそんなに値上げが出来るのに
ここは値上げ出来ないんですね。
格が違うのかな?
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906
匿名さん
>>905
SKYZの共用施設が見学できるようになる頃に、値上げするかもしれませんね。
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907
匿名さん
ドトールっていったい何戸余ってるの?
ほとんど売れてないのによく値上げしたよね。
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909
匿名さん
>>908
で、あなたは明日の朝一で、どの部屋を登録するの?
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910
匿名さん
みなさんは、明日とあさって、どちらに登録されますか?
倍率つきそうなお部屋ですか?
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911
匿名さん
登録前日に、登録の話題もせずに、
地道に長文でネガる検討者たち?
そんなんありえへんがな。
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912
匿名さん
889
当たり前じゃん。
だって、bayzより仕様が高くて安かったんだもの。
892
宅建業法違反だったからでしょう。
898
値段はいくらでも上げることは自由ですが、売れるかどうかは別問題。
値上げしたからその値で売れるとは限らないってこと。
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913
匿名さん
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914
匿名さん
誰かブリリア有明のキャンセル住戸に浮気してよ。
倍率下げたいんだ。。
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915
匿名さん
まだ南向き上層結構あるじゃん。
西向きskyzお見合い方向は流石に残っているね。
南東下層は魅力的だね。
まだあるし。4階は今回要望ないし。
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916
匿名さん
>>912
ここより高い物件他にも
色々あるけど
最終的にみんな売れちゃうのは
そなれなりに理由があるからだよ。
よく考えな‼
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917
匿名さん
のらと一緒か~
湾岸発祥の地、港区を湾岸と思っていない不届きものだからなー
のらは。
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918
匿名
延長したのに42戸って勢い落ちたね
まあBAYZのせいじゃないだろうけどね
>>912
>>892の事実に関して何かご存知なんですか?
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919
匿名さん
>>918
残りが42戸だよ。
倍率下げ工作でも、嘘はよくない。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
>>915
のらえもん氏はBAYZの価格表について「眺望的にはよくないのだが、投資向き北・西の60平米前後低層」とも書いています。安価な西向きは投資向きでしょう。
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922
匿名さん
>>914
他の倍率下げ工作員と違って、
正直でいいですね(笑)
いよいよ登録も今日、明日の2日限り。
このタイミングでネガっても、
不自然さが際立つだけです。
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923
匿名さん
>運河沿い生い茂った緑とキラキラ光る水面に虫の鳴き声のなか潮風を浴びながら散歩するとすべてが癒されるわ。それが東京駅5Km圏内、夢のような毎日だ。他じゃ味わえないでしょう。毎日がリゾート
確かに、そんな表現がぴったり。
もう98パーセントが販売されて、残り2パーセントしかない人気マンション。最後のチャンスですね。
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924
いつか買いたいさん
この地域、液状化対策はなされているのでしょうか?
阪神大震災の淡路島を彷彿させてくれる地域です。
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925
匿名さん
>>919
嘘をついた上に他の投稿者をレッテル張りして非難するのはやめましょう
BAYZはそこまでしないと売れない程の酷いマンションじゃないでしょ?
あと、のらえもんさんはSKYZに住むと書いた事は一度もないですよ
憶測を事実のように書かないように。
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926
匿名さん
>>925
嘘をついてるのは918でしょうに。
あなたは検討者じゃないの?
価格表とか持ってないでしょ。
成りすましネガの自己弁護に見えちゃうから、
いい加減なことは書かないように。
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927
匿名さん
第2期の登録もいよいよ明日で締め切りですね。
今日、もう登録された方はいらっしゃいますか?
どの部屋を登録されたか教えてください。
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928
匿名さん
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929
匿名さん
公式フェイスブックに情報更新されてます。
>プロジェクト総戸数1,660戸のうち、1,618戸を供給しました。平成26年12月5日時点。
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930
匿名
なるほど「残り」の文字を入れなかったから非難されたのですね
了解です、それではこう言い換えましょう
「販売延期したのに42戸残っているなんて勢い落ちたね」
これでいかがでしょう?
間違いがあるなら言って頂ければ訂正いたします
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931
匿名さん
>>930
「完成2年近く前なのにもう残り42戸」
が正解ですよ。
普通の感覚なら(笑)
大人気物件を売れてないことにしたい、
あなたの立場が怪しまれるばかり(笑)
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