物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区南島町1丁36-13、2丁88-1(地番) |
交通 |
南海線 「七道」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]南海電気鉄道株式会社 [売主]南海不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ・ヴェリテ堺七道口コミ掲示板・評判
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386
マンション住民さん
川に近い地って悪に見られても仕方ないです
住みごごち良ければ誰に何言われてもいいのでは?
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387
匿名
川に近い地って悪に見られても仕方ないです
↑
何故?
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388
住民OLさん
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389
マンション住民さん
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390
マンション住民さん
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391
入居済みさん
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392
マンション住民さん
昔に生きている人多いのかな?
自分が思っている以上に他人はそう思ってないというか、気にする人は何処住もうが似たような事いって気にしてるだけの事でしょ。
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393
マンション住民さん
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394
マンション住民さん
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395
マンション住民さん [女性 30代]
イオン鉄砲町のホームページできたみたいてすね‼
店舗募集かけ始めてます。
合同説明会参加しようかな~。
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396
マンション住民さん
近隣からの煙草のニオイに悩んでいます。我慢するしかないのでしょうか。
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397
マンション住民さん
>>396
ベランダで喫煙してるのでしょうか?
何度も通知があったように共用部は火気使用禁止になっているので、管理組合から注意してもらうしかないでしょうね。
火気使用の情報提供の案内文が前にきてましたよ。
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398
マンション住民さん
環境良いとこ探しなさいな。集合住宅なんやからそんなんフツーにあり得る事
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399
マンション住民さん
ベランダで喫煙されてるみたいです。洗濯物にニオイがつくし、部屋までクサくなるのでストレスを感じています。よくあることだとは思いますが嫌煙家なので辛いです。
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400
マンション住民さん
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401
マンション住民さん
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402
マンション住民さん
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403
マンション住民さん
規約違反はあかんやろ〜
タバコぐらい室内で嗜めば?
出来ないなら戸建てにでも転居だね
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404
マンション住民さん
禁止事項をされて不快な思いをしてる人がいてるのに出ればって
戸建てなら文句言われず思う存分吸えると思いますが
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405
マンション住民さん
>>404
直接言えば。それか、我慢するか、自分が出れば。グチャグチャ言っても始まらん
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406
マンション住民さん
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407
マンション住民さん
集合住宅にいるなら決めたルールぐらい守ってもらえるといいなって思っただけです
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408
マンション住民さん
何処でも居てるルール無用の悪党
特定されてるなら管理組合通じて当事者に言ってもらえば
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409
マンション住民さん
直接言えばってどうせ見えないようにコソコソ吸うんでしょ
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410
マンション住民さん
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411
マンション住民さん
ほんとにこんな簡単なルールも守れないとは。
ゴミも、全く関係ない曜日に平然と捨ててる人いますよね。
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主婦さん
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413
マンション住民さん
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414
働くママさん
洗濯物を干してもタバコの臭いがつく窓も開けてもタバコ臭くてイヤな思いしてる多数の人が被害者です
注意させていただいても禁止事項をやめていただけなくてその原因になれば十分な加害者では?
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415
マンション住民さん
>>396
とりあえず管理組合とか東急コミュニティーとかに相談されては?
直接話されるのは止めておかれたほうがいいかと思います。
トラブルを、悪化させるだけです。
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416
働くママさん
ありがとうございます
転居しろとかどんどん烟るとか住民の人達をバカにされてると思ったので一応被害届出した時の慰謝料請求までの資料は揃ったので相手の出方次第ですね
なるべくトラブルも避けたいですし相談してみます
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417
マンション住民さん
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418
マンション住民さん
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419
マンション住民さん
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420
マンション住民さん
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421
マンション住民さん
室内で堂々と吸えないのは部屋が汚れる。子供がいる。嫁が怖いのどれかだから。
管理組合に問題提起して対応してもらうのが一番良い。
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422
マンション住民さん
言葉にも気をつけた方がいいのでは誰でも見れるのでまだ購入検討中の方がこれを見て辞退したならそれが原因で売れない評価価値の損害賠償の対象ありえますよ
そうなれば内容により書き込みした方に損害請求されれば捜査も入りそうですね
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423
マンション住民さん
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424
働くママさん
このマンションの理事会的なのは、半年ぐらいで人が入れ替わるのでしたっけ?
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マンション住民さん
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426
マンション住民さん
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427
マンション住民さん
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428
マンション住民さん
シャンシャン総会でしょうね。
事前に決められた議題に承認するだけでしょうから、委任状で十分
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429
マンション住民さん
ゴミ置場前って駐車禁止ではないんですかねぇ。長時間無断駐車してる車あるんですけど。以前、ゲート内に入り込んでサブエントランスの前に停めてた車なんで気になりました。ナンプレがゾロ目なんで覚えてたんですが。
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430
マンション住民さん
>>429
駐車禁止のはずですよ!私も気になりました。
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431
マンション住民さん
ゴミ置場前に駐車されると出入の際、視界が狭くなって、危ないなーと思ってました。実際にゴミ置場前に前から停めててバックして出ようとする車と、帰ってきた車が出入口でぶつかりそうになってるのを見た事があります。
駐車禁止のプレートがあるわけでもないし、カラーコーンを置いているわけでもないので、停めていいのかなって勘違いしているのかもしれないですけど。来客駐車場があるんだからいくらスペースがあっても普通は停めないと思いますけどね。
来客の車をゲート内に停めさせるなんて一体どんな神経してるんでしょうねー。
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432
マンション住民さん
何も考えて無い無神経な奴ですなぁ
相変わらずエントランスを突破する自転車ありますわ
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433
働くママさん
ゴミ捨て場前の駐車置場の件ですけど、止めてる時間の長さに関わらず前から駐車した場合出るときやはり少し危ないですね。
ただ以前に私がまだ駐車場を契約していない時、少し荷物を取りにかえるだけだったので、とりあえず来客用のスペースに停めようと思い管理人さんに停めて良いか聞いた際予約されているらしくゴミ捨て場前に停めてくださいと言われた事があります。
なので同様の説明がされてた長時間で無ければ普通に停めて良い場所だと思ってしまうかも・・・
来客用が予約されてた場合実際もう停めれないと考えるのがいいんですかね?
パーキング近くにあったらいいんですけど。
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434
マンション住民さん
>>433
大きなパーキングありますよ。
臨海線の方へ500メートルぐらい。
歩いても10分かからないとおもいます。
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435
マンション住民さん
イオンできたらでっかい駐車場あるじゃありませんか。
開店までは浜手に向かえば右側に三井のコインパーキングありますよ
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契約済みさん [男性 10代]
じゃあそれ等を記した、看板が必要ですね^ ^
予約制なので、空いてなければパーキングへどうぞと
そこまですると流石にあそこの駐車は、無くなるのでは
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437
マンション住民さん
向かいのパチンコ店の駐車場ありますが暴走ドリフト練習の餌食になる可能性あり
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438
マンション住民さん
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439
働くママさん
パチンコ屋のドリフト云々は、無いとして
利用していないのにパチンコ屋やイオンに停めるのはおかしいので、結局パーキングになりそうですね。
1台しか来客で停めれるスペースは無いのでそこが空いてなければ全部パーキングでしょう。
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440
マンション住民さん
ルールを守らない住民について。
注意文の全戸配布や掲示板に貼るだけで終わり?
個人が特定できている場合、管理人又は管理会社より個人に注意はしないんでしょうか?
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441
マンション住民さん
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マンション住民さん
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443
マンション住民さん
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444
マンション住民さん
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445
マンション住民さん
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446
マンション住民さん
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447
マンション住民さん
リビング暖かくてエアコンも床暖房もいらないね。南側に何も遮るものが無いのは良いね。
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マンション住民さん
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449
マンション住民さん
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450
マンション住民さん
イオンから堺東と地下鉄住之江まで路線バスが出るのが嬉しい
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マンション住民さん
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匿名
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453
マンション住民さん
バス停すぐ近くにあるけど本数少な過ぎて使えなかったけど、イオン北花田のバスの本数ぐらいでも充分便利になるわ〜
人が集まる施設が出来るのはデメリットもあるけどメリットもあるわけで、何も無かった所だけに楽しみだね
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マンション住民さん
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455
マンション住民さん
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456
マンション住民さん
オープンしてしばらくは仕方ないですが、ある程度すれば落ち着くかと。
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マンション住民さん
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458
マンション住民さん
ここは組関係は居住してないよね。抗争に巻き込まれたくないので
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459
匿名
夜、サブエントランス前に自転車が1台停まってるのを頻繁に見ます。契約シールを貼っているので住民だと思いますが。何故所定の場所に停めないのかな?
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入居済みさん
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マンション住民さん
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462
入居済みさん
>>No.459
私もよく見かけます。駐輪場に回るのが面倒なんでしょうかね・・・。
イオンがオープンして2ヶ月が経ちますが、マンション横の臨時駐車場って、土日でもガラガラですね。
2〜3台しか停まってないような・・・。
このままだとそのうちマンションが建ったりするかも・・・と思ってますがみなさんはどう???
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マンション住民さん
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464
マンション住民さん
臨時駐車場はあくまで臨時駐車場なんじゃない?
しょっちゅう車埋まっていたら、臨時じゃなくなっちゃうー あと、そこにマンション建てたらココより煩くて住めないわー車通りすごいし高速道路できたら前の26号の車線増えるから更にだろうね。
そんな事よりさーまた、ベランダで火器使用注意のビラ入ってた方が問題だわ。
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465
入居済みさん
この前アフターサービスの下見あったけど、
みなさんは例えばどんな不具合や指摘箇所がありましたか?
ウチはフローリングの床鳴りが気になる、と言いましたが
これは性質上仕方が無いと言われました。
確かに、メーカーの説明書にも材質の性質上、音鳴りがある旨が書かれていたので
納得しましたが、どうも気になります。
話は変わりますが、来客用の駐車場に停める時、ダッシュボードに使用証明の紙を置いてない車は無断駐車ですよね。
夜間の管理人さんが居ない時間に停めてある車がいますね。
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466
マンション住民さん
管理規約や基本のマナーは守ってほしいものですね。ベランダでの火気使用については、うちの周辺では特に気にならないのですが再三注意書きが入っているということは、繰り返し違反している方がいるのでしょうか…。
>>465
床鳴り確かに気になりますね、でも現地見学をした際に「クッション材が入っているので多少音が鳴ります」と説明を受けました。
うちはお風呂のドアがしっかり閉まらないのでアフターサービスで見ていただこうかと迷いましたが、許容範囲なのでそのままにしてしまいました…。
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467
入居済みさん
入居して初めての夏を迎えるのですが、
今週辺りから、ベランダの窓にユスリカが大量発生していて一部は室内にも入って来ています。
今朝も、100匹近くを駆除しました・・・。
調べてみるとユスリカは河川のそばで大量発生するようです。まったくノーマークでした。
部屋は10階よりも上なのですが、皆さんのお家はどうですか?
去年の夏はどうでしたか?
どのように対策をされたか教えてください。
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468
入居済みさん
5-10階の間に住んでいますが特にユスリカの気配はありません(昨年も特に気になりませんでした)。別に発生源があるのかもしれませんね…ガーデニングなどをされてるお家が近くにあるとか…
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469
マンション住民さん
排水管つまり気味とか、水が溜まっている箇所が近くにないかどうか。ユスリカは高い所へ上がる性質見たいなので階下のガーデニング等
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470
マンション住民さん
もしも発生源が近隣お宅のガーデニングや不潔なものを置いていることによってだった場合の対処方法を教えて下さい。
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471
入居済みさん
No.467を書き込んだ者です。
みなさんコメントありがとうございます。
書き込みをした日が一番酷かったようで、それ以来、日没になったらカーテンを閉めるようにしたら
かなりマシになりました。
ちなみに・・・お隣さまはガーデニングをされているようです。
No.470の書き込みの方も、同じ様な経験をされているのでしょうか?
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472
入居済みさん
468です。
マシになってよかったですね!
うちもよくよく見てみたら、10匹くらい?のユスリカらしき小さい虫が網戸にくっついてました。意識はしていませんでしたが日没後、電気をつける際には必ずカーテンを閉めていたのであまり数はいないのかもしれません。
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マンション住民さん
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474
マンション住民さん
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475
マンション住民さん
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476
マンション住民さん
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477
マンション住民さん
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478
マンション住民さん
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479
住民板ユーザーさん1
ここ民泊やっているのかな?
マンション内で日本語ではない言葉を話す集団を何組も見ました…。びっくりです。
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480
マンション住民
>>479 住民板ユーザーさん1さん
何処のマンションにも居てます。外国人は
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481
マンション住民
ミニチュアダックスを抱えず、歩かせたまま住民が降りてきました。11階から。
イヌは歩かせないでほしい。
敷地内で小便させるアホな飼い主もいますな。
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住民板ユーザーさん8
規約は守ってほしいものですな。大人なんだから
特に犬と自転車は気を遣えよってね
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マンション住民さん
各部屋のメーターBOXを開けて何かしている不審者を見ました。何?怖い。。。
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入居済みさん
No.483さんへ
それは気持ち悪いですね。。。
そういう光景を見たら、すぐに管理人や東急コミュニティ(?)に連絡・通報した方がイイかも知れませんね。
ちょくちょく夜に来客用駐車スペースに「駐車許可証」を掲示せずに停めている黒の1BOX、気になりませんか?
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485
匿名
子供が廊下走るのやめさせて。前に注意文投函されてたから、これで静かになると期待したのに全く改善しない。親が一緒に居るのに注意もしない。毎日毎日リビングまですごい音(振動)。プラス親のヒール音。勘弁してほしい。電話もスピーカーにしないで。
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