東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド日本橋三越前」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-02-08 08:29:17

プラウド日本橋三越前ってどうでしょうか。

都心に住むって感じでいいですね。
いろいろな駅もアクセスしやすいし、アクティブに暮らせそう。
広さもいろいろなんですね。

所在地:東京都中央区日本橋堀留町1丁目13-3(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩6分 、総武本線 「新日本橋」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩8分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩15分 、東海道新幹線 「東京」駅 徒歩15分
間取:1LDK ~3LDK
面積:41.54平米~72.02平米
売主:野村不動産

物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/mitsukoshimae/index.html
施工会社:三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社:野村不動産パートナーズ

[スレ作成日時]2014-10-24 13:34:59

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プラウド日本橋三越前口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    エントランスからエレベータまで無駄に導線長すぎ!!
    設計した人は、ばか?

    http://www.proud-web.jp/mansion/mitsukoshimae/design/

  2. 602 匿名さん

    >>601
    あなたもね。

  3. 603 匿名さん

    88戸でエレベータ1基じゃ、朝の通勤時は大渋滞必至。
    ここは何人乗りなんだ?

    下手したら満員で途中の階からは乗車拒否?
    1基なだけに中低層住民の一揆が起きそうだね。

  4. 604 匿名さん

    おいおい、階高2.9m、天井高2.4mってマジですか?

    http://www.proud-web.jp/mansion/mitsukoshimae/equipment/

  5. 605 匿名さん

    >>603
    想像力豊かだな
    俺と同じ暇人が笑

  6. 606 匿名さん

    >>604
    流行りの湾岸タワマンの開放感がどうとかこうとか関係ねーんだよ。

    ここは立地。

  7. 607 匿名さん

    エレベータ1基だから長く行列がつくれるようにエントランスまでを長くしています!

  8. 608 匿名さん

    普通2基だよ。
    うちは70世帯で2基だよ!!!

  9. 609 匿名さん

    50世帯で一基と言われています

  10. 610 匿名さん

    ウチは32世帯で3基です。
    管理費、メチャメチャ高いよ(ToT)

  11. 611 匿名さん

    >エレベータ1基だから長く行列がつくれるようにエントランスまでを長くしています!

    そこまで考えてたのか!?
    無意味なラウンジも待ってる間、座れるようにするためか?

  12. 612 匿名さん

    >1基なだけに中低層住民の一揆が起きそうだね。

    朝から怒号が飛び交うマンションか?
    プラウドじゃなくて、ノレネード!!

  13. 613 匿名さん

    >>612
    0点。
    そろそろハウス。

  14. 614 匿名さん

    ペットも一緒のエレベーター?

  15. 615 匿名さん

    イマドキ、天井高2.4mってURかよ?

    階高も3メートルないって、かなりケチってるね。

  16. 616 匿名さん

    低っ!!

  17. 617 匿名さん

    普通ですよ。
    どこもこんなもんですよ。
    超高級マンションではないのですから!!!!

  18. 618 匿名さん

    >>617
    ですよね。
    まあ、ネガりたい方もいるんでしょう。
    いずれにせよ、おそらく次の2期ですぐ完売でしょうし。

  19. 619 匿名さん

    そうなんだよね、ナンダカンダ言って売れちゃうんだよね。

  20. 620 購入検討中さん

    踏ん切りつかないままズルズルしてる
    新宿行くの多いしここより大伝馬町の方がいいなって思ってしまう…
    それでも中古よりは新築だよね…

  21. 621 匿名さん

    住めば都

  22. 622 購入検討中さん

    日本橋の中では最も高いですね!
    まあそれ位このエリアの供給は少ないのでしょうね。

  23. 623 匿名さん

    >>620
    それで一期は見送りましたってこと?
    北向き狙いなの?

  24. 624 匿名さん

    あんな価格でも売れちゃうんだな。バブル弾けたら半値だぞ。

  25. 625 匿名さん

    >>624
    と、言いたがる人が多い。

  26. 626 匿名さん

    >>624

    は?前はこのあたり坪単価200以下だったの?

  27. 627 匿名さん

    >>626
    そうだよ。

  28. 628 匿名さん

    >>627
    いつの話だよ?
    どの物件?

  29. 629 匿名さん

    急にレスがなくなったな。

    結局、殆どが営業の買い煽りだったってことだね。

  30. 630 物件比較中さん

    >>629
    だとしても売れてればいいでしょ。

  31. 631 匿名さん

    匿名掲示板で買い煽ればマンションが売れるなら営業は苦労しないよ
    ここが売れたのは純粋に魅力があったからでしょう。
    ちょっと前に業界紙にここのこと書いてあったけど集客数凄かったらしよ。

  32. 632 匿名さん

    ああ、例の提灯記事ねw

  33. 633 匿名さん

    どちらかと言うと他社デベの営業さんの方が多かったような気がする

  34. 634 匿名さん

    ここは、MRに「大変な混雑が予想されます」とか煽りまくってたね。
    このデベの常套手段。

  35. 635 匿名さん

    実際に混んでたけど。
    煽るのは勝手だけど事実に基づいて話してね。

  36. 636 匿名さん

    >>634
    実際、相当混んでましたー
    見に行ったんですかー?

  37. 637 匿名さん

    「大変な混雑が予想されます」の効果だね。
    バンドワゴン効果とも言う。

  38. 638 匿名さん

    >>637
    もうわかったよ。。
    そのおかげで混んでいたんでしょうね。
    わかりやすい解説ありがとうございますー

  39. 639 検討中の奥さま

    私的にはここの立地すごく魅力あった。80平米以上の部屋あったら、絶対買っていた。最近のマンション部屋狭いよね。

  40. 640 匿名さん

    ここは単身用なので。

  41. 641 匿名さん

    88戸のうち第一期で72戸売れたんだ。大人気じゃないっすか。

  42. 642 匿名さん

    なんと言うか、流れ作業的な案内でした。モデルルーム内で狭いスペースを譲り合う的な感じ。

  43. 643 匿名さん

    >>640
    え?単身用?大丈夫?

  44. 644 匿名さん

    60とか70平米をファミリーで住むつもりかよ
    独身やDINKS向きだろ

  45. 645 匿名さん

    基準も感覚も人それぞれでしょう。
    ライフスタイルも人それぞれ。
    60や70は独身やDINKS向けというよりファミリー向けだと私は思いますが。荷物の多い独身やDINKSなら60や70に住む人もいるかもしれませんね。

  46. 647 匿名さん

    >>646
    いるだろ、普通に

    なら、あなたはどのぐらいの広さに住んでんだよ

  47. 648 匿名さん

    60でも子供が小さければ問題ないですよ。
    中央区屈指の学区はとても魅力です。

  48. 649 匿名さん

    中央区屈指の学区

    ええっ!?何処が??

  49. 650 匿名さん

    坪400程度なんですか?
    えらい安いですね。
    出遅れました。

  50. 651 匿名さん

    オープンレジデンシアとかグリーンパークは坪200万円台だったエリアですが

  51. 652 匿名さん

    それだけ価値が上がったということですね!

  52. 653 匿名さん

    オープンレジデンシアの物件見たことあります?
    パッと見で安いってわかりますよねー
    比較しちゃダメでしょ

  53. 654 匿名さん

    200万円台といっても300万円弱ではないですか?それでも上がっている事にかわりはないけど。

  54. 655 匿名さん

    >>654
    彼は、前は200で今は倍、とただ単にネガりたいだけなのでしょう。
    前からずっと1人で騒いでいるし。
    彼がそうコメントし続けても、そもそも仕様やデベも違うのは誰もがわかってあることで、ここが人気があるのは事実だよね。
    まあ彼のネガ活を見守ってあげましょう。

  55. 656 匿名さん

    相場は確かに上がっているけどね。

  56. 657 匿名さん [男性]

    この後この付近で出てくる二つのプラウド、どの位の価格になるんだろうね。相当高くなるんだろうけど。

  57. 658 匿名さん

    >>657
    2つもあるの??
    どことどこ?

  58. 659 購入検討中さん

    既出の富沢町と人形町駅のすぐ近く。

  59. 660 購入検討中さん

    >>659
    人形町駅近くにまだ隠し玉がありましたか。
    どのあたりでしょうか?

    富沢町を狙っているのですが気になりますw

  60. 661 匿名さん

    料亭の北側に当たる場所。
    既存建物を取り壊し中です。

    角地であり、抜け感はこちらのほうがよいかもしれません。

  61. 662 契約済みさん

    >>661
    え。そっちの方をだいぶ気になっている俺がいる。

  62. 663 匿名さん [男性]

    やめといた方がいいんじゃない?地権者、沢山いると思うよ、そこ。

  63. 664 匿名さん

    人形町ってこないだ竣工したばかりじゃないですか、好きですねこの辺っていうか、売れればいいんですね

  64. 665 匿名さん

    >>664
    駅前のやつ?
    ここのモデルルームから近くのやつ?

  65. 666 購入検討中さん

    >>664
    この辺りは確実に売れるということでしょう。
    確かに地権者多そうですがその辺りは野村パワーで上手く調整してそうです。

  66. 667 匿名さん

    地権者さん多いんですか??
    総戸数88戸中、どれくらいでしょうか。
    今の所、物件概要の欄には特に地権者さんについての記載がないものですから
    良く判らないですよね。
    販売が始まるくらいにはわかってくるのでしょうか。
    全然いらっしゃらない可能性もありますか?

  67. 668 匿名さん

    >>667
    ここじゃなくて、ここの次に備えてる物件の話をしているんでしょ。

  68. 669 匿名さん [男性]

    最終期入ったらスレ止まっちゃいましたね
    皆さんもう決定済みということでしょうか

  69. 670 匿名さん

    明日で抽選?

  70. 671 匿名さん [男性]

    ここもあっという間に完売ですか
    プラウドの営業力凄まじ

  71. 672 匿名さん

    営業力が凄いんじゃなくて、こんな物件に引っかかる客がお目出度いんだよ。

    よく、こんなの買うと呆れる。

  72. 673 匿名さん

    >>672
    お、また参上された笑
    最後のネガり、期待してますよ

  73. 674 匿名さん

    20日まで公式サイトの更新は来ないみたいなので、
    どういう動きになっているのかっていうのは判りにくいですが…。
    昨日で抽選だったんですよね。
    どの部屋も埋まってしまったという事なんでしょうか。
    場所も良いし、ブランド力もあるしっていう事なのか。
    いずれにせよ、1期で殆どでたというのが大きかったのかな。

  74. 675 匿名さん

    富沢町の駅近物件を待つとしますか

  75. 676 匿名さん

    >昨日で抽選だったんですよね

    公式で即日完売を煽ってないから完売しなかったんじゃないの?
    この会社は、いつも翌日くらいに煽ってるよ。

    ○○を釣る常套手段。

  76. 677 匿名さん

    >>676

    あなたも釣られて出て来ているんですよ、と笑

  77. 678 匿名

    二期も即日完売したよ、倍率7倍っていうのもあった。

  78. 680 匿名さん

    類は友を呼ぶ。

  79. 681 匿名さん

    ここ、立地よいから売れると思うよ。

  80. 682 匿名さん

    完売だそうです。早かったですねー

  81. 683 匿名さん

    結局、間取りも、方角も優先順位は低く、立地がすべてなのですね。ある意味当たり前。その辺野村さんはうまくやるってことですね。

  82. 684 匿名さん

    この辺りの立地だと、建物が多いし、あまり日照面でのプライオリティが高くないから、
    方角を気にする人って多くないんじゃないですかね。
    立地が本当にすべてだと思います。
    とにかく通勤が楽になるとか、そういう感じを求められてくると思われますので。

  83. 685 匿名さん

    >>682
    アベノミクスのおかげですね。

  84. 686 匿名さん

    日本橋界隈、どうしてこんなにマンションが建つんでしょうね?
    しかも一昨年より数割高くなっている。
    オリンピック決定前に買っておけばよかった。

  85. 687 匿名

    祝・完売!!

  86. 688 匿名さん

    近隣だと次はブリリアですね。
    いくらくらいで出るのでしょう。
    待っててよかったとなるのか、プラウド買っておけばよかった、となるのか。
    ここより駅近になるので安いってことは無さそうですが。
    (どちらも十分駅近ですが)

  87. 689 主婦さん

    北向き低層1LDKも完売ですか?

  88. 690 匿名さん

    >>689

    「完売」です

  89. 691 匿名さん

    北向き。日が全く当たらない41㎡は4500万円位でしたか?

  90. 692 匿名さん

    >>691

    いまさらどーした?

  91. 693 匿名さん

    乾式壁って書き込みが何度かあったけど
    ここのクオリティブックには
    戸境壁例 直貼工法と書いてあって
    壁コンクリート約200mmとそのまわりがビニールクロスのイメージイラストがあります。
    どうゆうことなんでしょう?

  92. 694 匿名さん

    1LDKの新古物件狙います。

  93. 695 匿名さん

    完売なんですね。おめでとうございます。

    やはり、この立地ならすぐ売れますよねー。私には、ぜんぜん手が出ない価格でしたが。正直うらやましいです。
    買えた方、良かったですね。すてきなアーバンライフを送られます事を。

  94. 696 匿名さん

    人形町界隈のマンションスレでも圧倒的なレス数でしたしね。
    ネガも多かったですが日本橋アドレスエリアはそれだけ注目度と資産価値が高いエリアだということでしょう。

  95. 697 匿名さん

    人形町界隈の大本命、富沢町と料亭裏の二つのプラウドはいつ頃から情報出るのでしょうか?
    三越前の抽選漏れた方から優先的に連絡行くのでしょうか?気になります。

  96. 698 匿名さん

    淡路町の目処がついてからではないでしょうか

  97. 699 匿名さん

    プラウドの都心物件、高い高いと言われながらどこも瞬殺で売れてしまうね。モデルルーム公開前から裏で受注でも密かにしてるのかね?

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