プラウド日本橋三越前

１９８です。言葉が足らなかったので追伸します。
小伝馬町には食事に行ったり、江戸川橋は好きな店があるのでたまに遊びに行きます。どちらの街も美味しい飲み屋さん多いですよ。

前置きが長くなりましたが、それぞれに街の良さがあるのに、あえて別の街の名前付けるのは地域に対して失礼だと思うのです。

茅場町まで歩けば安くて旨い店がありますよ

茅場町は遠いよ。
人形町、小伝馬町にいい店いっぱいある。

営業かな。茅場町は今沢山販売中なのでどこか判んないがね。

茅場町の方が東京駅に近い？
歩ける？

ここより茅場町のほうが東京駅に近い。
ここから茅場町までは歩けるけど遠い。
ここから東京駅は歩けるけど遠い。
茅場町から東京駅は割とすぐ歩ける。
宣伝ではなく事実。
茅場町より人形町、日本橋のほうが好きだわ。

八丁堀や茅場町の方が便利な気がする。

茅場町や八丁堀は東京駅から近いという利点が
ありますが、日々の買い物は人形町エリアの方が
選択肢が広いと思います。
ハナマサなどのスーパーも出来ましたが、ある程度食材にこだわりを持ちたいならば、ネットスーパーとの併用が必要かなと思います。

何をもって便利かが個人で違うからね。
それ次第で茅場町がいい人、人形町がいい人それぞれいるでしょう。

ここからだって、東京駅までは２キロもない位だから歩いても２０分位
で着きますよね。普通にこの位の距離の所が最寄の駅になっていたりするので
ここは交通の便はかなりいいですよね。三越の地下のお肉屋さんへたまに
行くのですがなかなかお勧めです。ちょっと高いけど高いなりに納得できる
味です。骨付きももハムがたまに売っているんですけどすごい美味しいですよ。
こういったお買い物が普段からできるなんて贅沢な立地です。

毎日デパ地下でたくさんお買い物できますね！
美味しいものは心を豊かにしてくれます。

日本橋、人形町界隈で探してるのだが、蛎殻町のウィルローズもリビングインだったよ。。

ここといいあっちといい何故。。

家族の肌を感じたいから？

リビングインというのは部屋のドアがリビングに面している
ということですよね？
家族の顔がいつも見られるのはいい点でもあり、
プライバシーの面ではあまりよろしくない点でもあり、
リビング側も落ち着かない感じになりそうですが、
家族の仲がよろしければ問題ないのかもしれないなと思います。
子供がまだ小さいうちとか。
子供が巣立ったら扉を開放してリビングスペースを広げられますしね。

22１さん、その気持ち分かります。

色々比較してると、ここらへんの相場は1平米あたら100万くらい？

新日本橋駅徒歩１分のプレシススレは
大して盛り上がらずに完売したそうだけど
ここのスレはよく盛り上がってますね。

リビングインというのがどういったものかわからなかったので、調べてみましたが
なるほど、居間が出入りの中心になる事を言うんですね。
たしかに、家族のためにはリビングインが理想型なのかもしれませんね。
ただ、生活スタイルが違った場合には暮らしにくくなってしまうかもしれません。

別に洋室１室くらいはリビングインでもいいよ
特に引き戸が大きく開けて収納できるタイプなら使い方のバリエーションも増える

問題は洗面室のリビングイン

あと洋室のリビングインは、その出入り口付近は実質廊下になるので
その場所に家具は置けなくなりますよ

ここ、全室リビングインだもんな～。
プライバシーないよ。

しかも、このＡタイプ（これしか間取り公開されてない）が、一番広いタイプなんだよね。

この立地だと、グロス価格で買おうという人の上限価格も低いから、かなり狭くしてる。

代表間取りの洋室１と３って窓が小さすぎだから
引き戸でリビングインにしてるから「洋室と表記して良い」っていうだけで
実際はほぼ暗い納戸だよね
窓だって窓の外は隣のビルの壁だからこうなったんだろ？

そういうことですよね。

２２５さん
子供がいる家庭にとっては理想のつくりですよね。
玄関入ってすぐに子供部屋というつくりが結構多いですが、
年頃になって帰ってきているのかいないのかわからない様な
感じだと困りますものね。リビングを通って自分の部屋へが
理想かな。ちょっと嫌だなと思う年頃もあるかもしれないけど
自然と家族がリビングに集まってくれるのがいいな。

子供部屋がリビングインは構わない。問題は洗面所と風呂場だよなぁ。

プライベート感がまるで無い住まいに、年頃の子供は嫌気がさして帰宅拒否の惧れがありませんかね。
家にいても、居間のテレビが煩くて勉強が捗らないとか、とにかく家庭内がギスギスしそうな間取りですね。

間取りページの更新を強く望みます！

代表間取りなんだから、他のプランなんて見れたものではないでしょう。
特に中住戸はどうなってんのか興味本位で知りたいですよ。ちょーウケる間取り希望。

まだワカラナイヨ。
まず、ショボい間取りを公開して検討者を落ち込ませておいて
後に最高の間取りを公開して検討者を歓喜の渦に…なんて大どんでん返しもあり得る。

2３5
いい加減に白！

＞まず、ショボい間取りを公開して検討者を落ち込ませておいて

いやいや、これが一番大きい良い部屋みたいだよ。

この間取り、何か問題ありますか

大いにあるけど。前レス読んで下さい。

収納が極端に少ないですね。キッチンは小さい棚ひとつだけ。
トイレはキッチン隣接で音がリビングまで響きそう。
間取りがとてもセンス低い気がします。
これで本当にプラウドですか。

狭いんだから仕方ない。
妥協しなくちゃ。
間取りよし、設備よし、ならもっとお金出さないと！

こんな使えない間取りで、日照も通風も悪いのでは相当安くしないと売れなさそうですね。

日照って必要？

っていうか、不満があるのに何で個々に書き込んでいる人が多いの？
不満があるなら、別のマンション探せばいいのでは？
日当たり眺望抜群で間取り最高。設備は最新。の　マンションを。

立地で選ぶ人にはいいと思うけどね。
間取りが嫌なら買わなきゃいいだけ。こんなところで文句言ったって何も変わらないのにね。
まあプラウドのスレはどこに行っても暇なアンチ野村民で溢れてますからね。

日当たりや眺望を「最重視」してる人は、日本橋は選ばないんじゃないのか？

こちらのマンションも、即完売になるよ。

ネガ要素が多いことがバレてあせった営業が3連投。
レジデンス三田、プラウド府中のスレでも火消しに忙しいのに、ご苦労なことだ。

買換え検討中だけど、ここを買うつもりなんか毛ほども無い。
すごいダメ間取り物件なので、この先どうなるのかウォッチしてるし、駄目さを書き込んでいます。

＞２４４

「暇なアンチ野村」が書き込む理由を考えたほうが良いよ。
買って後悔している人、内覧で絶望している人、ＭＲ行って不愉快な思いした人が同じ思いをして欲しくないから、良心で書き込んでいるのですよ。

勝手に　営業の書き込み！なんて決めつけないで。
歪んでいるよ。

>>249
勝手に、ただの野村アンチ！って決めつけてるひとにも同じこと言ったら？
逆に聞きたいんだけど、そう主張するひとって他の財閥系に同様なアンチが少ないことをどう説明するのかね。
ふつうに考えれば、野村の販売手法だったりマンションの
クオリティに問題があるからそれを指摘されてると捉える。

野村さんの物件のネガが多いのは確かですが
人気の裏返しなのか、ほんとにだめなだけなのか難しいですよね。ほんとーにダメなら売れないはずなのに。でもこの間取りはひどいね。

南向きの部屋、あんなに南抜けているのに、日当たり、通風悪いんですか？

だって日本橋の繁華街だよ。↑

ネガが多いのは、組織ぐるみの様に思えてならない。本当異常に大い。やっぱりお金が絡んでるのかな？と一般人は解釈してます。

いいなーと思ったマンションをボロクソに言われるのはツラいです…(,･_･､)

>>255
気にしなくていいんじゃないでしょうか なんだかんだで完売しますから 注目されてるということです

全室リビングインの分譲賃貸に住んでるけど意外に悪くないよ。掃除が楽だし、子供が勉強してる時間にテレビなんて見ないから。立地が気に入ったならいいと思います。

買えない人が妬んでいるのね

どうみても、投資用物件だね。
賃貸人なら、壁が乾式でも気にしないで契約するだろうし。

まさか本人居住用に勧めてなんかいないよね。

思ったことを思ったとおりに書いてたら、この物件ではネガしか書いてませんでした。
組織には属してませんよ。

野村が完売する理由って、「野村不動産のマンションってどうですか？」を読むと納得します。カラクリ、飛び道具揃えて完売を宣伝するのってどうなの？

乾式壁って音が筒抜けなの？

うち、賃貸で乾式だけど、全く隣の音は聞こえないけど。

乾式が駄目なのではなく、駄目な乾式があるってだけです。一般に分譲マンションの戸境壁はコンクリート同等の遮音性を確保して造られてます。部屋の間仕切りと同じではありません。
建材メーカーのホームページ見れば詳しく紹介されてます。

上下フロアで戸数が違うから乾式壁は仕方無しだと思っております。

一昔前の乾式壁しか知らない人が多過ぎです。

レジ三田の掲示板見た方がいいよ。

参考にならなかった。

ここの現地の近くにある工事中の現場もマンションかな？

タワマンは音が漏れ漏れだよね？

タワマンに住んだことないけど、そうは思いません。

タワマンはゆかがペコペコ

だってタワマンは、性能最悪の乾式壁なんでしょ？
音は漏れまくりでは？

今出ている間取り図を見ていると、居室２と居室３はくっつける事ができるのかな？
境目の所が引き戸になっているように見えます。
柱があるからきれいに１部屋にはならなそうだけれど…
居室としては両方ともあまり広くないので、くっつけて使う方法を取る人もいるかもしれませんね。

世界的に調整局面に入ったから高値掴みになりそう。

金額高くても即完な気がしています。諸々考えると中々の優良物件だと思いました。

新しい間取りを見せてくれないですね････
これはどんなトラップが隠されているのでしょうか？不安です。

全ての人がこの間取りを批判しているわけではないので、完売確実ですかね。

まー、欲しい人はいるでしょうね。昔からの東京だもの

さっきも日テレで日本橋やってた。新旧がうまく融合して、更に再開発予定だと。
住所に「日本橋」が付けば人気らしいから、ここなんかまさに大人気な地区じゃないの？

丸の内側が立派になった影響もあるのか、八重洲、日本橋地域の動きが活発なのは確かですね。2020年も良い意味で開発決定の一助になっているのでしょうけど、やはり旧財閥の御膝元。老朽化した地域は威信をかけて街開発をするんだな、って感心します。時代に合った開発で地域の魅力の維持・向上を目指して欲しいです。

これはいくら位なんだ？

一番狭い部屋で４０００万円台前半くらいかと

間取りも金額感も案内に参加している人は情報もらってますよ。抽選になってほしくないですね。

神田あたりだと相続対策に建てたアパマンが埋まらなくて空いてるよね。
ここも貸したり売ったりを考えると厳しそうな

２７８さん
最近よく、東京駅や日本橋周辺の事がテレビにとりあげられる事が多いですよね。
なんといってもここの物件の魅力は16駅23路線可能という事ではないでしょうか。
交通の便はいう事なしですね。ちょっと駅から歩くといっても徒歩圏内でこれだけ
の選択肢があるのはかなりポイント高いです。
子供の遊び場があるのだろうかというのが一番心配だったのですが、ここから
３分位歩いた所にちゃんと堀留児童公園という遊び場がありました。
夏場は遊び場が木陰になったりするみたいです。なるべく子供は外で遊ばせて
あげたいので、こういった公園が近いといいですね。

16駅23路線、具体的に教えてください。

16駅23路線ってギャグか？

かなり遠くの駅まで入れてるじゃん。

こういうセンスの無さがイタ過ぎるんだよ。

最寄り駅は小伝馬町です。

東京八丁堀や人形町、大伝馬町のプラウドより良いのではないか？

徒歩10分圏で数えてみたら何駅だろ？

10分だと
三越前、新日本橋、小伝馬町、人形町、水天宮前、馬喰横山、東日本橋、馬喰町、浜町
くらいかな？日本橋は入る？
路線は、銀座線、半蔵門線、日比谷線、都営浅草線、都営新宿線、総武線快速、かな

9駅6路線？十分便利ですね。
無理に23路線とかいうよりも、こっちの方がアピールする気がしますね。

徒歩10分以内にこれだけの駅と線路があれば便利ですね。私は色んなところに出張で行くことが多いので楽になりそうです。

１６駅２３路線なのに、一番近い駅が徒歩６分ですか・・・・・
なんだかなあ～～～～
最寄駅が１６駅って、まさか徒歩１０分以上の駅も含まれているのかな？東京駅とか。。。。

徒歩３分以内に２駅２路線位の方が、有難いなあ～～～。

東京駅まででも２０分位で着くのではないのでしょうか。
２３路線と路線が多いのは東京駅からの路線がかなり入っているのでは
ないかな。出張が多い方などは本当便利な立地ですよね。
電車で東京駅でるよりは、歩いて行ってしまった方が階段の昇り降りも
なくて楽そう。よく不動産で徒歩○○分とは１分間に８０ｍ歩く速さでの
計算といわれていますが、この様に何路線というのも不動産上で定義みたいのは
あるのかしら。

荷物あっても東京駅日本橋口までタクシーでワンメーターで行くでしょ。
帰りは、この辺、一通が多い関係で八重洲北口からタクシーでワンメーター。但し近すぎて運ちゃんに嫌がられるので、並んでいるタクシーじゃなくて、流しか客を降ろしているタクシーに乗るのがポイントね。
便利だわ。

東京駅まで行けば、成田も各新幹線も1本で行けるから便利。
羽田は人形町から直通？面倒だったらタクシーで行っちゃうか。

賃貸部屋とか一人暮らしの女性の購入とかが多くなりそうな感じ。イメージで言って申し訳ないけど。

もう少し周りに緑があるといいんですけどね。ただ他の物件と比べて立地はやっぱり良いですよね。三越が普段使いできるのがいいかも。

堀留公園とか、少し離れてるけど浜町公園もあるし意外と緑はあるよ。
逆に三越は個人的に、昭和通り渡るのが遠く感じる。

もしかして「東京駅」も最寄駅に入れちゃってる？？？？？？？

一番広くて70㎡か。どうして日本橋界隈はこういう物件ばっかりなんだろう。

ファミリーで住む人は日本橋を選ばない、人が多い。

304
知らないでしょうが、日本橋地区はすごい勢いでファミリーが増えています。
区立幼稚園や小学校も増築工事していますよ。
公園も多く、赤ちゃん天国など区の子育てサポートもいいです。
お受験にも有名塾のSAPIXの本部があるし(平日夜、港、練馬、足立、ナンバーの車が塾前にずらりと並びます)、お受験しなくとも公立の日本橋中学も評判良いです。
治安もいいし、ミニスーパーも多くできました。
高校、大学の通学も都心の学校なら通いやすい。
下町で程よく町会のお祭りとかイベントもあるし、それでいて変なしがらみも無いし。
ファミリーにはいいですよ。

港ナンバーって、ご当地ナンバーでしたっけ？

そうそう今度できるんですよw
単純な間違いなのに空気読めない奴。

単純な間違い？
そうは思えないんだけど・・・・

この場所で三越前の名前はダメでしょう？
住所も堀留町なのに・・・
一番広くて７０㎡なのは坪単価が高い証拠だね。
この辺りの新築マンションでは
ここが坪当たりの価格では天井まで上がるのは
間違いなさそうですね。

まぁ三越前が付いてもいいけどな。200年以上続く老舗の土地だから相対で手に入れた野村さんはすごいと思う。近所も大手が乗り出してきているけど立地や利便性を考えても他と比べて資産価値あると思う。

三越前や人形町駅周辺の路上駐輪の多さを考えると、一歩引いた堀留町という立地は魅力です。
移動手段に自転車を使うような層は増える一方なんですかね。大阪じゃあるまいし、あの景観は醜悪です。

古地図見ると堀があったのは今は公園になっているあたりでしょうか。

>>プラウド日本橋三越前ってどうでしょうか。
都心に住むって感じでいいですね。
いろいろな駅もアクセスしやすいし、アクティブに暮らせそう。 広さもいろいろなんですね。

野村得意のステマスレ立て炸裂ww
ライバル物件には逆にサゲコメでスレ立て。MRでは虚勢を張って煽り商法。
蓋を開ければレジデンス三田、プラウド府中に代表されるような信じられない不具合が多発。
いい加減、情報弱者しか騙されなくなってくるだろうね。

>>313
そうなんですか？
マンコミのスレって一般的な検討者が立てているのであって、スレ立て自体には業者は関わっていないと思っていました。

誰がスレッド立てたかとか、名前と住所が合ってないとか、マンション自体に興味のある者としては、どうでも良い。

しかし三田や府中のお話は、とても参考になった。大手でこの状況か。バタバタやっているこのご時世にマンションなんぞ買うべきでないなと思いました。

おいおい、一部、乾式壁じゃねーかよ！？

http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67712423/madori/?fmn=f&a...

別に良いじゃん。乾式壁でも。
嫌なら買わなきゃいいだけ。

嫌なら買うな、は売り手の逆ギレであって、検討者にはネガティブな情報も必要なんだよ。
わかったら野村工作員は引っ込んでな。

いざ引き渡されて、壁紙のありえないズレや清掃の全く行き届いていない水回りなどを目の当たりにしたら、どんな気持ちになるか。野村さんは売りつけちゃえばそんなこと気にならないデベなんでしょうね。恐ろしい。

現場に携わっている社員の腕次第なんでしょうけど、気を引き締めて作って欲しいですね。結局最後は作る人だと思います。トップの腕次第。愛情込めて作って欲しいです。土台から最後の仕上がりまでこだわれば不具合はおきない。けれども何だってミスは起こりえるものなので、起きれば誠意に対応してほしい。周囲で再開発が進む立地柄、三井と野村で失敗はもちろん許されない物件だとは思いますが。。。久しぶりに出会った優良物件、期待しています！

乾式壁で外廊下なら、超格安なんだよね！

ここは全プラン洗面所リビングインなんですか？

何か必死ですね。夢中でネガしなければいけないほど危機感あるの？

ネガになるほど悪くないと思うな。おそらく一部のステータスの人にはとってもヒットする物件だと思います。間取りも建て付けも説明会に出てる人なら先の書き込みしないでしょう。モデルルームが楽しみです。

乾式壁だろうと外廊下だろうと間取りが悪かろうと、立地と価格が魅力的だから、即完売でしょうね。

327さんの気持ちわかります。ちなみに最近のプラウド物件で気になったのはあえてあげるなら自由が丘くらい。日本橋三越前は広告しなくても売れちゃう力強さがあるだろうな。

>>325
危機感？デベ同士のやりとりを前提にしなきゃ、でてこない発想ですね。誰と闘ってるの？
ここは情報交換の場だから、野村の販売員は雑煮でもすすっててw

ここは値付け次第だね。価格がいくらか楽しみだ。

１ＬＤＫは４０００万円台前半くらい、３ＬＤＫの広くて向きが良い部屋は１億円台前半、と見た！！当たっているかなあ～～

>>329
思い込みが激しいなー。ただの外野だよ。必死なのは良く分かった。なんで必死にネガしてるの？

やっぱり１億はするでしょうね。

７０平米ちょっとの部屋、駅近でもなく、南がひらけているわけでもない。
最近高いとはいえ、さすがに１億は超えないと思います。
便利な場所ですが、付加価値と言えるものがないです。
最上階角部屋で９千万弱が妥当かと思いますが。

道路がある分少し抜け感のある南西角部屋の最上階は1億前半くらいでしょうね。下の階でもう少し手頃な価格の部屋が欲しいです。

日本橋なので抜け感・日当たりなど全く期待しておりません。
しかし勤務先から徒歩圏内で立地が素晴らしく良いので、３０００万円台の１ＬＤＫが出る事を期待します。

ここって立地が周辺の物件と比べて抜群なのに、価格は相場並みといい物件ですよね。さすがプラウド。

そうなんですか！？
だったら１ＬＤＫ3000万円台半ばで買えますかね？

価格はまだ概ねしか出ていないですよね。

値ごろ感では二階の41平米で3600〜3700くらいかな。
もっと高いとよいのだが、、、

野村の中の人が書いてるんだから価格わかるんでしょ

>>340
え？価格どこに出てるの？？

このマンション絶対買う予定。

内部仕様が悪くなければ買う予定です。気に入りました。

え？何だこの不自然なポジは。。

ネガだって不自然だと思うけど。
真面目に検討してる人はわざわざこんなところに書き込みしないよ。気付いたら完売だと思う。

なんでもっと早く売り出さなかったんだよ～～～

オリンピック価格になっちまった！

ここの価格見て、周辺のディベロッパーがせっせこネガ入れてるみたい。やっぱ、妥当な値段で魅力。

価格教えて～ここどのくらい？

価格がもう少し安ければ言うことないんだけどなぁ。

これからの10年で日本橋地区の再開発が進めば資産価値の大幅な上昇が期待できる場所なので、高くはないと思います。他の日本橋アドレスの物件はイメージだけでディベロッパーが値段をつり上げてるので正直投資出来ないものばかり。

プラウドとほかのデベとの違いがわからない。。なぜプラウドがつくだけでこんなにも高くなってしまうのか。

>>353
他のディベロッパーよりは、まだ良心的ですけどね。

>>354
たとえば他のデベとは？
たとえばプレシス日本橋三越前やウィルナ－レ日本橋三越前が坪どのくらいだったかわかってます？？

>>355
相場が変わってるのに昔の話をしてもしょうがないでしょ。今売ってる物件の値段知ってます？馬鹿みたいな値段つけて、ここでネガティブ書き込みしてるみたいですよ。

>>356
355じゃないけどどこの物件の事？それ気になるな〜

>>356
今売って物件どこ？

たしかに笑える。激安じゃなきゃこんな場所でこんな間取り買わないわ・・・

あれ、モデルルームのまわりで検討違いの場所の物件の看板持ちやティッシュ配りに会いませんでしたか?

昭和通の地下通路を通って三越前まで最短6分とあるが、階段上り下りの時間を
カウントしてなさそうだな。

しかも、そんな通路あったっけ？
余り、記憶にない。

このルートを使わないと三越前まで7分とあるが、昭和通の信号待ちは結構長いから7分じゃ着かないな。

しかも、銀座線はまだいいが、半蔵門線の三越前駅は南に離れているからホームまでは＋３～４分見る必要ある。

１LDK 4500万～ 3LDK 9500万

くらいだと思うな。

駅からホームまではプラス5-10分かかるね。今出てる日本橋アドレスの他デベの立地は歩いて見たけど興味なし。駅に近すぎると騒音で排ガス臭いし、離れすぎてると利便性悪いし、この物件は絶妙な立地でプラウドだから良いんだよ。

電車に乗るまで１０分かあ～～
結構かかるね。
最寄駅が１３駅もあるのに、どこも遠い・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

私は徒歩通勤出来るので気に入りました。郊外から往復二時間かけて通った場合、時間給から逆算すると生涯億超え。数千万高くてもペイすると判断。毎日タクシーか終電帰りの上司にはなりたくない…

↑

セカンドですよね？
平日仕事用の。

日比谷線小伝馬町駅と新日本橋は徒歩4分ですね。
日比谷線は階段降りたらすぐ改札ですよ。

日比谷線、よく使うから近いと嬉しい。
築地・銀座・中目黒・六本木～～～～～～～～～～～～～～～～～～

近隣でパークマンションが建つとは思えないからあの立地で大手デベ物件なら割と良い方なのではないかな。しかもまだそういう物件は他に見当たらないよね。

毎日デパ地下やコレドで食料調達できるのがうれしい。

何で乾式、乾式って騒ぐ人が多いのか分からん。
3～4階建てのマンションじゃあるまいし。

でも乾式って見るからに弱そうじゃん。
発泡コンクリートが２㎝くらいの間に綿が入っているだけでしょ？
音は防ぐといわれてもねぇ…。

日本橋堀留町や小伝馬町で新築マンションなら坪３００万が相場だ。

もし坪４００万前後で出したら笑うけどな・・・

乾式壁は、ハンマーで叩けば、破れちゃうような代物だから、防犯上も問題あるでしょ。

２階建て安アパートの戸境壁のイメージ。

実際乾式壁が壊れるようなことってあるの？

>>377様
お願いです。乾式壁でない(なんと呼ばれているのか存じ上げませんが)上位５つに入る新築マンションのディベロッパー様をお教え頂けないでしょうか。中央区を中心に検討しております。どうかよろしくお願いいたします。

でも坪４００万円といえば千代田区麹町と同じ金額だよ。
中央区の下町も大出世だね。

>>385
最近、財閥系はコスト削減でケチってタワーでもないのに乾式壁にしてるケースが多いが、
グローバルやアスコット等の中堅デベは良心的に湿式壁に拘っている。

財閥系は、最近、マジでセコい。
乾式壁は施工期間が短く、コスト低減効果がでかいから、デベの利潤追求以外のなにものでもない。

>>387
パークコート千代田富士見でさえ、騒音問題が発生しているのはスレを見れば一目瞭然。

自分は、乾式壁が嫌だからタワーは絶対買わない。

材料費意外に施工期間短縮による人件費節約もあるんですね。
賃貸ならわかるけど長く住むなら長持ちしないと困るなぁ。
湿気を吸って壁クロスがたわんでくるとか微妙だな…。

通りすがりの者です。

うちが買った新築マンションも乾式壁で隣の音がするのかとビクビクしてましたが、実際に住んでみると全く音はせず、となりで夫婦喧嘩があろうが、赤ちゃんが泣こうが、全くと言って良い程音は聞こえないです。内廊下に出た方がよっぽど聞こえますよ。

経年劣化の件は分かりませんが、施行会社がきちんとしていれば、あまり心配なさらなくても良いように思います。
ちなみに、うちのデベは、東急不動産でした。

このスレで乾式壁を嫌ってる人がどうなのかはわからないけど
マンションコニュニティ内で「乾式壁の遮音性能は低い」ってことにしておかないと
都合悪い人達がいるみたい

実際にはペラペラで遮音性能が悪いのもあれば
湿式を上回るような高性能の乾式壁もあると思うけど
詳しく事実を書くと削除されますｗ

株価も調整してるから価格も調整してくれないかな〜

最近の他のマンション見ていると、ここ思ったより安いって思ったんだけど・・・相場わかんなくなっちゃたわ。

乾式かどうかっていう話、気になるけどよく違いがわからない。他のマンションは乾式じゃない？

プラスチック製のレンズと金属製レンズの違いみたいなものなのですかね。

>>388さま
ありがとうございました。湿式壁と言うのですね。勉強になりました。おすすめ頂いたグローバル・エルシードさまとグローバル住販さまの物件も見てみます。

>>397
大手がいいと思いますけど。

大手信仰は麻布や三田等の事例で既に崩壊してる。

無駄にブランド料を取られるだけで意味なし。

むしろ、中堅デベ物件の方が良い。

超高級なタワマンも乾式壁だけど、音が漏れまくっているのですか？