ウィルローズ日本橋蛎殻町についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番地1他（地名地番）
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番以下未付定（住居表示）
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩4分
都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社グローバル・ハート
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2014.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-16 16:15:38
日本橋エリアって中小雑居ビルやら古いマンションやらとの見合い物件が多い。
何も、ここに限った話しではないでしょう。
住友、野村、三井、東急以外はヤバいかもね。
売主も然ることながら、施工能力のあるところが丁寧に作った物件かどうかが大事。
地震の甚大な被害を目の当たりにすると、尚更、気になってしまいます。
買うのであれば、どこが作っているか、本当に力を入れて作っているものかどうか、特に構造や仕様を落とそうとしていないかどうかなど、よくよくチェックしたほうがいいと思います。
先日見に行ってきましたが、日当たりはないと覚悟していましたが思ったより日当たりがありました。
眺望は都心では仕方ないかなと思っていましたが、やはり特に何もなかったです笑
と言っても家にあまりいないので、多少日が入っていれば問題ないかと。
勤務先が近くなるし^^v
住む用の家ですしブランドに＋2000万とかはかけられません！！
＞＞８０７
おっしゃる通りです。
ちょっと風化してしまいましたが、杭のこととか大手さんが大変な思いをしていたことを皆さん忘れてます。
古い建物は大変なのかもしれませんが、新しいのはどこのを買ってもだいたい同じなんですよね。
あとは自分が納得して気にいるかどうかです。
近場で中堅から大手に住替えたけど、なんら変化を感じませんし。
まして管理面も最悪
＞＞810
え？なんか噛みあってないんですが、結構安かったですよ？
あなたは何を見ているんですか？
それよりも、ブランド力があるから高いっていう考え方がよくわからない。
だいたいどこも同じ鉄筋・コンクリだろし。
管理は良くないよ
同じ鉄筋・コンクリ、って…
じゃ、どのマンションも全部一緒かい！？
敷地の角にある鶏料理店のせいで、辺り一帯とても煙いですね
どうにかならないかしら
>>812
安いって坪単価の話？それともグロスの話？
どっちにしろこのスレでは前からどっちも高いってのが多数で、
これを安いって思ってるなら相場観が無さすぎなだけの人、もしくは
ここの営業ｗ
管理は東急が一番と言うよね。
え、、、東急？？
ここの良い所を挙げるとすれば、まず都心でこの専有面積と坪単価はなかなか無いということ。
カネに糸目を付けないならもっと広いプランは幾らでもありますけどね。
施行の質に関してはどの施工会社も大差無いのではないでしょうか？
大手デベ・大手施工会社が良いのは、問題が起きた時にケツを持ってくれるからです。
やからしちゃった前科があるのはむしろ大手施工会社なんですが、
そこもデベも大手だったので何とかなったわけですね。
管理が不安なのはその通りですよね。
一旦建ってしまえばあとは管理が全てですからね。
