パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2014-10-09 22:56:53
250でも割高だって。埋立地ですよ。
今後は3丁目の物件価値も下降路線を辿るだけ、です。3丁目の価格を維持しようとするのは中古販売業者以外にいない。
今はオリンピックまで再度値上がりすると思っている3丁目人が売り控えしているようだが、6丁目を中心とする埠頭の開発内容が3丁目界隈と別世界であるため、3丁目は値上がりしないまま寧ろ値崩れが始まっている。
これからは5丁目～6丁目が注目エリア。オフィスビル、マンション、新市場、豊洲界隈に来る外国人を中心にマンション買に走るでしょう。豊洲は特別区だから江東区であることは確かだが、他の江東区とは様相が全く違うということを念頭におくべき。
中央区でも、住みたくない、何もないところもあるわけで、区で全てをひと括りにして考えるには無理がある。
でも、値上がりしてるじゃん。
矛盾してない？
もう値上がり始まってるよ。
中古も３００超えてくる。
中古物件があまりなく、需給バランスが崩れています。
そのうちどこかで頭うちがくるでしょう、つまり値崩れ。
↑大丈夫？妄想癖？
お薬のんだ？
２，３丁目は人工的すぎて、、、ああいうのが良いの？
そもそも建築費高騰してるのに、駅近物件が安く買えると思うのが間違い。
＞駅近物件が安く買えると思うのが間違い。
そうだね。
２７０くらい出さないと買えないでしょうね。
２７０万とか（笑）
そんな安値で買えるワケ無いでしょ。
350万超えるよ。
３５０万とか（笑）
そんな高値で売れるワケ無いでしょ。
２７０万下回るよ。
そんな心配いらないよ。
３５０なんて、あり得ないから。
窓あけると救急車うるさい。タワーが多いから反響する。
価格発表される頃には、既にベイズは完売してる訳で。。。
２７０万なんて言ってる奴は、千葉にでも行くしかないんじゃない？
俺は350万以上だと思うけどね。さて、どっちが当たるかな？不動産はセンスですから。
３５０なんてセンスなさすぎ。
２７０でしょ。
徒歩１３分の物件と同じ金額で本気で買えると思ってるならセンス無いのは貴方でしょう。
350万以下では買えないよ。
いちおう、お情けでベイズに＋5万してあげたんだけど。
お花畑で羨ましいよ。
建築費高騰で、どんどん値上がりしていってるのに悠長すぎでしょ。
エキチカ物件がその値段で買える訳がない。
350万超えるよ。２７０万なんて有り得ないでしょ。
２７０万しか出せないなら、おとなしくベイズ買ったら？
近年稀に見る割安物件だし、値上がり期待もあるし。
ベイズが割高に見えるなら、もう千葉に行くしかないでしょ（笑）
お似合いですよ。
ベイズが割高に見えるなら、もう千葉に行くしかないでしょ（笑）
お似合いです。
建築費高騰？
デベに洗脳されてないかい？
近くで同じようなものが安く売ってたら、
そっち買うに決まってる。
仕入れ値なんて、消費者にとっては知ったことじゃない。
周りの中古の相場が上がってこない限り、ここの350なんてあり得ません。
建築費高騰で、どんどん値上がりしていってるのに悠長すぎでしょ。
エキチカ物件がその値段で買える訳がない。
350万超えるよ。２７０万なんて有り得ないでしょ。
建築費高騰？
デベに洗脳されてないかい？
近くで同じようなものが安く売ってたら、
そっち買うに決まってる。
仕入れ値なんて、消費者にとっては知ったことじゃない。
周りの中古の相場が上がってこない限り、ここの350なんてあり得ません。
３５０超えてもおかしくないのでは？
建築費高騰止まってないし。
デベはボランティアじゃないよ。
建築費高騰分は、しっかり値上げしてくる。
買えないなら、買わなきゃいいじゃん。
お似合いなのは、他にあるって事だよ。
無理して買っちゃダメダメ。
350超えは、おかしいね。
270が適当。
ここが３５０なら、
オリンピック前に2丁目買った俺はぼろ儲けだ。
儲けちゃって良い？
