東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

匿名さん [更新日時] 2014-11-16 19:36:22
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-09-25 17:45:54

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  1. 233 匿名さん

    ここ最近の目黒駅前の最高値はパークタワーの450だから本当に600なら3割上乗せ価格だということだよね
    そこまで強気の価格設定してくるかね？

  2. 234 素人

    いずれにせよ強気が鍵ですよね。
    どうせなら1500でも構わんよ。

  3. 235 匿名さん

    >>233
    パークタワーの中古が470とか480になってるから、新築ならいくかも。

  4. 236 匿名さん

    香港、上海、ロンドン、NYとの比較だと1500もありえなくはないんだけどね
    それらの都市もハイパーインフレでなくて、普通の資産インフレなだけだからね

  5. 237 匿名さん

    世界の上大崎ですね！

  6. 238 匿名さん

    "上大崎"という名前を全面に出すと大失敗する。
    あくまで目黒駅物件で。

  7. 239 匿名さん

    羽田へのアクセスもJR直通便と首都高品川線開通で劇的によくなることをかんがえると、来年度の販売価格が強気になれるのにはそれなりに理由があるんだね

  8. 240 匿名さん

    >>239
    首都高は羽田方面には行けないし、羽田から来ても降りられない。

  9. 241 匿名さん

    目黒がどんな都会って設定で話してるみたいだけど
    そんなに都会じゃないからそんなに人気ないから

  10. 242 匿名さん

    >>241
    倍率下げだろ。
    言わせんな。

  12. 243 匿名さん

    現在、売りに出ているパークタワー３件の販売希望価格は坪単価で465万から581万だね

    目黒川沿いのパークホームズでさえ397万

    一応、現状こんな感じみたいです

  13. 244 匿名さん

    >>243
    パークタワー目黒は坪単価410万くらいでしたっけ？
    当時安い時代でしたので中古とはいえ一割くらいは上げてきてるイメージですね。

  14. 245 匿名さん

    それにパークタワー目黒は一番高騰したリーマンショック前のプチパブル時期には中古売り出し価格600万でしたからね。坪単価４００とかでここが出たら瞬殺でしょうな。
    まあ湾岸と山手線駅前との実力差です。

  15. 246 素人

    東京ラブストーリーが株を上げましたよね。

  16. 247 匿名さん

    飲食関係のテナントはこれから決まるのでしょうか

  17. 248 匿名さん

    代々木駅1分って物件も出てきましたね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539663/

  18. 249 匿名さん

    20年後は基本駅前しか価値は維持できなくなると思います。

  19. 250 匿名さん

    >>249

    どういうことですか？

  20. 251 匿名さん

    渋谷の駅前タワーとこちらとどちらがいいんだろ

  21. 252 素人

    こちらでしょうね。
    渋谷は環境が悪い。

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