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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
どんなに高い値段をつけても、売り物がある限り
結局、買いたい人が買える価格で落ち着くからねぇ。
いっそのこと、マンション全住戸を最低落札価格ありのオークションにしてしまえば、
売る側、買う側ともにメリットが大きいと思うんだよなぁ。
経費かけて宣伝したり、長引かせて維持費が嵩んだりする現状の販売方法だと
初値を高くせざるを得ないし悪循環だよね。
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82
近所をよく知る人
>79さん
うちにもゴクレの営業さんから電話がかかってきました。来場予約者が多くて、電話で価格案内してるそうです。
モデルルームの場所は、銀座だそうですよ。
3LDKはあんまりなくて、あっても角部屋のみで、最低でも9千万~1億超えだと言ってました。広さは75平米だそうです。その広さでこの価格、電話で笑ってしまいました!!
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83
匿名さん
以前から550って話出てたじゃん。
ま、ゴクレらしいKYな値付けだから驚きもしないけどね(笑
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84
匿名
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85
匿名さん
それだけの額を出すなら、
計画中の月島駅直結タワーの方がお得だろうに。
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86
周辺住民さん
>79さん
>2LDKの最低価格6000万
>3LDKの最低価格9000万
本当ですか?
ゴクレが駅1分で出すんであれば
@500は固いかと思ってました
駅10分の住友が@450
駅前のゴクレが@550
なんて話もありましたしね
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87
匿名さん
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88
匿名さん
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89
購入検討中さん
そのくらいでしょう。
60平米で7000万、70平米で8000万。
方角にもよりますが、キャッシュで買えるような人がターゲットですね。
それより低い場合は近隣の中古マンション相場が一気に崩壊するので、
TTTに住んでる人は特に高い値段だと嬉しいでしょうね。
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90
匿名さん
今朝の新聞に間取りの入ったチラシあったな。狭そうな感じだった。
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91
匿名さん
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92
匿名さん
今日電話かかってきたけど
2LDKで4千万後半からっていってたような気がするけど?
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93
購入検討中さん
>92
安いですね。クレストシティーと同程度ぐらい?
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94
匿名さん
24日まで、清掃工場近くにできたURのスカイリンクタワーのモデルルームを公開している。
ここは並びで住不が2本建てる予定だけど、近いから眺望が大変参考になる。TTTともニアリーイコール。
もちろんビュータワーとも数百メートルしか離れていないからイメージが掴めると思うよ。
ぜひ、晴れた日に冷やかしに行ってみて。
グーグルアースで疑似体験するより、東京湾の青さによっぽど感動すること請け合い。
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96
匿名さん
有り得んな。
UR賃貸と共存のタワーは、豊洲シエル見れば分かるように評価がイマイチ。
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97
匿名さん
URの写真を見せてあげよう。これを見てもまだホザケルかな。
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98
物件比較中さん
この立地に住みたい思う人がいるのかな?
20:00は物流倉庫&船員宿舎街ってところかな。
まぁ、銀座には近いけど、それ以外になにかあるのかぁ。 近くに良質な食材が帰るところも無いし。
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99
入居済みさん
1ldk50m2で5000万って言ってました。中央区で駅直結だとこれぐらいだそうです。
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100
購入検討中さん
中央区の駅直結タワー?埋立地のUR共存タワーでしょう。高すぎるよ。
URって審査甘いから、○クザとか、○俗系とか、宗○系とかいろんな人がいます。
民度が心配。
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101
住まいに詳しい人
>>100
それを言ったら、分譲の方が何をやっているのか判らない人も入居できるわけで
そーいう人と遭遇するかは確率の問題ですね
現時点の相場は、勝どきの駅前なら@260万円
タワーなので+10%、分譲は上層階だけなので@320万円が完売できる水準
ゴクレなら@380万円くらいの勘違い価格で押して来るのでしょーか?
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102
匿名さん
ゴクレの営業が坪500といっていたのは事実ですけど。
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103
近所をよく知る人
>>98
以前、この辺りに住んでいましたが、TTT下のマルエツの鮮魚は安くて
良いものありますよ。
築地が近いから、直接仕入れているらしいですよ。
そういえば、大間のマグロの解体ショーもやってましたね~。
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104
匿名さん
芝のゴクレタワーだって
最初は凄い坪単価を言ってたけど。
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105
匿名さん
>>98
銀座に近いと言ったって、その銀座に電車で行くのが不便ではね。
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106
匿名さん
新宿直通でも30分近くかかるので、ここは汐留勤務に向いている?
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108
匿名さん
豊洲シエル同様に、
外廊下タワーみたいだね。TTTも外廊下ではあるけど。
URが入っていて外廊下仕様では、
安くしなきゃ完売できないよ。
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109
孫
えっ?
外廊下じゃないですよ♪
パーティールームもシアタールームもあるしね♪
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110
近所をよく知る人
しかし、ここなら日比谷線の築地駅まで、十分かからず歩けると思う
ので、銀座へもそれほどかからず便利だと思いますが。
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111
住まいに詳しい人
>>110
地元の方はそんな面倒なことしませんよ
12:30以降ならバスに乗れば10分で銀座に着きます
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112
匿名さん
>>109
営業さんですか?
詳しい情報お願いしますm(__)m
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113
匿名さん
ここのスーパーはどこが入るのでしょうか?
TTTのスーパーと競合しませんかね。
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114
匿名さん
>>109
サイトのイラストから判断すると、外廊下みたいなんだけど。
内廊下だと、どこかに書いてありますか?
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115
匿名さん
間取り図みると外はバルコニー、という事は内廊下、という事でしょうか。
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116
ご近所さん
マジレス?
外側がぐるっと廊下になっているタワーマンションなんて見たこと無いって・・・
いやあればむしろ見てみたい。
特に宣伝して無いから内側が吹き抜けになった外廊下でしょ。たぶん。
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117
近所をよく知る人
111へ
110ですが、105へ反論しただけで、確かに地元住民は銀座ならバスでしょう。
業平橋行き、晴海埠頭行き、豊海行き、少なくとも3路線も常時行き来してますからね。
四谷行きもありましたね。
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118
匿名さん
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119
ご近所さん
都心を移動するのにバスや自転車は結構便利。
住んだことのない田舎者には分かるまい。
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120
孫
>116さん
ズバリ!この通り♪
外側ぐるっとバルコニーで、建物真ん中吹き抜けで吹き抜け囲んで廊下〜
こういうのも外廊下?建物内部だから内廊下じゃないの?
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121
匿名さん
>>119
都心の日本橋浜町に住んでますがなにか?
JR馬喰町、地下鉄の浜町・人形町・水天宮前・東日本橋・馬喰横山、が徒歩圏なのでバスも自転車も不要。
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122
匿名さん
120さん
それならここは、外廊下タワーです。
営業さんじゃないことは、分かりました。
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123
匿名さん
ここの眺望ってどうなうんでしょう?TTTや晴海にできたURのタワー、更にTTTの西側にもタワーの計画あるらしいですね。唯一高層南西の部屋が東京タワーや浜離宮等が見えるというのが売りですかね?
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124
住まいに詳しい人
>>123
東京タワーは兎も角、どっちの方向でも夜景はキレイでしょ
既に指摘があるが、晴海のUR賃貸が丁度公開中なんで
この物件に興味があるなら見学をした方いいと思うよ
>>121
そんなに電車に乗るのが好きなら
郊外に住めばもっと長い時間電車に乗れていいと思うよ
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125
近所をよく知る人
118
バスを使って行けます、じゃ自慢にもなりません。不正解
正解
バスを使っても行けます。(もちろん電車も)そして歩いても
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126
匿名さん
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127
匿名さん
121さん、そこから都心部に自転車で行くのはきついですね。
分かります。
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128
匿名さん
ここって本当に買う予定の人いるの?
ベイクレストタワーや品川シーサイドの惨状を見ると、とても買う気になれんが・・。
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129
匿名さん
>ベイクレストタワーや品川シーサイドの惨状
詳しく
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130
匿名さん
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ご近所マンション
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