勝どきビュータワー【ゴールドクレスト】

1034: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．

2010-05-07T21:00:47+09:00

管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74194/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．

1033: お次はこちら http://www.e-．．．

2010-05-07T08:53:35+09:00

お次はこちら http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74194/

1032: 高層階は住んだことないから知らないが、．．．

2010-05-07T02:42:23+09:00

高層階は住んだことないから知らないが、低中層階希望なら、騒音と粉塵には覚悟しといた方がいいね。駅直結は超便利だけど、なにせ晴海通りに隣接だから、騒音と室内の換気口から出る真っ黒い煤の量は尋常じゃないと思う。晴海通り向きの住戸はバルコニーに布団干せないんじゃないかな。サッシの遮音性は強化されると思うけど、窓開けられない生活ってのもねぇ～。水辺の暮らしとは、静かな環境と相まって生きてく．．．

1031: 入るスーパーはイトーヨーカドーじゃなくて．．．

2010-05-07T01:11:02+09:00

入るスーパーはイトーヨーカドーじゃなくてデリドで決定だよあと住居は５Ｆからだし下に飲食店が入ったってニオイなんて気になんないよあと中央区なんて夜になればゴキブリ＆ネズミだらけだよそもそも下に入る店舗は大半は地権者で元々住んでいた人達その店舗にあーだこーだ言ったてしょうがない後から住むのは購入者の私達それを承知で購入したよ私はね

1030: 水辺、ちょっと怖い気もしますね。山の方．．．

2010-05-07T00:36:11+09:00

水辺、ちょっと怖い気もしますね。山の方で育ったので、台風とか来たらどうしようとか思います。

1029: イトーヨーカドーは、錦糸町とか入る噂はあ．．．

2010-05-07T00:27:27+09:00

イトーヨーカドーは、錦糸町とか入る噂はあって結局入らなかった、って前例のあるスーパーですよ。

1028: 買い物は便利そうですね。湾岸の水辺の暮．．．

2010-05-07T00:18:38+09:00

買い物は便利そうですね。湾岸の水辺の暮らしってどうなんでしょう。港が見える場所にはとても憧れるのですが。

1027: ここに入るスーパーはイトーヨーカドーって．．．

2010-05-06T23:45:14+09:00

ここに入るスーパーはイトーヨーカドーって噂だよ。便利は便利かも知れないが、やはりグレードは下がるなぁ…。

1026: ここがURですよね？ TSUTAYAは、．．．

2010-05-06T21:09:54+09:00

ここがURですよね？ TSUTAYAは、イヌイのビルでは？

1025: ゴキブリ、ねずみは正直怖いですね…

2010-05-06T21:08:55+09:00

ゴキブリ、ねずみは正直怖いですね…

1024: 高級なマンションでなくて、便利なマンショ．．．

2010-05-06T21:06:03+09:00

高級なマンションでなくて、便利なマンションに住みたいので。高級云々は正直どうでもいいな…… デパートの外商さんや、茶道具やさんが足しげく通ってくださる富豪なわけでもないので分相応だと思ってます。

1023: 1000さん詳しい情報ありがとうござい．．．

2010-05-06T19:47:42+09:00

1000さん詳しい情報ありがとうございます。やっぱり食事ができるところが多いですね。食事ができるのは嬉しいのですが、見る限り居酒屋系のお酒の入るところが多いのが気になりますね。炭火焼鳥屋や焼き肉屋も入居するみたいで匂いも気になりますね。飲食店が多いとゴキブリも多く出そう…(-_-;) 自転車屋さんや歯医者さんの入居はすごく嬉しいです。あると便利ですからね。中国伝統医学マッサージ屋さん．．．

1022: >>1020 住民が便利にな．．．

2010-05-06T17:06:27+09:00

>>1020 住民が便利になる入れ替えなら大歓迎なんですけどね私が以前住んでいたマンションのテナントはイマイチでした不動産屋にアクセサリー屋に印鑑屋・・・住人の為の施設ではないのでワガママは言えませんけどね

1020: 以前、１階にスーパーがあるマンションに住．．．

2010-05-06T16:49:34+09:00

以前、１階にスーパーがあるマンションに住んでいたことがありますが、たしかに、高級物件扱いはされていなかったですね。でも、スーパーが階下にあると、とても便利でした。雨の日や、ちょっと買い忘れた物があったときなど、すごく便利さを実感しましたね。これだけの店舗数があるのだから、ほんと、頻繁に入れ替わるのは避けてほしいですね。でも、生き残っていけるのかなぁ。

1019: 便利なのは分かりますが、下の階に店舗が入．．．

2010-05-06T15:36:15+09:00

便利なのは分かりますが、下の階に店舗が入るマンションは下駄履きマンションと呼ばれ、高級物件扱いはされません。

1018: >>1017 ですねぇ。店．．．

2010-05-06T15:29:47+09:00

>>1017 ですねぇ。店舗が頻繁に入れ替わるのは避けて欲しいと思いますが、結構便利そうですね。

1017: 1000さんテナント情報ありがとうござ．．．

2010-05-06T13:36:58+09:00

1000さんテナント情報ありがとうございます。テナントはもんじゃ屋さんだけかと思えば、小さな商店街がまるまる入ってしまう感じなんですね。正直驚きました。やはりスナックの存在には躊躇しますが、これだけの店が入れば小さな事は気にならなくなりそう(^_^;)

1016: 隣なのか。でも近いので嬉しいかも。

2010-05-05T23:51:42+09:00

隣なのか。でも近いので嬉しいかも。

1015: tsutayaは隣で建築中のurの方では．．．

2010-05-05T08:41:43+09:00

tsutayaは隣で建築中のurの方ではないですか。

1014: TSUTAYAの新店情報にはまだ載ってな．．．

2010-05-05T05:00:14+09:00

TSUTAYAの新店情報にはまだ載ってないね入ってくれたら嬉しいな

1013: TSUTAYAレンタルの方かな？だったら．．．

2010-05-04T22:06:53+09:00

TSUTAYAレンタルの方かな？だったら欲しい。

1012: TSUTAYAが入るとききましたが

2010-05-04T18:06:23+09:00

TSUTAYAが入るとききましたが

1011: >>1000さん詳しい情．．．

2010-05-04T17:25:11+09:00

>>1000さん詳しい情報ありがとうございます。お店のリストを見ると自転車、スナック、居酒屋、マッサージ、文房具...そこだけで充分生活が成り立ちますね。

1009: 文具屋って意外とあると便利そう。品揃えに．．．

2010-05-03T22:43:49+09:00

文具屋って意外とあると便利そう。品揃えにもよるけど。マッサージ気になるなー

1008: >>1000 わかりやすい！．．．

2010-05-03T20:13:01+09:00

>>1000 わかりやすい！どうもありがとうテイクアウトのできる美味しいお店があるといいんだけどな >>1004 相場がわからないけどパンク修理じゃ儲けにならないのかな？それにしたってそんなに無愛想じゃその店で自転車買おうとは思えないね。

1007: 焼肉に焼鳥に・・・臭いに釣られないよう．．．

2010-05-03T17:02:35+09:00

焼肉に焼鳥に・・・臭いに釣られないようにしないと。。。 >>1004 パンク修理は自宅で自分でできるから別に良いんだけど自宅から距離のあるところでそう言われたら落ち込みますね。

1006: ＞1004さん冷たい自転車屋さんなんで．．．

2010-05-03T15:48:23+09:00

＞1004さん冷たい自転車屋さんなんですね・・・月島の清澄通り沿いの自転車屋さんのおばさんも怖くないですか？結局豊洲のビバホームへ行きました。

1005: 大金はたいてまでＵＲと同居可な人って結構．．．

2010-05-03T12:30:25+09:00

大金はたいてまでＵＲと同居可な人って結構いるんだね。

1004: >>999以前郊外に住んでた．．．

2010-05-03T10:07:02+09:00

>>999以前郊外に住んでたとき、自転車屋に「修理屋じゃないから、この店で売った自転車以外は直さない」と言われたのを思い出しました。歯医者さんは、佃の歯医者さんが腕が良いです。

1003: スーパーは1階と2階に入ると聞いたけど、．．．

2010-05-03T04:16:57+09:00

スーパーは1階と2階に入ると聞いたけど、どこが入るの？

1002: 1000さんとても詳しく、ありがとう．．．

2010-05-03T01:36:17+09:00

1000さんとても詳しく、ありがとうございます！スナックなどが入ること、最初は戸惑いましたが今は割り切って前向きに購入を考えたいと思います。　

1000: 101かねます 102ビストロ　エ　カ．．．

2010-05-02T17:48:08+09:00

101かねます 102ビストロ　エ　カフェ　ソフィ 103そば処　長寿庵 104ミートショップ福原 106おたべ鮨 107居酒屋　勝どき　よし川 108中山印刷所 109いわさ酒店 110正木輪業 111海鮮丼居酒屋つきよ 112SUN FLOWER SHOP 113焼肉寿苑 114吉田屋文具 115もんじゃ童 201もんじゃしげ．．．

999: >>997 自転車屋が入るの．．．

2010-05-02T17:47:41+09:00

>>997 自転車屋が入るのは嬉しいな。パンクしても安心、歯科医院があるのも嬉しいね、腕のいい先生だったらいいんだけど。

998: え・・焼肉店が入居するのですか（絶句）本．．．

2010-05-02T17:46:49+09:00

え・・焼肉店が入居するのですか（絶句）本当の情報？渋すぎると言うか・・香ばしい過ぎます。

997: 985さんビュータワーに入るお店の情．．．

2010-05-02T17:32:26+09:00

985さんビュータワーに入るお店の情報でしょうか？現地に行ったところ、現場囲いには居酒屋2軒、スナック2軒、もんじゃ焼屋2軒、焼き肉店、焼き鳥店、蕎麦屋などの飲食店の他に生花店、文具店、歯科医院、整体（だったかな）、自転車屋などの看板があったと思います。他にもあったと思いますが忘れてしまいました；でも、もんじゃ屋さんの内１軒はビュータワーに入らないと前述された方がいらっしゃった．．．

996: 私は佃在住ですが、豊洲よりも勝どきの方が．．．

2010-05-02T12:26:39+09:00

私は佃在住ですが、豊洲よりも勝どきの方が住民意識は高いとおもいますよ。身を持って感じております。スナックも、居酒屋さんも地元の方々に愛されるこじんまりした下町のアットホームな感じですよ。駅直結なので少々の賑やかさは必要なのではないでしょうか。寂れた駅は怖いです。

995: 江東区中央区の違いは住んだひとにしかわか．．．

2010-05-02T12:01:58+09:00

江東区中央区の違いは住んだひとにしかわからないのでしょうね。

994: URの高級賃貸として同じでしょ。特に微．．．

2010-05-02T11:36:55+09:00

URの高級賃貸として同じでしょ。特に微妙な値段で人に違いが出ると言う考えが笑止千万。（晴海月島は特に掲示板に興味がないだけでしょ）豊洲で起こることは勝どきでも起こるでしょ。下に飲み屋が多数入るのならなおさら。それを覚悟しても買いたい方が買うんじゃないですか？飲み屋が入れば吐きもしますし、暴れる人喚く人もいます。モノを壊したり果ては取っていく人もいます。それが起こらないと避けて．．．

993: >992 そもそも築年数が違うのだ．．．

2010-05-02T10:46:25+09:00

>992 そもそも築年数が違うのだから正確な比較などできないのでは？その中でもおなじような広さの家賃教えてくれているのだから自分でその価値加味したらいいじゃない。豊洲は安いね。月島が一番古いのに高い。駅直結の魅力か。

992: 989の金額、階数がバラバラでは比較の意．．．

2010-05-02T10:06:08+09:00

989の金額、階数がバラバラでは比較の意味ないですね。高層階に行けばどこでも高くなるし、向きにも依るから。共益金、シエルは高いですね。豪華設備があるのでもないのに。

991: 2LDK 54.68平米 230,000．．．

2010-05-02T09:57:07+09:00

2LDK 54.68平米 230,000円～300,000円くらいですかね？

990: UR賃貸部分の住民層はあっちもこっちも似．．．

2010-05-02T09:41:00+09:00

UR賃貸部分の住民層はあっちもこっちも似たような年収じゃないの。URは敷金の大半が戻ってくるし、礼金や仲介手数料がゼロだから、家賃に余り差がないなら新築のこっちにあっちから移ってくる人たちがいるんじゃないかな。

989: ベイシティ晴海スカイリンクタワー（新築）．．．

2010-05-02T09:36:26+09:00

ベイシティ晴海スカイリンクタワー（新築）勝どき駅徒歩9分 1LDK（55平米）40F東向き 200,100円/月共益費5,000円/月ムーンアイランドタワー（2002年7月）月島駅直結 2LDK（51平米）34F南向き 203,200円/月共益費5,700円/月豊洲シエルタワー（2006年10月）豊洲駅直結 2LDK（56平米） 166,700円/月共益費8,000円/月

988: 坪単価300（66平米6000万円）の住．．．

2010-05-02T09:02:01+09:00

坪単価300（66平米6000万円）の住民層、世帯年収1000万円〜。坪単価340（66平米6800万円）の住民層、世帯年収1200万円〜。

987: >>985 「そーいった情報．．．

2010-05-02T09:01:37+09:00

>>985 「そーいった情報」って何？よくわからないが足下に入居する商業施設が生活環境に与える影響についての情報ということなら物件によって条件が違うから、他の事例はあまり役に立たないでしょ　　 >>981 >近所で酔っ払いに騒がれたら迷惑だねそのレベルの騒音を気にされるなら勝どきのマンションは買わない方がよいと思いますよ別に酔っぱらいがウロウ．．．

986: シエルタワーとは購入層が違うのでは？坪．．．

2010-05-02T08:47:03+09:00

シエルタワーとは購入層が違うのでは？坪単価せいぜい300万円程度ですよね？中央区に住めない方が江東区に住むのかと。実際結婚してご主人の収入では中央区に購入することが難しく、江東区に住まざるをえなくなった地元の友人達は中央区に帰りたいと口々に申しております。自転車の盗難数などとても多いそうで、江東区の洗礼にあった、などと表現しています。地権者は、そうですね、品があまりよろしくないかもしれ．．．

985: >>977 そういった情報っ．．．

2010-05-02T04:59:03+09:00

>>977 そういった情報ってどこかのサイトには出てないですか？

984: シェルタワーは江東区だから住民層が違うと．．．

2010-05-02T04:12:47+09:00

シェルタワーは江東区だから住民層が違うというのはなにを根拠にしているのか分からない。ここは元々、倉庫街で銀座の場末だった。この辺にあった飲食街も有楽町や新橋のガード下みたいな一杯飲み屋の雰囲気で、その店が地権者だからといって中に入っても急に上品にはなれない。

983: シエルタワー、ヒステリックな方が多いです．．．

2010-05-02T01:53:55+09:00

シエルタワー、ヒステリックな方が多いですね。江東区ですしね。こことは住民層が違うと思いますよ。おなじURのタワーマンションでも晴海のスカイリンクタワーや、月島のムーンアイランドタワーは荒れてませんよね？

982: ここと同じUR共存の豊洲シエルタワー住民．．．

2010-05-01T23:44:05+09:00

ここと同じUR共存の豊洲シエルタワー住民板を読んでみたら結構荒れていますね。