住んでみたい街ランキング Part40（23区限定）

>>941
足立区も葛飾区も今や立派な大学城下町ですよ。
都心の重心が少しずつ東側にシフトしているのを実感します。

庶民としては電車の利便性は不可欠なので豊洲には住めるけど都心から遠い世田谷には住めないな。豊洲の住み心地が良いかわからないし、働かなくてよい身分になって世田谷の一等地に住む人は羨ましいけど。

豊洲もこんなところで話題に上がるようになったんですね。
ネガ意見でも有難いことです。

>>952
都心って何かわかってる？
大学って関係あると思う？

日比谷線沿線は駅近くはいいと思います。
バスしか走ってない所、例えば北区と足立区の境界あたりは危ない。

足立区は電機大ぐらいしかない。
理科大は葛飾に行きましたね。

学力民度は城西で決まりでしょう。
エリートが一番多いと思われ。

自分の知人も城西が多い。（東大京大一橋旧帝etc）
都心もいるが少数。

城西？
通勤不便だから無理。

通勤重視なら城東もあり。
葛西、北千住から上野。京成線。

この中で治安いい場所は京成葛飾。
成田羽田上野へのアクセスはいい。
街は多様性あり。アジア系の母親多い。
学力低め。

都心へのアクセスと治安と学力全般に良いのは文京区。
港区の高台は良いけど高すぎて手が出ません。

文京区と目黒区は、２３区でJRの駅が無い区ですが。

文京区民です。そうなんですよ、山手線と中央線に囲まれてるけどＪＲ駅が無いんです。所によってはＪＲ駅徒歩圏内ですが。
でも便は良いですよ。地下鉄とバスで十分やっていけます。
ＪＲ駅に漏れなく付いてくる繁華街が無いから環境も良い。医療、学校、文化施設、公園も申し分なく揃ってます。

元文京区民です。

文京区は、公園と学校だらけで人口が少ないので、スーパーなどの買い物施設が貧弱です。良い場所は、良いのですが、かなり限られます。

文京区全般が住みやすいかと言われれば、違いますね。

港区もほぼ同じ状況です。（大使館とオフィスビルばかり。）あのスーパーの徒歩圏！とかでない限り、暮らし難い街です。

文京区の良い所で、マンション坪いくらくらいで買えますか？
坪３００だと、やっぱり無理ですかね。

文京区は治安も環境も良く住みやすい｡
ただし治安が悪く貧乏人が多い豊島区が隣なので要注意｡

文京区、台東区、杉並区、武蔵野市、三鷹市、国立市は知的レベルの高い高学歴
住民が多い地域｡ 治安も環境も良く住みやすい｡

文京区のいいとこでも少し前なら坪３００万で買えました。今は厳しいと思う。ここ１年で上昇してます。
小日向、小石川、西片、本郷は３００で買えるなら引っ越したいです。景色が悪い部屋でもオーケーです。
千石で馬鹿みたいに吹っ掛けて売っているマンションあるけど、あれは論外です。
春日も高くなっていますが、駅の再開発後はどうなるんだろう。ますます値上がりするのかな。
大塚、音羽、本駒込、千駄木でたまに３００くらいで売られてますよ。景色が抜ける上の階は３００越えるけど。

>965

あいかわらず豊島区をネガってますね。飽きたよ。全然、住まいに詳しくないじゃない。

豊島区も山手線内側は良い住宅地ですね。静かな街が多いです。

南大塚、雑司が谷付近が個人的には好きだな。

もうほぼ結果出てますね。
予算で区切ればシンプルでは？

お金持ち=港区高台
そこそこ中流=文京区エリア
それ以下=上記の近隣
下=足立、板橋、江東区豊洲、湾岸など

至ってシンプルだ。

>970

いや、予算の問題ではなくたいていの港区には住みたくないな。
もっと便利なところが良い。

>もっと便利なところが良い。
利便性だけなら、新宿や渋谷のど真ん中にでも住めばいい。
港区の良さは、駅周りは商店やお店が多くて雑多でも、数分歩けば閑静な住宅街が広がり、
利便性と静寂性がバランスしている場所が多いというところです。
評価は地価という結果が示しています。やはりいい場所は高評価だから高い。

以上。

>972

違うな。港区は商業施設が多く入り込んでいるので、商業施設の収益性から地価が出ている。

純粋な住宅地ではないが故の地価なんだよ。知らなかったの？

だから？
そんなの地方都市から比べたら、東京全体がそうだろ。
どこからの収益だろうが、住みたいマンション買いたければ、
そこに付いてるプライスを払えるか払えないかだろ？
そんなの経済っていうか一般常識だと思うが？

>>970
ほぼ同意。

>>971
高台の方はいいよ。庶民だから住んだこと無いし語るのも憚られるけど。散策しに行くと溜め息しか出ない。
駅まで遠い立地ほど素敵です。ここらの住人は車が脚だろうから駅徒歩〇分なんて関係ないのだろうなぁ。

>>973

それが首都である「東京」だよ。
ちょっと田舎に行けば、平屋の数百坪の家が安く買えるよね。
東京ではなぜ買えないか。よく考えてみなよ。
別に港区だけの話ではないよ。商業施設の比で言えば例えば新宿区とか、
もっと規模大きいと思うよ。でも地価はどうだい？渋谷駅新宿駅周りの地価ではなく、
住宅地で比べたら港区のほうが遥かに高いと思うけど。

>商業施設の収益性から地価が出ている。

キミ経済音痴かい？
港区エリアは東京全体で見ても利便性や希少性、環境がいいから高いんだよ。
上にも書かれているけど、じゃあ経済圏の大きい銀座を擁する中央区、
確かに銀座は商業地で高いけど、同じ中央区勝どきのマンション安いよね？何故？
キミの言うとおりなら高いはずでは？
もっと都心のお勉強しなさい。

>>971
お金ないのに強がるのは滑稽。

ということで、予算で区切れば話は分かりやすいですね。
では、下記を叩き台にして追加していけば？

>お金持ち=港区高台
>そこそこ中流=文京区エリア
>それ以下=上記の近隣
>下=足立、板橋、江東区豊洲、湾岸など

僕なら大田区田園調布、世田谷の一部（成城など）、品川の一部（城南五山など）、
目黒区（青葉台など）は、お金持ちエリアに追加していいと思いますが。

あと、渋谷区松濤、大山町、広尾の一部、麻布の一部エリアもお金持ちエリアだよ。

金持ちは田園調布。

インテリは城西。

貧乏低学歴は足立区北区。

貧乏老人は葛飾区。

低学歴高学歴混みの治安はあまり良くないのが港区。

>>977
そう思うと、勝ちどきもずいぶん値上がりしたけど、まだまだ、割安かも知れませんね 。

>インテリは城西。
>貧乏低学歴は足立区北区。

そういう学力やインテリなどというワードは、このスレにはそぐわないと思いますよ。
客観的なデータ、例えばエリアによって大卒が何パーセントとか、
所謂インテリゲンチャ職、大学教授や芸術家などが住む率が高いとか、
そういう具体的なデータがないと、ただのゴリ押し、お前の母ちゃん出ベソ、的なからかいにしか見えません。

>治安はあまり良くないのが港区。
具体的なデータは有りますか？
前に警視庁の発表していた統計では、軽犯罪は世田谷区がやや多いという結果で、
港区や渋谷区、品川区、目黒区あたりは総じて低い、という客観的データが示されていましたが。
港区には六本木があるから治安はあまり良くない、というような思い込みで書かれていませんか？
あるならデータを示して下さい。

小学校中学校の学力テスト見れば親の知性はわかるでしょう

低学歴の人間が多い場所を避けたいのが
高学歴ホワイトカラーの本音。

だから、特に都心在住の子供は私立に行かせだがるのでしょう。
昔は公立も悪くなかったが、今は色々な意味で格差が大きくなり、
それが子供の学力や躾、マナーの差にもつながっていると感じます。
そういう意味で、きちんとしたマナーや行儀作法を教えてくれるような私立は魅力的です。
もちろん私立も千差万別ですがね。
国立は教員によって癖があって合えばいいですがなかなか難しいようで…

>>973
＞純粋な住宅地ではないが故の地価なんだよ。知らなかったの？

はぁ？何を言っているのだか。港区高台の住宅地は基本的に【第一種住居専用地域】ですよ。知らなかったの？

中受は都内だと地域は問いませんよ。

ただ、学力的に見れば城東は下の層が厚く、城西（杉並から国立あたりまで）は上位層が厚い。
足立葛飾あたりは、大学行かなくて当たり前って感覚の親もいますね。

国立付属中は頭がいい人が行く場所。
将来は学者や官僚。

公立中はどこも駄目ですね。
三鷹に評判の中学があるみたいですが。

三鷹って足立などの外周区以下でこのスレの対象外

立川がいいな。

ちょっと遠いけど。

吉祥寺みたいにボッタじゃないし。

断層動いたら怖いけど埋立地のように液状化や津波被る心配はない。

>>988
杉並、国立とかって城西に入るの？
都心部から離れすぎてるから、東京都西部と呼んでほしい。

>>991
お前な、幸田文原作の映画、「流れる」でも見て出直してこい。田舎者めが。

杉並は城西では。西荻とか浜田山とか

地理の感覚がない低学歴はできるだけ退場願いたい。
中卒高卒私大卒etc。

民度が低い層はどこ住んでも一緒。

庶民なので湾岸かな。
都心が近いし、町も綺麗。
歩道も広くて坂道がなくフラットなのも良い。
何より、人口減の時代に、人口が、どんどん増えていて活気がある。
オリンピックも決まって勢いあるよね。

995に同意
匿名掲示板をいいことに
よくそんなことをわざわざ書くね！
下品だわ。

いや城西って新宿区渋谷区でしょ。外周区は別枠

そう。城南城西城北城東、それらは「江戸城」の存在を前提にしてる。
ちなみに「下町」というのは「城下町」の略称。

だから杉並は城西ではなく「東京の西郊」と呼ぶのが正しい。

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