１５階くらいの中規模マンションで住みよい階は？

広さも、向きも、前の眺望もわからんから気に入ったところでいいんでないかい。

10階

例えば、階数によって上がる値段がガクンと変わるあたりが
日照や眺望が良くなる目安ですよね。
そのあたりから考えてみるのはいかが？

眺望が気にならない場合で、日照が同じ条件なら、
５階が断然いいですよ。
エレベーターが混む時なんか、階段使えるしね。
災害の時逃げるのにも低い階のほうがいいよ。

部屋の広さ、日照、眺望、価格の全てが同条件なら、上下左右に＊＊な人がいない部屋。

すみません、書き方悪くて失礼しました。
前の方の似たようなスレ拝見しましたが大型マンション案件が多かったので違う場合
どういうものかが知りたくて書き込んでしまいました。
周辺環境は、正面南側は２車線のそこそこ交通量のある道路で、
広さは１ＬＤＫの南東向きです。
05さんのいうようにがくんと変わればわかりやすかったんですが
一律な価格上昇だったのです。
新築なので上下左右の人はちょっと不明ですね。
眺望は、極端に風景を楽しめたりするような場所じゃないので
06さんの話参考になりました。
階段っていうのは考えつきませんでした。

>05さんのおっしゃるとおりです。
今は5階でも眺望が良くても、向かい側で高層建築物が建ったら3階でも4階でも同じことに。
発展させて考えれば10階を買っても同様の恐れがあります。
だから周辺の建物の状況を考慮しないといけませんね。空き地・木造建築物・古い建造物
またはこれらの組み合わせにより高層建築物が建つ可能性が高いです。

>06さんの考え方も、万が一の時の危機管理術として正解ですよね。
地震で建物に残留出来たとしても停電や故障で水道・エレベータが使えなければ
物資の調達の度に階段で昇降しなければなりませんしね・・・
そんな私は15階建ての9階に住んでます。

>

エレベーターの台数や運転速度によっても、全然判断は変わりますよ。

うちのマンション、１４階建２００戸くらいで９０ｍ／分のエレベーターが３台。
停止ベースの階が１階・６階・１１階です。
９階までは階段が３つ、１０階以上は２つです。
外廊下への風雨の吹き込みが１０階以上と９階以下でかなり異なる。（１０階以上はかなり凄い吹き込み。）
日照は冬至近くで８階以下で隣接建物の影響が大きい。
以上のことから９階に選択しました。
どんなに混んでも、３０秒は待ちません。
エレベーターがコケても、階段３つあるからなんとかなるもんね。

他の中古マンションで、１４階建エレベーター１台というのもありました。
そこの最上階が売りに出ていましたが、到着まで１分。
定期点検の時はどうなるのか。

１ＬＤＫならセカンドハウスとかでしょ？
寝に帰るだけとかなら、何階でもいいんじゃないでしょうか？
逆に夜景が綺麗なら高層階とか。

あっと、１ＬＤＫでも９０㎡とか言うなよ。。。

セカンドハウスじゃありません。一人もんなので。
寝に帰るだけというほど殺伐とした生活の予定じゃないんですが。
９０はないです…２／３くらいかな。

エレベータの速度、確認してきます

便乗質問です。
工事の質にもよるかと思うんですが、１５階だてくらいのコンパクトマンションで
幅もあまりない（ワンフロア３〜４戸）の場合、地震ってやはり
上層階ががつんがつんゆれるんでしょうか。
２階より上に住んだことないのにうっかり１０階契約してしまいました……

お一人なら資金に余裕があれば10階でいいと思います。
景色が楽しめるにこしたことはないというのでしたら。
私は今5階に住んでいますが満足しています。（12階建）
南側の敷地も狭いので現在も2階だてしかたっていないので景色もよいです。
あとは子供にとってあまり高いところはよくないといろいろな方に伺ったので（スレ主さんは独身ですが）
又、他の方もいっていたとおり階段を使える気になる階って検討して5階にしました。

騒音と、塵なども考慮した方が。
周辺の建物に登れたら、比較してみた方がいいです。
空気の汚れは、上に行ったほうがきれいになるようです。

5.6.7あたりが好きですね。体調いいときは階段でいけそう。それから、
スレちがいかと思いますが、いま検討してる物件が、14階建てでベタ基礎です。
地盤がいいってこと？　でっかい地震でコロっと倒れたりしないのかな。

>>13
私も２階以上に住んだ事がないのに１４階を契約した。最近友人宅の８階ベランダで
手に汗にぎってたくせに。設備、間取りが気に入って、階はそこしか空いていなかったから。
高所は苦手だけど、住んだらなんとかなるか・・・・実はちと不安。

低層階は壁やスラブが厚く、若干静かではないでしょうか？
天井高も低層階の方が高い場合が多いと思います。

音に関しても、天井高に関しても、仰るとおりですが、
壁やスラブが厚いから、というより、内部の音は遮音材の問題が重要と思う。
外からの騒音については、確実に高層階のほうが反響して大きく響きます。
MSの真下でしゃべっている声や、足音が相当大きく聞こえます。

１０階に住んでます。

階段登れますよ。走って登るのは苦しいでしょうが、
普通に急ぎ足くらいなら
中年（？）の私・伴侶も大丈夫。

緊急事態の時には、降りるばかりなので平気でしょう。
（しかし昇り降りが続くと辛いかもしれませんね）

音に関しては、隣・階下いっさい気になりません。
ただ外の、例えばパトカーや通行人の大声などは窓を開けていると近い音に感じます。

１０階程度だと夏場は虫もやってきます。蚊はやってきませんが、ハネ蟻が夜になるときます。次の日は寿命なのか死んでいます。

スレ主さんが「住み良い」と満足できる住居に巡りあえることをお祈り申しあげます。

スレ主です。たくさんのご意見がとてもありがたいです。
マンション生活したことなくて数字じゃ実感ができないんですよね。
知人もマンションの人が少なくて…
20さんのある程度年齢がいっても１０階の階段上り下りは大丈夫、の言葉に
励まされました。
あとは地震で大揺れしないかどうかだけですね。
最近地震がやたら多いですが、マンションってやっぱり振り子の原理みたいので
上層階の方が下層階より激しく揺れるものなんでしょうか。
コンパクトマンションなんで、丈夫な施工はしていても
いわゆる耐震・免震構造ではないようです。