マンションなんでも質問「15階くらいの中規模マンションで住みよい階は?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-03-27 23:38:00

今マンション購入検討中です。
15階程度の中規模マンションなのですが(コンパクトな方)
何階を希望しようか迷っています。
3階以上最上階以外って思ってるんですが……
例えば5階と10階だったらどちらがいいと思いますか?
ご意見うかがいたいです。

[スレ作成日時]2005-10-23 16:19:00

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15階くらいの中規模マンションで住みよい階は?

コメント  

  1. 2 匿名さん

    そんな事でスレ立てるなんて非常識だね。
    なんの周辺環境情報ないのにどうやってレスすればいいの?

    よって自分の好きなフロアーに住んで下さい。
    以上・・・・・・終了・・・・・・・・・・

  2. 3 匿名さん

    広さも、向きも、前の眺望もわからんから気に入ったところでいいんでないかい。

  3. 4 匿名さん

    10階

  4. 5 匿名さん

    例えば、階数によって上がる値段がガクンと変わるあたりが
    日照や眺望が良くなる目安ですよね。
    そのあたりから考えてみるのはいかが?

  5. 6 匿名さん

    眺望が気にならない場合で、日照が同じ条件なら、
    5階が断然いいですよ。
    エレベーターが混む時なんか、階段使えるしね。
    災害の時逃げるのにも低い階のほうがいいよ。

  6. 7 匿名さん

    部屋の広さ、日照、眺望、価格の全てが同条件なら、上下左右に**な人がいない部屋。

  7. 8 匿名さん

    すみません、書き方悪くて失礼しました。
    前の方の似たようなスレ拝見しましたが大型マンション案件が多かったので違う場合
    どういうものかが知りたくて書き込んでしまいました。
    周辺環境は、正面南側は2車線のそこそこ交通量のある道路で、
    広さは1LDKの南東向きです。
    05さんのいうようにがくんと変わればわかりやすかったんですが
    一律な価格上昇だったのです。
    新築なので上下左右の人はちょっと不明ですね。
    眺望は、極端に風景を楽しめたりするような場所じゃないので
    06さんの話参考になりました。
    階段っていうのは考えつきませんでした。

  8. 9 物件選定の経験者

    >05さんのおっしゃるとおりです。
    今は5階でも眺望が良くても、向かい側で高層建築物が建ったら3階でも4階でも同じことに。
    発展させて考えれば10階を買っても同様の恐れがあります。
    だから周辺の建物の状況を考慮しないといけませんね。空き地・木造建築物・古い建造物
    またはこれらの組み合わせにより高層建築物が建つ可能性が高いです。

    >06さんの考え方も、万が一の時の危機管理術として正解ですよね。
    地震で建物に残留出来たとしても停電や故障で水道・エレベータが使えなければ
    物資の調達の度に階段で昇降しなければなりませんしね・・・
    そんな私は15階建ての9階に住んでます。

    >

  9. 10 匿名さん

    エレベーターの台数や運転速度によっても、全然判断は変わりますよ。

    うちのマンション、14階建200戸くらいで90m/分のエレベーターが3台。
    停止ベースの階が1階・6階・11階です。
    9階までは階段が3つ、10階以上は2つです。
    外廊下への風雨の吹き込みが10階以上と9階以下でかなり異なる。(10階以上はかなり凄い吹き込み。)
    日照は冬至近くで8階以下で隣接建物の影響が大きい。
    以上のことから9階に選択しました。
    どんなに混んでも、30秒は待ちません。
    エレベーターがコケても、階段3つあるからなんとかなるもんね。

    他の中古マンションで、14階建エレベーター1台というのもありました。
    そこの最上階が売りに出ていましたが、到着まで1分。
    定期点検の時はどうなるのか。

  10. 11 匿名さん

    1LDKならセカンドハウスとかでしょ?
    寝に帰るだけとかなら、何階でもいいんじゃないでしょうか?
    逆に夜景が綺麗なら高層階とか。

    あっと、1LDKでも90㎡とか言うなよ。。。

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