物件比較中さん
[更新日時] 2020-04-30 00:56:35
ジオ西神中央についての情報を希望しています。
眺めが良さそうな場所ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1番1(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩4分
間取:2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:70.04平米~107.21平米
売主・事業主:阪急不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ西神中央
[スレ作成日時]2014-08-27 16:16:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1番地の1(地番) |
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
205戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ西神中央口コミ掲示板・評判
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308
匿名さん
西神、西神南は駅周辺のマンションが頑張っても、周りの一戸建てが絶望的な状況になるのは誰もが感じている所。
初期の一戸建ては築30年。建替えも視野に入ってくる。
そうなると終の住まいにするか、買い換え。しかし売れる家は限られてくる。
下手をすると、固定資産税の影響で廃墟となった空家が点在する可能性もある。
商業施設も集客力は無く、将来的には、駅周辺だけがにぎわうだけになると予想しております。
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309
匿名さん
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310
ご近所さん [女性 30代]
知り合いがここを買いました。
もちろんそのままの値段で。
あまり売れ行きが芳しくなさそうですが
これから買う人は、ひそかにだいぶ値引き
してもらえるのですか?
知り合いが心配してます。
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311
匿名さん
竣工はまだ1年先であることと、まだ物件がいくつも残っていることで
そう簡単に値引きして販売するようなことはないと思いますよ。
特に、ジオブランドは値引きはそうそうしないように聞きます。
売れ残るってこともないように思うので、心配はいらないのではないですか。
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312
匿名さん
西神中央は美賀多台、竹の台、椛台以外は厳しいですよね。
バスになるので。
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313
物件比較中さん
小束山や学園都市みたいな不便かつ中途半端な場所と比較したらダメですw
一軒家にしてもマンションにしても、お値段が違うざますww
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314
匿名さん
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315
匿名さん
はいはい、そうね、そうね。寂しいのね。
マンションに関連した書き込みをしましょうね。
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316
匿名さん
地下鉄沿線は、
敬老福祉パスで無料で乗れる、高齢者や 生保、福祉家庭など経済的弱者が多く住む街になってますよね。
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317
検討中
地下鉄沿線?
そうなんです。名谷も学園都市も西神南も
市営住宅とかが結構あります。
でも西神中央には、市営住宅も賃貸アパートも
全く見当たらないので、この地区を検討しています。
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318
匿名さん
西神中央もいっぱい賃貸でてるよ。竹の台には市営もあるし。
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319
検討中
竹の台に市営住宅あるんですか?
リサーチ不足でした。
失礼しました。
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320
ご近所さん
竹の台の市営住宅はシティハイツ(中堅所得者層向け特別市営住宅)なので、一般的な市営住宅とはちょっと違うのかなという認識でした。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
>310さん
売れ行きが悪く、後々値引きとなれば先に買った方はショックでしょうね。
仮に値引きがあったとしても口外しないよう誓約書を書かされると聞きますし
ご友人の耳には入らないとは思いますが・・・
ちなみにですが、値引きはない訳ではなく、都内某ジオシリーズにて
価格改定としての値引きは7%ダウンの例があるようです。
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323
ご近所さん [女性 30代]
ありがとうございます。
やっぱりあるんですね。7%って大きいですね。
1%でも約40万円だから、数%っていったらすごい額になりますね。
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324
匿名さん
少しでも値引きがあると嬉しいですよね。
金額が大きいから数パーセントでも
家具や家電を買える金額になりますね。
外観は個性の強くない無難なデザインに思えます。
実際に完成したらどんな感じになるか楽しみです。
バルコニーの手すりの材質が階数とか場所によって
異なるようですね。
そのへんも検討の項目に入れておかないといけませんね。
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325
匿名さん
値引きをするということは売れ行きがあまりよくないということもありますから、
良し悪しがありますよね。
たしかに、値引きをして買った部屋というのは周りの住民からしたら、あまりいい気にはならないかもしれませんよね。
住民同士付き合うつもりがないならいいかもしれませんが。
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326
匿名さん
そう簡単には値引きに到らないと思います。
プラウドの方が早い段階でしそう
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327
買い換え検討中 [男性 20代]
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