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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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736
匿名さん
あの富士山写真削除されたのは合成だったからじゃね?
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737
匿名さん
要するに安く買いたい人が必死に書き込みして、どうしても分不相応なマンションに住む気なんだよ。
どれだけの人がローン地獄に苦しむのかな。220しか出せない人は、千葉でも板橋でもあるでしょうに。
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738
購入経験者さん
>>726
価額の正式発表(一部分だろうけど)は、今月末か遅くとも12月中旬だと思うよ。
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739
匿名さん
どうして先行のマンションより設備が劣るのに、同じ価格で売れると思えるのか不思議で仕方ありません。
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740
匿名さん
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741
匿名さん
739
東雲は、wコンフォートより設備や仕様の劣るBEACONが坪単価80万も高い。
それが普通ですよ。
成熟した地域ではなくて、開発地域では、後のマンションの方が高くなるのは普通のことです。
東雲は、
wコン < アップル < ファースト < BEACONと坪単価が高くなっています
有明は
オリゾン < ガレリア < BMA >CTA ? BAS
CTAが、この流れを破って
予想外に安かったから、皆驚いて、売れ行きが好調と聞いています。
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742
匿名さん
>>739
①BMAと比較してるなら、BASの専有部仕様はまだ不明なので比較はできんな。
②土地の仕入れや資材建築費なども時価だぞ。
③BMAと比較するなら、共用設備が少ないので物件価格ではなく管理費。修繕積立金は安くなるだろう。
④何も無かった頃のBMAと、今はBMA内のテナントも謳えるBASでは当然、後者のほうが強気だろう。
結論的には出てみないとわからん!ってことだけど、739が期待する価格なら、倍率激しく上がるかもね。
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743
匿名さん
ただ、741のような流れで
東建はある意味住友に嵌められたわけだから、
その報復のために、CTA > BAS にしてくる可能性もある
俺が経営者なら、嵌めこまれたBMAの仇をとるため、坪230で出すかな
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744
匿名さん
BMAとCTAはコンセプトが違うから、検討者は余り被ってないと思うんだけどな。
まあ、マンションの前の看板持ちとかは確かにあれだったけど。
そんなつまらん報復より利益を優先するでしょ、普通の経営者は。
240が底のような気もする。なんといってもスーパー併設。
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745
匿名さん
>俺が経営者なら、嵌めこまれたBMAの仇をとるため、
なんじゃそりゃ。。。
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746
匿名さん
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747
匿名さん
11街区の公募が見送られた今の有明にとって、スーパーは大変貴重・・。
これは、逆に強気でくるかも知れないね。。
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748
匿名さん
港湾局のすることは成功した試しがないんじゃないかなぁ。
開発のタイミングを何度も逃してるし....土地の運命なのかも(^^;
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749
匿名さん
そもそも、1500戸以上の住居ってところが足枷なんだよ。
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750
匿名さん
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751
匿名さん
11街区の公募必須要項ですよ。
1,500戸以上の住戸をあの地区に作ることが、開発の条件・・。
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752
匿名さん
スーパー一軒出来ただけで資産価値が上がるわけ無いだろ。どんだけ田舎なんだか。
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753
ビギナーさん
>>752
ここの土地なら、スーパー一軒あるなしでだいぶ違う
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754
匿名さん
そうだろうか
私は、BMA住民だけど、しょっぱいスーパーだったら行かないかもしれない
仕事帰りに銀座で買って帰ってくるから、間に合ってる。
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755
匿名さん
>仕事帰りに銀座で買って帰ってくるから、間に合ってる。
こんな生活を毎日してることに、侘しいとは思わないのだろうか....
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