〔契約者専用〕パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス

>>468
こちらは元値より150万円近く高めに出してますね。

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諸費用かかって買ったばかりだから購入価格前後で出したい気持ちはわかる。

でも、新築が残ってるのに中古を高く買うわけないという気持ちもわかる。

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>>470
購入すぐの売却、特に入居してすぐの売却は、損しますね。やむを得ない事情がお有りなんでしょうけど。個人的には北口開発完了後の価値が気になります。値崩れするのか、購入額を維持できるのか。

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中古の2物件はまだ売れませんね。

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最近書き込みがありませんね…
さて、ペット可のマンションですが、最近少し気になりませんか？
鳴き続けているのに窓を開けているような気がします。管理事務室に言えば解決するかもしれませんが、飼い主さんが少し気をつけて頂けるといいんですけどね…

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昨日の総会には行けなかったのですが、どうでしたか？

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先日越してきました！！
契約にあたっては、この板も参考にさせていただきました。
よろしくお願いします！！
先輩！

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>>476 マンション住人さん

いくら位引いてもらいました？

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>>477 住民板ユーザーさん4さん

交渉が下手だったのかわかりませんが、近場の他物件と同じ程度しか下がりませんでした。。
立地良いですし、満足してますけどね！

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見学して値引き交渉した結果ここは200位。ウエリスは40位。ヴェレーナは価格がまだ決まってないのでという言い方ですが100位。ルフォンはないと言われすみふもないと言われました。

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自宅から届くポケスポットとジムがないのがつらいです(;_;)

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>>482
多分、勘違いをされていますね。そのジムではないと思われ。

>>481
駐車場の角のところと、セブンイレブン近辺、そして霊園のところが近場のスポットですね。
ジムも霊園に2か所ありますけど、行くのが面倒といえば面倒な距離。

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北口すぐのとこ、高松建設がビル建ててますが、3つ店舗が入るみたいですね！
毎日通るし、何が入るか楽しみですね。
コンビニ、スーパー、ツタヤとかいいなあ。
規模的に後ろ2つは無理か。。

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隣の土地のマンションの建築計画が出ましたね。

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>>485 住民板ユーザーさん1さん

説明会の案内も入ってましたね！
想定通りですが、日当たりは全く影響ないですね。バルコニーから西を見た時の眺望が影響受ける程度ですね。元々都内住まいで眺望は良くないのが当たり前だったので気になりません。
（むしろ、今は良いと感じるレベルです）
ウエリスは日当たりも影響ありそうですね。。

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中古で出されていた75m2の部屋が新価格として、4,080万円に値下げしてますね。約300万円のダウンでしょうか。
御本人のショックは計り知れませんが、同価格帯で新築が建ち並ぶ流山おおたかの森では売るのはしんどいんだなあと感じました。

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>>487

そもそも売れ残りがある時点で中古を売るのは難しそうですね。
マンションの印象も悪くなるし、中古で売る時の障害にもなるので、
三井にはさっさと売り切ってほしいです。

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