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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区初台1丁目10-6(地番) |
交通 |
京王線 「初台」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸(販売総戸数27戸、事業協力者戸数14戸含む、他に 店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ初台口コミ掲示板・評判
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447
匿名さん
パレット3段で下の車両は上の車両があるので屋根?ではないですけど一応雨が直接当たることはない
でしょうけど上の車両は野ざらしでしょう。あれをあまり屋根とは呼ばないと思いますが
あと地下式は湿気こもるから車壊れやすいですし、最近は集中豪雨などの異常気象でよく水没してます
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448
匿名さん
建物の中に収納ですから上の車両が屋根というわけではありませんね、最近は地下式でも換気してますから湿気も余り心配無いかと、初台のこの立地で水没はほぼありえません。
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449
匿名さん
地下駐車場の水没に立地はあまり関係ないですよ。マンションの地下駐車場の排水設備が許容量を超えたり
詰まったりしたらそこで終わりですから。要は地下駐車場はどこでも水没の可能性があるということですが。
リスク考えるなら地下でない駐車場を選ぶかなどした方が賢明です
機械式は豪雨の際は上にあげておいた方がいいですね
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450
匿名さん
リュクスの駐車場よりしょぼいですね。
お隣に借りたいなぁー
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451
匿名さん
確かに一方通行のため駐車場は商店街から入れないのはチョット不便かなぁ。
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452
匿名さん
機械式だとあとは、雪が降った時が心配かな。車が
出せなくなってしまう事もあるのではないでしょうか。
雪の予報の時は、外の駐車場に臨時に止めにいった方が
いいでしょうね。できたら機械式ではない所がいいけど
都内で平置き駐車場という所を探す方が難しいか。
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453
匿名さん
この辺りだと平置きのスペースが取れるほどの敷地のマンションって早々ないですからね…。
土地が高い分、なるべく多くの物件を作らないと1戸あたりの価格も上がってしまうし…。
雪だと車を出す人自体、あまりいないでしょうから(スタッドレス持っている人も多くないですしね)
まあ、機械式でも仕方がないのではないかと思います。
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454
匿名さん
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455
匿名さん
この連休中に建物内モデルルームがオープンしたみたいですね
実際の雰囲気を知るという点では良いのではないかと思います
ここのマンションは初台の中でも住宅地的要素が強い場所にあるので
暮らしていく分にはいい方なのかなぁと思いました
普段の買物ってどこで皆さんしてるんでしょうね?
周辺に少々商店があるようですけれど
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456
匿名さん
買い物はわかりませんが、食事やカフェならオペラシティにありますね。
最近初台に行くことが多いので、今日もお茶してきました。
成城石井もありましたね。
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457
匿名さん
近くに食事などが出来るお店があるのはそれもまた便利でいいですよね。
ここの駐車場は機械式のものみたいですが、屋根とかはあるんでしょうかね。
車での移動も多くなりそうな環境なので気になるところですね。
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458
購入検討中さん
隣のリュクスは駐車場建屋ありますがホームズは建屋無さそうです。
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459
匿名さん
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460
匿名さん
建物内モデルルームはマンションの専有部だけでなく共有部や周辺環境まで
チェックできていいですよね。
ところでこちらの最終期の3戸は登録抽選で、受付日が1日限りで時間帯も
4時間だけなんですね。
恐らく既に申し込みが入っており、全ての住戸が契約確定であるのだと思います。
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461
匿名さん
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462
匿名さん
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463
匿名さん
>455
スーパーは坂下のOKストアがおススメ。
少し長めの坂ですが散歩がてらどうぞ。
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464
匿名さん
機械式の駐車場に関わらず、スタットレスを履かれていない車なら、
雪が降った日は別の交通手段を考えた方が無難ですよね。
マンション敷地内だけの問題ではなく、凍ってしまうと道路でもかなり危険です。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
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