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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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871
購入検討中さん
>>868
江東区やららぽーとをバカにするくせに、
「ららぽーとはティアロの方が近いよ」君が定期的に現れます。
彼は、ららぽーとまで東京湾を泳いで来るので、新豊洲より近いそうです。
我々は歩いて行きますので、負けますねw
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872
匿名さん
金利面や価格面からもSKYZってつくづくラッキーな
マンションだね
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873
匿名さん
おいおい、中央区より江東区の方が格上なんだから、ららぽへの距離を自慢するのは当然でしょ。余裕を持とうよ。
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874
匿名さん
グーグル地図で測ると両方とも850メートルで同じだよ。
ティアロ(ハンズまで)。ベイズ(フードコートまで)条件下。
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875
購入検討中さん
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876
匿名さん
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877
契約予定さん
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878
匿名さん
対立軸はすでに中央区に移ってるよ。古いんだよ、君。
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879
購入検討中さん
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880
匿名さん
>>869
あなたのようなキャラの立った方が契約者にいると安心!
今からでも名刺交換したい(笑)
マンションは人で選びたい。
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881
匿名
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882
匿名さん
でも、中古市場になったら、確実に評価が伴って来ますよ。
スカイズとベイズの間に顕著な差がでて来た時に、心中穏やかでいられるか。
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883
匿名さん
気持ちはさておき、
実際は、管理規約の変更が必要になるので、無理と思っておいたほうがいいですよ。
管理規約の変更はスカイズで3/4以上の賛成が必要ですし、
応分の負担も求められるのではないでしょうか。
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884
契約予定さん
>>882
穏やかでいられますのでご心配なく。
あなたもどうぞ、煽りなどせず穏やかな心でお過ごしください。
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885
匿名さん
ココは他のツインタワーマンションみたいにデザインや高さを同じにしとけば良かったんだよ。全体的な見栄えからか、デザインを変えたので本当は優劣ないのに優劣があるように見えてしまう。
パークシティ豊洲も両タワーのデザインが異なるから、『ハピネス』になっちゃうんだよね。
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886
匿名さん
>>880-881
人で選ぶなら放置していい話までネガ扱いして炎上させるような人を選んじゃダメでしょw
過去ここが少しでもデベに不利な話を徹底的に潰したせいで他のスレや他の掲示板にまで拡散して炎上しにかかった事実からまだ学べないのかな?
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887
匿名さん
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888
SKYZとBAYZが仲良し過ぎる件
>>881
869さんは、ニックネーム付きで投稿して欲しいですね。というか、SKYZ&BAYZ契約者はみんなニックネームにして、ここ、実質、仮の契約者スレにしちゃいましょう、
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889
SKYZとBAYZが仲良し過ぎる件
>>887
SKYZとBAYZが既に仲良し過ぎるからじゃない?
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890
匿名さん
>>885
デザイン云々より同時竣工にすれば良かったんじゃない?
WコンやPCTみたいにさ
クロノティアロにも言えることだけど、
後発で条件も劣ってしかも高いとかなかなか割り切れるもんじゃないでしょ
これが5年も10年も違えばまた話は違ってくるけど、僅か1年足らずだし、
中古市場ではもろ被りだからねぇ・・・
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891
匿名さん
都庁の第一庁舎と第二庁舎みたいなもんだよ。優劣なんてないよ。ふたつでひとつ。
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892
匿名さん
そういうこと。条件や仕様や価格の差は、部屋の位置や間取りの差と考えれば良い
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893
SKYZとBAYZが仲良し過ぎる件
>>891
兄弟の仲の良さを嫉妬してるだけの人の相手しなくても大丈夫だよ。
しかし、BAYZ契約者もSKYZのパーべキュー施設が使えるようになってよかったね。
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894
匿名さん
現実に直面した時(中古が出回った時)に優劣を実感するでしょう。大きなお金が動く取引で、人生も左右されることなので現実を過小評価すべきではないと個人的には思います。
BAYZはBAYZで良い物件なのでSKYZと並ばない方が評価は高いんだろうなと思います。横にあるとどうしても割りを食っちゃいそうでね。
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895
匿名さん
外廊下で明るい・風通しが良い。ベランダが透明。
豊洲駅に近い。商業施設がある。お見合いの度合いが少ない。しかも新しい。
メリットは多い。
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896
匿名さん
>>895
褒め殺し?
色々矛盾してる気がする(笑)
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897
匿名さん
スカイズ購入者が余裕の立場から、弟も優秀ですよ、なんて言われると、余計ムッとくるな。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
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900
匿名さん
>>899
変電所に何かあってもスカイズが盾になってくれる
それが唯一のベイズがスカイズに勝ってるところかも・・・
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901
契約予定さん
どうしても対立してることにしたい人達がいるみたいですけど、その煽りはいいかげん飽きました。もうやめましょうよ。
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902
匿名さん
そうだそうだ!ライバル物件は完売したお隣じゃない。
同時期に同地域で販売してるティアロ、ドトール、KTTでしょ。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
匿名さん
>>902
中央区がどんだけ財政豊富か知ってますか?
割愛するけど福祉だって素晴らしいのよ
そこへ行くと江東区の財政なんて鼻くそだよ
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907
匿名さん
仲が悪いといってるわけではなくて、差があって可哀想って話では?
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908
匿名さん
>>906
区の財政なんてどうでも関係ないね。価値観の押し売りはやめてね
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909
匿名さん
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910
匿名さん
だからアドレスに固執する人もいるだろうが、そんなの関係ないって価値観の人もいる。ワカリマスカ?
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911
匿名さん
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912
匿名さん
そりゃ、豊洲が仮に中央区だったら、皆さんも嬉しいでしょう。
それで契約するかどうかの具体的行動に結びつくかどうかはともかく。
ただ、現実は江東区のベイズという物件が買いか、他の物件が買いかの話であり、仮の話なんてしてもしょうがない。
ここを買った人は江東区のベイズという物件を買いと判断したのみ。
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913
匿名さん
>911
どこも安いが、容積率とかどうなってるの?
安さ的に、第一種低層地域なんでしょうか?
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914
匿名さん
SKYZやBAYZを買った人は多分に将来価値を見ているでしょうから、アドレスとか地価とか言ってもすれ違うだけでしょうね。
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915
匿名さん
↑ あんたあほですか? 公示地価っていうのはね、税金を取るための基準地価ですよ。
実勢地価と公示地価は比例してますが、公示地価でその土地が買えるわけじゃないですよ。
実勢地価基準で税金取られたら大変なことになります。
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916
匿名さん
安い土地に住めば固定資産税も安いし、相続税も安くなる。
地価っていうのは安いに限る。ワカリマシタカ?
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917
匿名さん
中央区でも、江東区でも気に入った物件であれば、余り気にしません。両方とも良いところはそれぞれありますし、
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918
匿名さん
月島3-25-3•容積率400%
勝どき3-4-18•容積率400%
佃3-3-9•容積率600%
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919
匿名さん
江東区のロープウェー構想だけど、豊洲埠頭にも駅(?)はできるんだよね?
やっぱり、駅は千客万来のあたりかな?新橋まで一直線に行かれるんだろうけど、ゆりかもめで新橋に行くよりも速くて安くないと意味ないよね?
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920
匿名さん
つまるところBAYZは東雲や辰巳と比較すべきってことね
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