ザ・パークハウス保谷レジデンスってどうですか？

耳鼻科が近くにあるのは安心できますね。子供は耳鼻科は冬場は毎週のように通うので、近くにあるといいですね
小学校や中学校も程よい距離にあるのがいいですね。ただ、保育園が少ないかな。

>>50
ズバリ70平米台で６千万円台中心というところか⁈この
立地ならそのくらいは言いそうだね。

坪230くらいだろ

>>56
今時230万はないな！チョット虫がよすぎやしないか⁈お話しにならんよ。まるで説得力がない！三菱地所のマンションだぞ！

>>59
ここは三流デベのマンションかい⁈安くしてもらいたい気持ちはわからんでもないが、ブランド物は安売りしたら魅力は半減するもんだよ。

田無プラウドで215-230だったら、保谷三菱は230程度で妥当だろ。

三鷹駅徒歩圏70m2で6500~7500万位、ここは4000万後半から6500万位と思うけど。70m2で6000万台は有り得ないな。

世の中の流れには逆らえないんだよ！俺は250万と言われても、覚悟はできているよ。

62
妥当。同感です。

>64
ヴィーク大泉が坪250万で高いと評価されてるのにここが同じ価格で出すわけない。

マンコミで調べれば出てるけど、そこと比べるのはどうかと・・・。

70
先日完売したばかりのパークハウス所沢は所沢駅徒歩五分なのに75m2で3700-3900万と格安だった。
所沢は次のパークハウスの建築計画があるけどいくらになるか。

ミツヒ゛シでもノムラでも郊外の物件は露骨に仕様を低くしている。
ペラボー、共用廊下が柵、直床、タンク付トイレなどなど。
同じブランドでもまともな23区内の物件とは別と考えた方が良い。
それこそ、格落ちデベの郊外物件とブランド名以外は変わらない。

今マンションの供給が少なくなってきていて、人件費、資材費も高騰中とのこと。
240あたりになることもあり得るかと個人的には思っている。

>>66
天下の三菱とヴィークを一緒にしてはいけないよ。三菱の物件なんかグループ会社の社員だけで、集客は成り立つんだよ。坪単価の１０万、２０万差でごちゃごちゃ言ってる内に買い逃しちゃうなんてことにならんように。

>>76
二度も入れ直す内容でもないでしょう( 笑
私は三菱と無縁ですが、妬んでもしょうがないですよ。歴然とした事実なんですから。

ここはディスポーザー・食洗機・天然大理石カウンター・手洗い付きトイレが標準装備みたい。仕様が良いので高くなるかもしれないね。あと二重床二重天井でペラポーでも無いみたい。

>>78
この辺りには、かつてないハイスペックだね。こりゃ相当高そうだ‼︎今から金策に走らないと。

>>44
目くそ鼻くそを笑う。
武蔵野市も西東京市も大して変わらん。
都内から見れば、どちらも未開の地。

>>73
そのブランドで、２３区内でもディスポーザー無しの低仕様物件があるんですが。
頭悪いレスやめたらいかがですか？w

>>78
ホームページCGのベランダはペラボーだけど。キッチンも人造大理石でしょ。

23区の中でも練馬や板橋あたりだと低仕様なマンションけっこう多いよ。

>>81
23区って言っても、城東、城北を除くのは常識だろ！そのくらいわかってほしいけどなぁ！

>>90
あまりそういう話題出すと、渋谷区大谷町の方からセレブさんがやって来ちゃいますよ！気をつけて！

私もディスポーザーは特に必要ないと思いますが、
付いているのを使わないというのは難しそうですよね？

ディスポーザーが付いてきた以上、使わない訳にはいかないのではないでしょうか。
ディスポーザーはシンクの排水のところに設置されているんですよね。
（ウチはディスポーザーは無いので分からないです）
もう、嫌でも使うんですよね。
でも無いよりは、まだ良いんじゃないでしょうかね。

結局、生ごみは出る
音や振動がある
故障する時がある

うちの嫁や親族なんかいらないって言ってます
古いディスポーザーを経験したからもしれません

ディスポーザー、食器洗浄機のどちらも有りますが
入居以来一度も使っていません
理由は過去に使った事が無いから便利さを知らないだけかも
夫婦だけの小家族で外食、内食中心なので節電・節水だけにはなっているかも

ディスポーザーは興味があまりなかったのですが、付いてて使わない方もいらっしゃるんですね。排水溝に流さないようにするということでしょうか？ディスポーザー無しの時より手間が増えてしまうような気もしますが、どうなんでしょうか。

思ったより高いですねここ。

4500万〜くらいになるとか。

設備が良くても保谷にその金額は出したくないですね。