東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス保谷レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2022-01-08 11:35:49

ザパークハウス保谷レジデンスについての情報を希望しています。
環境が良さそうですが、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都西東京市東町二丁目419番地-1他(地番)
交通:西武池袋線「保谷」駅(南口) 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.92平米~88.20平米

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 保谷レジデンス

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.26 管理担当】

[スレ作成日時]2014-07-20 18:23:59

ザ・パークハウス 保谷レジデンス 本物件
ザ・パークハウス 保谷レジデンス
東京都西東京市東町2丁目419番地-1他(地番)
総戸数 87戸
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ザ・パークハウス 保谷レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 435 匿名さん

    >>433
    東洋建設のことですか?実際どうなんでしょう?って、何がですか?何が不安なんですか?

  2. 436 匿名さん

    >>434
    戸数が違うのでそうとも言えないのでは。上石神井はすでに100戸以上販売してます。ここは総数で80-90戸くらいだったような。

  3. 437 匿名さん

    上石神井は入居から一年経つからここより厳しい

  4. 438 匿名さん

    近くに保育園が2件あり幼稚園もありますから共働き世帯にはいい立地かなと思います。
    小学校までは900メートルですから子供の足で15分くらいはかかってしまうかな。
    少し距離があるのは気になりそうです
    医療施設が少し少ないのかな。子育て世代には少し不安があるかもしれません

  5. 439 匿名さん

    ここも少し気になっていたので車で保谷駅周辺を走ってみました。人生初保谷だったのですが、なんというかとても残念でした。さびれているというか、街の成熟がないというか。そういう印象を
    受けました。車をパーキングに入れて数時間歩き回ったんですが駅周辺のみ廉価な商業施設がある、といった感じです‥

    個人的な意見ですが、ここよりは断然上石神井の
    ほうが良いと思いました。

  6. 440 匿名さん

    細々とですが、売れていってますね。あと9戸になりました。

  7. 441 匿名さん

    駅からの距離は近いですけど、販売価格は高いと感じました。
    ここは、いろんなレイアウトのプランがあって良いですね。
    HPを見て感じたのは保谷がとてもオシャレ感があること。
    さすがに再開発されているだけあり駅前は充実していますね。

  8. 442 匿名さん

    駅からはホント近いです。カタログでは6分になっていますが、早歩きすれば南口まで4分です。

  9. 443 匿名さん

    専用庭を活用できるプランがありますね。小さい子がいる場合は夏はパラソルとビニールプールどうでしょう。マンションによってはダメなところもあるかもしれませんが。
    ガーデニングはとても癒されます。ベンチをおいて朝早起きしておいしいコーヒーや紅茶を飲むこれに限ります。
    ウッドデッキも憧れますが雨が降ったり経年劣化でささくれたりするので塗装したり管理が必須でしょう。新生活応援プレゼントは人気商品がずらーと魅力あります。

  10. 444 匿名さん

    確か2、3ヶ月前で残り9戸となっていたけど今ホムペで8戸と確認できる。3、4月でたった1戸しか売れてないってどうなの?売れなさすぎ。この期間に上石神井のパークハウスは10戸くらい販売してる。

    花小金井のパークハウスとシティテラスが競合してると思う。

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    • 445 匿名さん

      残り7戸。

    • 446 匿名さん

      保谷駅は結構栄えているので、住みやすそうです
      スーパーが5分圏内に何件かあるというのは住むに当たっては不便しなそうです
      気になる点といえば小学校までの距離が1キロあるのが気になりました。
      子どもの足で15分くらいはかかるかな
      通学路が安全なのか子供がいたら一緒に歩いてみた方が良さそうですね

    • 447 匿名さん

      西東京市、保谷で坪200-230って、高いよ。

    • 448 匿名さん

      ほんとだ、十分圏内も含めるとたくさんのスーパーがありますね。
      複数の店舗があるとお店同士で競合したりするから、経済的な買い物ができるかも?
      街に関しての印象は、レスを読んでみると人それぞれの感じ方があるようで、
      街との相性とかもあるのだろうと思います。
      駅がほどよい距離で、8路線利用可というのはすごいです。
      電車を利用しない人には関係ないですし、それだけ混雑するのかもしれないですが。

    • 449 匿名さん

      お店が競合するとそれぞれのお店も経営努力するでしょう。
      それぞれの強みがあると思うので楽しみながらお買い物できそうです。
      専用庭のある生活はとってもいいと思います。周りに囲いがあるので戸建感もあり自由に使えそうです。うちも子どもが小さいときはパラソルとビーニールプールをおきました。まだ市営プールとかにはいけない年齢の時はとても助かりました。


    • 450 匿名さん

      専用庭付きプランがあるのですか。最初に売れるものだと思っていたので意外です。外から見えやすいとか何かあるのでしょうか?実際に確認して考えなければならないことです。

      子供がいる人にとっては1階ってかなり人気があると聞きます。子供の歩き方ってペタペタ響くような歩き方ですので、階下への迷惑を考えると…ということらしい。

      ただ1階は上から洗濯バサミとか洗濯物が落ちてくるらしいので、それは多少面倒かも?

    • 451 匿名さん

      子どもの歩き方は可愛いものです
      大人に成長して家族中の足音の方が大きくなって。。。どすどす聞こえてきます
      でも1階はマンションだからもったいない気もします 
      高台なら1階でもいいかな
      すぐ車に乗れるし荷物もすぐ家にもちかえれます

    • 452 匿名さん

      いつの間にか完売したみたいですね。
      おめでとうございます!

    • 453 マンション掲示板さん

      計画道路できちゃうの?

    • 454 匿名さん

      >>453 マンション掲示板さん
      多分計画白紙ですね。調布保谷線の立体交差が出来たので、交差点が作れませんから。

    ザ・パークハウス 保谷レジデンス 本物件
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