東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー有明 その5」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-10-25 02:32:10

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス シティタワー有明誕生
割安な値段で販売中。

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画(平成20~22年度事業)における整備計画に基づく。
   東京メトロ有楽町線豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/

その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/

売主:住友不動産 住友商事
施工会社:前田建設
管理会社:住友不動産建物サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-10-03 08:58:02

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シティタワー有明口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    有明北3-1地区に応札するってことじゃない?

  2. 403 購入検討中さん

    ガレの中古見に行ったときに、その営業マンも言ってたぞ。
    やっぱ三井らしいのだが。

    本当に談合が行われているのならなんとかしたいな。

  3. 404 購入検討中さん

    クイーンズ伊勢丹が出来ると聞いたのだが、ココの事か?

  4. 405 匿名さん

    俺の聞いた話しな。

    「このご時世にあの規模の複合開発ができるのは、三井、三菱、住友くらい、
    三菱は晴海にご執心で、三井、住友のガチになるだろうけど、
    複合開発の入札は三井が強気の提示が多く、住友は社風的にも
    利益をかなり乗せて提示するから、三井になるだろう」

    だって。

  5. 406 サラリーマンさん

    クイーンズ伊勢丹、嬉しい!!!

    コストコ、いらないよ!!

  6. 407 購入検討中さん

    俺はコストコ近くにあったらうれしいかな。
    スーパーは駅反対側にできるし。

  7. 408 匿名さん

    >>407
    それどこの駅? また亀有駅の話?

  8. 409 購入検討中さん

    有明テニスの森駅の話です。
    亀有ってなんでそう思ったんだ??

  9. 413 匿名さん

    BMAのレス見てると隣にマンションが建つリスクって大きいね
    北西に土地が余ってる状態で買うリスクは大きいって実感

    ところでここを購入したら一年中乾燥機を使うんだよね?
    やむなくこの場所でしかマンション買えない人が一年中乾燥機使う生活って大丈夫なの?

  10. 415 匿名さん

    >>413
    乾燥機は便利だよ。
    ベランダ乾しのこと言ってるなら、低中層住宅捜したほうがいいよ。
    ても、低中層住宅でも乾燥機くらいは買ったほうがいいよ。

    >>414
    >垂直角部屋を真ん前に持ってきた
    ???

  11. 416 匿名さん

    |
    |  BMA
    |
    ------
    -----
    \
    BAS \
    |

    イメージ的には、こんな感じ?

  12. 417 匿名さん

    あ、ごめんなさい。
    かなり化けましたね。スルーで。m(_ _)m

  13. 418 匿名さん

    スーパーが冷蔵庫というのは、現在スーパーが高層エレベータ降りる時間ぐらいのとこにあるから、必要な分だけしか買わないってこと
    450Lの冷蔵庫がほとんど空いちゃってる
    トイレットペーパーやキッチンペーパー、その他ほとんど在庫なし
    いつでも買いに行けるからね
    ここはいろいろなものを買いだめすると思うと収納が要チェックだね

    乾燥機・・・一年中使ってる人もここ検討してるんだ?^^
    タワーズ台場からの都落ちじゃないよね?

  14. 419 匿名さん

    いえ、416さんありがとうございます。
    私が代わりに
    CTAの場合、角が四角ですから、ガレリアのダメージは低い
    しかし、BASは、写真を見て頂ければ分かりますが、
    角が水平になっていて、BMAはモロに対面になってしまう。という意味です。
    言葉にするのが難しいのですが、なんて言えば分かり易いですかね?

  15. 420 匿名さん

    おっと貼り忘れた

    1. おっと貼り忘れた
  16. 421 購入検討中さん

    大して変わらないと思う。

    今ガレリアで4180万で出てるの見てごらん。
    すごいよ。目の前シティタワーだよ。びっくりした。
    丁度今内装工事をしてるらしくて、人が動いてるの見えるもんね。ほんとすごい。

  17. 422 購入検討中さん

    それ見たけど、酷いね。
    てか、部屋が汚すぎて買うの躊躇した。。。。
    洗面所とか水浸しで使ってたんだろうね。引き出しがふやけてる。。。。

    2年であれだけ汚くなるものなのかな。。。。

  18. 423 匿名さん

    せっかく、ベランダ住戸にしてるのに角だけそれはないだろ!って感じですね。。
    角もベランダ住戸なら、まだマシだったのに・・。

  19. 424 匿名さん

    >>423
    自作自演やめたほうがいいよ(笑

    なんだよ「せっかくベランダ住居」って?(笑
    多くのタワーマンションの角部屋は、FIX窓(DW)が多いよ。
    場合によってはハイサッシ(というか床から天井まで)ガラスだったり。
    私は恐くて買えませんでした。

    ここらへんというか、タワーマンションで乾燥機能付き洗濯気が標準装備されてないのはBMAくらい??

  20. 425 匿名さん

    いや住友の方が良心的だよ。ガレ側は住居じゃないじゃん。
    たまに、覗き見と書く荒しがいるけど、現実にはガレを覗けないでしょ。
    角部屋しかないし、ガレに面している面積が少ない。
    BASの場合、わざわざ嫌がらせしてるとしか思えない作りだよ。
    せめてCTAみたいに、角にしたら良かったのに、同じデベなんだから。

  21. 426 匿名さん

    角部屋も斜めの三角リビングじゃなく四角にして、他と一緒のベランダ付き ならまだ良かったってことだろ。

  22. 427 匿名さん

    ここはCTAのスレなのにいつからBASのスレになったんだ?
    有明はお見合い立地ってことでいいだろ。
    有明けは日本の香港を目指しているんだから。

  23. 428 匿名さん

    高層マンションお見合い予定地区は、もう決まっているのだよ、とっくに。
    BMAももともと分っていたでしょ。
    ただ、東建の同じデべ同士での、三角リビング設置はどうなんだ?って話よ。

  24. 429 匿名さん

    うむ!
    なんか、BMA南西住民があちこちであばれまくって、BMAはアク禁になってるらしい。
    可哀想にな。BMAの真面目な住民さん達。

  25. 430 匿名さん

    419は現地すら行ったことないだろ。ガレとCTAが逆配置だと思ってた犬と同じ香りがするぞ。

  26. 431 匿名さん

    マンションなんて1日中カーテン閉まってるもんだろ。CTT見てみればわかるぞ?カーテンないのはオフィスだけだ。

  27. 432 匿名さん

    ....だから...三角リビングじゃないってば~!(T_T)

  28. 433 匿名さん

    開ける時も多いでしょ。
    せっかくのタワーなのだし。

  29. 434 契約済みさん

    いや、自分(419)、ガレの賃貸だから、毎日現地行ってます。

  30. 435 匿名さん

    タワーの魅力はシースルーでリビングうろうろしてても全然大丈夫だったり、カーテンは昼の日が当たるときだけ閉めて夜は閉めないという普通とは逆の生活ができること
    レースカーテンもいらないぐらいだから縦型ブラインドでおしゃれにもできる
    向かい側に相手の目線があると一気にタワーの魅力なるなるよ
    なので北西北東は将来やばい

  31. 436 匿名さん

    >>435
    >なので北西北東は将来やばい
    これが言いたかったんだね?
    ツインタワーは結構あるよね。お台場も豊洲も...まいっけど。

    北東はタワー建てるとしても敷地の広さと形状に無理があるので、切迫したデベさんでないと建てない。
    北西は、1丁目の帯び地域が埋まる10年先までタワー立たないと思うよ。
    現状の計画どおり公園になるでしょう。

  32. 437 匿名さん

    そう思うのは勝手だが、夜は部屋の灯りで道路や向かいから丸見えだぞ?

    CTTにいって現実をみたら?

  33. 438 匿名さん

    そういうの買う趣味ないから、ほっといて(^^;
    見たい人・見られたい人には需要があるってことで終わり。

  34. 439 匿名さん

    ガレ賃貸住民なら建設中のBASの四隅に柱があることはわかるよな?

  35. 440 契約済みさん

    興味がない訳ではないですが、すっかりBASのスレになってますねーここ。

  36. 443 匿名さん

    この前、10月から値上げの書き込みがあったような気がするけど、上がりました?

  37. 444 匿名さん

    >>販売関係者さん
    お客様がいらしゃってますよ~!

    でも答えは「MRにお越しください!」だと思う(^^;

  38. 445 匿名さん

    静かになった

  39. 446 匿名さん

    注目すべき物件が移ったから。。。

  40. 447 匿名さん

    旬は過ぎた感あるね…。

    完売は北3-1次第かな。

  41. 449 匿名さん

    後は完成を待つのみって感じかな。

  42. 454 匿名さん

    MBA持ってるBMA住民さんいたよね。シルバーフォックスさん。

    http://www004.upp.so-net.ne.jp/silverfox/CCP131.html

    ここまで手を入れれば占有部がしょぼいとうわさのBMAも相当かっこよく見える。

  43. 457 匿名さん

    CTAは日当たりがいいから熱帯植物園にちょうどよいと思います。

  44. 461 匿名さん

    しかし、ご近所の書き込みが瞬間消滅しましたね。笑

  45. 462 匿名さん

    そして、またどっかのマンション全体がアクセス禁止の刑に....(-人-)

  46. 465 匿名さん

    yahooの大規模マンション特集の12物件の中にCTAが入ってますね。

    http://realestate.feature.yahoo.co.jp/daikibo0910/index.html

  47. 470 契約済みさん

    う~ん、
    なんであんなリフォームしちゃったんだろう?
    と素(ス)で思ったのはワタシだけ?

    家具と内装がミスマッチしているので味わいがないですね。
    あれだけお金かけるなら、絨毯しいて、家具をクラスティーナに
    しなければよかったのに・・・。
    キュリオケースにヘルメットはなしでしょう。

    この住人さんはお金もってるから、スーパーポテトに内装
    依頼し直して欲しいな。

  48. 471 匿名さん

    他人が自分好みと違うからといってケチつけるレベルでは期待できまい。

  49. 474 匿名さん

    >>454

    すごいオプションなのにトイレだけ安っぽかった。
    なんで変えないんだろう?

  50. 478 契約済みさん

    オプションお金かかってるけど、ホテルのようなシックさがないですね。
    もったいない。

    あの人、モダンリビングという通販雑誌でも取り上げられていましたね。
    やっぱり家具に深みがないからでしょうか。

  51. 480 契約済みさん

    あ、でも、いまホームページよく見たら、
    なんかこの人がんばってほしいと思った。

    特にホームページづくりにがんばってる。
    素人ながら、ここまで手のこんだHP作るんだから、
    すごいよな~。

    部屋の趣味はイマイチだけど、
    有明いったら友だちになろうっと。

  52. 481 匿名さん

    奥さんの顔もかなりオプション?

  53. 487 匿名さん

    なんだかどうでもいい他所のことで、盛り上がってるね。。

  54. 488 匿名さん

    現在、多くの検討者の関心はBASに移っているんでしょう。販売価格発表されてココより高ければまた賑やかになるかも…
    今このスレにいるのは契約者以外では余程ココに関心がある人かな…

  55. 489 契約済みさん

    まあ、もうほとんど売れてしまったからね。
    BASが安いわけないと思うんだけどね。
    三井が決まれば、新規顧客を取り込めると思うし。
    ま、高みの見物を決め込みますか。

  56. 490 購入検討中さん

    値上げは12月じゃなかったっけ?10月?

  57. 491 購入検討中さん

    シティタワーよりBASが良いところが多ければ高くなるでしょうね。
    逆にシティタワーより劣るところが多ければ安くなると思います。

    さて、魅力があるのはどちら?

  58. 492 購入検討中さん

    CTAの占有部は最低レベルと掲示板では言われているから、BASは高くなるでしょうね。
    占有部も立地も共有部もよければ、BAS高くなるのは当たり前。
    CTAは激安ですよ。

  59. 493 匿名さん

    ところで、
    CTAは、DW以外に良いところありましたっけ?(笑

  60. 494 購入検討中さん

    眺望。内廊下、住友ブランド、免震、間取り、安さ。かな。

  61. 495 匿名さん

    意見が分かれる相対的な話だが、共有設備の少ないところが良いと思う。管理費が少なくなるし、使用方法を巡っての居住者間のトラブルも少なくなる。

  62. 496 匿名さん

    >>495
    いろんな意見がありますが、共有設備が多いと売却しやすい場合も

  63. 497 購入検討中さん

    契約寸前でやめたわ。BAS見たら台場徒歩圏ってのは天と地の差がある。
    駅近くなるしね。しかも東雲じゃなくて国際展示場

  64. 498 匿名さん

    CTAはどっちかと言うと台場より豊洲に出てしまう感じかね。
    間取りを見ると、ワイドスパンでほとんどの部屋に窓があるのも気にいったよ。
    駅からは多少遠くなるけど、2-3分程度の違いならあの大衆的なバルコニー物件よりかはこっちのほうがいいな。

  65. 499 匿名さん

    同意!!立地は向うのほうが断然上だからね。。
    立地はあとで変えられないから。
    私も東雲駅使いたくないし、東雲の道歩きたくないです。

  66. 500 匿名さん

    そんなに頑張らなくても、誰もキャンセルはしないと思うよ。

  67. by 管理担当

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