「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

手取り60万だったら、近隣の戸建てでも買えば？
7～8千万くらいで新築できるでしょ？

というより60万で浦安住めますかね？頭金入れれば大丈夫か。
物件価格抑えて生活楽しむ人も多くいるんじゃないですか？
都内勤務の人ばかりでもないだろうし…

物件の価格を抑えて生活を楽しむか
お気に入り物件に少々無理してすんで
必死で仕事をするか・・・
これまた、難しい選択ですよね。

何でいまどきエアレジデンス？

新築は辺鄙なところしかない新浦安より、駅地価の個々の方がリスクは全然低いですよ。

（訂正）駅地価→駅近、個々→ここ

なんかわびしいね。手取り６０万程度で金持ちか。
公務員なら二馬力で軽く軽くクリアだよね。

公務員ねぇ。
2馬力って嫁の給料当てにして買うなよ。

866さんの仰るとおりここは普通のマンションです。
お金持ちのお話はスレ違いです。
余所へどうぞ。

どっちにしろ、4期で完売ですね。
そしたら荒しも少しは収まるかな？

ここは、低所得の人向けのマンションなんですか？
どんな人達が集まるのかちょっと心配…

購入検討中の878はどうしてこのスレに来るのかな？

あなたみたいなのを荒しっていうんですよ。

878みたいなのが集まらないといいけどね。

878みたいなのは浦安へどうぞ。

浦安まで行かなくても、川向こうの
海浜幕張、がある。

検見川浜なんて…何もない街だし。
京葉線の中では最下位クラスで住宅相場は安いよ。

即日完売が面白くない輩が群がってきて笑える。
悔しくて仕方ないんだね。

人気の理由は京葉線沿線の駅近の割に安いからというだけでしょ。
京葉線沿線駅近に家が欲しいけど、新浦安や海浜幕張、稲毛海岸の駅近では買えない価格優先の人達が安価な価格設定の物件が出てきて待ってましたとばかりに押し寄せたというだけだと思う。
駅として人気薄の検見川浜だからこそ駅近の割に可能な価格設定だし
デベも検見川浜じゃ安価な価格設定じゃないと売れないと読んで3社共同なんて弱気な販売形態にしてリスクヘッジしてるし。
普通に考えて自信のある高品質な物件なら野村なり三井が単独でプラウドなりパークなり自社ブランドの名前付けて販売するでしょ。
別に羨ましくもないし誰も妬んでなんかないのに、すぐ勝ち誇ったような馬鹿なレス入れてる輩がいるから叩かれてるんでしょ。

良く分かってないようなので出しゃばって書き込みますね。

うちは一戸建てですが、新浦安や海浜幕張、稲毛海岸より検見川浜の方が好きで住んでますよ。
新浦安や海浜幕張のマンションよりも大分高く付いてしまいましたが、良かったと思ってます。
戸建てに限らず、検見川浜を気に入る人は一定割合でいるので、人気があるんですよ。

それに、今、新浦安・海浜幕張で販売中の物件は、駅から遠いところばかりでしょ。
こちらの方がいいと思う人も多いから販売状況もいいんですよ。

どちらがいいかは人それぞれです。
資金力があっても経済合理性を重視して、安い方を買う人はいるのです。

一面的な見方しかできないと、結局、無知をさらけ出してるだけになりますよ。

たばこの時もそうだけど、煽りに反応しすぎですよ。
いいたい人には言わせて、スルーして楽しくいきましょう。

887が荒らしだとして、ムカッてくるが視点は合理的。でも結果的にプラウドで売ったとしても売れただろうね。即日完売は無理かもだけど。
でもブランドでなく中途半端な仕様にしてくれたから買えた。坪単価200万だと家はパスでしたね。

購入した人は「勝ち誇った」意識じゃなくて 決心しました 決めました！の意識ですよ。
迷いや妥協や納得を消化した方達です。

勝ち誇った感と受け取る事や 少々の情報や知識を発表して優越を感じているの方は どうぞ物件探しの放浪を続けてください。

検見川浜にもプラウドあります。

「荒らす」ことが目的（趣味）の方に何を言っても無駄ですよ。
むしろ、反論されることに喜びを感じているのですから。
かと言って、スルーを続けたところで自作自演の反論レスで荒らすのでしょうから（笑）
結局、「荒らし」さんに他の趣味が見つかるまでは出て行かないでしょう。

日本人には陰湿なやつの割合がかなり高いだねあるよ
悪口し放題あるよ、あら探しあるよ、僻みあるよ
まあ、陰湿が日本の伝統文化あるよ、仕来りあるよ、古訓あるよ
ですから仕方ないあるよ

韓国人などよりは、悪の比率が少ない。だからレイプなどの犯罪率が低い。
政治でもお人よしで、いいようにやられている。

いろんな沿線や隣街にも荒らしにかかる○○○○の森信者がこっちにも来たのかなぁ。

確かに京葉線沿線の駅近物件にしてはリーズナブルだよね。
検見川浜だけど。

悪評を書き込みひとり悦に入ってる方は このマンションを購入しないでしょう。
この物件販売が終われば次へと、掲示板探しの行為を続けていくのでしょうね。

真砂２丁目の、雇用促進住宅（築　昭和48年）に長々と住んで、このマンションの
住民になる者いるよね。

雇用促進住宅の本来の趣旨や入居条件から外れているのか、
このマンションの格が、その程度なのか。

兎に角、住民の中にvery非常識な輩が、
混じることは確か。

前住所や所得の大小と非常識の程度は関係ないよ。
そういう事言う奴こそ非常識だろ！

８９６さん、○の葉でしょ

>900

雇用促進住宅の趣旨、条件も調べないで無いい加減なレスつけるな。
収入が少なくて、雇用促進に住んでる者が、
なんで新築分譲マンションが買える。
イカサマだからだろ。900は雇用の住民か？

>>902
雇用促進住宅の本来の目的に反して住んでいる輩がいたのでしょう。
その輩がこの物件を購入したまでの話。
どこが管理していると思っているのですか。あの厚生労働省ですよ。
何でも有りです。その職員かも知れません。
都営住宅に居座って問題になっていた大勢の都職員と同じです。

…それで900は大方、ただのヤッカミでしょう。

903です。

失礼しました。ヤッカミは899でした。

>903
>どこが管理していると思っているのですか。あの厚生労働省ですよ。
>何でも有りです。その職員かも知れません。
>都営住宅に居座って問題になっていた大勢の都職員と同じです。

ならば、

>…それで900(否　>899）は大方、ただのヤッカミでしょう。

の主張はヤッカミでなく正論でしょう。
役人が不当に住んでいるのを正当化するつもりでしょうか？

一方で、要件は事実上満たしているのに、生活保護が受けられず
死んでいく人がいるのに、税金を食い物にして自己の生活向上に
抜け穴をつかって、検見川浜レジデンスに住まう、当人は
気分いいでしょうな。

永年にわたり不正居住？そんな輩がいるのですか、腹がたちますね。

ところで、雇用促進住宅って、何？
初めて聞きいました。

907さん

雇用促進住宅のことは下記のサイトを見ればわかりますよ。

雇用振興協会
http://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/index.html

私が以前住んでいた地方都市にも雇用促進住宅がありました。
古い団地で狭いけど家賃が安いという印象だったなぁ。

この物件で、ベランダがガラスとアルミ格子のタイプがありますが、
それぞれメリット・デメリットは有るのでしょうか？

もちろん外観の好みはあると思いますが、実用的な部分で、以前マン
ションに住んでいた方などの経験等を伺えれば嬉しいです。

例えば、「この地区は海が近いのでガラスの方が洗濯物の潮風除けに
なる」、「ガラスよりアルミ格子の方が掃除が楽」とか。

よろしくお願いします。

掃除が楽なのはガラスだと思います。我が家はアルミの格子ですか゛とても掃除がめんどくさいです。個人的にはガラスが良いと思います。

アルミ格子のマンションからガラスのマンションに引っ越した友人は、
「風が入らないからか、洗濯物の乾きが悪くなった」
と言っていました。

>911
外干しできない高層はそういったところが難点ですね。

ガラスの外側は確か掃除してくれるのですよね。私は風通しと視界のよい
格子が好きです。

間取りを優先するとガラスと格子は選ぶ余地がありませんでした。
ウチは高層階なので子供が格子から物を落としたりする事を心配して
いたのでガラスの方が安心かなぁと思っています。
それぞれ一長一短ですね。

雇用促進住宅でクラウンを乗り回す輩もいるそうです。

小中学校共同一学区になるみたいですが、あまりファミリーはいらっしゃらないのでしょうか？
皆がみんなではないでしょうが、不正居住をする輩と同じ学校に通わせるのは考えものです。

>>906
そんなの序の口ですよ～。
もっと腹の立つことはいくらでもあります。
ネットできるんでしたら調べてみればわかりますよ。

>>915
>雇用促進住宅でクラウンを乗り回す輩もいるそうです。

ようやく、本質が分かっている人が登場。

基本的に民間のマンション・アパートの家賃さえ払えない人のために
雇用促進住宅はあるのです。
仕事で使う軽トラならともかく、自家用車としてカローラでさえ
所有・維持する経済的余裕などないハズ。
どんな車を乗り回しているか、現地へ行けば確認できますよ。

先日モデルいてきました。営業が必死ですこし残念。希望の予算もなかったしなぁ。ビークか、ハナツバキにしようかな。それか西松のシティトリエ美浜コートかライオンズ幕張クオーレしかないな。西松は２９５０万で７０平米、ライオンズは２５００万円。うーん、どれがいいんでしょうか★

雇用促進住宅は、狭くて古いですね。家賃は安いが、生活を切り詰めた犠牲が伴うなあ。車より住宅のほうが桁違いの資金が必要かと。一皮剥けばいろんな方が集合する場所ですね。

そうそう、営業が必死すぎるのは
残念というより、ひいちゃうんですよね。

必死と丁寧は違うんですよね。

ここはほっといても売れる物件だろうから、営業が必死ってのは意外だなぁ
成績が格段に悪い営業にあたっちゃったんだろうかねぇ

契約者ですが、営業には放置されてますよ。
検討されてる方には必死なんですね。

918みたいな客にまで必死になるなんて落ちたな。

＞９１８さん


ライオンズ安くてよかったですよ。
モデルルーム行きましたが。

営業さんが必死なんて信じられない。
何て余裕なんだろうと思いましたが。

シティートリエ美浜は完売御礼ではなかったですか？

ファミリーでマンション買うなら３ＬＤＫでも８０㎡は欲しいところですよ。
３ＬＤＫ＋２ＷＣ（ウォークインクローゼット）で８０㎡。
４ＬＤＫなら９０㎡はないと将来手狭に感じます。
意外と子供の成長で圧迫感ってあるものなんですよ。

狭い面積の中でがんばって部屋の数を増やしてますが、その分リビングが狭くなっていて
窮屈に感じるかもしれませんね。
70平米台の間取りなんて、リビングは11.4畳しかないし。
一応、どのタイプもスライドドアで洋間と繋がる設計になっているけど・・・。

確かに狭い凝圧縮型だね。

予算があれば広い部屋買いますって。

広いだけが、能じゃないって。

光熱費も節約できるし、エコだと思います・・・狭いのは。

逆に100平米の駅遠物件なんてうちはいりません。
転勤があっても貸しにくいし。

でも70㎡ジャストくらいしかなのに3ＬＤＫなんて、今時にしては無理矢理3ＬＤＫにしたって間取りだよ。3部屋あってもどの部屋も狭すぎる。

広いのだけが能じゃなといわれればそうですけど
一度広い家にすんでしまうと
狭い部屋に移るのができなくなりますよ。

案外狭い家でもリビングで家族でいつも固まってたりするんですけどね。
他にスペースがあるのに、一箇所で過ごしたり。
これも子供が大きくなるとそうではなくなるんでしょうか。

子供が2人いて3LDK70平米だと、やっぱり手狭になるかもしれませんね。

なるほど、なるほど、永住型ではなく通過型ならいい物件。広い狭いではなく創り出す生活の質がポイントということなんですね

検討者用の掲示板なんだから、狭いのなんのっていう方は
書き込まないでいただきたいですね。
ここを着にいって購入した人には不快です。

検討中だからこそ、いいんじゃないの？
広いの狭いのを言い合って。

もしかして、釣られた？

レジデンス。
部屋も狭いと感じたが、
住人の心も狭いマンションかな。

＞937
物件っていうのは永住する確率や引っ越す確率の予測もして建てられるものなのかな。そういうところを知ってみたいね。

稲毛海岸駅のジャスコって規模は大きい？海浜幕張のモールにも行きたい時は正反対の方向になるから移動が忙しいね。

車なら、道が過疎っているので大したことないです

＞944
意味が分からん。
稲毛海岸のジャスコと幕張のモールに同じ日にいかないでしょう。
海浜幕張のイオンに行くなら分かるけど。

938さん
そう考えると、DINKSには最高の物件かもしれませんね。
永住目的で購入できるし。
しかしここ、周辺に保育園・幼稚園・小学校が近いので子供が小さいうちはとても
便利な立地ですよね。中学までは親の方もPTAで頻繁に通う事になりますし。
子供が大きくなったら賃貸に出し、将来的にまた戻るのも一つの選択肢かな。

そうなんですよ。適度に周りに何でもあるっていいですよね。
車は必要ですかね。ここもカーシェアリングがあるといいのに。

カーシェアリングは住んでから管理組合で検討すればいいんじゃないですか？
恐らく、駐車場は全部なんて埋まらないでしょうから。

駅周辺の近隣マンションで敷地内の駐車場が空いておらず
高架線下の駐車場を借りている人が多数居る地域ですよ。

マンションは駅近でも、千葉はどこ行くにも車は必需品ですよ。
千葉生まれ千葉育ちの私は、車なしの生活は考えられないですね。
もちろん、それぞれのご家庭のスタイルなので、あくまでも我が家では・・です。

>950
駐車場が余りすぎて困っている物件がある地域もあるのに、この地域は逆に足りないのですね(汗)

>945
確かに道はガラガラですね。検見川浜やら幕張周辺って道が広めなので運転はしやすいですよね。

海沿いの海浜病院辺りはドライブしてて気持ちがいいです。

今車持ってる人はとりあえず駐車場借りるだろうから、初めはある程度埋まるだろうけど
将来的には、余ってどうするか問題になるでしょ

重説で「みなさんなるべく借りてください！」て言ってたし

駅徒歩４分で、80％は多すぎ！　　賃料も高いし

>955さん

白バイの取り締まりは平日でも土日でもよくやってますね。
道が広いから、ついスピード出てしまうんですよね…

稲毛海岸事情、知りませんでした。。恐ろしいです。
ひったくり・車上荒らしなんかはよく聞くんですが。
夜は特に注意、ですね。

ここって長期優良住宅ですか？

近隣マンションの駐車場事情は単純に住戸に対する数が少ない
からではないんですか？以前に管理説明会の際に海側徒歩1分の
三井物件では駐車場の利用率は70%以下だと言っていました。
むしろ、たくさん借りてもらわないと管理費の採算が取れなく
なってしまうと思います。

特に心配しなくても、ここら辺に住むなら車は必須でしょうし
ある程度駐車場は利用されるんじゃないですか？

このマンションの平均坪単価はいくらですか？坪１８０万は高いほうですか？

駐車場が余る＝車が必須ではないって事だと思います。
車が必須なのって地方とかでしょ。

生活に車は必要ないです、余暇は別ですが。

なるほど、これだけ世帯数が多いといろいろな価値観の方がおられ、開けてみなければわからないと皆さんで、おっしゃられているわけですね。

この周辺では、車は必要なんじゃないかな。
仕事では使わないでしょうけど、
買い物とかで、結構使うような気がします。

ファミリー向け物件だろうし、車はみなさん持ってそう。お休みの日は無いと不便そう。

車を持つ、持たないは家族形態、個人の価値観などで決めれば良いこと。
今、持っていなくても入居してから「必要と自分で判断して」からでも十分まにあうのに。

>965さん

全くそのとおりですね。
この話題はもうこの辺でいいのではないでしょうか。

先日久々にマンション付近を散策しました。
マンションから徒歩５分程度の
スーパーたじまは２４時間営業なんですね。
何かあった時に便利だと思いました。

24時間営業は助かりますね。

駅前のスーパーも案外物が揃っているので近くに2軒あれば不便はなさそうですね。