〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City千里丘

704です。
ご意見ありがとうございます。
皆様のおっしゃる通りだと思います。
予約の際に連絡先を記入しているので管理人室から移動するよう連絡して欲しいと伝えましたが、
「それは管理人室ではやりません、あくまで皆様それぞれの心掛けでやってもらうように」と言われてしまい…。
管理人業務の定義がどのようになってるかは分かりませんが、上記のような対応はどうかと思います。
管理人室のオペレーションも住民の対応も、双方の改善が必要ですね。

問題提起の場が出来れば、今回の件は伝えようと思います。

確かに無断駐車はいけないですが、宅配の車は仕方ないかと…それでスムーズに出入り出来ないのは仕方ないですよね。スペースに限りがありますから。
お互い運転の技術を磨いていけば問題ないかと。お迎えの車や荷下ろしの停車も仕方ないのでは⁉︎ずっといる訳ではないのですから。それが無理ならタクシーも使えません。
どちらもなく通行しやすい玄関が良いに決まっていますが、大きなマンションで沢山の方が住んでいるのですから。
そこまで言うと住みにくい印象になりますよね。

709さん
無断駐車はもちろん論外ですが、宅配もお迎えの車の駐車も仕方ないと思いますよ。
というより必要ではないでしょうか。
そんな長時間にわたっての駐車でもないですし。
できるだけ周りに迷惑のかからない停め方を心掛ければ良いのでは。

管理委託規約で管理組合と東京建物アメニティサポートと契約を交わしています。
今回の管理人さんの対応は、第11条の「有害行為の中止要求」に当たるかと思います。
管理規約又は使用規約に違反する行為、共同の利益、共同生活秩序を乱す行為に対して、管理人は行為の中止を要求できるとあるので、無断で駐車しているものに対して、対応を要求された場合は、管理人として注意する必要があったかと思いますが、法律等に詳しい方おられましたら、教えてください。

>>709 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

ようは、高級感はあるが高級ではなかったと言うことです。

普通のファミリータイプのマンション
なのはわかっていましたが、
親もいるのに子供が廊下を
猛ダッシュで走るのを注意しないのは、
ちょっとびっくりでした。

>>714 住民板ユーザーさん1さん

高級感あるのはエントランスと1、2階だけ

マンションを売却するときはそれが大事みたいなのでいいですけどね

皆さん、ペットボトルはどこに捨てていますか？
ごみ捨て場にはペットボトルを捨てる場所がないみたいなのですが・・・

>>717さん
ペットボトルは燃焼ゴミの所に
捨てて大丈夫らしいです
私はスーパーマルヤスさんに良く行くので
そこのペットボトル回収箱に入れてます

>>718 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

ペットボトル、燃焼ゴミに捨てていいこと知りませんでした！
毎回マルヤスに持って行ってました。
次回から燃焼ゴミに捨てます。
ありがとうございます。

昨日、ｴﾝﾄﾗﾝｽ出て向かいの右側、宅配車用のｽﾍﾟｰｽでしょうか？
そこにﾏﾏさん自転車2台とまってました。

お客さんだと思いますが、呼ばれた方は責任持って
3Fに誘導するようにしましょう。

1Fのあそこにとめれれば楽です。
楽、便利なことはだいたいまねしてしまいます。

お客さん来る際には気を付けていきましょう。

719さま
うちはip電話にしております。
特に不具合はないですよ。ただ06番号でないので、
携帯みたいに思われるくらいです。

そもそもスマホがかけ放題なんで、まだすんで2.3回しか
使ってません。

NHKの人がこのマンションはBS視聴できるから契約切り替えろと言ってきたようです。
取り敢えず口頭ではわからないから書面でください。
と言っておいてもらいました。
NHK－BSなど見たことないし現状見れるのかも知りませんが通常放送分は払ってるので
私がいるときに来たら2度と来たくなくなるように詰めようと思っています。
法律を盾に居丈高に金をとろうとするNHKやJASRACのような大名商売が大嫌いなもんで。

突っぱねたい方は参考までに以下のサイトを
https://sites.google.com/site/nhkhack/home/sagi

雨の日の玄関前の浸水、気になりませんか。坂の上からの水がブロックの切れ目から侵入し水浸しになっています。玄関前右側のブロックの切れ目は塞いでいただくべきと思いますが、どうでしょうか。

エントランス入口のインターホン上部に
12月からはってある紙の張り紙はなんと
かならないですかね…。
気になるの私だけかな？

入居が始まってすぐはセールスが許可を
得ずに敷地内に入って営業していたからだと
思いますが、
あまりにも長いことはってあるので今は紙が
ふやけてなんとも安っぽいです。
毎日通るたびに見て恥ずかしくなります。

必要なら何かしら上質な材質のものに
変えるとかしてくれたらいいのに…
管理人さんは毎日どう思ってるのかな？

ネットにごちゃごちゃ書き込まずに、直接言えばいいのに・・・。
まぁ、直接言う勇気がないから書き込んでるのか。

ちょっとした事言うのって逆に難しいですよね。
名前と部屋番号聞かれるし、ｸﾚｰﾏｰか、みたいに思われるのもｲﾔですし。

今までの対応を見てると残念ながらですが、言われて「あ～」くらいな感じだと思います。
人当たりは良くて好感あるんですけど。。。

メモ書いてｻｻｯとポストに入れるのがいいと思います。
私も何か目に付く事あればそうしようかと。

今日朝警察きてて
なんとなくですけどエントランスに駐車してた車が当てられたみたいな感じで

警察の方が調査に廻られると何かで目にしたのですが、答えるのは義務なんでしょうか
以前住んでいたマンションではそういったことがなかったもので

監視カメラ、つけよう。
誰が逃げたかわかるように

仕事を終えて家に帰ってくると、トイレの便器の中の水がなくなり、家中にトイレの臭いが蔓延していました。ここ何日間か続いており、何でこんなことが起きるのかとても気になっています。同じことが起きてる方いらっしゃいますか？

状況は違うかも知れませんが、節水のために風呂水をトイレに流して水の溜まりが少ない時にそのような臭いがすることあります

シンクも臭いが上がってくる時あります

いつもではないので余り気にはしていませんが続くようなら気になりますね

長期間利用しないと蒸発などで水がなくなる場合がありますが、水を流せば一時的にはすぐ治まります。ただ、何日も続いているのであれば、なんらかの異常があると思いますので、すぐにアフターに連絡する方がいいかもしれないですね。
便器の中の水は、下水管と室内とを分ける壁のようなものなので、その水がなくなっているということは、下水から虫なども上がってくる恐れがあると聞いたことがあります。

ゴミ置場に冷房ついてるんですね。
エントランスの冷房が強すぎのも気になります。

エントランスの冷房、確かにきついですね。
暑い中、外から帰ってきてキーンと冷えたエントランスがすごく気持ちよくて好きなのですが、電気代の面でいうと勿体無いかもしれないですね。
ゴミ置き場の冷房は、ゴミ出しの日を守らない人がいらっしゃる限りは、つけておいて欲しいです。西向きで風通しのない空間で冷房もないとなると、匂いや虫が酷いことになりそうで。
みんながルール守ってたら、必要ない経費なのですけどね。

キンキンに冷えたエントランス、よろしいがな。嫌なら着込めば？

問題は寒いかどうかではなく、無駄な電気代＝管理費が発生しているのであれば、他の用途に回した方がよい、ということかと思います。

エントランス入った途端匂いが気になるのですが
ゴミ捨て場が近いとこうなるのか

エントランスのにおい、気になっていました。
あれは生ゴミのにおいではなくてペットの尿のにおいだと思っていました。
ある日からにおうようになったので粗相したのかと。

原因がわかって消えればいいですね。毎度なのでいやです。

1Fの自転車EV前の通路真ん中に唾を吐き捨ててる輩がいます。
真面目に勘弁して下さい。
共有場だぞ！

スカイラウンジ？屋上ってどのように行けばいいのでしょうか？
まだいったことがなく、
あと時間制限もあるんですかね？？

>>742 入居済みさん

B棟のエレベーターを10階まで上がり右手の階段を上がっていきます！

子供とお散歩がてら上がる事がありますがいつも誰もいません！
天気のいい日は梅田の辺りもキレイに見えますし電車や観覧車も360度見渡せます。
うちは低層階の部屋なので気分転換になっています！

今の季節は日除けがないのでちょっと暑いですが…

飲食禁止のようですがその割に大きなテーブルとリクライニングチェアが置いてあります。

夕方4時半で施錠されると思います！

>>741 住民板ユーザーさん1さん
気持ちはすごくわかりますが、私はマンション選んだ時点で諦めています。その点気にするなら絶対戸建て。

>>743　住民板ユーザーさん
ありがとうございます！！
淀川の花火大会とかも見れそうですが、、早めに施錠されてしまうのですね・・。
残念です。
花火大会の時だけ、開放＆飲食ＯＫにしてくれたらうれしいのになー。

2、3日前、玄関前にそこそこ長い時間ﾊﾟﾄｶｰ止まってましたね。
関係ないかもですがﾏﾝｼｮﾝ内でも住人さん数人集まって
何やらお話ししてた感じでした。

教えてもらえる範囲で結構ですので
何か知ってる方いらっしゃいますか？

＞746
私もサイレンとそれが門の前で止まった音で起きました。
中身何もしりませんがこんなとこでする話ではないですよね。

今日エントランス子供がたくさん集まってて凄かったですね、、、。
雨だし仕方ないのかなとは思いますが。

雨の日は遊ぶとこないですもんね、、、
でもソファーに靴のまま座ったりしてゲームしててそういうのちゃんとして欲しいなぁと思います

>>749 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

その辺はちゃんとしてほしいですね。
私が見た時は結構騒がしかったんでほどほどにして欲しいです。

エントランスのソファも、その内傷みだしたりするんでしょうね。
子供さんは益々増えていきそうな地域ですし、出来れば温かく見守りたいものです。

キッチン上の木目カウンターですが、アルコールで拭き取ると、塗装？が剥げたのか、白く粉ふいてきました。　除菌用のアルコールは良くないのですね。　学習しましたが、後の祭りです。

NTT跡地にマンションたつと、近隣の土地代上がる可能性あります。仕方ないですね

>>755 マンション住民さん

特に気になりませんけど。神経質になりすぎちゃいますか。節度はわかってはりますよ。

夕方時間帯は仕事でいないので気付いていませんでしたが、そういう状況だったのですね。
先週、駅までの道で中学生？の自転車に後ろから追突されたばかりでしたのでタイムリーな話でした。（マンションのお子さんではなかったです）

誰もが、自分は節度を持っている思いながら事故をする訳ですから、756さんのような考え方は賛同できませんね。
あなたはきちんとしていて大丈夫かもしれませんが、世の中には気を付けているつもりでも配慮が不足してしまう人もいます。特に子供のうちは、周りが見えないことが多いかと思います。
配慮不足の人だけに対して、「みんなはOKだけどあなたはダメ」と言う訳にもいかないでしょうし、みんなでルール守る方が平和でよろしいかと。

全く気になりませんよ。
「おかしい！」と戦々恐々になるほどではない。
それより、車の方が気になるかな。
夜には煌々とヘッドライトつけて構内走るし（対向がまぶしくて見えない）、車道の真ん中通るし（対向が通りにくい）。
まぁ、こんなところで書く内容でもないですが…。

>>757 マンション住民さん
直接注意すれば、良いのでは。

かなりの人が自転車ﾙｰﾙを見て見ぬふりをしているので
直接言うのは厳しいです。

電ﾁｬﾘ+子供のせて手押しであの坂を
上り下りしてる時に他の自転車がびゅんびゅん
素通りしてくの見てると辛い。

安全面等、色々簡単ではないと思いますが、
乗っていいようになる事を望みます。

車のゲートから出入りする自転車よく見かけますが、開けゴマと言わんばかりにスムーズですよ
鍵の反応がいいのかしら？
自転車はそもそも通ってはダメなんでしたっけ
スロープNGなら車のゲート利用するしかないのでは
ていうかあの門を無くしてもいいのではというのは少数意見なんでしょうか
コンセプトに外れるのかな

スロープどころかエレベーターの所まで乗りっぱなしの方もいますよ

>>755 マンション住民さん
私も特に気になりません。

これ程度のマナーも守れないようなら、そこら辺の賃貸アパートと一緒のレベルですよね。悲しいことです。
気にならない人なんて、これまた最悪ですよね。

>>763 マンション住民さん
で、そなたはどちらなのですか？おっしゃられてる意味がわかりかねます。

そこら辺の賃貸アパートと一緒のレベルって。
いつからこのマンションの住民は偉くなったのですか？

芦屋や苦楽園ならいざ知らず、多くの方は賃貸に住み、お金を貯めてここを購入したはずです。他人を見下すような発言は控えられたほうがよろしいかと。

煽りに乗る必要はないですよ
スルーでいいのでは

>>766 匿名さん
誰に？スルーすればいいのか？紳士淑女でありたいものです。

まだ築が浅いから興味が向きやすいのか、色々言いに行く方が多い印象
エレベーターの注意喚起も何かと多い
目に余る状況が長く続くからとかではないですよね
マナー違反するような方は恐らく周りを気にすることもないからここも見てない気がしますが

>>768 匿名さん

どうでもいいんじゃない❗ みな細かいね

とりあえず、細かい話はしませんから、こちらが何をやっても、文句言うなよ。

てことかな？769的には。

いやいや、ふざけんなよ。

>>770 住民板ユーザーさん1さん

言葉乱暴ですね。うちのマンションのかたかしら。どこかに紳士淑女でありたいものです。って書いてはりましたのに

マンションライフ楽しみましょ。穏やかに穏やかに‼

770です。

＞771さん

いやいや、そんなん私書いてないし。
ルール違反を黙認するわけにはいかんでしょ。
どうでもいいとか、考えられへん。

言葉がどうとかより、現状のなし崩し的な雰囲気で秩序が崩壊するほうが嫌。
規範順守は人間の基本。守れないやつは人間以下の畜生ってことだと思うけど、
うちのマンションは畜生が所有していいんだっけ？

人間以外は所有権の享有主体じゃないから、強制排除でいいのかな？

>>774 住民板ユーザーさん1さん

３ヶ月点検の時にお風呂のシャワーの水圧
が弱いことを指摘しました。うちの場合、ただ単にエコ設定になっていただけで、設定を解除したら水圧は解決されました。

>>775 住民板ユーザーさん1さん

その通りです。

770、773、言葉乱暴で荒い！何処のかたですか！

住民レベル低すぎ。

>>778 住民板ユーザーさん8さん
ていうか、しょぼい！外野が多すぎ！

荒れてきましたね。
外野と煽りが多く来てるようです。
住民の方々、少しクールダウンしましょう。

>>780 匿名さん

そげんなことおません。誇れる良いマンションですたい。立派なマンションです。心配無用です❗

機械式駐車場の幅1700は小さすぎませんか？今時のミニバン新車は3ナンバーが多いのに。

てか空きだらけの機械式潰して、平置きにしろよ。待ちがいるのに。

>>783 住民板ユーザーさん2さん

お言葉きついわ！もう少し丁寧にお話ししましよ

>>783 住民板ユーザーさん2さん

高い部屋買えば、平置き優先だったのにね。残念ね。

>>785 住民板ユーザーさん1さん

見苦しいです。同じマンションだと想像すると、ぞーとします。

>>787 住民板ユーザー1さん

私も787さんと同感です

>>786 住民板ユーザーさん1さん
高い部屋買いましたよ。あなたより。

>>786 住民板ユーザーさん1さん

この人たかだかこんなマンションで勝ち気な感じ。みっともないわ。

なんでこんな荒れてるの？
スロープ？駐車場？書き言葉？

噛み合ってないから、理解できない。
理事会とか管理組合、大丈夫なのかな？前回欠席したけど、どうだったんでしょう？

多分煽りの方が来てるだけかと。
噛みつくと喜びます。

>>795 住民板ユーザーさん1さん
まあ、たしかに否定はできませんが、いまさら外野が来ますかね？

エレベーターの中の掲示板、最近騒音の注意文が増えましたね。

マンションだから音ぐらいすると思うけど・・・。

今のマンションは昔と違って、外の音をかなり防音してるので、
それだけ部屋の中の音が気になるんでしょうね。

音が気になるなら戸建てのほうがよかったのにね。

住民ではない部外者ですが、一言。
このマンションは本当に素敵で我が家は別のマンションを選びましたがまだ心残りがあるほど。。

やはりこれだけ素敵なのですから、妬みや僻みを受けることもあるでしょうね。
全くの無関係な人間が荒らしていると思われます。
スルーが一番ですね。

>>798 匿名さん
その通り❗ 座布団１枚❗すてきです

>>798 匿名さん

羨ましい限りです。道路も問題なく大丈夫みたいですし❗

>>761 匿名さん
自転車が歩道を走るのはマンション管理者が言うとおり駄目でしょう。これは交通ルールもそうですから。
だから自転車は基本車同様に出入りするのが交通ルールとしては正しいかなと。

ただそんなことを言うても、全く解決しないんですよね。マンション生活は（笑）特にこのマンションは住人多いので。

あのエントランス出た所の雨降った時の
水溜まりどうにかして欲しいです

車乗る時本当に毎回思います

>>802 住民板ユーザーさん1さん

だよな！みな感じてます

エントランス奥、駐車場への坂道に車停めるの、マジやめて〜

坂道は論外ですね。駐車長い車は連絡しています。お互いフェアに。

>>805 住民板ユーザーさん1さん

誰に連絡しますか、常に監視できます？

管理人のいる時間帯なら、そこでいいでしょうし、
貼り紙やったかな、夜間悪質な場合はナンバーを控えて、
後日管理人に連絡してください。

坂道のところに停められてたら
出るのキワキワじゃないですか？
事故の元だし消防の絡みもあるので
レッカー呼んだほうがいいかと思いますが。
やりすぎでしょうか。。。

>>808 マンション住民さん

やりすぎや