マンションで1階はダメですか？

139は1Ｆ専用庭住人ってことかな？

わざわざ安値の1Ｆと競り合うとこをみると2Ｆから5Ｆぐらいの狭小中住居
購入者って感じがする、眺望も低層階なので期待できず、1Ｆ庭付きの
アウトドア風景を狭いベランダ越しに見るたびに殺意を抱くようだ

決め付けも甚だしいのが痛いね

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う〜ん…、現在１階庭付きに住んでて、築３年、庭は友達にはうらやましがられますが、
実際住んでると、１階は、とても嫌！、風が強いとお布団ばさみが飛んでくるし
布団も落ちてくるし、上階でマット類をたたかれると塵やゴミ落ちてくるし、たばこの吸い殻
落ちてくるし、子供の平気でのぞくし…。廊下側かなり暗いし寒いし湿気あるし
人がたくさん通るし、立ち話うるさいし…イライラたまります。今度引っ越します。

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うちは143さんみたいな悩みないなー

>>子供の平気でのぞくし…。廊下側かなり暗いし寒いし湿気あるし
人がたくさん通るし、立ち話うるさいし…イライラたまります。今度引っ越します。

どんなマンション住んでるんだろう・・・

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１４３です。転勤族で最上階、中層階、と今回１階に住んでみました。
子供はそれなりに庭を楽しんでますが、私は楽しめません。
マンション買うときは１階だけはやめようと心に決めました。

ただ１階でも、高台にあってプライバシーが保たれていたり、廊下側が暗くなかったり
上階からの落とし物がなければ、違っていたかもしれませんが、１階を選択しら、嫌だと
思う確率が高くなると思いました。

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うちは、上層階から1階角部屋庭無しに買い替えです。
1階を選んだのは、階下への気遣いから子供の出す音に神経質になってしまう日々
に嫌気が差していたことと、たまたま欲しい間取りが1階にあったことでしょうか。
庭無しを選んだのは、143さんのご指摘にあるように、現在のマンションでも
上階から煙草の吸い殻を落とすような非常識な住民がいて、1階の方が迷惑されていたこと、
あと、自分自身ガーデニングにそれほど興味がなく、庭の手入れが面倒そうだったため、
あえて庭無しを選びました。
日照については、都心部なので周囲は広々というわけにはいきませんが
角部屋で窓が多いことやマンションの敷地自体が広いことで、どうにか大丈夫かなと。

唯一の不安はやっぱり防犯面ですね。
万全のセキュリティを謳ったマンションですが、それでもこれからは窓を開けて
寝られないのかと思うと、それだけ少し面倒です。

ということで、庭無し1階を好む者もいるという例でした。

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１４３です。
付け加えておきます。
庭付きに住むと、カーテンをしていても、庭があるとリビングが広く見え
人目と上階からの落とし物がなければ、家の中やベランダではなく、すぐ外へ
でられて気分転換ができると言う点はいいと認めます、子供は人目は気にしませんし。
リビングから庭に出た時の広さになれると、普通のベランダがなんとなく、つまらなく思えて、
つい少しでもベランダが遊べる物件に惹かれてしまったのも事実です。

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1階庭付き買うなら、逆梁でベランダ壁の厚いところがいいですね。
そうすれば覗かれないし、落下物も比較的少ない。

窓開けて寝る人って多いんですね。まぁ確かに私も高層に住んでたときは
窓の戸締りにルーズになってしまったけど、窓開けて寝るのは1階に限らず
防犯的に良くないんじゃないでしょうか。
特に上のほうでたたかれてた人みたいに３階くらいだと、すごく危ないと思います。

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1階に決めました。
皆さんありがとうございました。

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終了！パチパチ。
スレ主さんは１Ｆのメリット、デメリットを考慮した上で決定しました。

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大阪市内はほとんど水没します

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あの・・、１階で庭なしその代わり部屋が一つ増えるってどう思いますか？？

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１階を擁護するつもりないし
実際デメリットが多い物件もあるしだけど
上階からものが落ちてくるマンションっていったい・・・
そんなマンションが沢山あったらマンション沿いの道なんて
怖くて歩けなくなるし！
普通は物が落ちないように気を使うものだし
よっぽどレベル低いマンションなんでしょうね。

全マンションの１％あるのかな？？？

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>>156
高額物件でもありますよ。
お金がある人＝常識人、というわけでもないですから。
１％ということはないでしょう。

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>>156
マンションの横を通り過ぎてでくわす確率とずっと住んでる場合の確率もある。
マンション敷地内に落ちる確率と外に落ちる確率もある。
外に対してはそれらの総合だろう。。。

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155　庭に必要性を感じず、その部屋が気に入ったのならそれでいいのでは？

156　上階の人は皆常識的な人ばかりですが、
　　 不可抗力で洗濯物が落下してきたことはありました。
　　 それから風の強い日にどこからかビニール袋やゴミが
　　 飛ばされてきたり、枯葉が飛んできたりもある。

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＞１５９
現在のマンションのベランダって柵より、
それ程高い位置には洗濯物干せないようにできてますよね
不可抗力で落ちる可能性あるでしょうが確立は低いのでは？
洗濯物だけであれば被害（落下物による怪我等）ないでしょうし。

それに常識的な人ばかりって
書き込みではタバコの捨てガラ落ちるなんて書き込みありましたよね。
非常識の極みだと思うのですが。

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上層階住民は非常識で子供の躾もできないので
１階住人を気をつけましょうって
結論で終了で良いのかな。

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162みたいな人間にだけはなりたくないね。
きっと友達もいないだろうね・・・・・・

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買ったご本人が1階で満足しているのなら、周りがとやかく言う問題じゃないでしょう。
メリットデメリットを把握した上で、予算の都合で1階にしたというのなら、良いじゃないですか。

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それをわからない輩がいるんですよね、大人気ない。

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>>160さん
「常識的な人ばかり」というのは多分159さんの住んでいる所の上階の人たちのことでしょう。

結局のところ何階に住むかが問題というより、そこにどんな人間が暮らしているのか（周辺住民含め）が問題なんだろうな〜。
このスレでけなしに徹しているような人が住んでいるところに住むのだけは遠慮したいです。

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＞１階庭でできて上層階の普通のテラスでできないという事は無い

テラスって、ルーフバルコニーのこと？
子供がルーバルで縄跳びでもしようものなら、即、下の階からクレームでしょう。
ルーバルこそ、お飾り的な意味しかないような気がするけど…

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あなたは、きっと子供がいない人なんでしょう。
ちなみに私は、1階専用庭住人でもルーバル住人でもありません。
人好き好きと言っておきながら、結局は1階否定派ということで。

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175は>>173へのレスです。

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1階はマンションとしてはデメリットが多いから、分譲価格が安いんでしょう。
一戸建てなら当たり前のことでも、マンションだとデメリットになる。

戸建てなら駅から20分以上なんて立地もあるけど、マンションだと売れない。

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ここの書き込み見ていて思ったのだけど、「デメリット」って多いとか少ないとかの問題なんでしょうか？
私としては許容できるかどうかの範囲の問題だと思いますが。
私なら、どうしても許容できないデメリットが1つある物件より許容できるデメリットが10個あるマンションを選びますが。

今のところは、1階否定派でも肯定派でもありませんが。

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あれ？もう終わったんじゃなかったの？

スレ主さんが納得したんだからもういいじゃない。

人の住居を悪く言う人って、よっぽど自分のおうちにコンプレックスでも
あるんですか？
いいお家に住んでる人に劣等感を持ってるから、なんとか自分より下を
つくって攻撃したいのね。
もしくは家以外に人に自慢できる事がないか。
どっちにしても心の貧しい人たちですね。

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スレ主さん！私も一階住居を購入しました♪まもなく入居です。
上階には上階のメリットとデメリットが、
一階には一階のメリットとデメリットがあると思います。
どっちが良いかなんて禅問答みたいなもので、
永遠に答えは出ないですよ。
価値観の違いですし、自分が良いと思ったのならそこが一番なんですよね！
私はバルコニーよりも専用庭に魅力を感じて決めました。

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私はマンションの１階に１７年住んでおります。
庭も付いているしいいですよ。
果物や野菜作ってます。

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スレ主さんが納得したんだからもういいじゃない

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まだ続いておりましたか。
皆さん、色々なご意見ありがとうございました。
もう決めましたので、大丈夫です。

これを終わらすには削除願いをするしかないのでしょうか？
最後の最後に基本的な質問でスイマセン

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うちのマンションでは１Ｆ，２Ｆは大型犬ＯＫです。
３Ｆ以上の人は小型犬２匹までとなっています。
勿論犬は専有部分（室内）での飼育となりますが、
ラブやゴールデンを買いたい人には良いかも。

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もうこのスレ終了ですよ

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迷すれ発掘！！

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またやるの。一階あらしがうざいだけ。スレ主いないみたいなので閉鎖ね。
あの最悪やろうが喜ぶだけ。

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また煽ってるの、やめなよ191のような発言は
あまり煽らないでください
まったりしたスレにしましょう。

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１９０さんは荒らしでしょうか？そんな感じがします。
とりあえず削除依頼しました。

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確かに。このタイミングであの書き込み。においますね。
廃止でいいのでは？必要性を感じません。
１９２は新しいスレを作ればいいと思う。

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1階住民ですが、
193さんの意向を汲んで専用テラス1階スレを削除依頼しました
荒らしさんは＊＊ですから。

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１９５さんありがとうございました。
が、テラスのスレはもう少し続けさせてくださいね。
わたしは荒らしに反応するつもりもありませんので。
きたら無視するようにうながします。それでも
荒れるのならスレ主の私が管理人に閉鎖を依頼しますので。

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私も1階住人です。
荒らされず楽しく1階について語り合いたいものです。
いつも1階って荒らされちゃいますよね、残念なことに。
1階住人にどうしろって言うんでしょうかね？
これ以上言うと広がりそうなので、楽しく行きましょう。
最近雨続きですが、大雨でない限りテラスに雨が降りこむ
こともないので、しっとりとした雨見ながらお茶してます。
なんか新緑の香りがしていいんですよねー。
皆さんは何されてますか？

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>196

1階荒らしは1階スレに反応します。
ココは良くてココはダメなんてわがままです。
あらされる前にすべて閉鎖がいいと思います。
極論は1階スレ自体今後立てないほうが荒らしにあわずに
快適な生活を送れます。

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テラスのスレ主さんはかなり気をつかわれているようなのでいいのでは？
あんな荒らしを相手にしないでしょう。荒れたら閉鎖するって言っていますし。

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相手にしないことです。現実では生きられず、ここで執着しているかわいそうな人なので。
スレはたててもいいと思います。スレ主がしっかりしてて、まわりが相手にしなければね★

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私は最近はじめた絵手紙を、庭の花を題材に楽しんでます。
絵を描くために？庭を綺麗にするって、ちょっと変かもしれないのですが、
私にとっては一石二鳥で、いい感じです♪

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202さん
そうとう１階を羨ましがってる

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誰でも買える1階を羨ましがるなんて分譲マンションの住人ではいないでしょう
1階を羨ましがるというより、マンションが欲しい賃貸から脱却できない人でしょうか？

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スレ主さん、一階はそんなものですよ。

「庭」が全てに勝るのであればいいと思います。
203さんのような方もいますしね。

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もうすぐ１階庭付きに入居するのですが、レースのカーテンをミラーにするか普通のにするか
で迷っています。
リビング側にテラス＋庭があり、その奥行きが４メートル程あります。
その先に目隠しフェンス（１８０センチ程）があり植栽が植わってます。
ちなみにその先は道路ではなく、公園に面してます。

庭の緑もうっすら見たいので、出来れば普通のレースカーテンがいいのですが
ミラーじゃないとリビングが丸見えでしょうか？

１階庭付きの方、カーテンはどうしていますか？教えて下さい。

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うちは薄めのレースにしています。
やはり、せっかくある庭ですからリビングから眺めたいですよねえ。
うちも、庭の先は、マンション敷地内道路で人が歩きますが、気にしていません。
雨でもベランダに出て、庭の芝に降る雨をぼおんやり眺めているだけでも、心が癒されます。
雪景色もいいですよお。
この間は、ひさしぶりに晴れたので、ベランダのベンチに二人で座って、ワンプレートランチしちゃいました。周りのマンションからはきっと見られているんだろうなあ、と思いつつ、そんなの気にしない。

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ミラーレースを使ってますけど、内側から見る文には別に普通のカーテンのような気がしますが？

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>210
今年23区の8700万円の物件なんですけど、都心物件だからあんまり自慢できませんけどね
100㎡も少し切りますから。

ところでお宅は、郊外1Ｆの2500万円ですか？

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ウチはシェードでミラー。シェードなので余計に丸見え防止でミラーにしています。
ミラーでも中から外は十分見えます。ただ専用庭の先は専用通路＋低植栽で歩道まで
１０ｍほどあるので、レースカーテンすら開けていることが多いですね。

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クスクス

匿名掲示板の利点をフル活用ですね。

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あ、私は 210 ではないですよ。ウチは 6000万円割ってるし。

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1階180㎡で1億8000万円ですか・・・・
郊外で坪330万円の物件なんてあるのかな、ぷっ。
だいたい、郊外に180㎡の部屋を作って誰に売れるのでしょう？？
億ションこそ、都心物件の専売特許だと思うのですが。

でも
地主の等価交換の王様部屋で2部屋ぶち抜きなら、ありそうですね。

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↑
失礼しました、豪華仕様の1億円ならありそうなので1億5000万円にしときます。

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山手線の外側で新宿まで20分なら間違いなく郊外だよ。

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>>210
211さんへのレス、気持ちが良いです。郊外でも新宿まで20分なら住みよいですね☆

>>211
“知ったか”しないで、どんなマンションがあるか、もう少し勉強されたほうが良いのでは？
211さんのレス読んでいると、自分より低層の人は＊＊にし、高層の人に対しては僻み根性で、何とかして「自分は他より上だ！」と見せたくて、物を言っているようにしか見えず、気分が悪いです。
現実に１階を羨ましがっている人だっていますし。

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荒らしはスルーしないといつまでも荒れるので、いい加減スルーしませんか？
荒らしとそれに反応する方の書込みが多くて読みにくいです。
今はカーテンの話をしましょうよ。

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>現実に１階を羨ましがっている人だっていますし。
誰でも買えるものを羨ましがる人がいますか？

それにしても、新宿から20分で180㎡　1億8000万円が普通のマンションなんてあるんですか、
不勉強ですので教えて下さい。

郊外の物件は対象外だったので、不勉強なのかもしれません。

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180㎡が平均なんて凄いマンションだな、
バーチャルなのかも

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カーテンについてですが、夜と逆で昼間は結構部屋の中見えにくいように思いますが。
我が家は窓から人が通るマンション内敷地まで6ｍほどしかないところがありますが、
色々な状況で（電気をつけたり消したり）試してみましたが、じーっと目を凝らさないと見えない
ような状態でしたよ。
ご家族で試されてみてはいかがですか？

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226さんありがとうございます。
早速試してみようかな。
ホントに読みにくいですね。
スレ立て直した方がいいのかな。

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カーテンについて。
うちは普通のレースです。
夜間、室内に明かりを付ければ透けますが
昼間は外からは全く見えませんよ〜。
むしろ、ちょっと離れると２〜５階くらいの方が丸見えだったりします。
見えないと思ってレース開けっ放しだったりしますしね。
１階は植栽がある分、よほど覗き込まなければ見えにくいと感じてます。

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>180㎡が平均なんて凄いマンションだな、バーチャルなのかも
そもそも5階、6階はたまた10階なんて建つ所に住んでいることでアウト
首都圏城南地区や山の手線内で第1種低層住居専用地域で3階建の高級分譲マンション
には普通に1階専用庭プレミアム住戸が存在する。
希少価値があり、又防犯面であまりネット上には間取りは出ない。

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我が家はテラス２ｍ＋５０平米の庭、その向こうは開発道路
さらにその向こうは公園、サイクリング道路、川という立地です
窓からは緑と空しか見えないだろうと思います
高層階の東南角に住んだ経験も有りますが（ルーバル付き）
ルーバルは結構使い勝手が悪いし
窓からベランダまでの圧迫感が苦手で
結局庭付きを選択しました
生まれ育った家が建物よりも庭の広い家だったせいも
あるかもしれません
リビングのカーテンは、縦型ブラインド（センターオープン）を考えています
光の動きが美しいですよ
あまり見られることは気にしないので
遮光対策は全く無しです

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２３２さんは
テラスも庭もない１階より安い２階が好きなんですか？？
うーん２階と比べると１階の方が好きだな〜〜。
あとマンションの一階なら庭よりテラスだな。
まっ一戸建てのあっしにには関係ないけど。
俺このスレ好きなんだけど。ハーブの話が聞きたいー。

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２３３ごめんな。
ハーブはテラスのスレだった。
あんたがしょうもない同じ書き込みしてるから・・・

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頭のおかしな人には気をつけましょう

　利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに
　出没するようになって来ています。
　頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる
　可能性があるので、注意しましょう。


頭のおかしな人の判定基準

・「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、
　自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
　他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。
　自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
　無茶をし始めるので見かけたら放置してください。

・根拠もなく、他人を見下したり、差別したりする人、
　自分で自分を褒める人
　他人を見下すことで自分を慰めようとする人です。
　実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
　プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。
　可哀想なので放置してください。

・自分の感情だけ書く人
　「〜〜がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに
　意味があると思っている人です。
　何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、
　他人が読んでも意味のある文章になりますが、
　そういった論理的思考の出来ない人です。
　もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。

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いや、放置っていう結論は変わらないんだけれども、

> もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。

何年放置しても賢くはならないと思うなあ。

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1階はよくいわれるようにさまざまな問題があります。何といってもセキュリティーの問題。1階は狙われやすいので注意です。同じように道路に面するとプライバシーの問題もあります。また1階は湿気も多く、冬の寒さも影響を受けやすくなります。価格が安く、階下に住戸がないので音に関しては安心ですが、1階は避けたほうが無難です。

というようなことが、
「初心者のためのマンション購入ガイド」
というサイトにに書いてありました。

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昨今の新築分譲1階は過去によくいわれたようなさまざまな問題がクリア−されお勧めです。何といってもセキュリティーの問題。防犯センサ−に1階のみ防犯ガラス、人感センサ−ライトに防犯カメラ。1階は一見してコテコテの防犯システムでまず避けられるので逆に油断している上階が狙われやすいので注意です。同じように道路に面するプライバシーの問題も十分な植樹帯や目隠フェンスや塀で全く無問題。また湿気や断熱対策も飛躍的に向上しています。価格が安く、階下に住戸がないので音に関しても安心ですので1階はオススメです。

というようなことが、
「初心者のためのマンション購入ガイド2006年度版」
というサイトにに書いてありました。

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