庭付きの戸建てに住みたかったのですが、主人の仕事の都合上
住む場所があまり選べず、そこでは予算不足で戸建ては無理でした。
そのため、マンションの狭いながらも庭付きの1階を仮契約したのですが、
マンションなのに、眺望の良くない１階はとか、上から物が落ちてくるとか
日当たりが、湿気がetc・・・とあまりいいお話聞きませんが、そんなもんなの
でしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンション１階の住みごこち
[スレ作成日時]2006-02-06 01:18:00
>そんなもんなのでしょうか？
そう質問されるとそんなもんです。
不安があるのなら（納得できないのなら）、
買わないということが通説です。
厳密に言うと仮契約なんてものはないのですが、
契約書に判を押さなければ、効力はないので。
という事は、再検討の余地はあるわけで。
分譲タイプの賃貸で試した方が良くないですか？
うちは、庭付き、専用駐車場付のマンション一階です。
庭は、７ＭＸ７Ｍなので、結構広い方だと思います。
日当たりもいいし、なによりリビングが広々と感じられます。
確かに、洗濯バサミや植木や上からの水が落ちてきたこともありますが、それはそれ。
それ以上のメリットを感じて最高に楽しく過ごしています。
雪が積もるのをリビングから眺めているだけでも、気分が安らぐし、ガーデニングもしてみたり、ベランダでひなだぼっこしたり・・・。
外に出るのも、いちいちエレベ−ターに乗らなくていいので、すごく楽だし。
ただ、あまりに狭い庭でしたら、やめておいたほうがいいかもしれませんね。
庭のメリットが感じられないと、それ以外のデメリットばかりが気になり、あとで文句の言い合いになりそうです。
楽しみですね。
デメリットはかなり大きいですね。
地震などの時も、津波や倒壊の危険も一番大きい。
ひどい話になると車がつっこんでくる可能性もある。
それでも庭が欲しい人や予算がないひとが買う場所ではないでしょうか？
日当たりや湿気に関しては、立地によるところが大きいので、一般論ではいえません。
例えば南斜面の高台にたつマンションなら、日当たりは無問題でしょうね。
マンション内での比較でいうと、1階は一番不人気で、売れ残る可能性も高いので、専用庭（使用権が
占有されているだけで、共有物であることは変わらないが）ついたり、駐車場があったりするのです。
戸建のような自分で所有する庭とは違うので、ご注意を。
当然、荷物小屋とか建ててはいけないし、ガーデニングを楽しむのも鉢植えやプランターが限度ですし、
植木とかは不可だと思います。マンションの専用庭は、バルコニーの大きいやつとおなじものと
お考えください。戸建の庭とは法的にも、全く性格が異なります。
専用庭付きの１階は根強い需要があると思います。
私も上階からみていいなと思うときがありますから。
夏場にプール遊びができるし、ガーデニングもできるし。
小さい子供がいる家庭では、走りまわっても迷惑かけないし、いいですよ。
しかも、あれだけの庭が付いた戸建って高くて買えないですよ。
植木がＯＫかどうかは管理規約によって違いますね、うちのマンションはＯＫです（小木だけ）。
実家がルーフバルコニー、友達の家が1階の広い庭付きです。
ルーフバルコニーは、風邪か強かったり、高い所にあるからか、
あまりバルコニーに出ることはありません。何となく違和感があるんです。
その点、一階の広い庭付きは使えるなーと思いました。
防犯面のことは気にしていましたが、ルーバルより良いなと・・・。
ただ、上から丸見えな点は嫌ですね。
ところで、中古物件に1階が多いのは気のせいでしょうか？？
え？中古って1階多いんですか？
中古は見てないから知りませんでした。残念。。。
ある小高い丘にある人気マンションを見に行った時なんですが、
そこは、丘の上だけあって、海や富士山が見える眺望がとても
素敵なところでした。だからデベも1階は売れないだろうと
思っていたらしいのですが、小さめのお庭をつけただけで、
1階から売れていったそうで、私たちが行った時には1階はありませんでした。
ガーデニングとかはやってるし、みんな庭に憧れるのかなーと思ったりしたのですが。
うちも一階庭付きです〜
今の時期は寒くてあんまり出てないですね…。
うちのマンションは（何処もそうかな？）ベランダの手摺りに布団等を干してはいけないので、一階はお布団も自由に干せて良いですよ！
デメリットは色々挙げられていますが、納得された上でしたら一階にしかないメリットも堪能していただけると思います！
ちなみに湿気は全然大丈夫です！築３年目の普通のマンションですが、室内にカビが発生した事は無いですよ。
１階嫌い派です
空き巣に入られる可能性が高い。すでにうちのマンションで2件発生
寒くて湿気が多い。地下ピットに断熱性はなく、風も通りにくい
廊下が五月蝿い。共用玄関から宅配業者がエレベターまで走り回る
誰か書いてましたけど、水害とかも心配です
向きは南向きですが、庭と道路（５ｍくらい）の向こうには５階建ての団地があります（涙）
冬至の時期は１１時位には部屋までお日様が当たります…。
日当たりは上階にくらべたらやっぱり悪いですすけど、そんなに暗い！とも感じないですよ。
私も契約してから引っ越すまでは、暗さと湿気にビクビクしてましたよ〜
うちは１階庭付き
駐車場はないけど庭は10坪くらいあって広いです。
その前は車が滅多に通らない道路、道路の向こうは隣のマンションの駐車場
人通りは結構あるのでセキュリティ的にも安心かと
日当たりはとても良いです。
廊下もエレベータの通路と反対なので静かです。
ところで１階や上階含めて何度か引っ越してるけど１階の湿気って感じたことが無い
さすがに今朝は雪で少し窓が曇りましたが
湿気がある１階ってどんな感じなのですか？
>>01
>そのため、マンションの狭いながらも庭付きの1階を仮契約したのですが、
>マンションなのに、眺望の良くない１階はとか、上から物が落ちてくるとか
>日当たりが、湿気がetc・・・とあまりいいお話聞きませんが、そんなもんなの
>でしょうか？
セキュリティ面では専用庭側の人通りがほとんどない場合は問題ありかも
しれません。戸建も同じですね。乾燥しすぎで秋口ぐらいから２４時間換気を
切っている状態ですが、湿気はもっと欲しいぐらいです。上から物は落ちて
きますが、はっきり言って落とすより（加害者より）ましだと思っています。
怪我をしたらしゃれにもならないですが。。。
眺望は良くありません。立地にもよりますがかなり上まで行かないと眺望は
望めないのではないでしょうか？ しかし、１階は人間観察ができますよ(^^。
リビング窓際に座って外を見ていても楽しい。
なんといっても１階は室内を普通に歩けます。夜中でもお風呂に入れます。
私の場合は上階だと下に気を使わなくてはならないので、落ち着けない。
ちなみにリビングで縄跳びをしても苦情が出たことはありません(^^;。
>庭付きの戸建てに住みたかったのですが、主人の仕事の都合上
>住む場所があまり選べず、そこでは予算不足で戸建ては無理でした。
コメントの順番を変えていますが、問題はここ。予算不足というのが頭に
あると、後悔の元です。契約する際は確実に納得することをお勧めします。
条件の良い１階であればメリット大きくて素晴らしいですよね！
ただ、中々条件の良い物件が少ないです。
日照の問題から低層住宅地でなければ
将来に渡って不安残りますし。
逆に最上階であればどのマンションもほぼ
高さ規制いっぱいに建っているので日照面など
心配なく選ぶのが楽なんですよね。
では仮に最上階に広いスペースがあったら、最上階が潰れたのだろうか？
耐震構造であれば、力学的に1階部分に加わる力が一番強いのは明白
湿度が云々いってる1階居住者がいるが同じ棟なら、上階はもっと湿度が低い
相対論で言えば、上階より寒いし、湿度が高い
新潟長岡の水害は70年に一度と言われていたが、1階は水浸しで酷いもの
名古屋もそう、東京でも場所により被害がでている
多摩川堤防が決壊したのもそんなに昔の事じゃない
都市は水の地下浸透ができず、上流は無茶な土地開発が進んでいる
相当な覚悟がなければ1階には住んではいけない
確かに上の重量支えている1階にはそれなりに力がかかるだろうけど。
ただ、シュミレート（地震波による変形など）では、一番負荷がかかるのは、
地面に近い1階よりも地面と構造物のゆれの境界になる少し上（10階程度なら2〜4階）が一番。（横揺れの場合だけど）
通常1階は住居スペースを犠牲にして（アウトフレームなど一概には言えませんが）柱を太くしたり、
それなりに上階の重量を支えるようになっているから、最近の建物で1階からつぶれる危険性は・・・？
ていうか、1階がぺシャッてしまうような地震で上階の住人が無事という保証はないし、
非難できずに取り残されて・・・・という危険性だってある。
一概に災害時は危険だからっていうなら、どこにも住めません。
ようは価値観と生活環境、その他いろいろな要因でどの階がいいのかは変わるのでは？
（「金が無いから」とか極端な発言も多いようですが）
突っ込まれる前に補足・・
低層の場合（五階ぐらいまで？）の場合は1階に負荷がかかると思われ・・
阪神の震災でも低い建物は最下層の崩落が多いようですし。
（今の建物がどうなるのかは建築家ではないのでわかりません）
あくまで、個人的な意見ですので、ご了承くださいませ。
1階はメリットデメリットありますね。
何を重要視するかだと思います。
同じ立地・間取りで価格が安いと言うのだって立派なメリットだと思いますよ。
だたし、上階以上に周りの環境に左右されるところが大きいので、
十分に検討して購入すべきだと思います。
阪神の震災のときは戸建ては１階がつぶれていましたが、ビルなどでは
27さんのおっしゃるように2から4階くらいがつぶれていたのが多かった
用に記憶しています。
手抜き工事でもない限り、何十年先にでもならなければそうそうつぶれるまでは
行かないのではないかと思っていますが、甘いかな。
１階の話題になると妙にこき下ろす人がでてくるのはなぜなんでしょうね。
個人的には１階に引っ越して満足しています。
今の物件に限って言えば、ただで上の階に変えてあげるといわれても嫌です。
専用庭付き１階、悪くないですよ。自信もっていいです。
庭のない人のひがみレスもありそうです。
でも、庭のない１階ならデメリットの方が多そう。
因みに私は４階です、３〜４階もいいですよ、気分次第で階段でもＯＫだし。
友人宅は１階です。良い所は小さな子供がいるのでいくら五月蝿くしても
気を使わなくて良い。欠点は結構上からゴミとか色々落ちてくる、同じマンション購入者
住民が落としていると思うと悲しいのとむかつく気持ちになると言っていましたよ。
1階庭のメリットってなんですか？
3階でワイドスパンで奥行き２ｍのバルコニーでプランター植物も多いです
下を覗いても別にうらやましくはないです
BBQとかは1階庭含めて全戸禁止だし、勝手に倉庫とかも置けないし
犬も放し飼い禁止、いったいあそこで何ができるのかな？
別に庭があるからって特に何もしない。自分用の空間があるだけ。
メリットをどう感じるかなんて人それぞれだし理解できない人には理解できなくても結構
なんでそんなに文句を言いがるの？逆に不思議
長文ですが、私の経験で。
戸建て、中階、上階、1階と住んだ事ありますが、
湿気は24時間換気のない新築賃貸中階に住んでいたとき、北側の壁が結露しました。
今1階ですが気になった事はないです。
寒さはやはり上の階よりは寒いと思いますが、戸建てほどではないですね。
あと部屋の位置（東西南北、角部屋か中部屋か）にも左右されると思います。
眺望は普通は上層階には勝てないと思います。でも、それが自分にとってどれほど
重要かですよね。
夜景よりもお庭の草花を眺めるほうが心癒される人もいるわけですし。
都心のタワーマンションに住むなら私は上階を選びますけど。
日当たりは立地と窓やベランダの仕様によると思います。
私のところは以前の10数階、今の1階ともにリビングが南のバルコニーに
面してますが、今の１階のほうが明るく感じます。
庭がある分前の建物と距離があるのと、階高が高く梁がないからだと思います。
上から物はたまに落ちてきますね。だいたい洗濯ばさみです。
それはほんとに気になります。
でも、ゴミとかは落ちてこないので腹立ち度はマシかな。
住民の意識が低そうなところや、ベランダが柵になっていたり
厚みの薄いところは要注意ですね。
私が一番デメリットだと思うところは、上階に住んでいたときは一日中
カーテン開けっ放しで平気だったのが、今は気にしなくてはいけないこと。
あと、周辺の事は最初気になりましたね。駐車車両とか、立ち話する人とか。
でも窓開けてなければ聞こえないし、すぐ気にならなくなりました。
しかし、これも上階に住んだ事があるから不満に思うだけで、戸建ても
同じようなものだと思います。
参考になればよいのですが。
結局は「高層階派」が多数派だから、自分たちの意見が正当と考えてしまうんだろう。
高層階も建物外で出るだけでエレベータ待ちや階段使用というネックがある。
通勤時に目の前でエレベータに行かれた後、戻ってくるまで待つのも結構なロス。
（なんせ通勤時間帯かぶるから各階停止状態だし）
駅から数分の物件なんかだとへたすすと建物出るまでに一階の住人は駅についてたり（大げさ）
っとあくまで一デメリットを書いただけで、高層階が悪いともいわないし、一階が悪いともいわない。
メリットなんて人それぞれの考え方だし、どこに重点を置くかだって考え方しだい。
それこそ、一階はデメリットばっかりでメリットがないと言い切るのは狭い考え方をしているだけでしょう。
３階のメリットは、1階のデメリットが無い事ですｗ
奥行き２ｍも普通ですよ、というか
単純に1階専用庭メリットはは何？と聞いてるんだけど
自慢してるとかしかとれない、あんたらの脳みそ臭すぎ
専用庭なんてなんらメリットないじゃない
上から覗き込まれ、道からも覗かれて、カーテン締め切り
夏も窓開けて寝る事もできやしない
一般的に犬は放し飼い＜禁止＞、物置OKなんて＜規定は一般外＞
湿気で頭腐ったんでしょ
住宅情報ナビ見てたら、庭付き結構いいですよ。
私んとこは、目の前が畑で人通りないし、すぐ
そばの森林がきれいだから、ゆっくりお茶でもしたいかな。
もちろん、木があるから畑からも丸見えじゃないし、
奥行きあるから上からもみえにくい位置でのんびりしたい。
布団広げまくって干したい。
子供のミニプール位したい。
１階の長所、短所はいかのとおり。
私は、×の部分で１階はいやでした。
目の前の視界が開けている小高い丘の
上に立っているマンションだったら
１階もＯＫかな。。。。
×な所
・防犯面
・床の寒さ
・日当たり（前に家があると。）
・物が落ちてくる。
・虫とくに蚊が入ってきやすい。
・猫が入ってくる。
○なところ
・子供が走り回っても文句を言われない。
・エレベータに乗らなくて良い。
うち１階ですが、そういえば猫で困りました。
何１００個も植えた球根を掘り返されましたよ〜だから短所だと思う。
おしっこしないだけマシだったけど。
３階のことを悪く言いたくはないけど、35は不快極まりないのでなんかいってやりたくなりますね。
だれも自慢してるとは思ってなくて、ひがんじゃってるのねと思ってるんじゃないの。
何階に住んでても窓開けて寝たりしないし。
もし3階に住んでたらカーテン開けっ放しにはしませんね。
奥行き２ｍ以上のバルコニーのほかにお庭があるって何が置けるとかの問題じゃなくゆとりがあって
いいですよ。
きっと上の階に住んでる人のこともうらやんでいやみ言ってるんでしょうね。
61の妄想はある意味、天才的ですな。
ま、妄想癖な人は置いといて・・・
人が高いところに憧れるのは古来から続いているのかも。
王様しかり殿様しかり、一段高いところから見下ろすのがえらいことという
考えがあるのも事実。
ただ、マンションの上の階に住んでいるから偉いんだと勘違いするような
人ってお友達にはなりたくない。（それこそ個人的にですが）
ま〜マンションごときの（ちと失礼だな）上階に住んだからといって
偉いわけではないことは普通の考えを持った人ならわかるんでしょうが。
５階建てマンションの１階住人です。
上から物が落ちてきたことはないです。
庭はプールとかガーデニングとかお布団干しとかで特に変わった使い方はしていないですね。
でもわたしにはそれで十分、満足できています。
上階のようにバルコニーの壁がないので空間に広がり（奥行き）を感じることができます。
デメリットは・・・
庭にプランターを並べて野菜作りをしていましたがモンシロチョウがやってきます。
卵を産み付けられて青虫が発生するので気付いて対処するまで食べられ放題でした。（＾−＾；
それから夏は窓を開け放しておくと蚊が入ってきてしまうことですね。
湿気とか寒さとかは気になるほどではありません。
戸建てとかマンションの上層階とか、わかりやすいものにしか
価値を見出せない人っていまだにいるんですね。
今の時代いろんなライフスタイルがあるし、人の価値観なんて様々。
どんなとこにお住まいなんだか知りませんが、そういう人は戸建てに住んでる人や
自分より高い階に住んでる人にコンプレックス持ちながら生きてるんですかね。
1階に住んでる、または住んだ事のある人が、こういう点が良かった悪かったと
いうのを知りたいだけで、住んだ事もない人にひがみっぽい憶測でああだこうだと
言われてもスレ汚しです。
私とこは、ル−バル付最上階です、真面目な話緑豊かな１Ｆの庭付きもあこがれますね、
上から覗くと子供やペットとたわむれる家族がいるのに微笑ましく思います。
私のマンション購入基準はゆとりあるアウトドア空間がほしかったので
極論ですが1Ｆ庭付きかルーバル付物件しか眼中にありませんでした。
３５さんのワイドスパンなどまったく興味がそそられることはないです。
（35さんワイドスパンが自慢でしょうが庭付き1Ｆのほうがずっといいです。）
マンションは5階建て以上なら高層階が眺望の点で人気で価格設定も高いですが
街中で住戸の前を人がゾロゾロ歩くような場所でなければ、専用庭がついた1階は
戸建て感覚で好む人も多いと思います。
専用庭があるという特徴があるににもかかわらず、なぜか2階より価格設定が安いのは不思議です。
中途半端な2階3階よりは個人的にはいいと思いますよ。
私もこれから1階に住む予定なので、
逆に上に住む方から、１階でこんなこと
されたら迷惑だなって言うのをお聞きしたいです。
ＢＢＱみたいに、あからさまな迷惑行為はもちろん
いたしません。
常識の範囲かもしれないけど、わりと見落としがちな
事がありましたら、ご参考までにお聞かせ下さい。
>専用庭があるという特徴があるににもかかわらず、なぜか2階より価格設定が安いのは不思議です。
え？
こっちの地域は２階より高いですよ。
駐車場付きなら３階より高いですが。
ちなみに都内です。
お庭にこだわりがあったわけではなく、天井高が他より５０cmほど
高かったのが気に入って１階を購入したのですが、すごく広いと言うわけでは
ない庭ですが、思った以上にお庭があるのは良いです。
次に変わるなら、１階庭付きか73さんのようなルーバル付きしか考えられません。
ワイドスパンのバルコニーじゃ、やだ。
あらら、３５いまだに攻撃されていますね。
あんなカキコしたら、仕方ないですね。
でも、３５にとっては自慢なんでしょ。周りの皆に
”ワイドスパンで奥行き２Ｍのベランダ付いているんだぜ！”と毎日言っているんでしょう。
”そんなの今時普通でしょ？”と言うに言えない、周りの皆さんの方が気の毒です。
私としては、何階が良いかは物件によるとしか言えないですね。
でもルーバルはいらないかな。
うちは小さな庭がついてます。
ルーバルも楽しそうだけど、
やっぱり庭がよくてこちらにしました。
ワイドスパンで奥行きあるテラスだから
狭い庭でも開放感がありますよ。
しかし、1階のスレって、なんでこう
批判されちゃうんでしょうね。
1階に住む以上、防犯、耐震、水害etc・・・
対策を考えた上で購入されてると思うんですけどね。
ちなみに防犯面だが、たいていは1階のみセキュリティーが強化されている
物件が多くなっているので、盗むほうも安心しきっている2階や3階が狙われ
ることも少なくないとか。
立地や構造にもよるけど、簡単に2階のテラスに上がれるところも少なくない。
専用庭で、子供がプールで水遊びをしているのを見てると、ほほえましくなります。
高層階のルーフバルコニーで外人の大人がプールに入りながら、パーティーをしているのを見ると
やっぱり、お国柄の違いなのかなと感じます。
1階はダメと言うことはありませんが、周囲の建物に日照が影響されるリスクは
高層階よりありますね。
郊外の大型団地で敷地が広ければ、こんなリスクはないですが、都内だと1階は
日当たりが悪い場合が多いです。
都内といっても色々ですよ。
住宅街のマンション、河原に建っているマンションもあるし、
駅から近いビルの隣接しているマンションもあるし。
この場合の都内とは、後者です。
1階だからとはいえ、飛んだりはねたり、ピアノを弾いたりすれば近所迷惑だし
プールを出して子供がはしゃげばうるさいし
子犬といえども、犬が嫌いな家もあれば、抜け毛や匂い
成犬なら鳴き声もあるから、1階庭で遊ばせるのもどうかと思う
一戸建て感覚の庭付きというのはあくまで「感覚」であって似て非なるもの
庭は共有部であり、室内の占有部分とは違う、専用使用権として
全居住者の持分である土地を借用しているものであるということを理解すべきである
上層階と比較して1階の床温度が低いのは事実であり
同様に湿度、日照、眺望も同じマンションの上階に比較すれば悪い
それでも販売するために庭を付けて見栄えを良くするが
覗き込み、空き巣、洗濯物盗難、放火、水害等ネガティブな部分は避けられない
1階住民は理解した上で住んでいると言うが、実際には考えないようにしているだけ
管理組合と話し合い、防犯ガラスに交換し、金庫を購入し、水害対応の準備をしている
1階住民がどれほどいるだろうか
１階に住むならそれなりの覚悟と準備をして住むべきだ
どうして85のようなコンプレックスを持ってる人が多いのかな？
よっぽどひどい目にあったんでしょうね〜
>覗き込み、空き巣、洗濯物盗難、放火、水害等ネガティブな部分
こんなものは立地いかんでどこの階でもいえることでしょう？
覗き込みはその場所が見えるところがあればどこでも起きるし、空き巣も1階ばかりが狙われるわけでもない。
放火されりゃ上層階にだって水（消火用）や煙の被害が出るんだし、水害だって立地による。
>１階に住むならそれなりの覚悟と準備をして住むべきだ
じゃあ、上層階の人は転落防止用ネットを準備して、避難用のはしご車を自前で用意しているということね。
どこに住んでもネガティブな部分はあるのに、1階のみリスクがあるような認識はどうかと思うね。
私はかつて転勤族で、引越しをする度にいろいろなマンションの
いろいろな階に住んできましたが…私個人的には1階が一番ダメでした。
その前に住んでいたのは9階でしたが、
その後に1階に住んでまず一番気になったことは、他人の気配です。
リビング前にあるベランダの先の専用庭、その先にある細い通路。
マンション敷地内にあり、完全にマンション関係者しか
（管理人、掃除をしてくれる人、何かの点検の時などの業者?）
それもそれほど頻繁には通らない通路でしたが、
それでもリビングにいながらにして
誰かが通った時には人目が気になりました。
また玄関側の通路は1階だけに人が通ることが多く、
通路を通る人の声はもちろん、マンションの敷地内外での
子供が楽しそうにはしゃぐ声や泣く声、騒ぐ声などが
通路側面した部屋にいるとバッチリ聞こえました。
それから、専用庭に上の階からの落下物も時々あり、
洗濯物をお届けしたことも。
初めは広い専用庭に喜び、ガーデニングを楽しもうと思いましたが、
しばらくするときれいな芝生を保つための手入れや雑草抜きが堪え、
私には向いていないとつくづく思いました。
…という訳で、私は今10階に住んでいます。
人目を気にすることなく、大量の雑草に悩まされることなく、
日当たりの良いベランダでそれなりにガーデニングを楽しんでいます。
でも、これはあくまで私が感じたことであって、
1階でも素敵で快適に暮らしている友人もいますので
（フェンス添いにバラを絡ませて栽培したり、
庭にテーブル&チェアを置いてお茶を楽しんだり）、
人それぞれでいいと思います。
人の目が気になる。
自意識過剰。神経質。誰もこちらを見ていないのに。そういう人は最上階がいいだろう。
一般的なマンションの1階であまりいい物件は見たことないなぁ。だからといって最上階も
めんどくさいし。やっぱり戸建がいいかな。
やはり、上層階より犯罪リスクが高いのは否めないでしょう。
でも、車や自転車、バイク、カヌーなどを目の前に保管できたりするのはすごいアドバンテージです。うちは一階だけリビングの窓が折り戸になっているので、バイクはリビングに入れて保管しています。
一階住人には管理費から使わないエレベーターの維持費分を引いてくれるといいですね。
そもそもスレ主は１階に対してネガティブな思いがあり
何が危険か？問題か？質問しているのだから
ネガティブな面をちゃんと認めた上でアドバイスすべきだろう
問題は無い、上階と同じだ、住みやすいってのは
ていのいい詐欺じゃないか？
問題点はあるだろう実際に
わたしは実際マンションの一階専用庭付の住んで２年になりますが、十分満足している派です。
確かに今までに皆さんにいろいろ言われていることは、当っています。
でも、こんなにスレが大盛況なのも、
「マンション買うなら当然上層階」という気持ちが皆の気持ちにあるからですよねえ。
でも、地面があるかぎり必ず一階という場所は発生するわけだから、誰かか住むことになるんですよ。
一階が駐車場や、店舗等の場合は別ですが・・・。
なんかくだらないので、終わらせませんかこのスレ。
日当たりや、諸々の条件だって、そのマンションによって全然違うわけだし、だったら、２０階建てマンションの５階と６階
いったいどっちが良い？っていうことでも議論したら。
不毛！
空き巣の話で１階が１番割合高いって話が出てますが
ここ２年は変わってきてますよ。
２〜３階が１番高かったと思います。
理由は色々あるようですが、１番は最近のマンションは
１階のみ特別に防犯設備（窓）などが設備される例が増えてるからでしょう。
ほんとだね、こんな時間にこれだけ盛り上がってるなんて。
そんな私も1階に住む専業主婦です。
１階の経験談って言うのかな？困ったこと、良かったこと
を書き込むだけでいいと思うんですけど、なぜ1階をこきおろしたい
のかが理解に苦しむ。上に住んでると、お金持ちとか偉いとか
言う価値観があるのかな？
私は一般庶民だけど、主人の給料だけで専業主婦として
食べていけるし、貧乏してるとも思わないし、
１階は皆さんがおっしゃる困る点は少しはありますが、
そんなに大げさではないですね。
ただ、やはり立地や建物はしっかり調べ、地震、水害
は極力避けられるようにと考えましたが、予測不能な
大地震や大水害ともなると、やっぱりどうしようも
ないですね。そこが不安です。
災害なんて来るかこないかわからないし、来るにしてもいつ来るか予測できない。
だからそんなもの怖がっても仕方ない。上だから助かる、下だから助からないとは限らない。
死ぬときは死ぬんだ。無理やり理屈述べてるとしか思えない。1階に住みたいんだったら住めばいい。
それをとやかく言う必要はない。特に蛆虫とかけなしてるニート君。君らが日本の行く末を暗くしてる。
少しは働いて社会貢献しなさい。住む階で人の価値が決まるわけじゃないんだから、住みたい階に住めばよい。
上だろうと下だろうと気にする必要はない。そんなくだらないこと気にする性格なら集合住宅に住むのは合わない。
無理してでも戸建探した方がいい。
他人を見下ろすような人の住むマンションにだけは住みたくない。
人と比べるから、そういう感情がうまれるんじゃないかな？
やるべきことを一所懸命やってる人はそんな事考える暇も
ないだろうし、時間がある人でもしっかりした
自分の意見を持ってる人って、やっぱり素敵だし
他人を蔑んで見るような事はしないですよね。
匿名だからって、他人を見下した書き込みするのって
なんともないのかな？謎だ・・・・
>上に住んでると、お金持ちとか偉いとか言う価値観があるのかな？
こき下ろしている人はそういう価値観しか持ち合わせてないんですよ。
上層階住人でも、ちゃんと「意見」を書き込んでくれている人もいるのに、
一部の「けなす」ことしか知らない人間のせいで「上に住んでる人は」って
思えてしまうのが悲しいね。
面と向かったら何もいえない人達が荒らしてるんですよ。普段のストレスをここで発散させてる。
もしかして俺が毎日怒ってるから、社員が仕事サボってネットカフェで書き込みして発散してるかな？
悔しかったら面と向かって言い返してみろ。100倍にして返してあげるけどね。
もしかしたら向かいで仕事してる振りをしてる社員が書き込みしてるかな？？
俺も過去1階に住んでいて、いろいろ不満があり。今は1階に住んでいない
他の人には多少アドバンテージがあるかもしれないけど
個人的には1階には住みたくないな
1階住民にあまりに1階の良さを強調されると。えっ違うんじゃない？と思う
＞123
それは人によって価値観違うから。だから上がいいと言われてもえっ違うんじゃない？と思う人もいる。
確かにマンションの価値は最上階にあるって営業も言っていた。でもそれは1階を否定するものではない。
1階に住む人の中には好んで1階に住む人もいる。自分のライフスタイルに合ってるからだろう。私もマンションの
魅力は上に行けば行くほどあがると思ってる。通りに面した1階には住みたくない。でも中にはこのマンションは1階
が一番魅力的だっていう物件もある。みんな同じじゃないから自分の意見を人に押し付けたり、けなしたりするのは
ちょっとおかしいと思う。議論というのは人をけなすことでも意見を押し付けることでもない。
123の人も自分の意見があるならしっかりと述べるべき。違うんじゃない？だけでは何も判断できない。
意見なんて程の事はないけど
すでに書込みがされる防犯や災害や湿気など
避けられるものなら避けたいと思うのは普通じゃないのかな
実際には空き巣なんかに入られなかったけど
窓ガラスに防犯フィルム張ったり補助錠をつけてたし
何となく緊張していたのは確かだよ
防犯や災害や湿気と寒さ、プライバシーの問題などは物件にもよるけど
大体は上階のほうが条件はいいよね。
それはみんな否定してないんじゃない？
でもそれが大問題なら戸建てなんてとても住めないし、それほど
気にする事ないってスレ主さんに言いたいだけなのでは？
実際私は上階から越した当初は色々気になったけど、今は
ほとんど気にならない。さすがにレースのカーテンは昼間でも
閉めるようにしていますが。
（これも高層階に住んだ事なければ普通のことで特に不便とは
思わないのでは？）
そういうデメリットもわかった上で、その他の魅力のほうが
勝ってると思えば1階に住めばいいと思う。
1階に住んだけど嫌だった人は、1階のメリットに価値が見出せなかったか
物件が条件良くなかったか。そういう人もいて当然だと思う。
スレ主さんはどっちの意見も聞きたいんじゃないかな。
住んだ事もないくせにグダグダ言ってるのは論外。
でも、1階を買うときは高層階買うよりは慎重に周りの環境を検討したほうが
いいと思います。
131のような書き込みには反応しないほうがよろしいかと。
ネットのマナーやこのスレの主旨も理解できていないと思うので。
130さんの場合、故意か事故かが問題でしょうね。
事故の場合、頻繁におきたのか（1度や2度じゃ引っ越さないでしょうし）が問題かな。
故意の場合、原因によっては2階や3階でも起こることだと思うので。
でも、人的被害が無かったのなら・・・不幸中の幸い。
人的被害があったら・・・刑事告訴（傷害罪）ものですね。
すこし自分なりにまとめてみる。
1Ｆ専用庭住人→ お庭があることでゆとりある生活をおくっている。
セキュリティや防犯の話が出てこないことを見るとマンション自体のセキュリティ
が高く、心配していない様子、しかし上階からの落下物の心配はありそう、しかし
低層階や中途半端な住居よりはいいと満足してる、ゆえに人の住居を罵らない
心豊かな住人が多そう。湿気など空調設備、立地に応じてなので
特に1階住人から不満の声はない。プール、ブランチなど楽しそう。
1Ｆ住居否定派→ 1Ｆ庭付きより自分の住居がいいと思ってるが、なぜか1Ｆ庭付き住居のスレが
立ち上がると、無性に攻撃したくなる、ある種の妬みから来ているようである。
わざわざ安値の1Ｆと競り合うとこをみると2Ｆから5Ｆぐらいの狭小中住居
購入者って感じがする、眺望も低層階なので期待できず、1Ｆ庭付きの
アウトドア風景を狭いベランダ越しに見るたびに殺意を抱くようだ、
1Ｆの湿度・落下物・不審者の侵入など講釈しているが自分のマンション
の風景を語ってるに過ぎず、自身がいかにしょぼいマンションに住んでる
かを披露しているだけ、自滅的書き込みを平然としている。
マンション住民民度がうかがい知れる。
（例）低層階中住居ワイドスパン3Ｆ住人、2ｍぽっちのベランダが自慢（笑）
139は1Ｆ専用庭住人ってことかな？
わざわざ安値の1Ｆと競り合うとこをみると2Ｆから5Ｆぐらいの狭小中住居
購入者って感じがする、眺望も低層階なので期待できず、1Ｆ庭付きの
アウトドア風景を狭いベランダ越しに見るたびに殺意を抱くようだ
決め付けも甚だしいのが痛いね
う〜ん…、現在１階庭付きに住んでて、築３年、庭は友達にはうらやましがられますが、
実際住んでると、１階は、とても嫌！、風が強いとお布団ばさみが飛んでくるし
布団も落ちてくるし、上階でマット類をたたかれると塵やゴミ落ちてくるし、たばこの吸い殻
落ちてくるし、子供の平気でのぞくし…。廊下側かなり暗いし寒いし湿気あるし
人がたくさん通るし、立ち話うるさいし…イライラたまります。今度引っ越します。
うちは143さんみたいな悩みないなー
>>子供の平気でのぞくし…。廊下側かなり暗いし寒いし湿気あるし
人がたくさん通るし、立ち話うるさいし…イライラたまります。今度引っ越します。
どんなマンション住んでるんだろう・・・
１４３です。転勤族で最上階、中層階、と今回１階に住んでみました。
子供はそれなりに庭を楽しんでますが、私は楽しめません。
マンション買うときは１階だけはやめようと心に決めました。
ただ１階でも、高台にあってプライバシーが保たれていたり、廊下側が暗くなかったり
上階からの落とし物がなければ、違っていたかもしれませんが、１階を選択しら、嫌だと
思う確率が高くなると思いました。
うちは、上層階から1階角部屋庭無しに買い替えです。
1階を選んだのは、階下への気遣いから子供の出す音に神経質になってしまう日々
に嫌気が差していたことと、たまたま欲しい間取りが1階にあったことでしょうか。
庭無しを選んだのは、143さんのご指摘にあるように、現在のマンションでも
上階から煙草の吸い殻を落とすような非常識な住民がいて、1階の方が迷惑されていたこと、
あと、自分自身ガーデニングにそれほど興味がなく、庭の手入れが面倒そうだったため、
あえて庭無しを選びました。
日照については、都心部なので周囲は広々というわけにはいきませんが
角部屋で窓が多いことやマンションの敷地自体が広いことで、どうにか大丈夫かなと。
唯一の不安はやっぱり防犯面ですね。
万全のセキュリティを謳ったマンションですが、それでもこれからは窓を開けて
寝られないのかと思うと、それだけ少し面倒です。
ということで、庭無し1階を好む者もいるという例でした。
１４３です。
付け加えておきます。
庭付きに住むと、カーテンをしていても、庭があるとリビングが広く見え
人目と上階からの落とし物がなければ、家の中やベランダではなく、すぐ外へ
でられて気分転換ができると言う点はいいと認めます、子供は人目は気にしませんし。
リビングから庭に出た時の広さになれると、普通のベランダがなんとなく、つまらなく思えて、
つい少しでもベランダが遊べる物件に惹かれてしまったのも事実です。
1階庭付き買うなら、逆梁でベランダ壁の厚いところがいいですね。
そうすれば覗かれないし、落下物も比較的少ない。
窓開けて寝る人って多いんですね。まぁ確かに私も高層に住んでたときは
窓の戸締りにルーズになってしまったけど、窓開けて寝るのは1階に限らず
防犯的に良くないんじゃないでしょうか。
特に上のほうでたたかれてた人みたいに３階くらいだと、すごく危ないと思います。
>結論として、１階は駄目って事で
>スレ終了しますか、スレ主さん！
どこからそういう結論が・・・・
ま、あとはスレ主さんがどう考えるかだけかな？
どう見ていても、けなし合いしてるだけのスレじゃ不毛でしょう。
ところどころに書き込まれている常識的な意見だけだと判断に乏しいかもしれないけど。
１階を擁護するつもりないし
実際デメリットが多い物件もあるしだけど
上階からものが落ちてくるマンションっていったい・・・
そんなマンションが沢山あったらマンション沿いの道なんて
怖くて歩けなくなるし！
普通は物が落ちないように気を使うものだし
よっぽどレベル低いマンションなんでしょうね。
全マンションの１％あるのかな？？？
155 庭に必要性を感じず、その部屋が気に入ったのならそれでいいのでは？
156 上階の人は皆常識的な人ばかりですが、
不可抗力で洗濯物が落下してきたことはありました。
それから風の強い日にどこからかビニール袋やゴミが
飛ばされてきたり、枯葉が飛んできたりもある。
洗濯物の竿が落ちて車に刺さったという事故がありましたよね
あと植木蜂が落ちるというのも珍しくは無いらしいですよ
天気の良い日は、プランターへの水遣りで、雨のようにしぶきが落ちてくるし
いらないおもちゃと、お菓子のゴミを捨てる子供には閉口してます
買ったご本人が1階で満足しているのなら、周りがとやかく言う問題じゃないでしょう。
メリットデメリットを把握した上で、予算の都合で1階にしたというのなら、良いじゃないですか。
戸建て2階3階の上下移動が辛く高齢者がマンションへ転居してる
エレベーターがあり、フラットフロアのバリアフリーが実現されている
１階庭でできて上層階の普通のテラスでできないという事は無い
眺望も上へ行くほど良いのは一般論として正しいと思うし
高層マンションは実際人気がある
いろいろ書込みされてるがどうしても1階はデメリットが多いように感じる
それでも住むのは人好き好きだけどねぇ
>今時の子供が縄跳びしているのを見た事は無いが
>おとぎ話か？
そうでもないような。
・・・あ、ひきこもりだから明るいうちに表に出たことが無いのか。
それと縄跳びって一人でやるものとも限らないぞ
1階はマンションとしてはデメリットが多いから、分譲価格が安いんでしょう。
一戸建てなら当たり前のことでも、マンションだとデメリットになる。
戸建てなら駅から20分以上なんて立地もあるけど、マンションだと売れない。
ここの書き込み見ていて思ったのだけど、「デメリット」って多いとか少ないとかの問題なんでしょうか？
私としては許容できるかどうかの範囲の問題だと思いますが。
私なら、どうしても許容できないデメリットが1つある物件より許容できるデメリットが10個あるマンションを選びますが。
今のところは、1階否定派でも肯定派でもありませんが。
あれ？もう終わったんじゃなかったの？
スレ主さんが納得したんだからもういいじゃない。
人の住居を悪く言う人って、よっぽど自分のおうちにコンプレックスでも
あるんですか？
いいお家に住んでる人に劣等感を持ってるから、なんとか自分より下を
つくって攻撃したいのね。
もしくは家以外に人に自慢できる事がないか。
どっちにしても心の貧しい人たちですね。
スレ主さん！私も一階住居を購入しました♪まもなく入居です。
上階には上階のメリットとデメリットが、
一階には一階のメリットとデメリットがあると思います。
どっちが良いかなんて禅問答みたいなもので、
永遠に答えは出ないですよ。
価値観の違いですし、自分が良いと思ったのならそこが一番なんですよね！
私はバルコニーよりも専用庭に魅力を感じて決めました。
まだ続いておりましたか。
皆さん、色々なご意見ありがとうございました。
もう決めましたので、大丈夫です。
これを終わらすには削除願いをするしかないのでしょうか？
最後の最後に基本的な質問でスイマセン
結局は１階だけがダメとかいうわけではなく、マンション全体の問題だろう。そのマンションがダメなら
１階だろうと最上階だろうとダメなんだよ。１階部屋をけなしてる人の多くはそのダメなマンションしか
見たことないまたは住んだことない。といってもいいマンションなんて全体の数％だろうけどね。
とにかく１階に決めたということでこのスレ終了。
阿呆な議論は別スレ立ててください。
それにしても１階に対しての妬みを持つ人が多いことがよくわかりましたね。
マンション住民は嫌だな。私は戸建派でござんす。
うちのマンションでは１Ｆ，２Ｆは大型犬ＯＫです。
３Ｆ以上の人は小型犬２匹までとなっています。
勿論犬は専有部分（室内）での飼育となりますが、
ラブやゴールデンを買いたい人には良いかも。
１９５さんありがとうございました。
が、テラスのスレはもう少し続けさせてくださいね。
わたしは荒らしに反応するつもりもありませんので。
きたら無視するようにうながします。それでも
荒れるのならスレ主の私が管理人に閉鎖を依頼しますので。
私も1階住人です。
荒らされず楽しく1階について語り合いたいものです。
いつも1階って荒らされちゃいますよね、残念なことに。
1階住人にどうしろって言うんでしょうかね？
これ以上言うと広がりそうなので、楽しく行きましょう。
最近雨続きですが、大雨でない限りテラスに雨が降りこむ
こともないので、しっとりとした雨見ながらお茶してます。
なんか新緑の香りがしていいんですよねー。
皆さんは何されてますか？
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
|
8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
