マンションで1階はダメですか？

１Ｆで、駐車上の付いてる庭のある物件って、なんか素敵ｗ

＞03

うん、便利だよぉ〜

うちは、庭付き、専用駐車場付のマンション一階です。
庭は、７ＭＸ７Ｍなので、結構広い方だと思います。
日当たりもいいし、なによりリビングが広々と感じられます。
確かに、洗濯バサミや植木や上からの水が落ちてきたこともありますが、それはそれ。
それ以上のメリットを感じて最高に楽しく過ごしています。
雪が積もるのをリビングから眺めているだけでも、気分が安らぐし、ガーデニングもしてみたり、ベランダでひなだぼっこしたり・・・。
外に出るのも、いちいちエレベ−ターに乗らなくていいので、すごく楽だし。
ただ、あまりに狭い庭でしたら、やめておいたほうがいいかもしれませんね。
庭のメリットが感じられないと、それ以外のデメリットばかりが気になり、あとで文句の言い合いになりそうです。
楽しみですね。

デメリットはかなり大きいですね。
地震などの時も、津波や倒壊の危険も一番大きい。
ひどい話になると車がつっこんでくる可能性もある。
それでも庭が欲しい人や予算がないひとが買う場所ではないでしょうか？

下手な釣りだね
06は無視の方向で

日当たりや湿気に関しては、立地によるところが大きいので、一般論ではいえません。
例えば南斜面の高台にたつマンションなら、日当たりは無問題でしょうね。

マンション内での比較でいうと、1階は一番不人気で、売れ残る可能性も高いので、専用庭（使用権が
占有されているだけで、共有物であることは変わらないが）ついたり、駐車場があったりするのです。
戸建のような自分で所有する庭とは違うので、ご注意を。

当然、荷物小屋とか建ててはいけないし、ガーデニングを楽しむのも鉢植えやプランターが限度ですし、
植木とかは不可だと思います。マンションの専用庭は、バルコニーの大きいやつとおなじものと
お考えください。戸建の庭とは法的にも、全く性格が異なります。

専用庭付きの１階は根強い需要があると思います。
私も上階からみていいなと思うときがありますから。
夏場にプール遊びができるし、ガーデニングもできるし。
小さい子供がいる家庭では、走りまわっても迷惑かけないし、いいですよ。
しかも、あれだけの庭が付いた戸建って高くて買えないですよ。

植木がＯＫかどうかは管理規約によって違いますね、うちのマンションはＯＫです（小木だけ）。

実家がルーフバルコニー、友達の家が1階の広い庭付きです。
ルーフバルコニーは、風邪か強かったり、高い所にあるからか、
あまりバルコニーに出ることはありません。何となく違和感があるんです。
その点、一階の広い庭付きは使えるなーと思いました。
防犯面のことは気にしていましたが、ルーバルより良いなと・・・。
ただ、上から丸見えな点は嫌ですね。

ところで、中古物件に1階が多いのは気のせいでしょうか？？

え？中古って1階多いんですか？
中古は見てないから知りませんでした。残念。。。

ある小高い丘にある人気マンションを見に行った時なんですが、
そこは、丘の上だけあって、海や富士山が見える眺望がとても
素敵なところでした。だからデベも1階は売れないだろうと
思っていたらしいのですが、小さめのお庭をつけただけで、
1階から売れていったそうで、私たちが行った時には1階はありませんでした。
ガーデニングとかはやってるし、みんな庭に憧れるのかなーと思ったりしたのですが。

うちも一階庭付きです〜
今の時期は寒くてあんまり出てないですね…。
うちのマンションは（何処もそうかな？）ベランダの手摺りに布団等を干してはいけないので、一階はお布団も自由に干せて良いですよ！
デメリットは色々挙げられていますが、納得された上でしたら一階にしかないメリットも堪能していただけると思います！
ちなみに湿気は全然大丈夫です！築３年目の普通のマンションですが、室内にカビが発生した事は無いですよ。

>>12サン
向きは何向きですか？
1階ライフ満喫されてて羨ましいです。

向きは南向きですが、庭と道路（５ｍくらい）の向こうには５階建ての団地があります（涙）
冬至の時期は１１時位には部屋までお日様が当たります…。
日当たりは上階にくらべたらやっぱり悪いですすけど、そんなに暗い！とも感じないですよ。
私も契約してから引っ越すまでは、暗さと湿気にビクビクしてましたよ〜

うちは１階庭付き
駐車場はないけど庭は10坪くらいあって広いです。
その前は車が滅多に通らない道路、道路の向こうは隣のマンションの駐車場
人通りは結構あるのでセキュリティ的にも安心かと
日当たりはとても良いです。
廊下もエレベータの通路と反対なので静かです。

ところで１階や上階含めて何度か引っ越してるけど１階の湿気って感じたことが無い
さすがに今朝は雪で少し窓が曇りましたが
湿気がある１階ってどんな感じなのですか？

>>01
>そのため、マンションの狭いながらも庭付きの1階を仮契約したのですが、
>マンションなのに、眺望の良くない１階はとか、上から物が落ちてくるとか
>日当たりが、湿気がetc・・・とあまりいいお話聞きませんが、そんなもんなの
>でしょうか？
セキュリティ面では専用庭側の人通りがほとんどない場合は問題ありかも
しれません。戸建も同じですね。乾燥しすぎで秋口ぐらいから２４時間換気を
切っている状態ですが、湿気はもっと欲しいぐらいです。上から物は落ちて
きますが、はっきり言って落とすより（加害者より）ましだと思っています。
怪我をしたらしゃれにもならないですが。。。
眺望は良くありません。立地にもよりますがかなり上まで行かないと眺望は
望めないのではないでしょうか？ しかし、１階は人間観察ができますよ(^^。
リビング窓際に座って外を見ていても楽しい。
なんといっても１階は室内を普通に歩けます。夜中でもお風呂に入れます。
私の場合は上階だと下に気を使わなくてはならないので、落ち着けない。
ちなみにリビングで縄跳びをしても苦情が出たことはありません(^^;。
>庭付きの戸建てに住みたかったのですが、主人の仕事の都合上
>住む場所があまり選べず、そこでは予算不足で戸建ては無理でした。
コメントの順番を変えていますが、問題はここ。予算不足というのが頭に
あると、後悔の元です。契約する際は確実に納得することをお勧めします。

地震関連が一番心配な私は心配性？
阪神大震災の時も、１階がぐしゃっとなってるマンションが多かったよね。

条件の良い１階であればメリット大きくて素晴らしいですよね！
ただ、中々条件の良い物件が少ないです。
日照の問題から低層住宅地でなければ
将来に渡って不安残りますし。

逆に最上階であればどのマンションもほぼ
高さ規制いっぱいに建っているので日照面など
心配なく選ぶのが楽なんですよね。

>>18
>地震関連が一番心配な私は心配性？
>阪神大震災の時も、１階がぐしゃっとなってるマンションが多かったよね。
災害に一番弱いのは１階でしょう。地震では真ん中から折れて下側はつぶれる
ようです。ただ、その時上階の方が生きていられる保障は何もない。１０ｍ
以上の高さから落ちるのですからね。水害も心配です。だから周りの地面より
どのくらい高いかも重要。まあ戸建を考えていたわけですから、戸建よりは
良いと思われます。
天災以外でも飛行機が落ちてくるかも知れないし、心配していたらどこにも
住めません(^^。