所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階
part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
[スレ作成日時]2009-09-02 01:40:52
嘘つき呼ばわりされてしまいました。
>>197
MRで屋上のモデルを見せられて、ここの脱衣所で服を脱いで入ります、と説明されませんでしたか？
私が持つ管理規約案には
目的は入浴 対象は居住者と来訪者
２ヶ月前に予約する事、１住戸あたり月２回かつ月２回までである事
使用時間が10:00-12:00,15:00-17:00,19:00-21:00で2時間2000円
未成年者のみでの使用禁止騒音禁止他人への迷惑禁止飲食喫煙禁止ペット禁止
清潔に利用する事を心がける事、
など書かれていますが、
水着着用必須とはどこにも書かれておりません。どちらが意図的な虚偽記載でしょうか。
情報源の提示をお願いします。
私も裸はだめです、ってきっぱり営業さんに言われましたよ。
周囲のビルなどから見えたりする可能性があるとのことでしたよ。でも、近くにはいまのところグランスカイより高い建物ないけれど・・。
197さんも嘘つきよばわりしたわけではないのでは？規約にもないならなおさら営業さんは、きちんと決定した内容を発信してほしいです。
「買ってはいけない。。」の著者のブログ、意見に偏りがある分偏屈元気オヤジの風情
もあり面白いので一度読んでみては？もちろん無料の部分ね。
ちなみにブログで質問を受け付けているので（2回目から有料！だと）一回きりで質問した。
「買うべき物件は何か」と。
返事、来ません。
なるほどです。
儲からなそうなお仕事されてるおじさんなんですね。初めてきいたし、別に巷で話題になってもないしベストセラーでもないしね。
無名の著者&著書。
グランスカイ近くの目黒川では台風に備え土嚢の準備が進んでいます。
最近五反田湖は発生していませんが、念には念を入れってことですね。
地元消防団の方ご苦労様であります。
屋上ジャグジー、実際まだ詳細決まってないのかもしれませんね。 屋上に上がることさえできない高層マンションが多いなか、かなり異色の共用施設ですもんね。
いま、屋上にクレーン車乗っかってますね。ちょうど屋上施設の造成中かな。しかし、台風来たら風すごいだろうなあ…
「買ってはいけない」今販売している大規模物件を選んで、ちょっと蘊蓄を加えれば、絶対に私でも書けます。
屋上のジャグジーって必要ですか？１年もすれば誰も使わなくなるような気がするが・・・。
必要と判断したから作ったんでしょ。
デベもそんなに馬鹿じゃない。
屋上で子供たちが水遊びして、下の階に水シブキやシャボン玉が飛んでこないといいけど。
それは間があるし、塀があるから、大丈夫。ゴジラの息子なら、わからないけど。
>>203
食洗機は36F以上(内装がGracefulグレード以上)では標準装備です。35F以下の部屋には一部の角部屋を除いて標準装備ではありません。
超大型の台風が来ていますね。目黒川はまた溢れるでしょうか。
建設中のグランスカイに影響はあるでしょうか。
この記録的な台風を高層階で体験したかったね！
目黒側、側道より水位が高い
親水公園の低いところが浸水してる！水位がかなり高くて結構ショックでした…
今日はJRがアウトだったので、りんかい線で大崎へ行き、グラスカの脇を通って、都営五反田から大手町に出ました。地下鉄は振替でちょっと混んでたけど、あまりストレスなく通勤出来ました。非常時も超便利ですね。ところで目黒川の水位も高くなってましたが、むしろ皇居のお堀の水位の方が危険に感じました。双方脇を歩いての実感です。
お堀の近くに住むことはないので、どう考えても目黒川の方が脅威。
いくらなんでも他人ごと過ぎ！
大丈夫。ここの人達は土嚢積みに協力してくれると思うから。
でも、よく氾濫しなかったね。
目黒川増水時に親水公園が浸水公園になることは
設計段階から織り込み済みです。ご心配なく。
>>221 読解力無さすぎ。皇室を守るお堀でさえ、自然災害のない場所に設けられる皇居さえ水かさが増してる。それよりも大したことなかった、と読むのが普通でしようね。まあ、このネタはネガの人にとっては、大好物だから、もういいや。同じネタを繰り返すだけだしね(笑)
>>224
居木橋付近では堤防上面まで１．８メートルくらいまで
増水していました。９時ごろですがちょうど東京湾の満潮と
重なったためだと思われますがあんなに水が多いのは
はじめて見た。
私も9時すぎに通りましたけど、山本橋はそれほどでもなかったですが…？？
親水公園は堤防より１．５メートルくらい低いので余裕で浸水
すると思いますよ。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/09/t...
浸水してないよね？余裕って何のこと？
まあ、東京に住むこと自体が最大のリスクだね。こだわる人は海のない群馬とか栃木のマンションにしたら？
そう思います。空から何か落ちてくるリスクの方が断然高いよ。
226さんに同感。私もそう読みました。
空から何かって、
去年の赤坂タワーの事？
海抜はウェストシティタワーズのほうが大分高そうだけど、ここはエントランスとか浸水の
危険があるのかしら。
仮に親水公園が多少浸水したとして何か問題があるんですか？
全く問題ないでしょう。
うそだろ…
ハザードマップに照らし合わせても、常識的に考えても、皇居近辺よりリスク高いだろ…どう考えても
いや、住民意識の低さが一番のリスクかも…
きっと金沢の地下駐車場浸水の防犯カメラ映像をようつべでみたことないんだろうなあ
契約したみんなもっと真剣に考えた方がいいよ
万一浸水したらとか、浸水を防ぐにはとか、、、
電気、ガス、上下水道、車、臭い、価値、、、どうなるのか、ちょっと考えたらわかるのに、、、
皇居がとか、JRがとか、そもそも都内がとか言ってる人たち、正面から課題に向き合おうよ、、、
誰かさんも正面から自分の課題に立ち向かう方がいい。検討してない人は意見が軽々しいなぁ。
みなさん品川区のホームページとか見てないのですか？
近辺の水位もカメラ映像も公開されてますよ。
昨夜３時・４時がピークでした。警戒水位を超え、目測あと数十センチ増水したらアウトでしたね。
防潮板もまだでしょうし、既に設置されている地下設備は被害を受けていたかもしれません。
ニュースで散々騒がれていた規模の台風ですから、今後どれくらいの頻度で起きるのかはわかりませんが。
もうどうでもいいです。この話題。粘着質です。
>242
すごい推理だ…
見事に核心を突いている…
もうぐぅの音も出ません
降参します
冗談はさておき、推測に基づく捨てゼリフにしかなってないですよ
ハザードマップくらいは見てからものを書こうネ
起きたらイヤなのはみんな一緒
だから万一起きたらとか、起きないようにするには、って考えるんでしょ
臭いものには蓋、ですか
そうですか
今朝の写真です。朝9時過ぎ。
もうひとつ、お送りします。
浸水しちゃってますね…
雨も止んで放水のシュミレートでもやったのかな。
親水公園はまだオープンになってませんし今回は実験できる非常に貴重なケース。
今後に向けて有意義なデータ収集して欲しいですね。
