アクセスラインがBフレッツであればISPは自分で選べます。
ネットマークスのISPサービスであれば管理費に含まれるので
余計なお金がかからないということになります。
しかし、光電話やVOD(動画配信サービス)など+αのサービスを要望する場合は、
必然的にネットマークス以外のISPで契約する必要があるでしょうね。
メールとインターネットのみの利用であればネットマークスでも十分だと思いますが、
速度の話はまた別の話で、Bフレッツ(恐らく1Gbps)をPCKの住人でシェアすることになるので、
約900世帯が同時に利用すれば(実際にはあり得ないですが)遅いと感じるでしょう。
PCK内部の構成がどうなっているかは不明ですが、恐らく安いL2スイッチから各戸に
スター型で配線(100BASE-TX)され、各戸にさらに安いL2スイッチが置かれ住居内の各部屋に
スター型で配線されていると思われますので、スピードは期待できませんね。
L3スイッチで集約され、各戸に1000BASE-TorTXで配線されていればかなり違いますが。。。