結構、中古で業者に流して始末したようですね。完売って表向きで、
それに意味があるのかどうか。
いまなら、この価格でもっと条件のいい物件はありますよ。
７２８さんや７２９さんも、本当に検討されている方ならもう少し探せると思いますけど。
住民さんが検討者を装った偽物みたいですね・・・
過去にも、ここの住民さんて、そんな人が多すぎですよ。
＞もう完売ですか！残念！
７２６みたいな人が実在するのはありえないでしょう。
真剣に検討している人の台詞としては絶対にあり得ませんね。
嫌みなら理解できますが（笑）
住民さんはご自分を慰めるかのような書き込みはいい加減にしてくださいね。
私なら
コロンブス＜＜ユトリシア
だけどなあ。
↑
どちらも定価（デベの言い値）で買う物件では無いような気がします。
先々々々々々々々週号のマンションズによれば８９６戸中１９戸が売れ残り。
過去スレッドに書かれているのかもしれませんが、
マクハリタマゴって何でこんな名前付いているの？。
自宅の住所書くときもこのマクハリタマゴって書くの？。
敷地内でコンビに経営しているんですか？。
住民相手だけで経営していけるんですね、凄い！。
↑ ここ完売しています。
古い情報を書き込まないでください。
他の掲示板にも同様な書き込みばかりして暇人ですか？
マクハリタマゴは通称ですよ。サンクスはマンション住民以外の方も利用できますよ。サンクスベイエリアが経営しているらしいです。
私はミニストップとかデイリーヤマザキとか特徴のあるコンビニが良かったな。
コンビニは近所の人も結構活用してる感じです。
犬のさんぽがてら来てる人なども見かけますし。
かといって、ガラの悪い人たちはたまっていないので、なかなか使いやすい。
完売したかも知れないけど
どうして他の業者が売っているの？
遠目に見ると夜電気のついていない部屋が全体の１割くらい（？）ありそうな
感じで、部分的に寂しい趣ですよね。
実態としてけっこう空部屋は少ない内容ですね。
そうなんだ。完売はうそってこと？
TV東京系列 ガイアの夜明け（2008年10月28日放送）
緊迫！不動産不況〜金融危機がニッポンを襲う
をご覧になった方は、からくりが理解できると思います。
BSでたぶん再放送します。
完売はそんなにいやなのですか？不思議ですね
完売といってもバルク売りでしょ？
今後入居する住民の質はかなり低下する可能性有。
住み心地いいですよ。
まあ、住んでみないとわからないでしょうけど。
京葉線の駅へのアクセスはシャトルバス、路線バスがあるし、＋カルフールへ行くにはカルフールバスもある。総武線、京葉線どちらにもマンション前からバスが出てる。
しかもどちらも１０分かからず。雨でも台風でも快適。
裏には公園があり、緑豊か。
少し自転車か車で走れば、幕張の浜まで行けるし。かといって、潮風の影響は、海近のベイタウンほどない。
中庭では安全な環境で子供たちが楽しそうに遊んでるし。
土日はお父さんが中庭で子供の面倒見てる姿もちらほら・・・・。
そういうのも、中庭（公園）がすぐそばにあるからこそ、やりやすいのでは？
中古物件、買うにしても買わないにしても、実際見て納得した人だけが住めばいいのでは？
すでに完売している物件をここで話しても意味がないのでは？
住民版に移りましょう。
住民以外の方はさようなら（＾o＾）／＾＾＾＾
ここのマンション購入検討の話は、これ以降は中古板でお願いします。−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−Ｅ Ｎ Ｄ−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
ここってもう中古なの？
ここ見た目には団地だよね。住んでる人もそれなりみたい。
既に住み始めた住民さんが住みごごち良くないですよ、、とは言わないし、言えないし。
でも、高いときに出来あがちゃった物件だけに
外構や外壁とか、使ってるものも安っぽい感じがしました。
内装はもっと安っぽいものもありますよね。
ここに住んだとして一番どうかと思うのは、
おそらく住民さんは住み始めたことには気がついていなかったことだとおもうけど
住み始めてしばらくすると、無意識でベイタウンを意識してることに気がつくってこと
あとは周辺の戸建ては、開発時期は古くても敷地がかなり広かったりすることも
多少なりとも卑下しるってことが見え見えなところ。
実際に住んでみれば分かると思うけれど
バスで１０分はかなり不便ですよ。もちろん諦めれば慣れますけど
結局なにが問題かってことでは、将来、転売する場合にかなりネックになるんですよ。
正直、売りたいときに売れずに大幅な損失を覚悟で放出するか
そのままずっと永住することになる可能性もありうるってことです。
こんなところがここの感想です。
長文書いて中身がないってのは罪ですな
>752さん
あなたの言いたいことは分かりますよ。
私もここに住んでなければ外側から見る限りそう思ったかも知れません。
実際中に入ると実感してもらえると思いますが、
色付き始めた樹々に囲まれた中庭は本当に癒しの空間です。
車の通りも気にならない、住民だけに与えられた広大で安全な庭園。
夏は夕涼みに散歩に出たり
秋は友達とバーベキューしたり
コンドミニアムのように豪華なゲストルームもあるし
格安のカラオケルームや体育館で遊べてコンビニもあって大変便利。
良い所を挙げはじめたらキリがなくなりました、すいません。
でもこれだけ満足できる物件も実際希少だと思いますよ。
追伸。
自分が駅徒歩１分のタワーマンションに住んで
将来転売時も絶対安泰と言われても
住み心地がここの快適さに勝るとは思えません。
その価値が解る者だけが住まえているんです。
754さんの言うとおり！
住んでみてわかったことが多く、バスが思いのほか便利だし駅近で物騒なマンションより安心して暮らせますね。
外にでれば道も広くて海に近く緑も豊富でワクワクする気持ちになります。
皆さんが言うデメリットを逆に楽しめたりもするんですよね！
中古がでても気にしない。自分たちの価値観がそれで良ければ悔いはまったくありません。
たたき売りでもこの大多数の部屋数が完売しているのが、なによりの証拠です。
そうそう体育館とあったので思い出したのですが、実際使い心地とういうか、利用されてどうでしょうか？
検討してた頃、良いなあと思っていたのでぜひ感想をお聞きたいです。
え〜体育館があるんですか？
すごいなぁ。
ボール遊びなんかしたいお子さんにはいいでしょうね。
子供達でドッチボールとかもできるのかな、楽しそう。
バスケットとかダンダン、ドリブルとかしてもいいのかな？
体育館が有るなんて本当にビックリです。
体育館とバーベキュウは正直うらやましいです。
体育館はバスケットコート半面くらいの大きさですが、日中普段利用であいてれば無料で自由に遊べます。
卓球台などもありバスケットもドリブルがんがんできます。ただ小さい子がいると気をつけてしまいやりづらいですが。
扉が閉まっている場合は貸切予定があるので利用できません。サークル、イベントなどの貸切利用は有料となります。
数年後、この条件だと新築で今より1.5〜2千万減が相場になります。
761さんの意見はこの辺の相場を言い当てていますね。
来年当たり、その辺の価格で未入居の中古が出ますね。
間違いなく。
相手にされないと自演までするしまつの悪さ。
無意味に物件を持ち上げる住民の書き込み。
本当にしまつが悪い。
というか本当の住民はそんな恥ずかしいことしないはずなので、きっと中古販売業者だと予想します。
もう洋ナシですよ
あなた
７６０さん
体育館のご説明ありがとうございました。
色々な施設が有るマンションが有りますが、体育館付きは初めてです。
思い切り体を動かせていいですね！
ここはもう完売してしまったんですよね？中古の話が出ていますが、体育館があってバーベキューとかも出来るなんて、招待されて遊びに来た人とかも気に入ってしまい、ここの中古を待つようになるかもしれないですね〜。
個性派マンションですね！
７５８
若年の一次取得者には新築バイアスがあるから青田で夢を見させれば
簡単に売ることができる。こうした郊外駅遠ファミリー物件の問題は
中古になったとき。中古市場の買い手さんは夢なんか見ずに、利便性
とかその地域でブランド化した物件とか、記号化されたなんらか魅力
に対しお金を払う。その点、工業製品である羊かん切り田の字間取り
のファミリーマンションはきつい。駅近であれば救いもあるが。
No.761の話はマクタマの数年後の中古価格について、ということで
あれば何も驚きはない。当り前のこと。
『実際に住んでみれば分かると思うけれど
バスで１０分はかなり不便ですよ。もちろん諦めれば慣れますけど
結局なにが問題かってことでは、将来、転売する場合にかなりネックになるんですよ。
正直、売りたいときに売れずに大幅な損失を覚悟で放出するか
そのままずっと永住することになる可能性もありうるってことです。』
↑No.752が書き込んだことは、コロンブスシティに対する感想ではなく、ご自身が現在おかれている境遇なのでしょうね、恐らく…。それともライバル会社の人？どちらにしても、相当ひがまれているか恨まれているようです。なぜかわかりませんけど。
No.752の書き込みの前半は、文章がヘタすぎて解読できませんでした。まさか、お子様が迷い込んじゃった？ここはマンション購入を検討するためのスレですよ〜（＾０＾）/
↑なんか＊＊っぽくない？(笑)
変な人ですね。
No.770
釣れたな！
板がけがれるのでやめてください。
760さん
体育館のご説明ありがとうございました。
時期が少し合わずに別物件にしたのですが、一回使ってみたいな〜。
メタボ解消まではムリとしても、一汗かくにはちょうど良い感じですネ。
残念ながら知り合いがいなくて、入ることができないのですけど。。。
4LDKの中古を２０００万円で買えますか？ここの物件は。あればぜひ購入したい。。。
後半年か1年待てば2000万台にはなるでしょう。
2000万まで落ちるにはもう少し待たねばなりませんね。
えー、そんなに早く逝ってしまうんですか。ここって。
いくらなんでもそんなに安くはならないよ〜。隣のマンションだって築１０年なのに、そんなに下がっていませんよ。そんな事を書く根拠を教えて下さい。ま、なにもなく適当だろうけど（笑）
勇み足？
購入予定しています。もう少し様子を見ます。待ちます。２０００万で手放したい人がいったら、即購入。
そんな人はまだいませんよ(^_^)
狙い目としては値段ではなく、人気のあった一番街、二番街（オーシャンサイド）の七階以上（海が見える）の４ＬＤＫの部屋じゃないでしか？新築購入価格とそんなには変わらないけど。日当たり抜群で羨ましいですよ。
778さん
それはまだ今は無理かもしれませんが、
マクタマの実力は、
下記のマンションと良い勝負でしょう。
ライオンズマンション幕張本郷第三
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目
総武・中央緩行線幕張本郷 徒歩11分
2,200万円 67.31m2 3ＬＤK 1999年1月
日神パレステージ海浜幕張
千葉県千葉市美浜区浜田１丁目
総武・中央緩行線幕張本郷 徒歩19分
京葉線海浜幕張 徒歩19分
2,280万円 69.11m2 3ＬＤＫ 1999年7月
ライオンズ幕張セントパークス
千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目
総武・中央緩行線幕張本郷 徒歩16分
2,450万円 65.37m2 3ＬＤＫ 2006年5月
ダイアパレス幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目
総武・中央緩行線幕張本郷 徒歩12分
2,600万円 67.2m2 3ＬＤＫ 2004年3月
ダイアパレス幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目
総武・中央緩行線幕張本郷 徒歩12分
京成電鉄千葉線京成幕張本郷 徒歩12分
2,670万円 68.9m2 2ＬＤＫ 2004年３月
ダイアパレス幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目
総武・中央緩行線幕張本郷 徒歩12分
京成電鉄千葉線京成幕張本郷 徒歩12分
2,850万円 73.5m2 3ＬＤＫ 2004年3月
グランヒルシティ ミレナ
千葉県習志野市屋敷４丁目
総武・中央緩行線幕張本郷 バス10分 徒歩3分
2,880万円 81.28m2 3ＬＤＫ 2007年3月
ステラガーデン幕張
千葉県千葉市美浜区幕張西４丁目
京葉線海浜幕張 徒歩2
総武・中央緩行線幕張 徒歩20分
2,850万円 70.67m2 3ＬＤＫ 2007年７月
すべて三井のリハウスより
これらも後1年ぐらいすれば、不況のため2割ぐらい下がりますから、
もう少し待っていてください。
780さん、
情報ありがとうございます。
２-３年を経たないと２０００万前半はやはり無理のようですね。
参考させていただきます。
うん〜なるほど。
結構いい値がついているんだね。
市場は動いてるのかな？
少し前に見かけたお隣のマンションの中古は、築１０年、８０平米位で２７００万位でしたけど。
築１０年でその値段がでるんだから、マクタマはまだまだ２０００万なんて出ませんよ。
路線バスがマンションの前を走るようになったので、交通手段はどっちの駅にも出やすくなり、アクセスは格段に良くなりましたよ。
プラス、海浜幕張方面行は、シャトルバス、カルフールバスもありますから。
正直な感想、実際に住んでみて、住み心地もいいですよ。
相手にする必要ないでしょう。
便所の落書き以下ですよ。
784
短文いたちっぺは
君の得意技だろうけど、
便所の落書き以下だと言う根拠を示すことが出来れば、
根拠を示したください。
↑
落書きはやめましょう
７８３さんへ
中古は初めの価格はだいぶふっかけるものですよ。（経験者）
あなたの言う２７００万円ってのは実際に売れた金額ですか。
違いますよね、実際の売値は表に出てこないですから。
その２７００万円の物件が、実際にはいくらで売れたかが問題なんです。
中古は値引きが当たり前なんです。物件によりますが、ミリオン単位の値引きが
常識です。
まあマクタマの中古は、お隣の築１０年よりは高いでしょうけどね。
もう一つ、待つ理由。
昨日ニュースでやっていた日本の版サブプライムを忘れていはいけない。
別にここだけの問題ではないけど、
住宅購入は
・年収の5倍以内
・ローンの支払いは収入の１５％以内
・頭金は2割以上
という基本を無視して、家賃より安いと言うデベが言う短期金利をえさに
不動産ブームにのって安易に購入した層が非常に多い。
金利が上がったり、不況で収入が減ったら、ローンを払えない人の物件が
中古市場に出回って、一挙に価格が暴落。
なんてことがあるかも。
ここも、一年前に隣の商談ブースで頭金ゼロで買っていった若夫婦がいたが、
この不況下かれらはローンの支払い大丈夫だろうか。
これから少し待てば、破綻した人の物件が一杯出るので、いま少しの辛抱を。
お金を持っている人は。
７８６
また短文いたちっぺ。
まともな文章が書けないのですか。
中古は金利がたかいんだよ。知ってる？？
こんなマンスレあらすなよ・・可愛そうに。単文いたちっぺ。は、面白いから貰って使うよ。
いたちっぺってどこかでも見かけたな、ボキャ少なくて色んなとこで使っちゃうんだね〜きっと。
今時いたちっぺって(笑)
いたちのさいごっぺ？
カトちゃんぺよりも古いね。
はいはい ご苦労さん
いたちっぺ＝資産の下がりそうなマンションスレではしゃいでるヤツじゃね？
>資産の下がりそうなマンションスレではしゃいでるヤツじゃね？
↑
それはおれだ。
一緒にするな、いたちっぺ。
７９５＝いたちっぺでしょ。
くさいからよそに行って。
いたちっぺは女性じゃない？
かもね。
変なのが住み着いちゃったようですね。
↑
そんなあなたも同類と思われ・・・いたちっぺ。
私はマクタマに住んでいる住民です。
駐車場に停めたままにしていた愛車に、一週間ぶりに乗ろうとしたら、
車体の左側前方に擦れたような、かなりのキズがついていました。
一週間前には無かったキズです。
私の駐車スペースの左隣は、なぜか来客用として使われており、
車の出入りが激しく、私には相手を特定できません。
管理組合に問い合わせてみましたが、何の責任も取れないし、
一切対応出来ないとの返事でした。
元々こんなものですか？
修理費用の見積もりが出ましたが、約12万円です。
こういう状況に詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイスをお願いします。
自分も同じ経験があります。管理組合が加入している保険は適応しないとのこと。そのまま１０年近く乗っています。あきらめて修理するか、放置しましょう。
うちは防犯カメラの映像から、当て逃げ犯を特定させて弁償させたことがあります。
防犯カメラの映らない場所だと難しいでしょうね。
十円チョップは一般的には保険で対応出来ますよ。
ちょっと教えてください。
マクハリタマゴ、コロンブスシティ、いくつか中古で売り出されているようですが、
中古での売り出し価格は新築販売時の価格と比較してどの程度の差があるのでしょうか？
ある程度、安くなっているのでしょうか。とすれば、買い得でしょうか？
買わない方がいいでしょ。
価格はほとんど変わってないと思われます。
どのくらいの価格なのですか？具体的には
前に入ってたチラシより。
オーシャンサイド１３Ｆ
８０．３４㎡ ３ＬＤＫ
価格 ３，４８０万円
もう売れたかな？
皆さんこの時期の窓ガラスの結露はどうですか？以前住んでた賃貸マンションは窓ガラスの結露が凄くてカーテンや窓枠にカビが発生して凄かったので、オプションで窓ガラスをペアガラスにしました。サッシの金属部分は結露してますが今のところ窓ガラスは結露しません。やはりペアガラスの効果はあったのでしょうか？
この季節、団地風のマンションのベランダにイルミネーションが
飾られているのは、どうもしょぼくて淋しい感じがしないでもない。
まぁそれはいいとして。
ここの住民さんの年収ってどのクラスの人が多いの？
↑そんな事聞いてどうするんですか？？４０００万円前後の価格ですから年収８００万前後ないと余裕ある生活は出来ないのではないですか？
こんなマンション住みたくない・
なぜですか？
どうしても・・
住みたくないなら住まなければいいだけのこと。
ここ住み心地いいのにね。
そんな事掲示板に書き込んで、意味があるの？
マクタマはもう完売したのだから、この板はもう意味無いのでは？
まぁこれから中古物件が出たりしたら、それを検討する人が検索して参考にするでしょうね。
外から見ても良いと思うよ。
便利なら尚更良いですけどね。
購入を検討しています。
高層階も低層階も広さもいろいろと検討ができそうなほど、いくつか物件が出ていますが、
なぜこんな新しい物件で既にいくつも中古物件が出ているのか…と少し不安でもあります。
眺めも良く、立地や価格ではほぼ自分の条件通りなので、ここの新築を手放してしまう理由をご存知の方いたら教えて下さい。
イトーヨーカ堂にマンションバスが停まりますよね？乗車待ちしてる住民もバスもかな〜り邪魔
14号は今、歩道工事してるでしょ？
ただでさえ狭くなってて危ないのに、あんな所で待つのはいかがなものかと。
駐輪場出入する車、歩行者、自転車乗ってる者の事考えてね
店に了解とって停めてるのかな？
昔から住んでるものとしては、あんな場所にバス停めるなんて理解出来ないね
文句があるなら店と管理組合にお電話どうぞ。 わたしはただの通りすがりですが。
店は関係ないだろ
陸の孤島じゃないんですか
中古が安くてもいやですね
暗い雰囲気だし
完売しているのにこのスレが伸び続けるのには驚き。
よほどコロンブスタマゴにあこがれている人たちがいるんだな。
以前に書き込んだ者です。
マクハリタマゴの中古（新古？）物件見させていただきました。
部屋は日当たりや眺めは良いのですが、騒音がかなりするのと、確かに中庭（？）の雰囲気がちょっぴり暗くは感じました。皆さん楽しく暮らしてらっしゃるとは思うのですが、いろいろと気になり買物もちょっと不便な場所なので、他の駅寄りの物件に決めました。
書き込み参考になりました。どうもありがとうございました！
８２６さん、何番街の物件をみたんでしょうか？
建物は複数棟ありますから、騒音が気になる棟とそうでない棟があるかもしれませんね。
買物は、カルフールバスがマンション前を 1時間に何本か通って停まるので不便というより、逆に便利ですよ。
まあ、実際住んでみないとわからないかもしれませんね。
買い物にバスで行くことこそが不便だろ
そっか～！
バスで買物に行くことって不便だったんだ！
マクタマに住んで１年、本郷にもバスですぐ行けるようになって
土日の買物もカルフールバスで行けるようになって
なんて便利なんだ～！！って思ってました（＾＾；）
ここに住んでると快適で外に出て行かなくなるもので…。
外が木枯らしピューピューの時でも
中庭はポカポカあったかくて気持ちいいんですよ。
もうすぐ桜も咲くでしょう♪
>８２８さんへ
バスで買物に行く！
普通なら自転車で５分程度で行けますよ。でもシャトルバスがあるから利用するのよ！
シャトルバスの無いマンションに住んでいる方々は自転車で雨の日も風の日も行かなければならないのでしょうね。
シャトルバスのお陰でドアtoドアで買物を楽しめます。
程よくショッピンセンターから離れているから静かで快適ですよ。
以前は駅から徒歩３分 ショッピングセンターから徒歩２分の場所に住んでいましたが、土曜・日曜・祝祭日などはうるさくて窓を開ける事さえ苦痛だったので・・
コロンブスは買うときも躊躇しませんでしたが・・・
住んでみて、より一層 快適感を味わっています。
そこまで頑張って言っちゃうと、逆効果的な感じが…。
住むのも住まないのも個人個人価値観が違うのですから、落ち着いていきましょう。
まあ、快適さと便利さは実際住んでみて感じるってもんで、ここで力説しても、
無理しちゃって・・・みたいなとられ方しちゃうんですよね、残念ながら。
でも、雨の日も、風の日も、台風の日も、雪の日も、バスでマンション前から駅まで行けるってホント便利です。
バスなんていずれ無くなる
資産価値はすでに半分以下
そう思う人は、駅前物件を買えばいい。
他人ですみませんが、シャトルバスは最初の数年は運行が約束されていますが、継続更新はそのときに考える。
だったと思います。
バス会社だって利益になるかどうか分からないし。
もしも将来、マンション側の100％負担ということにもなりかねない可能性はありますよね。
購入は見送ったのですが、その後はいかがでしょうか。
>820さん
私の友人は、引越して２ヶ月で、旦那さんの海外転勤が決まってしまい、賃貸に出すか売るか迷ってましたが５年は帰ってこれないとのことで手放しを決めたようです。
そーゆー仕事が理由の方も、これだけ世帯があると数人出てもおかしくないのではないでしょうか★
マンションのシャトルバスに頼らなくても
海浜幕張も本郷も京成バスに乗れば１０分で行ける。
雨の日もエントランスで待ってれば目の前に止まる。
前の家は駅まで１０分濡れながら歩いて行ってたので
こっちの方が断然便利ですね～☆
それにしても1年で10件も空き家になるなんて、世の中不景気だな。
バスもいつまで運行してくれるんだか少し心配にはなる。
今は変更廃止予定はないけどな。
８９６戸のうち１０戸が空いてるという状態は、
９０戸規模のマンションで１軒空き家になってるということですね。
それって少ないんじゃ？
もっと空いてない？
賃貸じゃないんだから新築分譲にしては多いのかも。。
すみません、シャトルバスは混みますか？
８９６世帯もあって、これだけ売れてるってのも、凄いね
質問に答えていただけなかったので一応また書いておきます。
シャトルバスは混みますか？
妊婦なので買い物時間に座れるかどうか気になりましたのでどなたかお返事くださると嬉しいです。
座れますよ。席が空いてない時でも、小さなお子さんを、お連れの方に席を譲っている姿を何度か見かけた事もあります。
運転手さんも、とても優しくお子さんが居る方には素敵なマンションだと思います。
ここってまだ新築なんでしょうか？先月に拝見しましたが、やたら古い？印象と暗い感じがしました。幕張と言う土地で所有権のマンションはかなり検討の余地があると思い見に行きましたが、何故かドンヨリした気持ちになってしまいました。
完売しましたので今売りにでているのは中古です。
なので既に板違いなのです。
必死なのは解りますが…。
844さん。
混んでても譲ってくれる雰囲気はあるということですね。
確かに同じマンションの人同士ですから見て見ぬふりはしないですものね。
お返事ありがとうございました。
住民板の最新版がなくなっちゃった？？
No.828
それじゃあ、比較から外せばいいだろう？ 買物も車で行けばいいだけじゃないの そもそも、駅近の物件を買えないからこの辺を比較してんじゃないの？金もないくせに文句ばっかり言ってんじゃないよ ボンビー
何で今頃投稿？
ボンビーの買ったことに今頃後悔して気がつくのが遅い野郎だからさ
Columbuscityに引っ越してきて1年が過ぎましたが、とても快適なマンションだと思います。
居住者の方どうしが挨拶しあうのも、とても素敵なことだと思います。
子供もいなく二人で住んでいますが、幸せです。
便も良く、悪くないですよ、、
将来、子供も楽しみです。
最初は駅から遠く躊躇しましたが、
全然気になりません。
僕にとっては 至れり尽くせりです。
休みの日、中庭でボーっと遊ぶ子供たちを見てもなごみます、渋谷に通ってますが、家のかドアーを開けて、会社のドアーを開けるのに、ピッタシ1時間(バスの時間も入れて)です。
一時間で渋谷？？絶対に着かないでしょうよ！！
868
乗り継ぎ上手くいけば可能な話
新木場から渋谷まで行けるし、他にも色々ルートはあるんだよ
地方出身で知らないかな？
あくまで、通勤時間や、乗り継ぎが良ければの話ね。
思いの他京葉線は使いにくく、日中は本数も少ない。
バスも、本数少ないよ。
計算して効率良く動かなかったら、一時間で行けるとこなんて限られるよ。
駅からの遠さが気にならないなんて、それこそ田舎者なんでしょう。
下げヨロ
あと、終了スレで釣られて遊ばれてんのいい加減気付いて。
渋谷駅まで一時間？エキスパートで見ればそんなわけないのがわかるでしょう。
下げヨロってなんですか？
もうここの物件は新築スレじゃなくていいんじゃない。
だ〜か〜ら〜渋谷まで一時間あれば着くって
880さん、
渋谷まで一時間で行く方法を教えて下さい。ドアツードアで。具体的に、玄関出発時間、駅到着時間、電車時間、乗り換え駅がどこで何時何分、最終的に渋谷に何時何分到着、って。
私にはドアツードアで渋谷まで一時間で行く方法は想像つきません。
↑
何時何分 何時何分って
小学生みたい
面白い
ドアツードアで渋谷まで一時間で行く方法はありません。以上。
あの殺風景な公園走って、
なにもない駅前だからダッシュ、
1時間に数本も無い快速に駆け込み乗車、
都内のくせにたった2箇所しかない新木場の階段前で駆け下りて、待ち時間無しで、りんかい線
渋谷行くのにわざわざ余計な料金払ってJRに戻るルートならOK。
やっぱりここは、867さんに回答していただきましょう。「家のドアーを開けて、会社のドアーを開けるのに、ピッタシ1時間(バスの時間も入れて)です。 」の方法。具体的に。
初めまして。
４棟の11階に住んでいるものですが、携帯の電波がとても悪く、困っています。
auを使っているのですが。。。
別の会社の携帯に変えれば改善するのでしょうか？
皆様のお宅は、携帯、つながりますか？
コンビニ前なら AUでもOKだじょ
au への苦情は au に。
こちらのサイトに住所と連絡先を登録して『回答を希望：する』と書きこむと
４８時間以内に電波受信状況を確認するための調査員を手配してくれるハズ。
http://www.au.kddi.com/service_area/minna/index.html
アドバイスをありがとうございます！
早速、auさんに問い合わせてみます。
今年もクリスマスイルミネーションが綺麗ですね。
リムジンバスで夜帰ってくると心がワクワクします。
１Ｆのお庭で飾られてる方も、子供たちが喜んで見てます。ありがとう。
本当にイルミネーション、とってもきれいで嬉しいです。
ご尽力くださった方々、ありがとうございます！！
ただ、これはものすごく個人的なわがままなのですが、
あのでっかいサンタさんバルーンは、ちょっと興ざめ？？
小さなお子さんは絶対に喜ぶでしょうから、これでいいのよ。。。とおもいつつ、
たとえば夫婦が、日常の中の極短い時間で、デート気分を味わえるような
シックな雰囲気にまとめるのもいいのでは。。。と感じたりもします。
いろいろなところで、このマンションが全体的に、
”子供中心”、”小さいお子さんのいるご家庭中心”
に感じられることがたまにあるんですよね。。。
でもでも、地域ってそんなものなのかな。
ぶつぶつ言って、スミマセン。
44分バス、55分海浜幕張発、17分新木場発、永田町35分ＯＲ37分発渋谷42分着ＯＲ44分着です。
横浜の東神奈川にもワンルームマンションを持ってますが（駅まで40秒くらいの駅前です）渋谷まで45分くらいで着きますが、
ただ、ほぼ絶対に座れず、千葉のほうが京葉の22分を除けば、ほぼ座って寝て行けるので、千葉のほうが通勤は楽です。
細かいようですが、44分のバスに乗るには玄関を40分くらいに出ないといけないのでは？ エレベータ待ちもあるし。
そして渋谷駅に42分に着いたとしても、ホームからオフィスの机に着くまでに5分くらいはかかるのでは？
現実的には、玄関を40分に出て、オフィスに47分着って言うのが妥当かと。
だいいち、その経路で検索すると、海浜幕張6:55発、渋谷着7:51っのがほぼベストでは？ 海浜幕張からで、すでに一時間かかってるし、、、
893さんの通りでした、ただ部屋からバス停が近いので、結構ギリギリにでます。
また、乗換の時だけはダッシュです、永田町はそんなに急ぎませんが、本当に44分にはつきますよ。
乗換案内では、乗り継ぎの時間をとってますから。
ただ、東神奈川は、歩いて行けると思うと ギリギリに出てしまい 走って駅 、はぁはぁ 言いながら混雑電車で渋谷まで 座れないと思うとゲンナリして 朝 会社に着いた時点でかなり疲れます、千葉は大変に楽ですよ。
結局、ドアツードアで一時間は言い過ぎでしたね。
一時間は嘘だろうと静観していましたが満更じゃないですね。
とやかく言う人はいますが私は感心しました。
でも、完売ＭＳなんで下げでお願いします。
ネーミングがいね
豊砂の空き地にイオンモールが出来ますが、コストコより高くて幅広い巨大な建物だそうです。海や球場や花火が遮られるかもしれません。
また古いスレを上げたもんだ。
アクアか幕張タマゴか検討中です。
皆さんの意見聞かせてください(^^)
パフィーをイメージキャラで起用したマンションだけあるね
皆さんその後どうですか？
はじめまして。
新築からずっと住んでいるものです。
この幕張の街に来て、このマンションに来て、私は素敵な方々にたくさん出会いました。
ベイタウンにしようか悩みましたが、私はこちらで正解でした。ここのお母様たちの輪が温かく、地震の時も見ず知らずなのに、助け合い、声かけあい、父親達がほとんど仕事でいないなかでしたが、気持ちが安らぎました。管理やお掃除のスタッフの皆様も本当にいい方ばかりです。私は、将来、子供達が巣立ったら、母仲間で楽しみゆっくり過ごすことを楽しみにしています。
しかし、一点…管理組合の経営が不安です。本当に必要経費⁇皆さんから集めたお金なのに正しい使い方？、腐っている？、というような噂を最近住民多方面からよく耳にします。それだけが不安です。
近くにスーパー出来るから便利になりますね
イオン開店で道路状況どうですか？
コストコにはスイスイ行けますか？
全然だめ。
大渋滞。
南船橋みたいになってきた。
ありがとうございます。当分だめか
幕張西６丁目から高速道路の下を地下通路でつなげて、
地上へ出たら、京葉車両センターの上を跨線橋を掛けて繋ぐ
歩行者専用道路を作れば、イオンモールまで10分以内で着ける。
たらればはいいです。今更何を期待してるんでしょうか？
6000万でここを購入したと豪語していた○さん、お元気ですか？
快適ですか？
入居開始時から住んでいますが…警備員の質が悪いと度々感じます。何人もいますので全員ではありませんが子供に対して威圧的な物の言い方する人も中にはいてビックリです！高い管理費から雇ってるんだから もう少しスタッフ教育を徹底して欲しいです。そこまで出来ないと言うのなら せめて人柄重視で置いて欲しいですね。こちらからお話に行っても一方的に話を切り上げオフィスに戻る！おかしいですよね、こんなのって。
通勤面がどうしても引っかかってしまいますね。
既に現在、中古マンションで３LDKクラスが３０００万円弱で売りに出されています。
やはり立地的には、長く住むエリアではないのでしょうかね。
マンションの環境は、良いと思いますが。
イオン、今は落ち着いてきたでしょうか。
幕張はイオン本社もあったので、大型ショッピングモールを作るのも便利だったんでしょう。
今は、中古マンションが2680万円で出ているようです。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FISQZA21/?sid=011g5b10801300...
幕張はIBM本社もあるとか。（聞いた話ですが・・・）
千葉県内にはアマゾンの大型物流センターもあるようです。
このあたりに勤務しているのなら、買いなのかもと思います。
車通勤できるならね。
駅から遠すぎ。
コストコもそういえば幕張でしたね。
かなり前に行ったきりで、あまり利用できていませんでしたが。
会員の方は、どうやって使い分けをしていますか？
ベーグルやピザ、鶏肉などひととおりは試しましたが、1年経過したので、そのまま会員登録抹消になってしまっています。
駅から遠いし、周りが殺風景すぎる。
こういう大型マンションで駅から遠いとリセール厳しいですね。
永住目的で検討するならいいですが。
中古マンションで売りにでても買手がつかないのではないでしょうか。
中古の場合は、規模の大きさや共用施設のメリットなどは、全く評価されないようです。
年取ったら行政やら医療やら商業やらが揃ってる街の駅前がいいよ
何するにしても海浜幕張は大袈裟になるし金持ち気取りで見栄を張って生活するのは疲れるわ
そうですか。年を取ったら利便性重視がいいですか。
夢ではほどほどの田舎で静かにのびのびと、なんて想像していましたけど、
よくよく考えると用事のある場所に行きやすいのが一番かもしれませんね。
車を運転するのも、乗り物に乗るのも、歩くのも億劫になっていくのだろうから。
便利で雑然としすぎず、自然もそこそこあってという環境だと理想的ですかね。
そんな場所、あるのやら。
通勤に朝夕リムジンバス利用してますが、コロンブス専用だからかマナーの悪い人多いですね。まず朝のエントランス、園ママ集団お喋りが煩い。バスの中でも話し声が煩いのは大抵子供連れの主婦。本当うるせーよ！通勤時の僅かな時間をゆっくり過ごしたいのに煩いお喋りやめて！
924さん、お気の毒です。
ママたちがシーン･･･としている様子を思い浮かべると、とっても不自然で気持ち悪いです。
でも、他の方たちも乗っていることを考えて行動してほしいともおもいます。
子供たちの教育にも影響しますし、マナーは守らないと。
だんだんに小さいお子さんも成長して、減っていくのだろうとおもいますが。
ピアノの音がうるさいんだが、コロンブスシティにはピアノについて決まりは無かったかな？先日も夕方聞こえてきたけど、マンション等の集合住宅ではヘッドホン付けて迷惑掛からないようにするのが常識ではないか。日中だから良いと思ってるのかも知れないが、交代勤務で昼間寝てる住人もいる事を理解しろ。
ここは無いわ。
イオンの駅開業してこっち側に乗り口できれば徒歩圏内ですかね？
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ポケモンgo配信当時は中庭に２ヶ所ストップあったよね？なんで消えちゃったんだろう～
ピアノの音が聞こえるんですが住人の皆さんは気になりませんか？時間に関わらずマンションでのピアノは迷惑だと思います。こう言う苦情はフロントに言えば良いのかな？でもどのお宅か特定出来ていないので曖昧になっちゃうけど。因みに場所は一番大きなゴミ捨て場のある側のゲートから入って来た時に聞こえたので そちらに近い方だと思います。
このマンション気に入りました
売却希望します
