千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-08-19 21:34:52

幕張ベイタウン パティオス19番街についての情報を希望しています。
すぐ近くに、アクア・コーストも出来るので迷っています。

物件データ:
所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬2-23
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩18分
   京葉線 「海浜幕張」駅 バス5分 「ミラリオ」バス停から 徒歩1分 (マリンルート)
価格:未定
間取:3LDK-4LDK
面積:80.46平米-108.38平米



売主:野村不動産 JFE都市開発 MID都市開発 住友商事 東方興業
施工:前田建設工業

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/幕張ベイタウン パティオス19番街

[スレ作成日時]2009-03-15 19:53:00

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幕張ベイタウン パティオス19番街口コミ掲示板・評判

  1. 221 周辺住民さん

    >>219

    発言 212 で引用されている資料 (幕張海浜公園のスーパー防犯灯設置事業の事業評価書) の10ページ目は読んだ?

  2. 222 匿名さん

    …意外と犯罪率が多い街?
    ベイタウン外から来る若いもんは、バイクで移動してくるんでしょうかね?
    暴走族も夜中に奇声をあげる若者も苦手だわー。
    公園内で、若い人にしか聞こえないモスキート音を大音量で流して欲しい。
    足立区の公園で実験的にとりつけたものの、相変わらずトイレが
    破壊されちゃったけど(笑)。

    ベイタウンはとにかく外観が美しく、サービスも行き届いていて
    イメージが良い街ですが、こういった治安の悪さや
    路上駐車などのモラル低下など、結構問題を抱えているのかな、と思いました。

  3. 223 匿名さん

    >221
    あ、読んでませんでしたよ。
    こういうのは苦手なもので。
    聞いたことがないと書いたのは、読んで字のごとくで私が聞いたことないだけの話ですので、悪しからず。


    ここのところの投稿を読んでいて思うのですが、何だかいたずらに不安をあおっているだけのような気がします。

    >犯罪発生マップ
    >交通事故発生マップ
    >不審者情報マップ
    >千葉西警察署>管内犯罪発生状況表

    こういう情報が出てくること自体は、知っていた方が良いと思いますので歓迎ですが、なんだかそれに終始してしまうと、逆に競合している他の業者が書いているんじゃないかと勘ぐってしまいます。

  4. 224 ご近所さん

    222さん

    さすがに暴走族がくるような事はありませんよ(^^;

    ただ、高校生前後の粋がっていたい年頃のあんちゃんが時に公園で吠えているってレベルです。

    もし、ベイタウン内のあんちゃんがそれやったら、すぐにどこのマンションの誰それさんがとなりますから
    必然的に外部から遠出してくるあんちゃんに限られるという理屈です。

    決して治安は悪くないですよ。

    夜通し、街中は明るいしね。

    11時過ぎにでも女性一人でランニングしている方をよく見かけます。

    少なくとも私が以前住んでいた津田沼駅周辺よりはずーーーっと安全です。

  5. 225 通りすがりの住民さん

    >224さん

    珍走団は、普通に出没してますよ@海沿いの道路。
    集団で低速走行して渋滞を巻き起こす事も月に一回くらいのペースであるし。
    同じ道路で毎日のようにネズミ捕りに励んでる白バイには、そういう時にこそ取り締まってもらいたいけど・・・役立たず。

    津田沼周辺と比べば治安はいいかもしれませんが、駅からの途中の公園が夜間物騒なことは周知の事実。
    ベイタウン内も、中学-高校生のグループが各マンションから消火器を奪ったり、小学校のガラスが割られたり、不審火が毎月のようにあったり…。それなりの問題は抱えてます。

    地域の安全は、住民が注意して守っていかなければ為しえません。

    ということで『安全安全』と言ってる方は、もう少し現実に目を向けて地域の安全の為に気を配ってみてください。『知ってるつもりの無関心』が一番、性質が悪いです。

  6. 226 匿名さん

    いやいやベイタウンも津田沼も、○○族で有名な国道16号沿線(八千代より北ね)よりか全然マシ!

  7. 227 ご近所さん

    225さん

    そうなんですか?

    私はベイタウン内でも北の方に住んでいるせいか本当に知りませんでした。

    爆音なんかも全く聞こえないし。。。

    思い起こせば幕張がまだ田んぼ時代であったころ、ゼロヨン族が全盛でしたが
    今ではそうした輩も一向に見かけないと安心していました。

    実際はチガウのですね。

  8. 228 匿名さん

    > 地域の安全は、住民が注意して守っていかなければ為しえません。

    確かにそのとおりだなと思います。
    ベイタウンの自治会連合会のウェブサイトを見ていると、ベイタウンの住民がまとまりあって、とてもしっかりとした自治会組織が出来上がっているのかなという印象を受けました。
    過去の議事録を見ていると、子供たちを不審者から守るための防犯パトロールについての話題もありましたが、現在、住民によるパトロールなどは実施されているのでしょうか。
    やはり治安の問題はもっとも気になるところです。

  9. 229 匿名さん

    入居予定者専用はこちら。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55902/

  10. 230 購入検討中さん

    ここの売れ行きは最近どうですか。

    幕張界隈で色々と見て回っているるのですが、あちらが立てばこちらが立たずで決めかねてしまってます。ここも気にはなっているのですが、次の一歩が踏み出せないです。

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  12. 231 匿名さん

    街並みは整備もされていますし綺麗です。ママたちのお子さんへの期待から競争が激しくて、競争が苦手な方は止めたほうが良いですよ。

  13. 232 近所をよく知る人

    >>230

    10月27日の朝日新聞によると、全150戸のうち既に116戸が売り出され、
    約8割が契約を終えたか相談中とのことです。
    http://mytown.asahi.com/chiba/newslist.php?d_id=1200076

  14. 233 匿名さん

    >>231さん

    そうなんですよね、なんだか子どもをダシにした見栄の張り合いみたいなことになりそうで
    そういう競争意識は苦手だからちょっと尻込みしちゃうんですよね・・・


    >>232さん

    記事読みました。
    売れ行き云々より、年齢層に偏りがあるが故の今後の懸念事項に関心が湧きました。
    どこのマンションもそうでしょうが、ここは街区全体の問題になりますしね・・・
    あと「京葉線を挟んで北側にある文教地区」が今後どんな展開を見せるのかが
    気になりました。
    これから住宅地として開発されるのなら、どんな計画になるんでしょうね。

  15. 234 匿名さん

    ベイタウンのママたちの異常なライバル意識にはホントに引きます。自分の学歴を棚にあげて子供に期待したり、旦那の勤務先や学歴まで自慢げに話したりするので、凄く不思議。

  16. 235 匿名さん

    優秀なママとパパが、多いからかもしれませんが、本当に異常ですよね。我が家の場合は親子共々、精神的に本当に大変でした。他の地域の方がずっと楽で子供も伸びるってこともありますよ。

  17. 236 匿名さん

    ママたちのライバル意識って本当に怖いですよね
    ベイタウンは千葉の高所得者が集まっているらしいので色々な意味で経済力がないと
    ちょっとつらいかもしれないですね
    外車の人が多いのも少し納得です

    中学も私立へ進学する子が結構多いです

    なんか一生こんな状態が続くのかと思うと体力いりますよね
    もちろん、そんなの気にしないという方には全く問題ないことかもしれませんが

    あと、小さいお子さんがいる方には、幼稚園が少ないので不便かもしれないです
    でもそのうちエリート幼稚園なるものができたりするかもしれないですよね

  18. 237 周辺住民さん

    >234、235、236

    だから何なの?
    そんなに大変なら、マンションを買わなければいいだけの話ですよね?
    「あらぁ~大変ですわねぇ~」
    って言ってもらいたいのでしょうか??

    周りに流されてしまうような方々は、どこに住んでも結局同じような悩みを抱えますよ。

  19. 238 匿名さん

    237さん
    別にお受験を否定するつもりはないけど。夢破れたママ達がどうなってしまうのかちょっと怖かっただけ。お気を悪くされたみたいでごめんなさいね。

  20. 239 匿名さん

    まぁでも、教育に熱心なことは良いことだと思いますよ。
    ここ10何年のゆとり教育が今の若い人たちを生んでいると思うと
    子供に好き勝手やらせるのも問題があると思います。

    昔のように受験戦争と言われるまで一本槍になることもないとしても。

  21. 240 匿名さん

    教育熱心? 塾に通わせたり、習い事にいくつも通わせたりするのが教育? マンションのラウンジでテーブルに足を乗せて、お菓子を食べ散らかしながら、友達と会話もせず、ゲームに夢中になっている子供を大量に生み出していますが。そんな姿を見るたびにぞっとします。ベイタウンだけではないとは思いますが。

  22. 241 ご近所さん

    241さん

    同感だね。

    近所の公園でDS片手にずっと下を向いたまま黙々とゲームに現を抜かしているがきんちょ
    見ていると、ひきます。

    マンション一階にある塾の灯りが煌々と夜遅くまでついている様は決して教育熱心な街と
    いうより経済的余裕があるのを良いことに教育を放棄している親の怠慢としか見えてこない。

    昼間、旦那が仕事中にこじゃれた格好してフレンチ屋でセレブ気取りでお茶しているおばさん
    連中見ていると吐き気がします。

    今は子供が小さく気に入っているから良いけども、長く住みたい街じゃないな。

  23. 242 匿名さん

    教育熱心なお母さんとひとくくりに言っても、いろんなお母さんがいると思いますよ。塾や習い事に行かせておけば大丈夫と、子供を塾任せにして安心している方もいるでしょうし、お子さんに寄り添って一緒に勉強しようという姿勢の方もいるでしょうし。自然と同じような価値観のお母さんたちで仲良くなっていくんじゃないのかな。

    子供のしつけに関しては、このあたりのマンションだけの話じゃないですよね。ウチにもDSに夢中な息子がいるので、ちょっと耳がイタイです。

  24. 243 匿名さん

    >塾に通わせたり、習い事にいくつも通わせたりするのが教育?

    塾に通わせず、習い事にも通わせない子供よりは、良い教育だと思いますよ。
    教育はやりすると悪いだけであって、子供に対して多少の干渉なり、自由を奪うことは必要と思います。

    好き勝手に放置していると、それこそ

    >マンションのラウンジでテーブルに足を乗せて、お菓子を食べ散らかしながら、友達と会話もせず、ゲームに夢中

    な子が大量発生します。

  25. 244 ご近所さん

    確かに育児放棄がDSッ子の大量発生に繋がっていると思いますよ。(笑

    うちも例外じゃないのですけどね。。。

    もっと自然が欲しい街だな。

    綺麗だけども所詮、人工的なものだから「植えた緑」でないものがココにいると恋しくなります。

  26. 245 匿名さん

    花見川をずっと上流までサイクリングに行くと楽しいですよ。30分も行くと、ここはどこ?という雑木林とジャリ道とゆったり流れる河の風景がでてきます。

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  28. 246 ビギナーさん

    なんだか・・・書き込みされている19番街のご近所さんや周辺住民さんは乱暴な感じがします。この掲示板って「19番街ってどうですか?」という書き込みから始まったようですが、周辺住民さんたちのバトルの場になってるみたい(笑)荒れているのはベイタウンではなくて、あなたの心だと思います。他人の暮らしがそんなに気になりますか?やり場のない怒りや不満を誰かにぶつけたくて仕方がないみたい。どこに住んでも、だれがどんな生活をしていても、自分の生活に満足できれば、それでいいじゃないですか・・・自分を基準にして、「いけすかねえ」は気持ちのいいものではありませんよ。あなた自身がかわいそうです。書き込みいろいろ読みましたが、総合すると、どこに住んでも、問題は0ではないし、価値観も違うので、ある時点で自分が納得できればいいのでは?良し悪しは自分の心で決めればいいと思うのです。乱暴な周辺住民さん、あなたが購入するわけではないのでしょうから、頻繁に掲示板を見てイライラすることないと思いますよ。

  29. 247 ご近所さん

    246さん

    この物件を購入する意志ある方にとっては結構、有用な情報があると思いますがね?

    リテラシーという言葉を貴方はご存知ですか?

    もし知らないようでしたらお勉強なさって下さい。

    ベイタウンは高学歴家庭が多いようですしね(笑

  30. 248 40代後半ですが・・・ビギナーさん

    246byビギナーです
    247ご近所さん・・・もう、やめましょうよ・・・悲しすぎますよ。今度は学歴自慢のバトルになっちゃいますよ。後に引けないのでしょうけれど、勇気をだして!もう、やめましょうね。あなた自身のことではないので、有用な情報?はありがとうございます!でもこれ以上ご自分を燃え上がらせなくてもいいんですよ。わたしは、あなたのようなご近所さんがいらっしゃっても、気に入れば物件を買うと思いますよ。あなたが攻撃的な書き込みをする方であっても、会話をするときには社会人として、子を持つ親として、ご近所さんとして、笑顔で接してくれる方なのでしょう。ここは、閉ざされた自分だけの書き込みの世界です。あなたを全否定するつもりはありません。でも、リテラシーという言葉を知らないと生活できない・・・というような含みを持たせる事をなんて言うなんて…あなたはきっと、お若いのでしょう。もし、わたしが大学院後期、博士なんていうと、あなたの心の中は燃え上がってしまうんですね。本当にリテラシーがわかっていらっしゃる人は、あなたの感情的な情報もきちんと見分けられると思います。
    でも、わたしは、もうちょっとこの物件について知りたいと思っています。プラスの情報もマイナスな情報も、感情的にならず、冷静に書き込みをしていただけると嬉しいです。

  31. 249 購入検討中さん

    ゴミの空気輸送システムは、毎日使えるのですか?だとすると便利ですね。教えていただけませんか?

  32. 250 みかん

    燃えるゴミは毎日。不燃は (月)(水)(金)。便利ですよ

  33. 251 購入検討中さん

    みかんさん。
    ありがとうございます!便利ですね。参考にしたいと思います。

  34. 252 匿名さん

    設備は、仕様をみてもとても充実していますよね。
    色々な不便さはあるかもしれませんが、ここはベイタウンに住みたい人には、いい物件かなと思いました。
    ただ小さいお子さんがいたりしたら、少し収入的に余裕があったほうが色々すごしやすいかも。
    保育園の空き待ちが相当らしいです。
    そこらへんの対策をきちんとしてくれれば、もっと良くなるのに。
    専業主婦だったら、周りは公園がたくさんあるし、景色はいいし、のんびり、ゆったりすごせそうですよね。
    主婦目線ですみません。

  35. 253 住まいに詳しい人

    >保育園の空き待ちが相当らしいです。
    >主婦目線ですみません。

    いや、一番重要なことだと思うけどね。

    今は首都圏のどこでも、マンション乱立気味の
    ところは同じ問題を抱えていて、でも行政側も
    過去のニュータウンの失敗
    (育児・学校を作ったがブームが去って閉鎖が相次いだ)
    ために、受け口を増やすよりも、マンション建設を
    抑制しようとする向きに走ってる。

    少子化など考えたら、そんなこと言ってないで
    受け口を増やして、将来不要に成ったときには高齢者向け
    にする前提で作っちゃうなど、いくらでもやりようは
    あるように思うんだけどね。

  36. 254 匿名さん

    私も主婦目線で。
    引っ越すと、今までのご近所友達とも疎遠になってしまいそうなので、
    どんな方がご近所にいるのか気になります。
    保育園の空きがないってことは、それだけ子育て世代のご家庭が多いということかと思い、
    すぐに知り合いができるかもという期待もありますが・・・。
    せっかくのんびりとすごせる素敵な環境でも、ローンのことを考えると働かなくては・・・と
    いうのがちょっと悲しいところです。
    ほんとはずっと家にいて、優雅な生活を楽しみたいんだけどなぁ。

  37. 255 購入検討中さん

    254さん
    わかる~
    いろいろ楽しみたいけど、
    ちょっと頑張らなくては・・・
    どこの自治体も100人待ちってザラです・・・
    他市ですが、うちも実際そうでした。
    でも、以外にどんどん解消されていって、
    100人全員がそこに押し込まれているわけでもなさそうでした。
    転勤や何かで抜ける人もいるのでしょうか、
    2日後に入れますって、連絡が突然来たり・・・
    わからないものですよね。


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  39. 256 匿名さん

    子育てをしやすい環境って大事だと思います。
    アクアテラスもここも、若い子育て世代の人たちが多いですよね。
    アクアテラスはキッズルームなんていう施設もあるらしいです。
    雨の日なんかは便利ですし、新しい環境で同じ年の子供を作りたい時には
    よさそう。
    児童館のような感じなんでしょうか?
    ここはそういった施設はないんですよね。
    まぁ、公園があるからいらない気もしますけど。

  40. 257 購入検討中さん

    ここは良いママ友がたくさんできそうですね。私は30代半ばですが、販売員の方はマンションの購入層の方がだいたい私の年くらいのご夫婦で、小さいお子さんをお持ちの方も多いということでしたので、少し安心しました。

  41. 258 匿名

    マンションにはガス乾燥機カンタ君はつけれるのでしょうか?ベイタウンの方でつけているかたおられますか?ベランダ設置で可能ということなのですが。湿気が多い地域なので電気ではなくガス乾燥機を考えているのです。

    あと幼稚園ってどうなんでしょう?どの幼稚園に通われるのですか?ベイタウン内には1つもないようなのですが、みなさんどこへゆかれるのでしょう?4月から幼稚園年長の子供がいますが、途中からではいれるものでしょうかね?知っている方がおられましたら教えてください。

  42. 259 契約済みさん

    258さん

    ガス乾燥機カンタ君は良く分かりませんが、うちにも転園予定の幼稚園児がおります。
    私は、千葉市幼稚園協会の↓のサイトの美浜区で転園先の幼稚園を探しましたよ。
    http://www.chibashi-youchien.gr.jp/index2.html

    無事、転園先も決まりました。
    直接、気に入られた幼稚園に電話でご確認されてはいかがでしょうか?

  43. 260 周辺住民さん

    浴室乾燥機があるのに、わざわざカンタ君を付ける家庭はあるのでしょうか・・・私は聞いた事ありません。

    それと『湿気が多い』とのことですが、どこと比較して??
    冬場はむしろ室内が乾燥し過ぎてて困るくらいですよ。

  44. 261 匿名さん

    現地を見ましたが、駅から遠すぎですね。
    いい物件だと思いますが、考えちゃいます。

  45. 262 匿名さん

    そうですね、駅からの距離はかなりネックです。
    ベイタウン内は、バスルートは、かなり充実していて、朝の通勤時や帰宅時など、
    バスもかなりの本数が出ているようですが、
    通勤は、いまよりずっと大変になるだろうなと思うと二の足を踏んでしまいますね。
    マンション自体、ヨーロッパ仕様のパティオのある雰囲気は、とても素敵だと思います。
    こんなところに住んでみたいなぁと思っているのですが、
    実際問題、通勤にはみなさん苦労しているのでしょうか。

  46. 263 匿名さん

    確かに通勤は正直大変ですが、自分以外の家族の住みやすさを考えると、
    まぁ、ちょっとくらいなんて思ったりもしてしまいます。
    車で通えたら一番いいんですが、そういうわけにもいかないので、バスに頼る以外ないです。
    雪や台風の時は、正直うんざりしちゃうんでしょうねー。
    この環境を駅近にはなかなか作れないでしょうから、しょうがないかななんて思ってます。

  47. 264 匿名さん

    通勤は大変そうですよね・・・。
    我が家も、今は電車通勤なのは主人だけなのですが、
    子供たちが大きくなって電車通学になるかも、と考えると
    迷ってしまうんですよね。
    いざとなったら車で送り迎えすればいいのかな、とも考えたのですが、
    やはり毎日のこととなると大変だろうし。
    男の子ならまだいいんだけど、うちは女の子なので、治安についても不安。
    今だけなら何の問題もないんだけど、数年後のことを考えると迷いますね。

  48. 265 匿名さん

    駅遠物件は、本当に良く考えた方がいいですよー

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  50. 266 匿名さん

    今後、ベイタウン内にここより近い駅近物件って出るのでしょうか?
    アクアテラスの方が、若干駅から遠いでよね。
    ベイタウン内で駅近の土地ってまだありますか?

  51. 267 匿名さん

    こことアクアテラス、どちらがいいですかねぇ。

  52. 268 匿名さん

    モデルルームもお隣なので、比較検討しやすいですよね。
    でも、建物のデザインも間取りも共用施設も全く別物なので、最終的には、好みじゃないですかね?

  53. 269 線路の方

    この物件が遠いとおっしゃるが、脚力は70歳すぎてからが勝負です。
    バスに乗らずに鍛えていた方が良いですよ。積み重ねが大事です。

  54. 270 匿名さん

    たしかに、日ごろから歩いておかないと、どんどん脚力が衰えていきそうな気はしますねー。なので、意識してウォーキングしようとは思いますが、朝、駅まで歩くのはちょっとしんどいです。夏は汗だくになってしまいそうですし、冬も寒いのは最初だけで、駅につくころには体があたたまり、電車に乗ったとたん汗をかいてしまいそう。風邪ひいちゃいそうな気がします。そんなこと考えてるとやっぱりバスかな~って・・・。

  55. by 管理担当

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