私は、大阪の約80戸の分譲マンションに住むものです。
マンションの水道料金について、（当マンションでは、水道メーターが親・子メーター方式というものになっているとの説明がありましたが）総会の収支報告時に、水道料支出より、水道料収入のほうが40万円ほど多かったため、総会時に質問したところ、要領を得ない回答を受けました。素人考えでは、各戸から水道料金を取りすぎではと思ったりするのですが？この件、お詳しい方おられましたら、ご教授頂きたく存じます。宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2008-10-29 12:49:00
＞この方式のマンションだと、居住者が水道料金を滞納したらどうなるのでしょうか。それでも管理組合は、その住戸の分も含めて水道局に支払うんですよね。
普通は管理規約にはなく、決算報告でごまかしています。従いまして、管理費などと一緒に滞納されたらなす術はありません。
管理規約に規定しておかないと、管理費、修繕積立金と同様には扱えないことになります。しかし、特定継承人への請求は裁判まで持ち込まれることの覚悟が必要でしょう。
＞居住者と水道局が直接に契約しているのであれば、水道局は元栓を閉めて供給を止めちゃうこともあるでしょうけど、管理組合が間に入っている場合、管理組合が給水を止めたりできるのかな？
規約になければどうしようもなく、止めれば不法行為＝権利乱用になります。
規約に規定しても、単に督促だけでなく裁判を提起、判決を貰い、更に最終警告から半年から一年後に水道供給停止可能となりましょう。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
