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排水管の高圧洗浄の会社 優良な会社おしえてください。
[スレ作成日時]2009-02-01 13:19:00
排水管の高圧洗浄の会社 優良な会社おしえてください。
[スレ作成日時]2009-02-01 13:19:00
台所の排水管清掃については、2年に1回で問題は無いです。経験上。
ただし、ディスポーザーが設置されている場合は毎年必要です。
ちなみに、お風呂などの排水管はほとんど清掃していません。
理由は人の汚れは料理の油より頑固じゃないから。(トイレの管はもっときれい)
また、何かあった時に個別に清掃した方が安くつくからです。
マンションの場合、台所(住宅内+共用)とお風呂・洗濯(住宅内)を2年に1回がお勧めです。
行政処分を受けたところじゃないでしょうか?
行政処分は県庁は市町村の担当に問合せください。
これについて教えてください。行政指導して欲しい業者がいた場合は
どこにいいに言ったらいいのでしょうか。
こういう質問しても、たいてい誰も応えられない。
4~5社から見積もりとって、比較してみるというのが吉。
比較してみると、かなりいろんなことがわかる。嘘だと思ったら、
確かめてみて・・・。
ほうほう、穴があくのが少なくないね~
私この業界で12年勤めており、当支店で200物件以上管理してますが、12年間でそんなこと1件も聞いたことないが。
うちの管理しているマンションが高級すぎるからか?
私のマンションは築30年。
25年目に行った高圧洗浄では、穴があいたケースが二戸ありました。
穴があくとまずいので、事前に内視鏡である程度はチェックするので
すが、完全には防げないですね。
壁にくっついているゴミだと思って取って流してみると、実は錆びで、
ゴミみたいなものが穴を埋めていたりします。こういうのをうっかり
取ってしまうと、そこに穴があくことになります。
その後は、配管そのものを交換してしまったので、しばらくは安泰
だとは思いますが・・・
>私この業界で12年勤めており、当支店で200物件以上管理してますが、12年間でそんなこと1件も聞いたことないが。
うちの管理しているマンションが高級すぎるからか?
いいえ違います。効果は野となれ山となれ分かりはしないで、低圧力で水を流すだけのいい加減な形式的洗浄しているだけですよ。最近この様な中古高圧者を使っている安価な業者が多いですよ。
>>いいえ違います。効果は野となれ山となれ分かりはしないで、低圧力で水を流すだけのいい加減な形式的洗浄しているだけですよ。最近この様な中古高圧者を使っている安価な業者が多いですよ。
なるほど、そういう業者は確かにありますね。
しかし、うちで使ってる業者は、、、といっても水掛け論なのでこのへんでやめときます。
失礼しました!
うちは普段メンテしてもらってる『日本水理』って設備屋さんの担当の兼次さんが誠意あってとても丁寧ですので信頼してお任せしています。緊急の詰りも夜中でも来てくれますし安心できる会社がどうかで決めたほうが良いと思います。契約は管理組合直ですが、たぶん管理会社にいくらか取られてると思いますが金額は安くしてくれています。
うちのマンションも以前の配管は鉄管だったので錆びて破れたりしていました。しかし日本水理さんにビニール管と交換する工事をしてもらってから安心しました。洗浄だけでなくメンテナンスや改修工事までお願いできる会社で業者を選ぶのも方法でしょうね・・・。
お風呂の水が詰まって流れなくなり、水道業者に電話してきてもらいました(市指定業者と広告に書いてあったので、ここにしました)。
なんと小さいナフキンが詰まっていたとのこと。赤ちゃんを洗うナフキンが風呂の中にあるのも知らず流してしまったようです。結局、その他、薬品洗浄など言われるがまましてもらい、4万もとられました。
業者さんは1人できて、1時間も作業してないのに、4万って?
そんないい商売があっていいのでしょうか?
こういうことが今後ないように、
1.良い業者(価格体系が明確)の見分け方
2.水つまりを防止する方法
(何年か一回に洗浄してもらったほうがよいのか?)
以上2点について、アドバイスをお願いいたします。
うちのマンションの方もテレビCMで有名なクラシアンに、トイレの修理を頼みましたが、ものの10分で35000円したらしいです。
地元の業者に聞いたら、クラシアンは一番高いので有名らしいです。
No.25の担当さんも退社したらしいですね。聞くところによると会社に嫌気がさして同業者で生き生きと働いてるって噂です。毎年多く仕事のできる社員が退社する会社らしいですよ。年収などの口コミ掲示板で内部告発が掲載されてますね。社員が不満だらけで働いているようでは良い仕事が期待できないでしょうね。
マンションの排水管洗浄で、20年以上の配管は高圧洗浄では、穴が開くとかはあるのでしょうか?
その調査する会社は、なかなかいませんね。だからぼったくられるかな?日本水理は年数で行くと
老舗ですが、どうですか?
雑排水管の高圧洗浄は1戸当たり3,500円~4,000円が相場です。
但し、内視鏡での確認については、全部やるのか、戸数を限定してやるかに
よって価格は違ってきますが、20戸程度で2万前後というところです。
これ以上の価格であれば、ぼられているということになります。
高圧洗浄は単なる人件費ですから、そんなには違わないと思いますけどね。
大体1組3名でやるのが普通です。
場所は、洗面所、風呂場、流し場の3ヶ所です。
1戸10分程度かかります。
1戸当たり3,500円~4,000円は大体相場としてはそんなもんだろう。
しかし、人件費としては高いね。
1戸だけで呼ぶんだったら、安いと思うけど、それがマンション総体で
やるとしたら、高すぎると思うね。
10分で4,000円の労働に対する報酬だよ。時給にすれば、24,000円。
それも次々に作業ができるんだから、笑いがとまらない。
みんな1軒で作業した場合の価格が相場と勘違いしてない?
試しに、1戸だけで呼んだ場合の高圧洗浄の価格を聞いてみたら。