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匿名さん
[更新日時] 2006-07-31 12:41:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番6、34(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1095戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
そうですね。町内会の方々と仲良くやっていけたらいいですね。今住んでるマンションの理事会には、"町内会担当理事"という方がいるのですが、これは一般的な役職なんでしょうか?
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223
匿名さん
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224
匿名さん
1000世帯もあると新しい町を作れないかな、芝浦島町とか。
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225
匿名さん
うーん。確かに、島だけに必要なメンテナンスとか、備えとか、問題とか、
ありそうですよね。
それを、町内会皆さんと重要項目として共通に話し合って進めていけるのか??とは思います。
スタートはとりあえず町内会の一部で始めてそれから様子みるって所でしょうか。
まずは多種多様な集まりでも、何とか尊重しあって上手くやれるといいですね。
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226
匿名さん
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227
匿名さん
226さん、
返答は224さんへですか?225へですか?
225ですが、私の意見は
芝浦三、四丁目会の一部として参加して始めてから、
もし諸問題あって難しそうで皆さん一致なら分化でどうでしょうって事です。
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228
匿名さん
あー、すみません。単なるネタです。昔九州の片田舎に住んでた時にそういう感じの町名変更があったので反応してしまいました。m(__)m
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229
匿名さん
スタートは私も地元の町内とうまくやっていけると良いと思います。アイランド内だけという発想でなく地域全体で良くなっていくほうが、結果的には暮らし安い場所になるでしょう。
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230
匿名
島内のスポーツクラブについて、どこが入るか決定したのでしょうか?以前NAS?がという話が出てましたが・・・
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231
匿名さん
昨夜0時頃、日本橋から芝浦までタクシーに乗りましたが、2000円ちょっとでしたねェ。
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232
匿名さん
>>230
NASだと思っていましたけど、違うんですか?
まぁ、駅前にもスポーツセンターがあるし、
フィットネス目当てのマンション探しではないのでどこが入ってもかまいませんけど。
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233
匿名さん
早朝から営業してくれないかなぁ。将来の管理費が心配だったのでプール付きのマンションは選ばなかったんだけど朝一から使えるとやっぱり嬉しい。
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234
匿名さん
>>228 さん
よくわかりませんが、とりあえず了解、流します。
スポーツクラブは、NASのままなのかどうなのか、どうなんでしょう。
朝派と夜派があるでしょうから、両方カバーしてくれるといいですね。
私は夜派なので、もし島のNASが終わるのはやかったら、他のところに行ってから
帰宅する事にします。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
私も233さんと、同じ考えです。
すっごく、楽しみにしています。
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237
匿名さん
マンションからすぐのところにスポーツクラブがあるっていいですよね。
ヨガとかのクラスがあればやりたいです。
入居してから数ヵ月後のオープンっていうのも丁度落ち着いたころで
時期的にもばっちり。楽しみです。
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238
匿名さん
島の住民は割引とかあるとさらに嬉しいですね。
温泉施設が充実しているといいなあと思います。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
温泉もあるんですよね。
都心なので温泉の質がどうなのかやや不安ですが。
でもぷらっと温泉にすぐ入れるっていいなぁ。
スポーツクラブで運動して温泉入って汗を流して、体によさそう。
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241
ボスに見える?!
みなさん、うち、二回ほど落選しましたが、23日の抽選にはかなり期待しているし、今回も
外れたら子供の学校など面倒なことになってしまいそう。主人が愛想が悪く、担当の方に頭を
下げたとこ、見たことがありませんし、何度注意しても聞く耳持たないので、困ってます。
会社では取引先に頭をきちんと下げているのに、、、
キャンセル待ちも申し込んだんですが、一向に電話がかかってきません。
どうすればいいか、皆さんの知恵をご拝借いただけませんか?
因みに落選のたびに部屋のランクを下げてきているし、それでも倍率が2,3倍と下ってきません。
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242
ととろ
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243
匿名さん
>>241
会員期等の初期の段階であれば、倍率が被らないよう、営業と綿密な連絡
などの手段もあったでしょうが、もう残りの部屋もわずかですし、
今までの営業との関係も、いまさらどうすることもできないんじゃないですか。
ただ、このマンションの抽選は、営業との関係など関係なく、
純粋かつ公正に行われているようなので、運良く当選を祈るしかないのでは。
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244
匿名さん
うーん、別に営業に媚びを売る必要はないんじゃないかなぁ。"こっちは客だ"っていう旦那さんの気持ちも分かるしね。絶対に買うっていう意思表示とちゃんとした資金計画があれば後は運ですよ。
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245
匿名さん
港区の固定資産税ってどれくらいでしょうか?
何か参考になるHPがあれば、教えてください。
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246
匿名さん
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247
うーん
本当にお買い得のよい物件ですね。ただひとつ気になっていることがあります。
近隣のいわゆる迷惑施設です。後から住むのだから文句は言えないですが、皆さんは
面前に広がる汚泥処理関係施設等はどのように気持ちの整理をつけましたか?最初から
気になりませんか?
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248
匿名さん
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249
匿名さん
>241
特にえらそうにしなければ、愛想良くする必要もなく普通でいいと思いますよ。
購入の意志が強いことを伝えて、あとはもう最終なので他の物件も平行して
探していったほうがいいかもしれません。
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250
匿名さん
244さんと同じ意見です。ビジネス上の感覚で言いますと、当然、お客様です。
2期販売で応募しましたが、ご存知のとおり、各部屋ごとに抽選するわけでなく、3倍の部屋は同一で「受付3番が当選」などと決定するので、公正なことは間違いありません。
でも、お気持ちはよく、わかります。精神的に切迫してきますよね。
CMTを以前、訪問していましたのでキャンセル物件の案内が2度ほどありました。
他の物件も同時並行で検討されては、いかがでしょうか?ここと豊洲物件を同時並行でエントリーした方も多かったような印象です。お気に召すキャンセル物件が意外なところから、でるといいですね。
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251
匿名さん
気にはなるが、運河の向かいだし。念のため、高層階の東南向きを買ったよ。
運河の向かい側は、用途地域的に言って、何が建っても文句言えないし、
心配しても仕方ないんじゃない?
まあ、どのマンションでも何かしらのデメリットあるよ。
港区(拘るわけじゃないが)で、デメリットのないマンションがあったとして、
もしもこの価格帯で売られてるマンションがあったら、逆に心配にならないか?
構造計算書偽装してんじゃないのとか?
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252
前に書いた者です
うちは、低収入、会社は超ベンチャーしかし買いたいといゆ意思表示でキャンセル回ってきました。
べつに営業に頭を下げる必要はありません。うちは下げてません。
旦那さんは関係ないですよ。自分で何度も足を運んで、電話でお話をしましょう。100%は無いと思いますが、営業さんも人間です。こちらでできるとこはやる。できない所はやってもらう。それがいいと思います。最後に抽選に外れたとき、営業にがんばりましょうと言われました。一度もグローブは進められませんでしたよ
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
匿名さん
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256
匿名さん
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257
匿名さん
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258
匿名さん
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259
匿名さん
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260
匿名さん
駅までの話を復活させてすいませんが(タクシーねたではないです)、
都バスの芝浦4丁目バス停を利用する人はいらっしゃらないのですかね?
私は雨の日はバスで田町駅まで行こうと思っていたりするのですが。
時刻表を見る限り、朝の時間帯はまずまずの本数のようです。
帰りは無さそうですがね。
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261
匿名さん
>>260さん
旧海岸通のバス停の事ですよね?
田町から降りてくる人の流れに対して逆流するのが大変そうなら
私はここからバスで品川に行ってしまおうかなと思ってます。
歩くのは好きなんですけど、人の流れをさかのぼる歩き方って
ストレスなんで。
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262
匿名さん
うちも特に営業担当さんにあいそ振りまいたりはしませんでしたが、
あえて嫌われるような物言いはしないでおきました。
なんと言っても全ての個人情報渡しているので・・・
こっそり切れて裏で変なことされたら嫌だと、そっちの方が怖かったです。
そこそこの関係でしたが、こちらのお願いした情報は後で調べてでも出してくれましたし
出来るだけ倍率の低いところに流れるように誘導もしてくれました。
それに沿わずに倍率の高い部屋を選んだときは少しだけむっとしていましたけれどね(笑)
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263
匿名さん
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
匿名さん
やっと板がおちついて、情報交換、コミュニケーション的になってくると
火種を持ち込もうとする人が出てきますね。
ところで、Googleの衛星写真のマップを見たら、アップデートされてクレーンが乗っていた頃の
ケープが上から見られます。GTもCMTも立ち上げ中の写真です。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
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269
匿名さん
温泉は入居から1年後って言ってましたよね。
温泉とフィットネスって一緒でしたっけ?
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270
匿名さん
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271
匿名さん
島開きにあわせて2007年4月オープンだと思ってましたが違うのかなぁ。
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