プラウドシティ加賀学園通りってどうですか

あくまでも板橋レベルだけど、

プラウド加賀は立地（駅距離はダメだけど、地名はいい）
スカイティアラはスーゼネの安心感＋豊富な樹木
が売りになるでしょ

10月の発売延期は、販売戦略の練り直しでしょう。

まだ仕様変更できるところがあるから、安くできるところは安くする。

そんなに安くできるはずがないとは思うのですが、売れないことにはどうにも
ならない。シティテラス加賀が値上げなんて噂がでてますが、ガセに決まってます。
売れてないのに、値上げしたらますます売れませんよ。

マンションとして良くないという意味ではないです。

買える人がそんなにいるはずがないでしょう。今は実質的には不況です。
物価の値上がり、消費税のアップで、手とり収入、実質的に使える収入
は減っています。親から出して貰える人でないと買えないような気がし
ますし、そういう人は多くはないでしょう。

少なくともスカイティアラやシティテラスより安くなることはないとは
思いますが。

>698

どうかな。
買える人はいっぱいいるよ。

東京は全体的に上がってるんだから、
今までの相場だったら中野とか杉並を買えていた人たちに売りつければいいだけ。

むしろ、次の増税までは待てば待つだけ売値を上げられる地合いなんだから、
資金繰りが苦しくない大手はじっくり待ってればいいだけでしょう。

＞＞699
いろいろ大丈夫か？新聞読んでる？
マンションの売上は半分近くに激減してるんだ。既に飽和状態+消費の落ち込み→高ければ板橋物件は100%売れない、中野や杉並から来るわけないだろ。せいぜい多少金持ってる埼玉県民が来る程度。
それに大手でも野村は青田売り、竣工前に売り残しは許されない。

>700

データの読み方がずさんだね。
売上半分って、7月の対前年とかを見てるでしょ？

2013年は消費税特需もあったから、近年で一番良かった年。
2012と比べると遜色ない数字が出てるよ。

そもそも、東京全体が上がってるんだから、今まで中野・杉並辺を変える程度の年収の人が練馬・板橋に。
今まで板橋を狙えていた年収の人は埼玉に行くしか無い。

どこかで反転して値段が下がり始めれば話は別だろうけど、
ちゃんと新聞読んでるならここ数年で不動産価格が下がる要素があるかどうかぐらい分かるでしょ。

＞ここ数年で不動産価格が下がる要素があるかどうかぐらい

下がらないとは思う。

698 が書いているのは、予定より下げるという程度の意味では？

>今まで板橋を狙えていた年収の人は埼玉に行くしか無い。

浦和、大宮より板橋の方が安くない？

>>705

それはあり得ないでしょう
少なくともこことの比較なら

>701
中野・杉並に買おうと思ってた人は板橋は眼中にないでしょ？
平米数を妥協するのが多いだろうけど。

707
俺もそう思う。
不動産は環境含めて買うわけですから。
加賀が気に入ってて探してるのに違うとこ
買ったら本末転倒で愚の骨頂ですよ

バブルの頃にも一月に100万づつあがるので、もう買えなくなる危機感から
みんな買った。銀行もウハウハ金貸すので買える。

今もバブルと同じ状態だね。必ず下がるよ。資金ショートで至急に売らざるを得ない
人の中古を狙えば買い叩いてお安く買える。

歴史は繰り返されるですから。
あまり至近距離の足元しか見ないとだめですよ。長期展望でいきましょう。

加賀が気に入っている人は
一等地は買えないのでリストからはずす。消去法で残ったところで環境と価格のバランスで
加賀になる。利便性は悪いが、自ら「ここは環境が良いから利便性は二の次」と洗脳し
加賀万歳になる。でないとなかなかここは買えないですよね。戸建てならまあこの環境で
良しとしてもいいかなと思いますが。マンションは駅5分以内が鉄板でしょ。
でも最近は土地がないので5分以内は皆無ですね。今はマンション購入する人にとって厳しい時代ですね。
妥協するしか残された道がないのがかわいそうだと思います。

709必死なのは結構だがまずは論点まとめてね！

シティテラスとここの立地は使う路線で分けたらいいと思う。
間取りに関してはプラウドの方が使い勝手がよさそう。

＞歴史は繰り返されるですから。

今後も歴史が繰り返されるかどうかはわからないと思う。

未曾有の国債発行。未曾有の高齢化社会。

国債発行のほうは未曾有ではないね。第二次世界大戦直後に、ハイパーインフレで
戦時国債は紙切れになった。インフレ率20000％（200倍）だから、半端じゃなか
った。

歴史が繰り返されるとしたら、ハイパーインフレだ。
現物で持ってたほうが安全。

老人のタンス預金を取り上げるのにも、ハイパーインフレは適している。
私は老人が増えるのは仕方ないと思うし、自分もいつかは老人だ。
しかし、金使ってくれないと、世の中回らない。

おれおれ詐欺で、1億円以上騙されている老人がいるけど、どのみち死に金
だ。

15階建てマンションって、どうなんですか？
検索すると悪いことしか書かれてない。
まさか直床じゃないですよね。

>浦和、大宮より板橋の方が安くない？

タクシー代や、震災の時に歩くことを考えたら、少しでも都心に近いほうが
いいと思うけどね。川越方面の通勤快速はめちゃコミ。乗れない時もある。

板橋駅の近くのほうが便利はいいけど、散歩したいようなところではないね。

職場が板橋区の俺はここ買えば徒歩圏内（笑）。
電車不要で帰宅難民回避！

>>714
震災の時に区役所前でタクシー拾おうとしたけど無理でした。。

凄いな 震災時にタクシー拾おうっていう発想が無いわー 座りたかったの？

ほんま馬鹿やな