オーベルグランディオ吉祥寺Ⅱってどうですか？

いずれにしても、決断の時期でしょ

>>61
なるほど。
では、今後もマンションの価格は上がる一方ということですね。

つまりこのマンションは安くても4500万を越えてくる可能性が高いということですね。

…諦めよう。

貧乏人は、Ⅰを買うべきだったということか！

1はこのあたりじゃ安いマンションだけど、俺の地元の埼玉じゃ戸建買える値段よ。

儲かる確率60%てほんとかな。
60％が、高いのか低いのかわからんが。
https://www.sumai-surfin.com/re/32097/

吉祥寺はバス便でも買い手がつくよね。

徒歩20分って何の罰ゲームですか？

ディスポーザーはあとからつけられないからね。

将来的に売りたいのであれば、１を買えばよかったとは思わないけど。

ディスポーザーはほしいという人と、入らないという人の意見がありますね。
1度使ってみると、とても便利であったほうが良いという意見と、メンテナンスで意外とお金がかかったり、衛生面で気になる人もいるようです。
使う人によるのかもしれませんが、壊れやすいという意見もありました。
私はまだ使ったことがないので、実際使ってみないとどうなのかよくわからないです。

Ⅰはそんなに破格だったんですね!?
Ⅱが高くなる話が出てますが、同じ様な物だったら損した気分でそこに住むのは嫌ですね…
しかもチラシ見ましたが、ほとんどの部屋がⅠを向いていますし、余計に嫌な気分になりそう…
なんであんな向きにしたんだろう…
Ⅰを買った人はほんとお得でしたね！

ほとんどの部屋がⅠを向いているってことは、眺望がひらけてないのでしょうか。

せめて昼間はカーテンをしないで生活したいので、考えてしまいます。

1の時に、87平米くらいで、5600万くらいでした。
1は、設備仕様は、分譲にしてスペックがかなり低いです。
買うなら2の方が良い気がします。

1の分譲は、ほとんどの部屋が69.96平米くらいで、70平米を超える部屋はあまりありませんでした。
1LDKの部屋も南棟にはあります。
69.96平米の部屋が、3600万円〜の価格でした。

1と2は、結構離れていますよ。
エントランスも別です。

Ⅰは、UR(賃貸）基準の建物、およそ”分譲マンション”ですとは言えない低仕様ですので、Ⅱと比べて得をしたと思うのは安ければ何でもよいと思う人だけです。

>>76
人それぞれ、家を買う基準は違いますから、そんな言い方はしなくていいと思いますが…。

もし、2を購入したら同じ敷地内の住民になるのですから批判的な意見は如何なものかと。

資料が届いたので見てみたら、1と2は道路を挟んでいる訳ではなく、私から見たらとても近いと思います。

南西向きの3棟が1を向いていて、南東向きの1棟の前には道を挟んでマンションが建ちますね。

ほぼ東向きの棟がバス停からは遠いですが、駐車場や駐輪場には近くて良さそうな感じです。

駐車場は、1の人も利用できますが、中からは通り抜けできません。

一番気になるのは小中学校ですね。
今は高山小学校の通学区ですが、この辺は今後住友のマンションも建ちますし、高山小学校はもういっぱいだって話も聞いたし…
小学校はとにかく、三中に入れたい場合には前提として高山小か五小に行かなきゃいけないんでしょうかね？

小学校は、高山小ですよ。
今のところ。生徒はいっぱいではないですよ。