匿名さん
[更新日時] 2021-09-14 11:07:21
設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。
売主:三菱地所レジデンス株式会社・名鉄不動産株式会社・名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売代理)
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ
ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市 天白区久方3丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「相生山」駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 74.30m2~99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2~31.92m2
[スレ作成日時]2014-07-03 22:45:12
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩1分 (1番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
274戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 相生山口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
きれいなママが増えるのはいいですよね。
街の雰囲気も変わっていくでしょうか。
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122
ご近所さん
土原にはもうすぐマックスバリューができるようです。
23時閉店のようなので遅くまでやってるところはここくらいになりそうですが。平和堂は21時閉店みたいですし。
スーパーを選んで買いたいのであれば、植田近辺まで出てこないと無理かも
(アオキスーパー、Feel、ハローフーズ=コミノヤなどあります)
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123
匿名さん
滝ノ水もスーパーがありますよ。アオキスーパー、バロー、コノミヤ、ピアゴ。あとは鳴子のマックスバリュとかね。
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124
匿名さん
そうなんですね。ありがとうございます。
遅くまで開いている店はありがたいですよね。
最近はコンビニもがんばってはいますが、会社帰りに生鮮食品をスーパーで買うことが出来るのは安いし種類も豊富だし普通にいいなと思うんです
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125
匿名さん
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126
匿名さん
想定される年齢にもよりますが、30-40分もあれば行けると思いますよ。
行ったからといって何もないけど。
花火大会の時くらいかな、でもマンションの最上階なら必要ないですね。
昨晩もパークハウスの現地に行きました。20メートルくらいのクレーンが頭をもたげていました。あのなーんにもない空間にこれからマンションができて、一部屋一部屋に借金までして3000万円とか突っ込む人が現れるんですね。
とても不思議な気持ちがしました。
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127
匿名さん
何が言いたいかよくわからん。借金したくなきゃ買わなきゃいいし、掲示板見る必要なにのでは。
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128
匿名さん
マックスバリュ土原店がオープンしましたよ。
鳴子よりも狭いです。でも行きやすいから通っちゃうと思います。
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129
匿名さん
女性目線で色々考えられていそうなところや、周辺に緑が多いので静かでゆったりとした暮らしができそうです。
駐車場も100%で平面なので、車を手放さなくてもいいところは安心ですね
平面なのも、子供がいる家庭には危険が無く安心です。
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130
匿名さん
>129
大変的を得た、適切な評価ありがとうございます
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131
匿名さん
東側にグランドとテニスコートがあるようなので、平日もそれなりに、休日は確実に賑やかな気がします。
公園の横って、鳩の被害も気になりますが、どうなんでしょうかねぇ…
興味があって、資料を見ましたが、ラウンジのコーヒーサービスとか、コンシェルジュとか、なんだかなくてもいいかな?というものに経費?が掛かりそうな感じですね。
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132
匿名さん
あの公園の雰囲気はどうなんでしょうか。
近くを通った時に見た感じだと草木で中のほうが?で気になりました。
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133
匿名さん
コンセルジュの付いたマンションが増えてきていますが
そんなにニーズってあるものなのですかね?
利用者の支払う金額だけで経営が成り立たないように思うのですが
その費用はどこから出るの?
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134
匿名さん
コンシェルジュや共用施設(キッズルームやパーティルーム)は、管理費に加算されため、後々修繕費用も住民全体で負担となり、あまり利用する予定がない人は必要ないと思います。
最近では、そういう施設は省かれているのに…どうして付けたんでしょうか。
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135
匿名さん
コンシェルジュやキッズルームなど、需要がある層が限られているものが充実しているように見受けられます。
274軒もの中で、どれほど需要があるのでしょうか…
このエリアは他にも新築がいくつかあるので、比較して検討できそうですね。
やはり、いらないものにお金を負担し続けるのは、考えてしまいます。
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136
匿名さん
>>133
郊外の大型物件はこういうおまけをつけないと魅力がないからでしょう。セントアースやヴィラスらへんもやってますね。
ただ、現実は134さんの言う通りかと。自分の価値観とよく照らし合わせて考えましょう。
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137
匿名
とにかく、久方中学校というのがどうかな…と思う。余裕のある家庭は私立中学校へ、かな。
駅まですぐだし、通学は便利そう。
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138
匿名さん
たまに駐車場代無料を売りにしているマンションがありますが、いつかは敷地内のアスファルトや配線、車止めの修繕が必要となると思いますが…どういうからくりになっているのでしょうか。
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139
匿名さん
車寄せがあるので、荷物をいったん降ろしたり、先に部屋に入ることができるのでいいですね。
駅からも近く、子育て環境も良さそうですね。ただ、小学校まで距離があるのが気になります。
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140
匿名さん
現地を少し見て来たら、南側のガソリンスタンドとの間に、舗装されていない道路とドブ川?のようなものがありましたが、あれはあのままなんでしょうかねぇ…
公園のグラウンドも、思ったより近く真横に感じました。
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