ザ・パークハウス相生山

相生山で坪150万なんて有り得るの？

＞徒歩圏内にスーパーはなく

スーパーがあったところを潰して建てているので、当たり前ですよ

１８０さん
そうですか、、、
他の方も書かれていますが、相生山と思うとやはり１５０万超えは高いと思うので、エリアも縛りはないし此処にこだわらず他を探します！アドバイスありがとうございます。

今どき、アウトポールじゃない間取りってどうなの。地所なのに、長谷工だからか・・・

ここみたいに駅近且つ自走式は珍しいかも。
どっちも捨てれない人にはこの物件は良い
のかもしれませんね。
以前、機械式使ってたことありますけど、
確かに出し入れには少し時間はかかります。
他の方と被れば更に待ちます。
が、休日ぐらいしか車を利用しなかったので
正直あんまり気になりませんでした。
どなたかもおっしゃってましたが盗難防止には
良さそうですよね。
高級車に乗られてる方はあえて機械式を利用されてる方もお見受けしましたから。。。

でも、その高級車の代名詞であるレクサスやハイブリッド車などは重量制限で機械式に駐車できない場合が多いんですよ。

全ての高級車とは言ってませんが...
ポルシェなど小型のタイプをよく見かけました。

また駐車場かよ

　公式サイトを見ていると、子育てに関してすごくプッシュしているのかなぁという感じはします。
実際、子育て的にはどうなのでしょうか。
地図で見ている限りでは
公園があり、学校も近くでいいのではないかと感じられます。

このマンションのまとめのページに以下の内容があります。ここのスレに出てきた意見ですので、さかのぼれば書いてあると思いますよ。

ひばり幼稚園（約810m・徒歩11分）、あいかわ保育園（約860m・徒歩11分）、風の子幼稚園（約980m・徒歩13分）。
ココもダイワも学区が大変だね。目の前に戸笠小学校有るけどあそこは緑区で相生山は天白区だから相生小学校。凄く急な坂を登って1キロ近く歩かせるのは少し不安。中学校は近いけど。
小学校まで坂道を含めて１ｋmはちょっと遠いですね。荷物が多い日などは可哀想かなと思ってしまいます。子供のことを考えるともう少し学校がもう少し近いところがいいのかな、
小学校は集団登校になるんでしょうか？低学年のうちだとちょっと心配かも。中学校は公園に沿って通うことになるんでしょうけど治安が少々不安。

幼稚園はあけの星が一番近いんじゃないですかね。
戸笠中までのあの公園沿いの道？って、夜どんな感じなんでしょうね。
一度通ってみたほうが良さそうですね。

もう20年くらい前の話だけど、隣の公園にちょっとした山があって(高さ5メートルもないくらい)、階段を上っていくとてっぺんに見晴台みたいな簡単が施設があるんですよ。
何気なしに登って行ったら不良が4-5人たむろしててすぐに踵を返しました。
別になにもされなかったけど、本当怖かった。

もう今は子育て向けの公園ということなので、こんな思いはしなくて済むんですけどね。
以上、余計な思い出話でした

公園は、昼と夜では全く違う雰囲気になることか多いから
違う時間帯を自分の目で見てみることは大切だと思います。
子供がいると塾の往復とか特に心配ですからね。

駅までの距離は魅力的ですね。駅から近いのにもかかわらず駐車場が100％完備なんですね
マンション内にミニコンビニがあるのも、便利そうですし、
キッズルームやゲストルームと共用施設が豊富なのも大規模マンションならではですよね
キッズガーデンはちょっとした公園みたいな感じなのかな？

今日地下鉄の中吊りにあったここの広告見てたら、戸笠公園を散歩する真山親子の影がなかった。怖かったよ
一度も来たことないんだろーなー。

モデルルーム見学会に行きましたが、オプションがたくさん付いた部屋のみで、ノーマルな部屋はまだ完成していませんでした(笑)
何より、トイレがタンクレスではないことに驚きました。内装で経費削減したのかと思えました。

バルコニーの隣との境目は、やっぱりただのパネル板なのでしょうか。
上下空いていると、臭いや声がもれて嫌ですね。モデルルームではどうだったんでしょう。

バルコニーの境目って安全上簡単なつくりになっていると聞いたことがあるのですが、隙間が空いていたりするとバルコニーでくつろいだりする気分にはならないですね。せいぜい洗濯物や布団を干すくらい。でも、間取り図を見るとバルコニー側に柱が出ているから、あまり気にならないかもしれませんね。

南側に10階の建物が建っているので、南向きの棟を選んだ場合、10階以上を選ばないと、将来的に目の前に高い建物が出来る可能性大ですね。東向きの棟は公園だから景色は変わることは無さそうです。

販売価格はいくらくらいですか？？