プラウド北浦和マークスってどうですか？

コンセプトルーム見に行きましたが、残念ながら営業の人と相性が合わず、、営業担当との相性も購入の後押しになりますよね。気になりつつも、なんだかなーって思ってしまい。
余裕があるのか？他のプラウド物件と比べて、上から目線であぐらをかいている感じでした…

第1期即完のようですね。さすがプラウド。。

ガーデンよりも低層は建物距離とかの面でも厳しそうだったけど良く売ったね。完成近いからかな？
西向き低層だって思いっきり道路の真ん前なのになあ…ガーデンのころ買えた人は羨ましい。

南向き物件であることと、専有面積が広いことで
各部屋が広々と使える点がとても良い物件だと思います。
駅近くということもあって、完売まで早いかもしれません。

第2期も即売ですか？
うだうだ悩んでいるうちに、終わってしまいました。今蕨に住んでますが北浦和という所が気に入りました。
今後新しいマンション建設予定はないのでしょうか、、、

>>199
蕨ならルネ蕨ガーデンが良いんじゃない。
オススメですよ。

ここ以降の話だと
北浦和はちょっと割高になってきてる感じもします
中古考慮してみては？

北浦和が割高になっているというよりも、もう全体的に高くなってきてしまっているような気がします。
東京の方だと投資用で外国人が買っているとかあるらしいけれども。
こちらの方が上がるのってどうしてなんでしょう？
業界全体的に吊り上っているという事？

京浜東北線だと
川口は少し割安感あるかも、利便性重視ならば

北浦和と同じくらいなんだよね

北浦和の価値が高いのは、利便性と安全性の高さからだと思う。

>>199
蕨のどこに住んでるのですか？

北浦和の良い点は、良い学校が多いこと。

蕨駅から、5分です。
ルネ蕨は、駅から遠すぎて考えてません。
不動産の料金はかなりつり上がっているみたいです。

>>199
第1期は完売って公式webに出てましたが、第2期はまだ受付中じゃないですか？

2期受付中ですよね。
一度足を運ばれてみてはと思います。

北浦和の良いところに良い学校が多いと書かれている方がおられますが、本当にその通りかと。
子どもの学区目当てで引っ越される方も多いという話は聞きます。
公立の学校の質がイイって言うのは親としては一番安心ですから。
親御さんも教育熱心な方が多いように思います。

公立小中の質が良い地域
と宣伝される地区は全国でもあんまりないですね
大都市部になると中学受験が盛んになりすぎてしまうので

名古屋の千種エリア、札幌の円山エリアとかくらいかな
聞いたことあるのは

>>212
埼玉どこもあれてはないですよ？！！

90年代の半ばから2000年前後ですかねぇ
北関東全体がものすごく荒れてたというか
池袋ウエストゲートパーク的な若者文化が跋扈した時代があって。
少年犯罪が多かったかはわかりませんが
雰囲気がとにかく悪かったんです
雰囲気悪い感じが流行ってたみたいな

そのころは大宮とかめちゃくちゃ怖かったですよ
いまはどこも平和な雰囲気になったなぁと思います。

大宮の印象が怖いというのは私も近くにいた事があるので良く分かります。
その点、北浦和や浦和は治安がいい方のように感じます。
住みやすいですし、のどかな飲食店が多かったように想います。

90年代後半はチーマーとか流行ってたころですか
あの頃は電車内も雰囲気悪かったですよ

今はだいぶ雰囲気よくなったけどね
一時期は街ごとの雰囲気の違いが激しかった。

今は市内、どこも良くなっていると思います。
北浦和はずっと安定しているような気はしますが。
先の方も書かれていましたが、わざわざこちらの方まで越してきてという方が多かったので、雰囲気が崩れにくかったというのがあったのではないかと。
暮らしやすさもあってかも知れませんが。

学校のレベルが高いというのは一昔前のことで、今はどんどんマンションが建って色んな地域から若い人が集まっているから、多少昔とは事情が違うようにも感じます。

優先順位を学校に置く人が浦和、北浦和にくる
から昔も今も同じです。

優先順位をそれに置かない人には、「どこも同じ」ですから。

どこも同じ人と考える人と僅かでもと考える人の集団の差は、一体どれ程生徒達に影響があるのでしょうか。学力テストの結果を公表すべきと思います。

確かにテスト結果を見てみたいですね！
子供の学校中心に物件を探していました。教師をしていた友達によると、さいたま市の少し田舎と、浦和近辺の学校はやはり親の雰囲気が違うようです。先生のレベルは変わらないよう。
田舎の方がおおらかでノビノビ。浦和近辺は教育熱心で子供が萎縮している雰囲気だそう。田舎は勉強できる子はできるだそうで、全体的にすごくレベルが違うとは言い切れないようです。
教育は何が正解かとっても難しいですよね。その後その子達がどんな人生を歩んでいるか、人間的にどうなのか？いい職業についてるのか？把握なんてできないですし。

その友達の話を聞いて、親次第かなぁと思い物件選びの振り出しに戻りました。
長々とすみません。

第二期の販売も終了したのですか？
ご存知の方いらしたら教えてください。

まだ９戸も残っているんでしょ？
それでも販売終了なんてことがあるの？

Yahoo不動産に、住宅ローンシミュレーションがあったから、ここのマンションの一番安い金額で計算したら、毎月１３万超だった。
無理です。(T_T)

9戸あまってるんですか？？

あんだけ勢いあったのに、、、
びっくりです

どうしても人気の間取りって重なる気がします。
それを分散するために期を分けて販売しているのだとは思いますが
残ってしまう間取りは出てしまうのでしょう。
でも、時間の問題かと思います。
最終は値引きしてでも完売すると思います。

プラウドも一時期の勢いが亡くなりましたね‥
乱発し過ぎDAKARA仕方ないけどね。

そーいうことなんですね！！
いくらくらいか聞いてみようかな

引き渡しが1か月早くなっていますが、
元々ミスで時期を書き間違えていたのと、見込みよりも早く出来上がるのとどちらなんでしょうね？
あまり1月12月だと子どもさんがいる人にとっては変わりは無かったりするかもしれないけれど。
勤め人的には、年末年始休み使って片付けができるということになるのかな。

工事のトラックが入りやすい場所なので、建材や機材が持ち込みやすいそうです。
そのために予定より早く引き渡せるようですよ。

隣に飲み屋があると昆虫（害虫）・ねずみも多く寄ってくるから敬遠するのかなぁ。

>>233
詳しくは「契約即日完売」らしいですね。229さんが仰っていた9階の部屋も契約日までには購入される方が出たということなんですかね。しかし早いですね…
近くにグローリオの案内所？出来てますが北浦和のマンションの盛況はまだ続くのでしょうか。

他のマンションにしましたが
とにかく営業マンが
失礼で、野村に対する
不快感しかありません。

あなたは、ローン難しそうですから
現金5500万即金だったら
契約可能です。
＊＊＊みたいな受け答え。

もう少し勉強されたら
いかがでしょうか。

別のマンションで
希望額でローンは通りました。
北浦和より都内よりの
タワーマンションですので、
とても満足していますが、

マンションは、
長いおつきあいの買い物。
私以外の誰かを
あの営業マンが傷つけてないと
いいと思います。

社員教育は、しっかりと
してくださいね。

マンション買い替えしたいと
将来思っても
プラウドだけは
永遠に買いません。

>>235
タワーがどうこうとか、素直に不愉快だわ、あんた。北浦和来なくて嬉しいです。二度と来ないでね。

金持ちばっかりうらやま

プラウドの人気すご

高いよう