THE TOYOSU TOWER Part7

住友ふたつあるし、東雲のビーコンもある。
瞬間蒸発はしないこと分かったんだし。
待って値下がりをまつ。
pctの中古もあるとおもうしね！

勢いが止まっているのは、契約した人が増えて、積極的に書き込みをするというより、様子見をしているからじゃないかな。因みに、私はその中の一人です。契約して、取りあえず一休みってことだよ。

B棟西側高層階7000万円で売りたいんだけど・・・。誰か買いたい人
いらっしゃいますか？割と本気です。

既に南側の部屋を契約した者です。
重要事項説明書の複写を手交されずに当日いきなり１時間程の
説明を受けた点に関して不信感を否めずにおります。

契約後に知己の友人と邂逅しまして、友人が申すには、彼が三菱地所のパークハウス物件を契約した際、当選した時点で重要事項説明書の複写を販売担当から手交され、「重要事項説明当日までに何かご不明な箇所があれば何なりとご指示下さい、全てを納得された上で御住まい頂きたいですから」と教示され、熟読の上、購入申し込みをして、安心して契約したそうです。

契約後も未だにこの点に付き、蟠りを禁じ得ません。
販売担当者に問い質すつもりです。

>>88
ビューバスプランですか？何平米ですか？本気で聞いてます。

私も当選してから一週間後には物件価格の一割を支払い、指定された日に契約に赴かなければならないことに、なんとなく疑問を抱いています。
こんなに急がせるもの？
マンション買ったこと無く経験もないので、よくわからないのですが、重要事項説明書の話も普通ではなされないことなのですか？
初めてなのでこんなものなのかなあと思ってダル〜と思いながらも聞いていましたが。
営業さんでも良いので何か納得のいく回答をお願いします！

ここを値下げするなんて有り得ない・・・
何夢みてんだか。

普通、重要事項説明は、当然ながら契約の前、正確には手付金を振り込む一週間程度前です。

82平米ちょい、ビュ-バスではない3LDKプランです。7000万は安すぎですよね。なんてったってなレインボー真正面ですから。

>>89、92
確かにチョット急なスケジュールですよね。
ただ、私の理解ですと当選から約１週間後に重要事項説明があり
その１週間後に本契約で日本橋に行くことになっていると思います。
手付金は本契約までに済ませておき振込書を持参する形だと思います。

以前に別のデベで購入した際も同じような手続きでしたが、もう少し余裕があったように感じました。
おそらく、プランやオプションの指定期日が迫っているからかと思います。

気になった点は、１期１次で既にプランが選べないのにも拘らずプラン集に（多い部屋でMenu４まで）掲載されていたところです。
どこかの雑誌で拡張性が評価されていましたが、２期には殆ど固定的な部屋になるような気がして不思議でした。
高層タワーですと仕方のないことなのでしょうか。

ちなみに仕様変更が豊富なPCTではどうだったのでしょうか。

>93
売れなきゃどこでも値引きするよ

>>89
重要事項説明というのは、「読んでおいて」あとで説明・・が正式でなく
わかるように、時間をかけて売主が説明・・が正しいよ。

大量に売りさばく便法として事前にコピーを渡すというやり方が
はびこっているだけ。

（追記）
重要事項説明しその場で契約ではないだろう。持ち帰って十分読み込んでそれから質問をはっきりさせて契約は販売会社のオフィスという流れだと思うが。

>111
その通り。事前にいったん原本をくれますよ。

>>108
ＰＣＴも１期では下側半分、２期、３期はほとんどプラン選べなかったような
まあ１期までで７〜８割売っちゃったわけですから、契約者の大半の人は自由に選べてるはずですが

ビーコンかなり安いぞ！８０㎡以上５０００万台で買える！！
モチ長谷工仕様が難点だが・・・・
ここ外れたけど、仕様悪くても安くて広い部屋の方がいいかと思ってる
眺望は、ここより断トツマジ良いからね！

6000万だして、トヨタワのショボい間取りを買うよりかはビーコンの角部屋買うほうがいいな！

と思いました。
よーし！

考えは人それぞれ
トヨタワよりビーコンが安いことはわかっていた

ビーコンの広さはぶっとい柱も換算されてるよ