ブランズ戸塚ってどうですか？

検討していましたが今回の台風での川の画像↑かなりずしんときました。
資産性が高く１０年後の売却もあまり値段が下がらない事を利点と考えていましたが、
もしエントランスが少しでも浸水したら、その時点で資産性はおちるのかもしれない。そんな心配がでてきました。

ココテラスの方が今のところ有力。
間取りが非常に工夫されていて６８ヘーベーでとても広く感じた。

>>601
本気ですか？
ココテラスは駅から14分だよ。
中古でもいいから5分以内にしたい。

たしかにココテラスは遠すぎます。残り少ないけどライオンズの方がましかな。

そうか。なんかわからなくなってきた。
実際、遠いけど、子育て環境はいい。
何を重視したらいいのかわからなくなってきた。

はっきりいって、やはりブランズは高いですよね。

そこで、今回の台風。資産価値が落ちないという
安心材料は、かなり危うい考え。
地震がきたら、液状化してオジャンになる可能性も大。
浦安は今回の液状化で、住民が施工会社に損害賠償求めたけど、受理されなかったし。

それだったら、多少
駅から遠くても安心して住める方が
価値ある生活を送れるのかも。

また、台風来るみたいだから
もう一度状況よくみて判断するかな、、

594さん
冠水は何年に一回だから いいか。って前向きでいいですね。
一度でも冠水した建物は湿気がすごくて、押し入れがすぐカビたり大変らしいですよ。

我が家は、ここ、見送りました。。＞＜

お隣の区で、一戸建てで良いのがありました。良く良く考えてみれば、子供二人いて、普通の、一応上場企業ですが、そこまで大金を稼いでいるわけでもないし。駅周辺の環境も良かったので、そちらに決めました。

アクセスは若干落ちるけど、私が10分ほど早く家を出るだけで勤務先には、十分着きます。トータルだとあんまり変わらないし。また興味本位で除きに来まーす（笑）。

わからなくなってきたひとは、改めて検討し直しいた方がいいよ。

投資家にとっては恵みの雨だったね

約１名の人が同じネタの無限ループ。

うーん。戸塚って田舎なイメージが拭えないんだよなー。
神奈川県では横浜、桜木町に比べるとちょっと。

まだ畑とかあるイメージ…

>>610
う〜ん、今だに5分以内がどうのこうのと言ってるひとが…。あなたにベストなソリューションは何か？それはズバリ「ボートハウス」かな。頑張って‼︎

>>612
御免‼︎ 今ごろ何を言ってるんですか？戸塚の売りはそこなんですヨ‼︎

>>612
畑ないから。
青葉区とか都筑区と勘違いしてない？

駅前は別だけど畑はたくさんあるよ。
戸塚区広いからね。

ほんとひどいね。
この間の台風でこんな状況だったら、今度の19号来たらどんなになっちゃうのよ？

19号は進路的にも、関東では雨台風ではなく風台風になる可能性が高いらしい。
情けない話しだけど東急の関係者はホッとしているかもね。

戸塚区が畑が多いなら青葉区と都筑区はほとんど畑になるね。

>>617
そのネタ飽きた。

この板で横浜、桜木町と比べてどーする？
生涯独身者か？

当方ﾌｧﾐﾘｰなんで学校近さや治安、子育てしやすさも考慮中。駅近だけが全てでないわ。

学校にいく家族がいなく電車を毎日のように使う人数が多い家族なら駅近は魅力ですな。

戸塚はやっぱり良くも悪くも日立依存の街でしょう。
戸塚復活があるかどうかは日立がかつての輝きを取り戻すかどうか。

>>619
畑だけなら青葉区より戸塚区の方が多いよ。
ただ青葉区は鶴見川沿いの田んぼが凄いからね。田んぼは青葉区のが断然多い。

横浜は西区が最強だろうけど
戸塚区って青葉区、都筑区とは比べものにならないほど
田舎のイメージだよ。
まあ青葉も都筑も不便だけど。
戸塚区ってアドレスはちょっと鬱

横浜中心部からみた戸塚のイメージは
栃木、群馬、埼玉が都会と騒ぐのと
同じ感じ。

都会と騒ぐのは青葉、港北アドレスの方々ではなかろうか？
小松菜とポパイを大量生産した財力で養ってます。
そして、戸塚区、泉区、栄区のいずれかを知りません…

戸塚のかたは、港北、都筑、青葉、緑？、ほとんどわかりません。

さぁマンションの話をしましょう

江戸時代の戸塚は東海道53次の大都会だよ。
横浜村のような寒村とは大違い。
保土ヶ谷や神奈川もそうだけど
なぜ東海道宿場町はその後の発展に失敗するのかって話だな。
恐らく江戸時代に栄えた人達が既得権にしがみついたせいだな。

>戸塚区って青葉区、都筑区とは比べものにならないほど田舎のイメージだよ。

釣りするな。

だれか決定打となる意見をくれー
まじ迷う。
とりあえず要望書は出したけどとりけそうか迷い中。
でも今回でマンションどこか決めるつもり。

資産性がなくなりゃブランズの良さないじゃん。

再来年の引き渡し時、
金利が上がっている可能性ってどれくらい？

これも弱点らしいブランズの。
某販売店の方いわく。

627そんな大昔の話何か意味あります。

>>630
将来の金利のことは何もブランズに限った話じゃないですね。竣工時期がもっと早い物件との比較ってことなら解るけど。

>>629
リセール前提なら私なら見送ります。
永住前提ならいつか水害に合った際の修繕費用も含め資金面で不安がなくここがどうしても気に入ったのなら買えばよいだけ。私はそこまで惚れ込めなかったし割高だと思ったので見送ります。

>>629
水害にあう確率を調べたらいいのでは？
調べた結果、過去300年程度水害にあってないのなら、自分が生きてる数十年は水害ないと判断て買えば良し。
例えば10年ごとに水害あっているのなら見送りとか。

戸塚区はガラがあんまり良くないイメージ。
10年前は土曜の夜には国道1号線を暴走族が必ずはしっていた。
今はもう違うのかもしれないけど、そのイメージが抜けないなあ。

>>635
はいはいお疲れー

今売ってる新築ではクオス横浜紅葉坂が
圧倒的にいい。値段が全然違うけど。
戸塚に住んでお金浮かすかどうか。。
戸塚駅に近いとか自慢にもならないが。
都民に聞いたら戸塚って何県？って言われた。

>>637
頭がよっぽど弱い人だったんでしょう。

>>637
で、お前はどこ住んでるの？

戸塚だよ？戸塚。
神奈川県民なら名前は知ってるけど
西区民からしたら用はない。

まあ戸塚の地方都市みたいに
生活には困らないんだろうけど。
栃木とか埼玉の人も同じ事言うから。
なんでもあるってね。
上大岡みたいな感じか。都会人はようないけど
なんでもあるよ！みたいな。
でもそれでいい人はいんじゃね。
安いし。

>>637
デベがありえない。

買うときはあくまで戸塚だって事を
よーく考えた方がいい。
じゃ戸塚のメリット教えて。
納得したら買うかもしれんから。

642マンションは1に立地。2に立地なのだよ。
3に駅からの距離。

642そんなあなたには紅葉坂レジデンスかグランドメゾン伊勢山をオススメ。まあ買えないよ。

>>642
同感。
立地は申し分ないがデベが東急がな・・・。

>>640
で、目的は何なの？

戸塚のメリットを知りたいから。

なんでここよりいいマンション住んでる俺が
負け◯なのよ。
どっちがだよ。戸塚だけしか知らんなら仕方ありませんが