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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)、東京都港区芝浦4丁目16-31(住居表示) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 山手線 「品川」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
171戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月竣工済み 入居可能時期:2016年08月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
>>80
ありがとうございます。
これくらいの金額が相場なのですね…
ほんといい勝負
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82
匿名さん
>>75 >>77
ポジショントーク丸見えだから、恥ずかしいですよ。ご自分の投稿、頭からよく見て下さいな。
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83
匿名さん
>>82
中央区や江東区のスレではよく見掛ける内容だから、
改めてポジショントークと言うまでもないでしょう。
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84
匿名さん
グローリオは田町徒歩5分の立地です。ここは新駅の入口がどんなにに近くなっても10分前後はかかる。マンションはやはり立地ですよ。
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85
匿名さん
>>84
そうなんですね
でも開発の余地があるからそれはプラスでは?
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86
匿名さん
向き次第ながら坪330台なら買いかなと思うけど340を超えてくると迷うな、割高とまでは思わないけども
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87
周辺住民さん
つい最近までこの辺で坪300超えで高い高いの大合唱だったのに、時が経つのははやいですね。
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88
匿名さん
相場の半値戻しを考えると
バブル期が100とすると現在20程度
それでも高いといってる。
50程度まで上昇と考えると
今の価値から2.5倍が妥当じゃないかな。
5000万が億に化ける可能性がある。
頭の片隅に
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89
契約済みさん
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90
匿名さん
んなはずない。もっと冷静になりましょうよ。すぐ、安くなりますよ。
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91
匿名さん
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92
匿名さん
>>91
相場はわかりませんよ。
まだはもう、もうはまだ。
信じられるのは自分だけ。
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93
匿名さん
>>88
バブル期には土地神話があって、青天井に上がっていった。
土地神話はとっくの昔に無くなったので、単純に当時と比較するのは無意味。
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94
匿名さん
>>93
レアな意見をいう人が儲かる。
過剰供給で下がる。もうちょっと待とう。それでも結構だけど、
相場はいちぶのほんの一握りだけ儲かる事を理解しよう。
自分は、このまなジリ上がり
すると思う。
自分を信じてロングです。
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95
匿名さん
相場の格言
バカになって買え。
バブル期だと皆が気がついた時が天井
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96
匿名さん
昔ならこんな場所と仕様では坪200以下ですね
私はバブルと思います
当時買った家は今査定すると1.4~5倍ぐらいなってます
とりあえず2倍超えたら売却します
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97
匿名さん
>>95
バブルは泡のように弾けるから、バブルと呼ばれる。
バブル期は買い時ではなくて売り時。
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98
匿名さん
いろんなスレでバブルの話でてますね
ただここはそんなに下がらないでしょう
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99
匿名
さっき物件の前を通過しましたが、外観カッコウいいじゃないですか、ここ。作ってる途中はダサく感じてましたが、全体が完成してきてからは、ダークなガラス張り感が、とても良さげでしたよ!
それにシーズンテラスも近くあって、SONY本社も(見えた?)近くて、ゆで太郎も解体されてたし、後は向かいのホルモン焼き屋さんだけでしょう、景観そこねてるのって?!
しかし、あの向かいのホルモン焼きとかは、周辺から邪魔に思われてるって事とか、気づいてないのかね?
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100
匿名
今、気が付きました。
バブルカムブラザーズって、バブル全盛期だった頃のコンビだったから、それでバブルカムブラザーズだったのかもね?!
まぁ、無関係じゃぁ無いでしょう?とりあえず
ここの物件は、新駅も、品川駅も、天王洲アイル駅も、目の前じゃ無いけど、駅近くではあって、それなりに好立地では?!
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