THE TOYOSU TOWER Part11

実は、もう決まっています。一流が・・・

何か残り40戸で盛り上がってますね。
昨日現地で確認して来ました。南側はセンタービルまで視界が抜けて日当たり抜群でした。前の公園は平日でしたので、土日はうるさいかも知れませんがまあその分日照確保できるので仕方ないかと。
今は中住戸にするか、角住戸にするかまだ迷ってます。南西は西日が心配でしたので、ある意味向かえの賃貸の日陰は助かるかな？何て前向きに検討したら、田の字の典型間取りは北の部屋真っ暗だろうし。とかなりぐらついてます。
今回逃すと後は絶対買えない値段なので、ギリギリで申し込みない部屋で抽選回避か…。

あれこれ総合的に考えると、時節柄多少高かくてもＴＯＴが一番安定性ある住むに相応しい物件のような感じがしますね。

>49さん
値下げはしてない。という建前ですが、北西角はお隣のお見合い物件がDWと分かり若干価格改定。
南西角は、下からも丸見えと言うハンデで５％価格改定。
他の住戸は販売開始から変わらず。
なので、あまり値下げは期待しない方が良いでしょう。
それぞれ訳ありですから。。。キャンセルが出ても値引はないと思いますよ。

第一生命の「本社機能」が豊洲「など」に移転するわけですが、
豊洲は本社機能と呼ばれる内の、情報処理「子会社」だけが移転しますね。

第一生命本体は来ませんよ。来たらみんな転職しちゃうだろうし。

三菱地所のビルができると聞きましたが。

駅の交番の後ろには高層オフィスビル予定なのですよね？
そこは何でしょう？

結局、角部屋を除けば南低層か西高層か、になりますが、低層だとリセールバリューが限られそうです。
http://www.jj-navi.com/edit/ureru01/shisankachi.html?vos=dmsjrmgt10000...

せっかくタワーに住んでいるのに、（エレベーター等もあまり使わないのに）同じ管理費払ってタワーマンションの醍醐味である眺望がないのはあまりに悲しいですし、やはり西高層が狙い目かな。値段もほどほどなので、倍率つきそうですね。

我が家は永住予定で低層の広さを取りますよ。
この値段で買って、セールバリューって。。。
高層も低層もそんなこと考えては今のご時勢買えません。
住みたいから買います。

>>70
第一生命は、大得意先のＩＨＩの窮状を救う為やむを得ず豊洲に買ったみたいね。

同社の大井松田の事務センター(東名高速からよく目だつポツンと聳えているビル)は
直下に活断層が走っている事が最近判明した為、ビルごと放棄を余儀なくされたのだが、
豊洲もその二の舞になりそうだと社内でうわさされてるらしい。

ＰＣＴの住民板が荒れている。ここも大丈夫かと今から不安。

あなたが荒らしているからでしょ？

>>76

住民でもない人が、住民版にきて荒らすからですよ。

匿名さん、契約者ならなぜでこのスレに心配事を書き込むの？

豊洲にどこのホテルがどの区画にくるのか、ご存じの方教えて下さい。

昨今の既存外資系高級ホテルの苦戦を考えると
まだ決まってもいないオリンピックのためにリスクをとって開業というのは
難しいのではないでしょうか、特に高級ホテルは。

他人の窮状を見過ごしにできないお節介な人なのでしょう。　別名：荒らし。

外資高級ホテル？　

虎ノ門再開発には来るけど、豊洲にはこないよ。

ホテル計画自体が無くなったみたい、というかＭＳ販促のセールストークだった？

>>二街地にホテルの計画あったらしいですけど、なくなったんですよね。

高級ホテルは来るそうですよ。このエリアはホテル無風状態です。東京駅・成田空港・羽田空港・東京ディズニー・六本木ヒルズ・銀座・丸の内・赤坂サカス・台場・・・・・成田以外どこへも３０分かかりません。ここは都心以外の何者でもない。

釣り糸が太いな