徳丸にしては高すぎです。はっきり言ってボッタクリです。2900万から3850万円が妥当です。
東京ソムリエが価格を出したら、ここは完売になると思う。なぜなら駅から5分、で地所の物件ならこの価格がそんなに高くないと分かるから。
ここは高くないと思いますけど・・・。
実際ここって売れてるんですよね!?
なら、それがここの相場ですよ。
昨日久しぶりに建設現場を見てきました。西側は随分出来上がっていました。夕方だったのですが、1階まで夕日が射し込んでいたので冬の夕方でもお部屋は明るいかもしれませんね♪病院とも思ったより距離があり、安心しました。
東武練馬駅から徒歩5分。
駅近物件ですが、あと残り2戸。
残っている住戸はこの物件でも価格の高いところです。
竣工が4月ですが、値引とかはないのですかね。
ホームページを見ると2月5日にモデルルームが閉鎖されるみたいですが、検討中の方、情報求む。
成増の北口に徒歩2分のところにマンションが出来ますが、価格と立地では比較するとどうですか?
当物件は東京まで37分(池袋で丸の内線乗り換え)。駅前にサティ(とても便利)もあり、とても便利。しかも地所物件、ハッキリ云って買った方大正解だと思います。当方は営業マンではありません。近隣、既在住者です。
マンションの工事現場の覆いが取れてきました。
北側の外壁の色はパンフレットで見ると、薄い緑と黒色ですが、今、見るとクリーム色です。
ちょっとがかりです。
全体的に白い建物になりそうです。
物件の南側に病院が建築中ですね。
住まいサーフィンの書きこみを見ましたが、病院の東側1階に霊安室ができると載っていました。
病院は霊安室はあるのが通常ですが、この病院はリハビリ、介護病院です。
昨年5月から販売して9ケ月経過していますが、立地は駅から5分、周辺施設もいいのですが、この点を気に
する方はちょっと敬遠ですか
マンション購入の際、気をつけるのはテラスから建物があって日照がさえぎられたり、今は何も建っていないが、将来、建物が建つ可能性のあるところは避けたほうがよい。
先日、マンション購入についての書籍を読んでいたら、墓、お寺、葬儀場、病院と書いてありました。
病院は夜間に救急車の出入りや、やはり、亡くなる方もいる点で気にすると。
34さん
ここを購入した方ですか?
購入者です。病院が隣にあることについて色々と書かれていますが、人それぞれに考え方があるのではないですか。私は、病院が近いのはいざというときの安心感だと思っており、購入の動機の一つになっています。お墓やお寺だって、人それぞれの考え方があるのではないでしょうか。
お墓、お寺、病院以上に「どういう方がいらっしゃるか」気になったものですから質問させてもらいました。ありがとうございました。
最近、切れる人が多いですが、NO34さんの書き込みは恐く感じます。
脅しの表現があるのは、付き合いたくない人です。
マンションではトラブルに繋がるようなことはやめましょう。
しかし下品すぎるね、34さん。
こんな民度の住人もいることが判ってよかったかな。
34さんも、常識のある方のようで安心しました。60数世帯もいれば色んなタイプの人がいると思いますが、5月から仲良く生活しましょう。
昨年12月に1月8日にモデルルームをクローズするとチラシとホームページで告知していました。
しかし、1月に入っても直前(8日まで)閉鎖を告知しながら、いつの間にか2月4日にクローズすることになったのですね。
一般的に、購入検討者に対して、来場を早くしない・・とというやり方は関心しないです。
購入を焦らせることには直接結びつきませんが、また、延長はありませんか?
物件が完成して、入居も始まり、館内モデルルームで販売はマンション内に多数の来場者があり、セキュリティからも避けたいです。
購入者ですが、完成してからセキュリティ的に問題があるほど多数の来場者があるとは思えませんが、できれば完成までに完売になることを期待しています。ホームページの「来春入居」は、「今春入居」か「4月末入居」に書き換えてがんばってください。
もし、モデルルーム閉鎖まで完売できなかったら、残り2戸は5000万台の後半ですから、完成後、この住戸を購入できる方だけで冷やかしの方は内覧は不可にして下さい。
でも、5500万円を超えるので、東武東上線や、東武練馬駅周辺の居住者以外は他の沿線になるのかな?
最後の追い込みで完売を目指し、あと半日頑張って下さい。
駅から近い物件で良いと思って検討していましたが、この掲示版の情報を参考にしながら、他の物件にしました。
最終的には売却を考えているので、①真南向きではないこと②病院③休日の東側の道路の混雑率です。
成増の物件か常盤台の物件です。
ホームページが更新されていました。
やはり2戸、販売中。
モデルルームは閉鎖となっていました。
昨年12月から状況はあまり変わらなかったようです。