パークハウス赤坂氷川

赤坂top of the hillのそばの三菱地所の物件
新赤坂マンションの立替
なので地権者が多く販売戸数は少なめｓｓ

目の前にマンション（ペンシル型のビルらしい）がたつのが気になりますね。。。南向きでも２，３時間は日当たりがなくなるらしい。

確か第1期販売の締め切りは今日までで、明日抽選ですね。
高額すぎて応募できませんでしたが・・・

赤坂TRが売り切れるまではまったく話題にならなさそう・・・

確かに規模が小さいと思う。
周りがこれから再開発されると、日当たりとか期待できないかもね。
まー自分が幾らお金持っててもとりあえずはスルーするかな。

なぜ赤坂タワーレジデンスと同時期に売り出したのか？
建物の規模や共用施設だけでなく、地権者の多さとかで明らかに見劣りしてしまう。
単発の物件として見れば、東京ミッドタウンにも近いし、これから再開発が進む赤坂だし、パークハウスというブランドもあってかなり魅力があったはずなのに。

No07さんのおっしゃる通りだと思う。
まあスリーダイヤ好きの一部のお金持ちの人には売れているんだろうけど。

第一期の売れ残りが７戸もあるというのは、価格が高すぎると言うことでしょうか。
どうしてでしょうね。

赤坂タワーレジデントは、高倍率で即日完売で今月末に最終期で完売となるのでしょう。
それに対して、赤坂氷川の方は第一期販売４０戸弱（　はっきり覚えていませんが　）の内７戸が倍率がつかず、第二期の販売予定も未定のままです。
赤坂夏の陣は、タワーレジデントの完勝ですね。
２年後の評価も興味あります。

赤坂タワーレジデンスが終われば、ここも人気物件になるよ。
そんなに高くないし。（歩いて５００ｍの＊＊高プラウドに比べれば）

勘違いしてほしくないのは赤坂ＴＲだから買ったのであって、赤坂ならどこでもいいというわけではない。　タワーの夜景があるとないでは2000万くらいの差がある。

確かに１億円以上予算のある人だったら選択肢は他にもありそう。
ここは1億円未満の物件にこそ価値があったのだと思う。
まあ、自分には関係ない話だけど。

最終期の70平米の抽選倍率は10倍越えだそうです。

内装がとても気に入ってます。
第３期ですがこれが最終期になるのでしょうか。

＞14
立地はいいが、イマイチだと思う

10倍越えですか。やめときます。

キャンセル物件がいまごろでましたね。
みなさんどう思いますか？

>20
私も比較したひとりです。

しかしパークハウス赤坂氷川に決めました。決め手は環境です。
やはり住所的にＴＲの２丁目という住所は、
環境の面で色々言われているので６丁目のＰＨ赤坂氷川に決めました。

帰りたいのはやまやまですが、建替えの２年はやはり長すぎ、転出先での生活にもなんとかなれ、子供も大きくなってしまったので、やむなく、です。
建替え後の取得住戸を、無理をしても、もう少し大きいものにしておけばよかったとの後悔はあります。