プラネスーペリア西宮仁川【旧称：（仮称）西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト】ってどうですか？

新星和不動産っていうのがな…

私もプラウドなら良いなと思いますね

この地区の公立中学、高校が、
少し進学率が良いとかで
この開発を
学費節約のため？かなんだかで、
選ばれるご家庭にはがっくり。

私立、国立を受験出来る余裕のある家庭の
多いのがこの辺りから
苦楽園、甲陽園にかけての
山手地区ですので。

西宮市の高額納税者数ランキング

西宮市甲子園口　23人
西宮市仁川町　20人
西宮市上甲東園　19人
西宮市鷲林寺南町　18人
西宮市甲陽園目神山町　17人
西宮市殿山町　14人
西宮市雲井町　13人
西宮市苦楽園三番町　11人
西宮市柏堂西町　9人
西宮市剣谷町　8人

翻訳させていただくと
甲子園口
仁川町
上甲東園
甲陽園
苦楽園
夙川
各地区で
上位10位を占めております。

平均だとどうなるんだろうね
同じかな

上記各地区は
住民の収入、資産に合わせ
自ずと
物価も高め。
平均と言うお考えは
何処から？

普通に住宅地だし、あまり身構えなくってもって思ってしまいますが...
すごく穏やかな雰囲気
駅には近いから通勤通学をされる方にとってはいいのではないかと思われます
ま、まだどんな感じの仕様でやってくるのか判らないので
感触もまだわからないのですけれど
6月に間取りアップと書いてあるのでそろそろアップされるじゃないですか

この開発の仁川町は存じ上げませんが、
すぐ坂の上の
上甲東園地区は
風致地区
西日本初文教地区
第一種低層住居専用地域

普通に住宅地とは。。。


セールスの方、ご自分は他から通い、
おまけに当開発がいくら売れるとふんでても
少し適さない表現では。

とにかく
セールス側かは不明ですが、
適さない表現かもしれません。

まあ、閑静な住宅街がよいでしょう。
実際そうだし。

普通ってなんなんですかね。

まだ間取りなど発表されていませんね。
販売開始は８月からのようですが、そろそろ詳細が分かっても良いかと。
穏やかに過ごしていける環境ながらも駅に近くて気になりますね。

駅から遠いと遠すぎる。。。
近いと、どうだか。。。
むつかしいね。

阪急仁川駅は上品な雰囲気。
おまけに、この開発は
駅から3から4分です。
ちょうど良いでしょう。
と言うか、これ以上の立地はないでしょう。
感想は現地ご覧になってから。。。
ご遠方の方ですか？

この辺りの値段相場はどんな感じなんでしょうか？
やっぱり強気な値段で出されるのかなぁ・・

ここもともと社宅だか団地街みたいなの所の跡地でしょ。
天井川沿いの備考地自然堤防から降りた低地だから良くないよ。

天井川（仁川）沿いの微高地（自然堤防）と上甲東園の丘陵地が古くからの邸宅地で、その間に挟まれた低地部分。

http://binged.it/1lmnY3Z

↑これみたら露骨で分かりやすいよ。
このマンション群予定地の周辺は小さい戸建てばかりが密集している。線路渡った低地続きは墓地。

対して坂を北側に登った川沿いや南側に登った丘陵地には屋敷や邸宅が立ち並んでいる。

↑
と言うことはあんまり良い場所ではないのですか？
それなら値段は安くなりそうでしょうか？

競馬場近いでしょう。

>>17
どうでしょうね。
駅近と甲陵中校区マニアをあてこんで、そこそこ高くするんじゃないかな。
周辺の雰囲気は良くないけど、それは物件自体でごまかすかもね。
だから「新街区創造」なんでしょう。

ここの小学校校区は上ヶ原小学校ですよね？
地図では少し遠いような気がしましたが、徒歩どの位でしょうか？

小学校の雰囲気をご存じなら教えて下さい！