BEACON　Tower　Residence [豊洲×東雲×有明]　Part7

晴海通りのアミューズメント施設がある所に、プロパストのマンションが３とうたつのでは？がせだったらすいません。

田の字ってどういう事を指すんですか？

晴海通りのプロパスト案件、どれくらいの戸数、高さになりますか？

30階ぐらいにでしょうか？アップル、キャピタルあたりの前になりますか？

プロパスト-２はウエアハウスの左隣りです（プロパスト-１は深川車庫向い）。
ちなみにジャスコ横の官舎はツインタワーではなくシングルタワーで、その隣に共同庁舎が建ちます。

ウエアハウスの隣とは有明側？豊洲側？どちらでしょうか？

>>508
南側です。

えっ！南側じゃたつみやなくなっちゃうじゃん。ちょー迷惑。。。

要はここの西の眺望は開放感も無く大したこと無い、ということですね。

今後についてはそのようですな。

ウエアハウスの左隣の物件はなん階建ての予定でしょうか？

プロパスト-２は公務員宿舎高層タワーのちょうど向こう側だし、あの敷地面積じゃ
30階以上は難しいので関係ないと思われる。
むしろイオンの晴海通り向かいにあるトラックセンターの敷地がどうなるかが今後の
心配事。そこに高層が建つと都心方向の眺望は大きく影響する。
まだ何の情報もないけど。

西がとざされると物件の注目度が一気に無くなるからな

トラックセンターにもたつの？

低層にしてもらうしかなあな。

西側ってずいぶん離れてるよ。

>>510さん
僕もたつみやが無くなってしまうのはショックです。

何、レインボーブリッジ見えなくなるの？

よくわからん。Google Earthでシュミレーションしてみるべし。

ラウンジない上に、ゲストルームからレインボーブリッジすら見えなくなるの？

ゲストルームがお見合い？

プロパスト開発はビーコンからだとお台場の方向ではないでしょうか？官舎以上に眺望に影響与えるとは思うので、ゲストルームからレインボーブリッジか見えなくなる心配はないと思いますがどうでしょうか？

×思う→○思えない

レインボーブリッジは西南西なのでイオンオ対面に何メートルの建物が建とうがかぶる事はありません。

ネガの皆様、乙。

ゲストルームのリビングまん前にプロパストのマンションがたつってホントですか？

プロパストは東雲２丁目とここを同時進行するのでしょうか？安い値段ででてくるかも？

イオンの対面に30階建てがたたなければ、ゲストルームがお見合いにはならないと思います。

思いの他次の物件がはやくでることになった。これはポジティブなんでは？

同時はないでしょうね。東雲2丁目計画は近隣住民への説明会も終わっていて
今年の10月着工、平成23年4月ごろ入居とプロパストから聞いています。
公務員宿舎も同じごろの完成と思われます。

このあたりも賑やかになりそうですね。
楽しみです。

プロパストの東雲一丁目案件で、タワーはいくつ増えるのでしょうか？ビーコンより坪単価は高くなるのでしょうか？

Wコン165万、アップル180万、キャナル195万、ビーコン250万
と平均坪単価は上昇したけど、・・

プロパストの東雲一丁目案件はまだ先、とりあえず2丁目計画
の価格が注目だね。
今後の景気しだいではかなり安い設定をしてくるかも。

東雲１丁目のプロバストは賃貸だったと思うけど

開発の概要どこでみれますか？

プロパスト案件は賃貸なの？

何れにしろ、西方向の眺望は微妙・・・。
北西にエレベーターを持ってきた段階でちょっとおかしいよ。ここ。
多分、北西にきちっと住戸を配置しておけば最強だったはずなのに・・・。

容積率600％じゃないなら前にたっても西側の20階以上は影響なさそうじゃん？たぶんそれより低いでしょ。

543の東雲の容積率のけんはあってるの？

晴海通り沿いのプロパスト２丁目計画は再開発の地域でないけど、公開空地を設ける事で
容積率の拡張を受けている。
東雲１丁目の晴海通り沿いもまとまった敷地があればタワーは建てられるはず。

既出ですが、入札時に公開されていた公務員宿舎のタワー1棟です。

東雲一丁目は何処に情報ある？

この前行きましたがなんだか東雲の高層マンションは1つの敷地面積が小さいですね
よく小さい敷地面積でこれだけ高いマンション建つなと思いました
格好は良いかも知れませんが正直あまりに細長いので不安です

>549さん
不安と思えば買わないのが１番ですよ。
TOTやCTTがいいのでは？
ただ、CTTもここと同じ環境ですがね（笑）